Жилой комплекс «Полянка 44», ул. Большая Полянка
ул. Большая Полянка, д. 44/2
- Застройщик: Группа ПСН
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Элит
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Большая Полянка, д. 44/2
Цена
от 34,9 млн ₽
Цена за м²
от 650 тыс. ₽/м²
Площадь
48.5 - 241 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
7
Паркинг
подземный на 372 м/м
Класс
Элит
Сдача
2019
Потолки
3.30
Описание
Поляна чудес
«Балы, красавицы, лакеи, юнкера» рисует воображение при одном только взгляде на комплекс элитных особняков «Полянка 44», расположенный в престижном районе Якиманка в ЦАО Москвы. Создание трех из восьми строений датируется концом XIX века, авторство принадлежит известному российскому скульптору немецкого происхождения, мастеру московского архитектурного модерна Густаву Гельриху. По образу и подобию раритетных оригиналов, которые будут просто отреставрированы, созданы остальные 5 зданий комплекса.
Визитная карточка комплекса – исключительно светлая внешняя отделка и строгий английский стиль. Восьми роскошным семиэтажным особнякам даны собственные имена честь благородных цветов: «Лотос», «Камелия», «Орхидея» и пр. В создании проекта комплекса участвовали не только российские архитекторы, но и их английские коллеги из бюро «John McAlsan+Partners», что придало проекту истинный английский шик. Международное соавторство помогло создать уникальные планировки помещений, эксклюзивный ландшафтный дизайн придомовой территории. Она будет полностью закрыта от посторонних, и находиться под неусыпным оком собственной службы охраны. Внутренний двор украсит сад с небольшим ручьем. Его авторство принадлежит международному ландшафтному бюро «Gillespies», автору известнейшего жилого комплекса в Лондоне «One Hide Park».
Расположен комплекс «Полянка 44» по адресу: ул. Большая Полянка, 44/2, в самом сердце столицы. В пешей доступности находятся все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания.
- Пополнить свой продуктовый запас жители «Полянки» смогут в ближайших супермаркетах, в торговых центрах – докупить все остальное, начиная от мебели и заканчивая последней коллекцией дизайнерских вилок.
- Если времени на поход по магазинам не остается, на первых этажах к Вашим услугам – магазины и службы сервиса.
- Чтобы Ваш малыш смог подольше поспать перед тем, как пойдет в детский садик, просто запишите его в приватный садик, расположенный на первом этаже. Никакого официоза и проблем: дело-то домашнее. Заведение предназначено для 56 детей.
- На страже Вашего здоровья неусыпно будут находиться тренеры собственного фитнес-клуба (стоит лишь стать их постоянным посетителем). В качестве альтернативы – Городская клиническая больница им. Н. И. Пирогова, Институт хирургии им. А. В. Вишневского.
На досуге Вам скучать не придется, так как комплекс окружен столичными достопримечательностями. Всего в 2 км – Кремль, где сияет куполами Успенский собор. Для тех, кто желает приобщиться к сокровищам мирового художественного искусства, на Крымском Валу, в пешей доступности – Третьяковская галерея. Активно отдохнуть, проведя время на свежем воздухе в окружении деревьев и цветов, можно в близлежащем парке Горького, излюбленном месте отдыха москвичей.
«ПСН» вступает в игру
Загадочная аббревиатура компании-застройщика «ПСН» имеет вполне земную расшифровку «Промсвязьнедвижимость», и это неспроста. С 2000 года она специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. За 18 лет деятельности портфель девелоперских проектов компании пополнился 3 млн. кв. м реализованных жилых и коммерческих площадей. Это позволило «ПСН» в прошлом году попасть в тройку лидеров по количеству проданных квартир комфорт-класса. Сегодня на очереди – роскошные и сияющие особняки в «Полянке 44». Доступность комплекса в транспортном отношении обеспечивается на 200%: рядом проходят Крымский Вал и Большая Якиманка – крупнейшие транспортные артерии. В нескольких минутах ходьбы – пять станций метро, так что мобильность жителям комплекса гарантирована.
Оформить покупку можно в соответствии с пунктами ФЗ-214, заключив договор ДДУ. Ипотечное кредитование предлагают ведущие банки-партнеры проекта Сбербанк России, «Промсвязьбанк». Цены соответствуют предложенному уровню жилья, учитывают элитность застройки, месторасположение. Стоимость однокомнатной квартиры – от 34,9 млн. руб. Остается лишь дождаться срока сдачи корпусов комплекса, намеченного на II квартал 2018 года – и можно въезжать!
