Жилой комплекс «Хорошевский»

от 4 145 850 руб.
Застройщик
ГК «МонАрх»
Регион
Цена за м²
от 153 000 руб./м²
Площадь квартир
25 - 134
Тип дома
Монолит
Этажность
16-20-22
Паркинг
подземная автостоянка (2796 м/мест)
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
ул. 3-я Хорошевская, д. 7, корп. 9, 10, 12, 15

ПРОВЕРЕНО
08.11.2016
Голосов: 16 16
Рейтинг: 3.5 3.5

Стройплощадка Жилого Комплекса "Хорошевский" от Застройщика, Компании МонАрх, расположена в Северо-Западном Округе Столицы почти посередине треугольника, образованного улицами Народного Ополчения, Куусинена и проспектом Маршала Жукова. Проект задуман с размахом - всего здесь должны появиться 15 монолитных зданий с квартирами и апартаментами, обеспеченных рядом важных инфраструктурных объектов, среди которых мы выделим детский сад и школу, оставив за кадром все, что касается бизнеса и развлечений - все это будет, но в каком виде, покажет только время.

А времени пройдет, судя по всему, немало - в начале 2015-го года Застройщик начал работу над первой очередью ЖК "Хорошевский", срок реализации которой, как следует из Проектной Декларации, истекает в четвертом квартале 2017-го года., и это лишь половина всего комплекса работ, да и всего Жилого Комплекса в целом.  Итак, в первый этап вошли семь корпусов переменной этажности, состоящих из одной-двух секций - 5 из них предназначены исключительно для жилья, 2 отданы под апартаменты. В подземных этажах каждого корпуса будет по паркингу, в целом, рассчитаному чуть более чем на 700 машиномест - хотелось бы чуть побольше, все-таки в случае с ЖК "Хорошевский" речь идет о многофункциональном комплексе именно бизнес-класса. Доступные компьютерные рендеры дают некоторое представление о том, как будет выглядеть ЖК "Хорошевский" после окончания строительства. Ничего не скажешь - смело, прогрессивно и местами футуристично - в пределах МКАД такого еще не видывали.

Квартиры в ЖК "Хорошевский", судя по планировкам, выложенным на официальном сайте Застройщика, отличаются приличными метражными характеристиками - трехкомнатные под 130 квадратных метров точно вправе претендовать на место в бизнес-классе. Современному облику зданий соответствует и техническая начинка - здесь все анонсировано на достойном уровне. Наконец, сложившаяся репутация Застройщика является серьезным плюсом в то нелегкое время для индустрии, в которое ЖК "Хорошевский  был выведен на рынок.

Более развернутую информацию о ЖК "Хорошевский" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 6.54 до 10.14 от 37.0 до 47.0 больше 10
Двухкомнатные от 9.38 до 14.1 от 57.0 до 77.0 больше 10
Трехкомнатные от 11.21 до 23.6 от 64.0 до 118.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка ул. 3-я Хорошевская, д. 7, корп. 9, 10, 12, 15

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Хорошевский», ул. 3-я Хорошевская

  • Отличный район для строительства выбрали. Один Серебряный бор чего только стоит. Плюс Хорошево-Мневники Правительство Москвы постоянно облагораживает - знаю точно, что планируют тут несколько парков и зон отдыха разбить. Квартиры тут всегда в цене были и будут
  • Район отличный, спору нет. Но посмотрел я планировки, это просто жесть какая то! 75.4 м2 - общая площадь, квартира получилась 2х комнатная!!! зато с 2я туалетами, 2я темными комнатами 2.8 и 3.8 м2 и без коридора, т.е. самая большая комната - проходная. Без слез на это нельзя смотреть. Вопрос к застройщику - можно ли брать квартиру без ваших планировок? Либо какие стены там можно сносить? Архитекторам кто это придумал, руки открутить.
