Жилой комплекс «Бунинские Луга»

Фотографии ЖК «Бунинские Луга», ул. Александры Монаховой д.97

Отзывы и комментарии по ЖК «Бунинские Луга», ул. Александры Монаховой д.97 (0)
от 2 941 120 руб.
Застройщик
«ПИК»
Цена за м²
от 66 000 руб./м²
Расстояние от МКАД
7 км.
Площадь квартир
22 - 110
Тип дома
Панельный
Этажность
9-18
Паркинг
Нет
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
ул. Александры Монаховой д.97

ПРОВЕРЕНО
17.11.2016
Голосов: 11 11
Рейтинг: 3 3

ГК ПИК в представлении нашей аудитории не нуждается, а про ее новый проект – жилой комплекс «Бунинские луга», расположенный близ деревни Столбово в поселение Сосенское Новомосковского административного округа г. Москвы, мы немного расскажем. Строительство ЖК, который является продолжением комплексного освоения территории под названием ЖК «Бунинский», началось в 2015-м году,  а к 1 кварталу 2017 года Застройщик введет в эксплуатацию два первых многосекционных панельных дома,  которые вместе образуют закрытый уютный двор со спортивными и детскими  площадками и зоной WI FI. Такой дуэт в рамках проекта «Бунинские луга» называют кварталом. И возведено  их будет несколько, точное количество летом 2015 известно не было.

Зато было известно, что все жилые здания в жилом комплексе «Бунинские луга» построят в едином архитектурном стиле: яркие многоэтажки, выполненные в классических прямоугольных формах и облицованные глянцевой зеленой и белой керамической плиткой. От своего старшего брата ЖК «Бунинский» данный ЖК отличается наибольшей дружелюбностью, расцветка у него веселенькая, оконные проемы затейливые, практически под каждым окном установят разноцветные ящики под кондиционеры. К слову о кондиционерах, они будут установлены в каждой комнате самим Застройщиком, вне зависимости от того студия ли это в 23 кв. метра или четырехкомнатная квартира в 118 квадратов. Чего явно  не хватает жилым помещения ЖК «Бунинские луга» - это балконов, в некоторых квартирах расположены небольшие четырехметровые помещения с большими окнами, но балкон это или своего рода гардеробная комната, понять нам так и не удалось. Планировки квартир, хоть  и не многочисленны, достаточно разнообразны, это не тот случай, когда все различия между квартирами заключаются в том, что они «зеркалят» друг друга, ну то есть в одном случае кухня и гостиная расположены слева,  а в другом – справа. Здесь  каждая квартира, за исключением разве что  студий и однушек, имеет свои формы и содержание. Тем не менее при разборе планировочных решений остановиться хочется именно на однокомнатной квартире,  самой большой среди однушек – 46-метровой, ну по крайней мере на момент возведения первых двух корпусов (в 9 и 9-16 этажей) она была самой большой однокомнатной квартирой. Глядя на нее, задаешься вопросом, почему проектировщики предусмотрели столь небольшой санузел и  не добавили пару метров кухне отдав предпочтение почти девятиметровому коридору и огромной жилой комнате в 24,4 кв. метра? Удобно или нет, но факт остается фактом - будущим жильцам  не получится подъехать  к своему подъезду на машине, дворы организуют по принципу «нет автомобилю», оставлять машину придется либо за границами «Бунинских лугов», либо в паркинге, который обещают построить не в единственном экземпляре, а при каждом квартале свой. Кроме этого со  временем в комплексе возведут 4 школы, 5 детских садиков, поликлинику и спортивный комплекс. Будет ли достаточно этих объектов для будущих жителей ЖК «Бунинские луга», покажет время - в июле 2015 информация о конечном количестве корпусов в комплексе отсутствовала.

На наш взгляд жилой комплекс «Бунинские луга» при всех своих очевидных достоинствах, далеко не во всем укладывается в сложившееся понимание того, каким должен быть «класс-комфорт», несмотря на то, что именно так его позиционирует Застройщик. ЖК тянут вниз панельная технология строительства, не вполне достаточный метраж жилья (например,здесь присутствуют 46-ти метровые двухкомнатные квартиры), кухни, не превышающие 10 кв.м, отсутствие балконов или хотя бы кладовок, совмещенные санузлы. Зато, как часто практикует Застройщик, часть квартир (в нашем случае это квартиры в первом корпусе) предлагались с отделкой, что предоставляло покупателю известные удобства, тем более, что цены на это удовольствие воспринимались адекватными.

