- Застройщик: ПИК
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Комфорт
Описание
По стандартам ПИК
«Черняховского, 19» — проект реновации промзоны в САО столицы. Здесь, на площади около 7 га, появится комплекс с благоустроенной территорией и объектами социальной инфраструктуры. Новому строительству предшествует снос старых зданий, которые были в распоряжении завода ЖБИ.
Строительство ведется в соответствии со сводом правил, созданным ГК ПИК в 2015 году. Это некий стандарт качества и безопасности, ставший визитной карточкой застройщика.
Еще одна «визитка» ГК ПИК — многообразие фасадных решений. Корпуса комплексов индивидуальны, не похожи друг на друга. При их облицовке используются качественные материалы. Как заверяет строительная компания, дома через 30 лет будут выглядеть так же презентабельно, как сегодня.
Все коммуникации скрыты, корзины для кондиционеров аккуратно вписаны в архитектурные решения фасадов и не нарушают внешнюю эстетику новостройки.
Внутренняя эстетика
Планировочные решения по комфорту и продуманности не уступают внешнему оформлению. Выбор квартир весьма внушителен — от студий до четырехкомнатных. Для каждой категории жилья, включая студии, доступно несколько вариантов планировок.
.jpg)
В «однушках» — совмещенный санузел, балкон, просторная кухня.
.jpg)
В двухкомнатных квартирах кухни еще более просторные — за 20 «квадратов». Здесь можно выбрать лот с раздельным санузлом и все тем же балконом.
.jpg)
В трехкомнатных лотах кухни более скромные по площади, зато появляется просторная прихожая и, само собой, третья спальня.
.jpg)
Самые большие квартиры в жилом комплексе «Черняховского, 19» — четырехкомнатные. Здесь на выбор покупателю предлагают 6 планировочных решений. В квартирах несколько балконов, лоджия, три санузла.
.jpg)
Отделка квартир в корпусах новостройки не предусматривается, но предусматривается обустройство зон общего пользования, дворовых пространств.
Обустройство придомовой территории ведется по проекту, разработанному известным британским бюро Gillespies. Здесь появятся спортивные и игровые площадки, места для отдыха и прогулок. Двор-парк будет закрыт для доступа автомобилей. Проектом предусматривается строительство школы, ДОУ и спортивного центра на территории «Черняховского, 19».
О чем говорит название ЖК
В названии новостройки недвусмысленно отражена локация. Жилой комплекс возводится в САО столицы, по адресу: ул.Черняховского, вл. 19.
.jpg)
Место выбрано удачно с точки зрения транспортной инфраструктуры. В пешей доступности — станция метро, в километре от места застройки проходит Ленинградское шоссе. В районе развита сеть общественного транспорта, есть ж/д платформа.
Экология в месте застройки нормальная. Размещенные здесь промышленные объекты не наносят серьезного вреда окружающей среде, в отличие от проходящего поблизости шоссе и ж/д станции. Ситуацию улучшает удачная роза ветров, благодаря чему в район поступают свежие воздушные массы с северо-западных лесов. Недалеко от «Черняховского, 19» — природный заказник.
Плюсы:
- надежный застройщик;
- большой выбор планировок;
- собственная инфраструктура;
- соседство с Тимирязевским парком;
- вместительный подземный паркинг.
Минусы:
- близость ж/д путей;
- застройка бывшей промзоны.
«Черняховского, 19» — удачный пример того, как ГК ПИК ведет свою работу на рынке столичной недвижимости. В комплексе соблюдены важные для девелопера параметры надежности и безопасности. В дополнение к этому — многообразие планировочных решений (пусть и в меру типичных), интересные фасадные решения, собственная инфраструктура. Цены на квартиры в комплексе по состоянию на август 2018 года можем охарактеризовать как средние по рынку.
Расположение и инфраструктура ул.Черняховского, вл. 19
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Рядом с ВДНХ. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Панорамные окна. Потолки 3 м. Просторные дизайнерские лобби. Инфраструктура внутри квартала.
+7 (495) 432-XX-XX gk-osnova.ru
Жилой комплекс бизнес-класса Дубровка. Год ипотеки за наш счет! Готовые квартиры в Новой Москве – ключи в день сделки. Метро Ольховая.