  • Дааа район отличный, вид из окон ЖК Хорошевский на 3 огромных трубы предел мечтаний! Комментарии сами себе что ли пишите ? )
  • я Вас умоляю, в 21 веке живем и от тэц никуда не деться. Тем более близость или дальность трубы еше не о чем не говорит. Надо смотреть на несколько факторов - как например на розу ветров. И еще потом окажется неизвестно кому больше повезет - кто у трубы живет или в километрах от нее
  • Не лучше было бы вместо второго туалета и темных комнат третью комнату спланировать? А перепланировку вряд ли можно делать.
  • Всю экологию в микрорайоне портит кирпичный завод, до которого наверное ближе чем до метро
  • Отличные планировки,как раз с "темными" как вы их называете! Я бы сказала что гардеробные это огромный плюс,тк отсутствует лишняя мебель и пылесборники!!!!а платить ,как вдругих комплексах,за балконы в общей сложности по 7-9 метров как за жилое помещение ,считаю не рентабельный,вы там не живете!!!!!ТАК ЧТО ПЛАНИРОВКИ ПРОДУМАНЫ И ПРОСТО СУПЕР СПАСИБО!!!!
  • Даа и еще коридор огромный действительно важен ,там ,например ,можно раскладушку поставить;)))))
  • Если бы застройщик запроектировал дома с балконами, то они смотрелись бы гораздо привлекательнее.
  • Какие планировки перепланировки. В квартире две мокрых зоны и один ряд блоков возможно даже вместо перегородок (если и будет вообще) Берите и делайте корридоров сколько влезет.
  • Планировки квартир 60 м очень порадовали, общая зона с кухней и 2 небольшие спальни разведены по разным сторонам, гардеробные или строенные шкафы - супер. По мне так мечта просто
  • Мне кажется, что выезжать за пределы ЖК будт сложно, потому что уже сразу начинаются пробки.
  • Нам с мужем не понравились пейзажи из окон в виде трубы ТЭЦ
  • Окружение очень сильно смущает... 1. Трубы ТЭЦ. 2. Институт связи с его опытной вышкой. 3. Генплан развития линейных объектов улично-дорожной сети, согласно которому по улицам Народного ополчения и Берзарина может пройти 4-е транспортное кольцо.
  • Развитие линейных объектов - это можно отнести даже к плюсам, но ТЭЦ и вышка связи - это серьезная угроза для экологии и для здоровья конечно.
  • Проект нравится, планировки очень нравятся, цены меня более чем устраивают. Но 15ый корпус, который мне интересен, судя по карте ровно в 300м от ТЭЦ. ТЭЦ раньше подпадала под класс 3 (300м санитарная зона), но её мощность увеличили и теперь она подпадает под класс 2 - 500м санитарная зона. "КЛАСС II - санитарно-защитная зона 500 м. 1. Тепловые электростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше, работающие на газовом и газо-мазутном топливе." Отсюда вопрос, кто вообще разрешил строить в санитарной зоне? Сказать что я расстроился - это ничего не сказать, хотел там брать кв(
  • У меня к Вам тогда встречный вопрос: откуда такие сведения, насколько они достоверны? И укажите пожалуйста официальный источник, где можно это посмотреть. Потому что пока что это выглядит как тонкий анти-пиар. 2 класс, 3 класс, я вообще то первый раз слышу об этом. да ещё откуда то взяли что там даже мощность увеличили. И да, начнём с того что мы имеем ТЭЦ, а у Вас уже неверная аббревиатура. Может изначально в этом и кроется у Вас дезинформация. И да, будь это как Вы утверждаете санитарная зона, никто бы не выдал разрешение на строительство. А без разрешения у нас в Москве лопату воткнуть никто не даст, не то чтобы строить несколько корпусов домов многоэтажных. Выходит, ничего страшного тут нет и быть не может, напротив -всё в порядке. Так то, по моему Вы сгущаете тучи, сильно сгущаете, и для себя, и для остальных.