На седьмом небе
Счастливая жизнь владельцев элитных особняков будет протекать на фоне максимально комфортных планировок жилых помещений. В каждом особняке 22-24 квартиры, с просторными, светлыми комнатами, большими кухнями и балконами. Пять нововозведенных зданий будут иметь на седьмом небе (в смысле – этаже), пентхаусы улучшенной (хотя, куда лучше) планировки с открытыми террасами и панорамным остеклением. Квартирный фонд представлен помещениями, площадью от 48 до 250 кв. м, реализуется без отделки. Всех их объединяют качество и восхитительные виды на столичные красоты.
Начинается жилой фонд двухкомнатными квартирами, имеющими в планировке много рациональных элементов: раздельные санузлы, гардеробные и роскошные окна, оформленные энергосберегающими стеклопакетами:
Трех- и четырехкомнатные квартиры представлены помещениями элит-класса с высотой потолков 3,35 м и предусмотренной возможностью перепланировки по желанию покупателя:
Пентхаусы представлены помещениями площадью от 129 до 500 кв. м. Высота потолков в них 4,3 м, предусмотрена готовая дизайнерская отделка. Но самую изюминку представляют просторные террасы, позволяющими встречать московские рассветы и провожать розовые закаты, сидя на свежем воздухе и любуясь окрестностями белокаменной:
Дизайнерское оформление имеется и в холлах, с эксклюзивными авторскими люстрами и оригинальными входными группами. Уровень комфорта повышается в разы за счет подземного двухуровневого паркинга. При общем количестве квартир в комплексе 189, он рассчитан на 372 машиноместа, что в центре Москвы является огромной удачей.
ПЛЮСЫ
- квартиры и пентхаусы элит-класса;
- месторасположение в центре столицы;
- удобная транспортная доступность;
- развитая инфраструктура ЦАО;
- собственный вместительный паркинг;
- надежный застройщик;
- удобные условия покупки
МИНУСЫ
- высокая стоимость квартир
Заключение редакции
Естественно, чтобы приобрести квартиру в элитном особняке в центре Москвы, придется заплатить немалую сумму. 34,9 млн. руб. – это только стартовая цена, пентхаусы стоят в среднем 160 млн. Однако, если Вы решили не мелочиться, а приобрести действительно качественное жилье, такое вложение будет оправданным. Быть буквально на «седьмом небе» от счастья в ЖК «Полянка 44» действительно возможно!
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Большая Полянка, д. 44/2
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
от 34,9 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн ₽. Развитая инфраструктура. Доступная ипотека. Есть квартиры с отделкой White Box.
+7 (495) 089-XX-XX messier-development.group
Ольга О.
08.01.2019Монэ наверное не упустили, просто отзывы тут про Полянку, а не Монэ))) У Полянки отличная детская площадка, свой сад, не знаю, что еще нужно...
гость
28.12.2018Совершенно верно, для детей тут нет ничего интересного, а Монэ стоит рассмотреть, как то упустили из вида его.
Олеся
27.11.2018Если открыть сайт Полянки - раздел "Сад", то видно на рендерах, что и детская площадка будет.
Роман
25.11.2018Олеся, я с удовольствием погуляю с супругой по собственному саду с коляской, но ребенка 5 лет интересуют горки, качели, лазелки, паутинки и тп агрегаты. Из того что я вижу в данный момент у Полянки, подобных радостей жизни не представлено, либо я информации не нашел. Более того, из того что строится в центре Москвы, мало кто может этим похвастаться. Из тех проектов, по которым собираю информацию, хорошие детские площадки у Монэ (был там) и Реномэ (изучал их двор). Среди наибольших разочарований в этом плане Воробев. Возможно я чего-то не знаю, просветите.
Олеся
23.11.2018Ну а как же прогулки с детьми по собственному саду? На днях читала рейтинг на МирКвартир: у Полянки сад 1 Га (они в ТОП-5 по этому показателю), у Реноме - 0,7 Га, а МОНЭ вообще нет в списке... Так что в плане прогулок Полянка явно круче них. Кстати, и детский сад тоже будет свой.
Роман
21.11.2018Очень здорово делают фасады, ездил, смотрел. Смущает только придомовая территория, я так и не понял будет зона для детей или нет. Ручей это конечно классно, но загонять маленьких спиногрызов с мокрыми ногами домой не лучшее времяпровождения даже для няни. В этом плане Монэ и Реноме конечно более понятны.
Светлана
02.11.2018Как здорово было бы если улицу Большую Полянку сделают пешеходной, такие разговоры ходят уже.
гость
30.10.2018Почему то рассрочку отменили, из-за этого не взяли, очень надеемся, что пересмотрят условия покупки и вновь начнут продавать в рассрочку сроком до двух лет.
Светлана
24.10.2018По-моему, и правда - все уже готово. Говорят, что сдадут в конце года.
Darina
24.10.2018Во втором квартале должны были сдать, почему сроки сорвали? Вроде все работы давно были завершены.