+7 (499) 322-XX-XX dubrovka.info
Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с дровяными каминами и панорамными видами на парк
+7 (495) 023-XX-XX afi-v-park.ru
Скидки до 800 тыс. рублей! С отделкой в 3 стилях. 5 минут до метро. Первая очередь заселена
+7 (495) 120-XX-XX citi-mix.ru
Нина
30.09.2018Меня больше всего впечатило обилие планировок, никогда не слышала о таком раньше. Мы долго выбирали с мужем, но в конечном итоге определились. Щас активн следим за отчетами и иногда соседи фотки присылают. работа кипит
Дима
05.09.2018Ажиотаж на квартиры в этом жк вполне обусловлен. Район отличный, можно даже сказать элитный, это вам не обычный спальный райончик со странным контингентом. Транспортная сеть развита, инфрастуктура тоже - всё под боком, ленинградка тоже рядом и хочу заметить, что пробки там не частое явление.
Маргарита
22.12.2017Хоршего дня всем! давно приглядываемся к новостройке ГК ПИК, сами живем немодалеку, но квартира не совсем устраивает, хотим поменять. Очень нравится застройщик, у него выходят очень красивые дома, подружка недавно купила себе их квартиру в Митино, не нарадуется. По ее совету, решила присмотреться к новостройке и в нашем районе, очень понравлось предложение с кладовками + паркинг, так как сама живу по близости, знаю что в округе много детских садиков, школ и больниц, плюс сам застройщик еще планирует постройть детский садик и спортивный центр с бассейном, главное все под боком, все рядом, ну и конечно шикарный вид из окон))) смотреть на лес в городе - мажерство чистой воды, я бы и без бессейна и детского садика купила бы тут квартиру ради такого)
Виктор Лукашов
21.12.2017Очень хорошо отношусь к группе ПИК, много знакомых покупает у них жилье, сам недавно столкнулся с покупкой новой квартиры, нужнен был презентабельный вариант недалеко от центра, но не слишком фешенебельный, сам часто в разъездах, но свой уютный уголок иметь все же хочется. Порасспрашивал знакомых о возможных вариантах, мне посоветовали обратить внимание на строящийся ЖК Черняховского 19, съездил в их офис продаж, милая девушка все подробно рассказала, вручила кучу брошюрок, посмотрели с ней этапы застройки, узнал о плланируемых зданиях уточнил про парковку, в общем остался под приятным впечатлением. Для меня важно в покупе - комфорт, красивый вид из окна, а так же парковка. Для полного счастья еще и рестораны и магазины поблизости, так как готовить сам не люблю. В общем покупать буду и не удивлюсь, если после сдачи дома встречу еще кого из старых знакомых среди соседей
Надоедливый сосед.
20.12.2017Это Комфорт класс, про бизнес и элит не слова нигде нет, откуда вы это взяли. Единственное что там от бизнес-элита это район и своя огороженная территория без машин + огромный подземный паркинг.
Константин
25.11.2017Не могу понять, где элитные, бизнес класса дома, это что на лохов рассчитано, видно невооруженным глазом что это обычное строение эконом класса на Черняховского, только по завышенной цене. Да еще и рядом железнодорожная ветка проходит, в метрах 100.
Надоедливый сосед
31.08.2017за экологией вам за мкад))) а в документах какая муть?))) Все документы есть на сайте скачивай да учитывайся или вам нужно вслух их читать?))) Продажи говорят сами за себя за полгода продали больше половины квартир! Первый корпус кстати уже полностью отлили!
пальмовая ветвь
26.08.2017Ага... А строят на месте помойки какой то главное.. Чем в этой промзоне земля пропитана, думать не хочется, и никто правды не скажет. Макс, скажите спасибо доброму случаю, что квартира не продавалась, это из разряда "Бог отвёл". К лучшему, что не взяли, мне кажется. А уж цены точно на дурачка рассчитаны, денег хотят, а как что строить будут, непонятно. Документы, застройщик, всё муть сплошная.
уже купил
09.01.2017Так за 2 недели все более меннее дешевое смели))) Они что враги сами себе чтобы за дорма квартиры продавать при ажиотаже))
покупатель
08.01.2017Мутняк полный.. цены начинаются от 7500 000 руб, даже котлована еще нет