  • Да не вопрос. Википедия о ТЭЦ-16(ту же информацию можете прочитать на сайте мосэнерго) цитата оттуда: "В результате новый энергоблок пущен 24 декабря 2014 года" "Суммарная тепловая мощность электростанции после реконструкции: 1484 Гкал/ч." Нормы санпина по выбросу: Вбейте в поиск ТЭЦ и найдите пункт с темой "Производство электрической и тепловойэнергии при сжигании минерального топлива" Класс II -санитарно-защитная зона 500 м. 1. Тепловыеэлектростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше,работающие на газовом и газо-мазутном топливе. 2. ТЭЦ и районныекотельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутномтопливе. Класс III -санитарно-защитная зона 300 м 1. ТЭЦ и районныекотельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше работающие на газовом игазомазутном топливе (последний - как резервный), относятся к предприятиямтретьего класса опасности с размером 300 м. --------------------- В процессе написания ответа нашел где ошибся. Вы оказались правы на самом деле, я не доглядел что в первом пункте про 500м речь идет о ТЭС(полагался на этот пункт когда писал комментарий), а во втором про ТЭЦ работающих именно на УГОЛЬНОМ топливе. А ТЭЦ 16 работает на газовом и газомазутном топливе и относится к третьей зоне и 300м сан зоны(судя по карте до нее именно 300м) Был не прав, каюсь, с сан нормами все в порядке.
  • Господи...! Пугаете прямо. Неужто 300 метров там нет? На мой взгляд там есть и побольше. Должны быть там соблюдены нормы, без этого не смогли бы начать стройку. Да и везде где народ паникует, и насчёт ЛЭП тоже, на самом деле везде нормы соблюдаются, только люди продолжают твердить своё, стереотипное мышление просто какое то, от него отталкиваются. Если уж так напрягает, и хочется и колется, то на противоположной стороне ЖК брать можно, тем самым увеличить расстояние и всё. На самом деле не знаю, врут или нет, но говорят что хотят создать тут прямо какой то Парламентский центр из района, и плюс к этом у создать полноценную парковую зону, которая продлится до Серебряного бора аж, правда не знаю как это будет возможно, может вело трасса какая то. Но, вроде как большое будущее пророчат в целом. Да я и не припомню чтобы Монарх в хреновом месте строил, у них проекты не дешёвые, соответственно продумано всё.
  • застройка очень плотная, расстояние между зданиями совсем маленькое.
  • Так переменной этажности, нормы инсоляции соблюдены. Читайте проектную декларацию, интересуйтесь документами в офисе. Это на первый взгляд так кажется, она вся плотная кажется, на самом деле это просто по первой, строят так сейчас, уплотняют, место в Москве не резиновое. Но, на поверку всё в норме. Как при советском времени старых больших дворов от новой застройки не ждите, так больше не строят. И не найдёте такого даже в Подмосковье, где земля дешевле, её всё равно используют вот так - экономно. Да в принципе, и не напрягает. Сейчас живём в Марьино, в башне, внутренний двор огорожен, то такой крошечный, просто пятачок, детская площадоча маленькая и всё, и только выход наружу, где инфраструктура прёт своими магазинами, торговыми точками и общепитом, ужас, с утра до ночи час-пик. Вот вам прелести слишком близкого расположения от метро. Тут то ооочень для нас свободно, прямо таки прерии)) И уже не кажется застройка плотной, да и зелени вокруг много, не всё в асфальт закатано.
  • Вот это да! Я и внимания то не обратил, когда приценивался. Все на цену ориентировался, а такой важный момент не учел. Досадно конечно, хотелось здесь покупать, теперь буду прощупывать, так сказать, в другом месте, у мр групп или у грас.
  • Sasha Tratata, касаемо ТЭЦ, которая находится недалеко от жилого комплекса "Хорошевский". Насчет нее можете не беспокоится. Это я в том смысле говорю, что, насколько мне известно, с ТЭЦ при строительстве рядом с ними жилых комплексов поступают так же как с ЛЭПами. То есть, когда какой-нибудь жилой комплекс рядом с ним строят, то, когда эта новостройка уже построена и вся инфраструктура к ней, которую обещал застройщик тоже, то после этого он начитает уже думать и претворять в жизнь планы по переносу или закапывания ЛЭПа потому что согласно санитарным нормам жилые здания и другие, в которых люди находятся продолжительное место, не должны к нему близко находится. С ТЭЦ тоже самое.
  • да, вы правы! 1. Тэц, 2. институт Курчатова, 3. 4 кольцо через ул. Народное ополчение .идет грандиозное строительство 4. наземное метро со стороны Полежаевской до Крокуса. Это рядом .. 5.Парламентский центр..с бесконечными пробками..
  • Всё негативное просто смешно -не выдерживает никакой критики. Кто пишет о ТЭЦ? Что вам оно, останавливает в покупке (хотя не верю вообще!) -тогда что мешает брать дальний от ТЭЦ корпус? Всякие технические характеристики ТЭЦ не выдерживают никакой критики, она полностью соответствует всем требованиям нахождения в жилом массиве, и не представляет никакой угрозы здоровью. Уже эта тема просто в абсурд превратилась. Смысл развивать эту тему? Кого устраивает, возьмут и так, кого не устраивает, проходите мимо -что мало что ли продаётся новостроек, и жилья в целом? Переворачивают с ног на голову всю информацию, такое ощущение что намеренно. Дома растут, стройка идёт нормально. Смотрю только, покоя это кому о не даёт.
  • По поводу Серебряного бора, Вы очень даже правы! Однако, чтобы приятно просвети время на природе, жителям не обязательно далеко уезжать, потому что совсем рядом расположен Серебряный бор - одно из самых экологически чистых мест в столице, предусмотренных для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Это островок нетронутой природы посреди города, на котором функционируют три комфортабельных пляжа. VIP-пляж №1 - это излюбленное место отдыха на свежем воздухе респектабельной столичной публики. Закрытая территория, на которой помимо песчаного пляжа с шезлонгами, организован прокат катамаранов и лодок. Желающие могут также покататься на водных лыжах, вэйкборде или заказать прогулку на катере. Для занятий спортом предусмотрена специальная фитнес-зона и площадки для игры в футбол и волейбол, а перекусить и послушать живую музыку можно в ресторанах, расположенных на берегу Москвы-реки. Более доступной является территория Пляжа №2. Для детей здесь имеется детский городок и мини-зоопарк, а для взрослых прокат пляжного инвентаря и спортивного оборудования. Самым большим во всей Москве и Подмосковье считается Пляж №3. Его протяженность составляет более тысячи метров, что позволяет ему вмещать около 10 тысяч человек. Здесь часто проводятся различные развлекательные мероприятия, тематические и закрытые вечеринки. Отдыхающие могут арендовать пляжный инвентарь, покататься на водном мотоцикле или водных лыжах, а также взять на прокат катамаран, лодку, или катер. На территории пляжа расположены кафе с летними верандами, а для поклонников водных прогулок предусмотрена яхта-ресторан. А в ближайшем будущем у жителей комплекса «Хорошевский» появится возможность не только отдыхать на пляжах Серебряного бора в летнее время, но и круглый год заниматься серфингом в спортивном центре водных видов спорта «Волна», который появится в Мневниковской пойме в рамках открытия здесь Парламентского центра.
  • Zero, по-моему, люди просто с жиру бесятся и раздувают из мухи слона. А может просто банально денег нет на покупку квартиры в этом комплексе, вот они и находят себе всяческие бредовые оправдания в виде ТЭЦа и прочего...А может просто банально на конкурентов работают, вот и пишут бред всякий про этот объект. А вообще, вот, как по мне, сам этот жилой комплекс достаточно хороший. Из самых важных для меня плюсов, отмечу наличие собственной инфраструктуры, близость станции метро "Октябрьское поле" и парка, а так же то, что территория этого комплекса будет охраняемой и под видеонаблюдением.
  • Жизнь в мегаполисе - это само по себе угроза здоровью, воздух и всяческие излучения тут везде + - одинаковые, а если ещё и хочется по каким то причинам жить ближе к центру города, то рассуждать об экологии одновременно, вообще какой то моветон. Вы уже определитесь как то, что важнее - экология, расположение, или цена. Потому что всё и сразу это астрономически дорого, на грани с невозможным;) Вы же не смотрите квартиру в Крылатском, вы хотите за минимум цены в бизнес классе видеть и то и сё, и всё вместе. Как бы, канарейку за копейку купить можно только в мультфильме. А в целом, берите понравившейся корпус, и за сходную цену в вашем распоряжении отличная квартира, в хорошем качественном доме, с хорошей инфраструктурой в одном из лучших районов Москвы - так это вижу я. Но если пытаться вытащить негатив, то конечно, его можно найти везде.
  • Ездил вчера смотреть так сказать "на место". Правда сначала, когда трубы увидел тоже подумал, что стоит ли. Вот 2 дня читаю форумы и "интернет". Короче, решил, что нужно брать. Район этот застраивается давно, сейчас здесь вообще только супер дома строятся. А ту же "розу ветров" никто не отменял. Производство в Москве почти везде, то ли - другое ли. А комплекс предполагается отличный. И метро рядом, а повезет, еще 2 будут. Да и до Серебрянного бора рукой подать - всю жизнь любил этот пляж. А вид возьму от труб ))), благо есть еще возможность.
  • А вы прямо из окон уже посмотрели? Вот заливают то, ну как соловушки поют, и ТЭЦ тут и вышка под замес попали, что ещё? Пробки? Дорога? Шум? Знаете, тихо только в тайге, но почему то вас всех несёт именно в Москву, а освоившись тут начинаете хаить тут всё. Не нравится, возвращайтесь к себе на перефирию, там найдёте себе работу такую же, так же бездарно писать, только тему выбирайте попроще, про кухонную посуду пишите вон, или про пылесосы, там не так велик шанс ляпнуть не то. А для все остальных, кто не просто пришёл -отметиться, могу сказать, что по приближённости к центру, по насыщенности благами цивилизации, цене и качеству стандартным, Хорошёвский одно из лучших капиталовложений. К тому же, пока ещё есть хороший выбор квартир, хороших планировок и удачных этажей и сторон света.
  • У нас родственники живут в Бирюлёво Западном, панелька с видом как раз а ТЭЦ 26. Зимний пейзаж завораживающе кврасивый, облако, постоянно меняющееся формой и цветом, смотреть как на воду, можно бесконечно. Тётя там брала эту квартиру специально с видом не во двор, чтобы в даль смотреть. Их не смущает, им нравится, я поэтому даже вопрос этот задавать не решаюсь, как оно им по нутру или нет. Но, чтобы запах какой то дискомфорт, местные все гулять в ту сторону ходят с собаками, ну и шашлыки в выходные жарить. Так что знаете, тут как к этому относиться смотря, я бы не стала к минусам всё же относить, скорее специфическая особенность, но не негатив, не вижу с чего.
  • Они бы смотрелись обыденнее, а не привлекательнее. Почему то у всех этот стереотип сложился, и никто не готов ни на шаг от него в сторону двинуться. А это не правильно, в архитектуре тоже есть мода, есть прогресс, почему такие знаменитые застройщики как Монарх прибегают к таи приёмам, наверное это оправданно, наверное это модно, почему бы нет? Скажите пожалуйста, кто чем занимает свой балкон, что стоит, как используется? У меня из знакомых только одни конкретно заморочились, отделали и сделали спальню из него, но там СТОЛЬКО денег вложено, что хватило бы на добавить, и квартиру + 1 комната купить. Я не вижу надобности в таких тратах, а без них лоджия/балкон тоже какое то пространство по типу кладовки. Хотя. тем кто курит может так не кажется. Но у нас в семье не курят, курить вредно, надо вести здоровый образ жизни.
  • Я, вот, тоже в конечном итоге остановила свой выбор на ЖК "Хорошевский" и на то у меня есть ряд причин. Во-первых, высокие темпы строительства данной новостройки. Мало где такие увидишь. Во-вторых, нахождение ближайшей станции метро в шаговой доступности. Для меня этот момент важен потому как работаю в центре и до работы добираюсь на метро. В-третьих, то, что проектом предусмотрено строительство собственной инфраструктуры и подземного паркинга. И, в-четвертых, то, что его территория будет охраняема (не пролезет тот кому не надобно), да еще и под видеонаблюдением.
  • От чего Вас защитит закрытая территория, Вы мне скажите? Нет, я против ничего не имею, только люди в большинстве своём по моему не правильно что то себе думают по этому поводу. У меня был опыт, жили, была квартира с закрытой территорией. И чтобы от краж, или царапин на машине во дворе, или шума-крика, и прочих "прелестей" спасало, что то не припомню. Может быть парковку несанкционированную не устроят у Вас, это да, но ничего другого более, особо не обольщайтесь, не ждите. И не забывайте, что платить придётся доп. за эту территорию, и всё то что там задумают, как то дядечки охранники, шлагбаум, обслуживание камер, и т.п. технической части всего этого. Всё здорово конечно, только без розовых рюш на это смотрите, пообщайтесь с тем кто не по наслышке в теме.
  • Да слушайте, это везде что то есть, не ТЭЦ, так ЛЭП, не ЛЭП, так кладбище. Везде рядом что то находится, и всё чаще это неЕлисевский магазин почему то))) Мы же с вами жильё не 500 рублей метр смотрим, А выкраиваем бизнес, желательно за цену комфорта? Ну и за счёт чего оно будет нивелировать эту разницу, если за счёт качества практически нереально? Правильно - за счёт расположения. Так что, вуаля - тут ничего нет удивительного. И каждый для себя решит, что в итоге важнее место не очень ферзеперсовое или по качеству не дворец. По моему так сказать уже ОПЫТУ, проще закрыть глаза на то что ЗА окном, нежели на то, что будет внутри дома, ибо оно ГОРАЗДО больше раздражает. А вид из окон забывается на раз, через день на него внимания уже никто не обращает.
  • Ребят, трубы стоят везде. Покажите мне место хоть одно, где ничего нет? Сейчас первые морозы, и там где не замечалось раньше, сейчас такой нагнетающий пейзаж создают, небо заполняют причудливыми формами. Но я не знаю, впечатлительные все такие чтоли? И что что пар идёт, я не пойму, ну не сосиски же мы варить туда пойдём? Пускай себе "парят" Шёл бы дым, был бы запах, вред какой, мог бы быть другой и разговор. Впечатлительным особо -окна в другую сторону, не вижу не знаю, смотрим во двор и на детскую площадку, наслаждаемся жизнью, ни о чём не думаем. Да у меня ещё фактор -Монарх не влезет в лажовую тему, ну не та это компания чтобы отбросы с барского стола цапать, там боле долгостройку взяли, интерес определённый у них к месту имеется, а их мнение оно нормально стоит, в смысле можно и для себя вывод сделать.
  • Новогодние скидки появились (что вообщем-то все и ожидали). Тому, кто квартиру купил, это уже не интересно, а вот что мне показалось интересным, так это беспроцентная рассрочка на год при покупке машиноместа в паркинге. Так как выложить всю сумму сейчас не вариант, а брать нужно.
  • И мы остановились на Хорошевском! Взяли квартиру с окнами на противоположную сторону от ТЭЦ. Были приятно удивлены большими и приятными новогодними предложениями. Сам проект нам давно понравился: инфраструктура развитая, дома красивые, квартиры большие. Дочка пойдет в детский сад прямо на территории, далеко ходить не надо. Всё для нашего комфорта и район этот прям исторический район Москвы.
  • А мы не только квартиру, но и апартаменты, и паркинг берем. Очень удобно, когда все рядом. Сейчас дело не только в том, у кого сколько средств, но и в том, кто умеет грамотно планировать свое время. Здесь можно самому для себя устроить работу рядом с домом, и отдых тоже. Серебряный бор близко, Мегаспорт под боком, а фитнес вообще в самом ЖК предусмотрен.
  • Наверное каждый исходит из возможностей и потребностей. Это инвесторам только по сути дела без разницы что брать, у них привязка к месту другого плана совсем. Я тоже думаю что квартиру тут можно брать только с машиноместом. Все эти современные новостройки, там куча машин просто. Приезжаем к друзьям в гости в новые дома, просто трэш какой то, совершенно тесные дворы, машины впритирку стоят, такое чувство что даже на день никто никуда не уезжает, не работают что ли, не знаю даже. Так что, машиноместо надо брать, это Вы правильно сделали. Потом снимать, или покупать, уже не вариант, наверняка будет дороже. Кстати, не такая уж большая цена на машиноместо здесь, мне кажется.
  • Во многом Вы правы конечно. Просто в таких домах, не идёт речи по моему, чтобы в семье не было машины, тут у всех, да не по одной. Растущее благосостояние это отлично, но дефицит парко-мест это не здорово. Пожалуй соглашусь, что спокойнее всего брать квартиру и место для машины одновременно, хотя пока строится можно и накопить и надумать. Когда покупаешь квартиру, Вкладываешь обычно до копейки, чтобы этаж получше, и квартира попросторней, а паркинг и есть паркинг, это неизменно кусок асфальта под домом, и не более. Я не думаю что цена за парковку будет дорожать по ходу стройки, мне кажется цену на машиноместо как устанавливают сначала, так она и держится до конца, если только не становится уже собственностью, тогда уже там собственник заказывает музыку. ИМХО, спешить некуда особо, но место для машины НЕОБХОДИМО.
  • Однозначно, трубы везде! Дело только в расстоянии от труб, если недалеко, и раздражает, не вижу препятствий взять окнами на другую сторону от них и видеть другой пейзаж. Разве нет? ТЭЦ безвредны абсолютно, это простой пар. У меня у школьной подруги мама в ТЭЦ всю жизнь проработала, до пенсии и после неё, у них она прямо рядом с домом, и я там жила до 6 класса, потом по очереди получили квартиру и переехали. Так уж если рассуждать, не нравится, то в Москве нет ни одного чистого района, всё даже где визуально смахивает на экологию, оно далеко не так. Воздух то везде одинаковый, все мы дышим одним и тем же, что в квартире за 1.5 млн., что за 10. Я смотрю какие дорогущие квартиры рядом с ТТК, и вот парадокс, никто об экологии не думает, вешают кондей и красота, зато до центра два шага.
  • Здесь хорошие перспективы для инвестиций. Уже сейчас рядом есть метро. В перспективе построят Парламентский центр и транспортно-пересадочный узел. Для офиса очень удачное место. Я все ждала когда апартаменты поступят в продажу. Поступили. И цена вполне устраивает. Не думаю. что будет в ближайшем будущем расти, а вот в перспективе точно скакнет со строительством этих объектов.
  • Машиноместа я думаю тоже дорожать будут, и раскупаться будут, люди будут выбирать поближе к квартирам своим, и может случиться так, что самое удобное будет повыбрано другими. Если уж допускаете мысль, что так или иначе покупать место будете, то смысла не вижу откладывать в долгий ящик, делать так делать. Если только рассчитываете ещё накопить на него, пока дома строятся, тоже как вариант можно. Я сегодня ездила на стройку, разрешили зайти глянуть, сфотографировала свою квартирку, она уже практически готова, окна вставить и можно жить))
  • Планирую покупать квартиру в этом жк! Поделитесь, кто в каком корпусе взял и чем руководствовался при выборе? Может, что полезное почерпну для себя из ваших соображений)
  • Я взяла. Ну, причин приобрести квартиру именно в "Хорошёвском" у меня хватало с лихвой. Впрочем, мне не составит труда их все перечислить. Итак, во-первых, меня подкупил сам район, в котором находится этот жилой комплекс. Дело в том, что он одновременно является и респектабельным, и одним из самых экологически чистых. Лично для меня важно и то, и другое, хотя, чего уж там, экология все же важнее. Во-вторых, метро в шаговой доступности. Для меня сей момент особенно важен потому как я работаю в центре Москвы. В-третьих, то, что генпланом этой новостройки предусмотрена собственная инфраструктура и подземный паркинг. Вроде, все перечислила.
  • Какой бизнес думаете развернуть в апартаментах?
  • С машиноместом конечно лучше, чем без него. Очень трудно спорить.
  • Поздравляю! Миллион-полтора на отделку не в счет.
  • Живем в соседнем доме - периодически невозможно открыть окно, воняет чем-то типа поездов. Рядом ТЭЦ. Автор что-то напутал с экологией.
  • А вас не смущает, что в ЖК Хорошевский сдвинули сроки сдачи на 1 год. Если говорить про 15 корпус, изначально срок сдачи был 2 квартал 2017, а сейчас 30.06.2018. Информация есть на сайте в проектной декларации и у НДВ и у Монарха. Что скажете?
  • Зачем же так мучаться?)) Район престижный, квартирку прода ли бы и где нибудь в более благополучном месте купили бы). Уже даже не смешно читать подобные комменты...чай не в Альпах живете))) неужели Вы думаете, что те у кого есть деньги на покупку бизнесс-класса будут вестить на этот бред? Нормальная экология, в Москве в каждом районе можно найти косяков кучу. А здесь преимущественно плюсы, от самого места до цены и шаговой доступности.
  • скажите пожайлуста первая очередь когда ?и документы все ли ваорядке?
  • а я только планирую брать, поэтому пока изучаю сам объект. и разумеется есть вещи, которые мне нравятся и которые не нравятся. начну, пожалуй, с последних. благо их совсем немного, всего то лишь одна штука. это ТЭЦ, от него немного шумно. Но в принципе не страшно, все равно же звукоизоляцию сделаю, так что не беда. а теперь о плюсах. их существенно больше: станция метро в шаговой доступности, высокие темпы строительства и вообще готовность домов, собственный паркинг, опять же предусмотренные собственные школа и детские сады.
  • шум от тэц? ни разу не слышала...мб иногда и не продолжительно, когда пар сбрасывают, но на сколько я знаю это происходит не часто, примерно раз в год.
  • Все в порядке, документы в открытом доступе, можно посмотреть. И по ДДУ уже продают, значит проверку в Росреестре прошли. Генеральный договор страхования, ПД. На оф сайте смотрите, там все в наличии.
  • А что смущать должно? Застройщик перестраховывается, имеет право при переходе с ЖСК на ДДУ изменить сроки. Но советуют ориентироваться на старые сроки, по-этому никаких волнений нет. Стройка идет хорошими темпами, есть камеры - там все видно, и фотоотчет каждые две недели. А Вас почему смущают сроки, тоже квартиру тут купили? В каком корпусе?
  • Это не форум по инвестициям. Для тех, кто выбирает - поговорите с местными, не ясно, что тут происходит, но часто на верхних этажах (мы на 12) воняет. При этом если отъехать, например, на пару станций метро - таких проблем нет. Видимо в промзоне что-то периодически сбрасывают. ТЕЦ кстати иногда ревет как взлетающий самолет. Не думаю, что на таком расстоянии шумоизоляция кому-то поможет. p/s похоже Елена К. отрабатывает зарплату у застройщика, посмотрите остальные комментарии.
  • Добрый день ! Ребята вы в ипотеку брали или все сразу оплатили?
  • Этих ТЭЦ по всей Москве понатыкано, и везде жилые дома вокруг. Главное никаких выбросов нет вредных, как от заводов, а пар сам по себе не напрягает. Про шум вообще первый раз слышу.
  • Как-то не очень активно строят 15-й корпус сейчас. Успеют ли к лету 2017?
  • 15 корпус уже построили считай, внутрянку дорабатывают, судя по всему. На фотоотчете все видно, смотрите. Кстати, просмотры квартир открыли, в 15 и 9 корпусе, я записался на выходные.

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЯДОМ (11)

Другие Новостройки и Жилые комплексы в Москве


Популярные теги