Более развернутую информацию о ЖК "Бунинские луга" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 2.92 до 4.72 от 22.0 до 46.0 больше 10
Двухкомнатные от 5.8 до 6.6 от 58.0 до 69.0 больше 10
Трехкомнатные от 7.57 до 8.36 от 88.0 до 83.0 больше 10
Четырехкомнатные от 10.43 от 118.0 до 118.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка ул. Александры Монаховой д.97

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Бунинские Луга», ул. Александры Монаховой д.97

  • А что, сейчас модно стало что то рядом с кладбищем жить, да? Я просто смотрю, что эта новостройка, что ещё одна, прямо на погосте практически. Это что, какой то особый мазохизм, или что... выбирать из огромной кипы предложений жилья, и выбрать то, что на кладбище. У меня просто нет слов. Я конечно тоже в этом районе ищу, но для меня это 100% останавливающий фактор, жить вблизи кладбища -это однозначно не добавляет позитива, это если мягко выражаться. Для меня вообще ДИКО, что в таких местах вообще строят, такое ощущение что мир с ног на голову перевернулся, всё продаётся, всё покупается, понятие морали у людей полностью потеряно.
  • Хм. Даже не знаю, что вам сказать. Конечно же, с кладбище жить это средней паршивости удовольствие. Но все же я считаю, что у этого жилого комплекса есть куда более существенные недостатки, чем наличие кладбища в шаговой доступности. Например, то, что вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура находится в нескольких километрах от него. Или, то, что Калужское шоссе постоянно стоит в пробках. Кладбище по сравнению с этими двумя недостатками просто цветочки.
  • Это конечно совсем не комфорт, а обычный панельный эконом. Место тихое, да рядом кладбище, но такое вот место. Жаль что нет балконов или кладовок и кухни маленькие. Ну и инфраструктуры рядом никакой, желательно иметь машину иначе добираться проблематично.
  • а мне большим минусом кажется продажа по ЖСК. В наше время так ненадежно покупать по этой схеме. Вон Мортон только по ЖСК продавал. А после продажи застройщика судьба его объектов под знаком вопроса. Многие крупные проекты его встали, а дольщикам что делать? ДДУ - хоть гарантия, что деньги не пропадут. А ЖСК - филькина грамота ИМХО
  • А мы купили там двушку, с лоджией, они кстати есть в монолитных домах, так что не наговаривайте. Детскую поликлинику уже строят. Кладбище меня не смущает совсем, где его сейчас нет?! Если уж так подумать то мы каждый день с вами ходим по трупам. И это еще далеко не муравейники, за такую цену тем более, в Москве мы дешевле просто не нашли, а доплачивать сверху миллиона 2, чтобы жить на 1-2 км ближе к метро, не готова.Пусть микрорайон новый, но он прилегает к Южному Бутово, где давно есть вся необходимая инфраструктура. Даже сравнить с Новым районом Некрасовка, где одни новостройки, неизвестно когда достроят метро, школы и сады не все работают, а из магазинов только придомовые, знакомые купили - теперь плюются, к тому же очень много соц. жилья и вечером алкаши устраивают вечеринки. Договор ДДУ, все по 214 ФЗ. В застройщике уверена, он самый крупный в России, да и как раз сегодня прочитала новость о том, что ГК ПИК купил долю Мортона, а это уже о чем то говорит. Парковочные места будут, им бы не разрешили строительство без минимального количества парковочных мест, имею ввиду бесплатные. В каждой комнате ставят бесплатно кондиционеры, уже устанавливают в некоторых корпусах, видела своими глазами. Не все так плохо там, ребята. У нас только и умеют что негатив писать. У нас же все миллионеры и живут в центре Москвы, а тут какое-то сраненькое Бутово, куда уж на челяди до вас.
  • Выбираю тоже квартиру, много всего пересмотрела, остановилась на Лугах пока что, хотелось бы написать свои "за" и "против": 1. Расположение - согласна с тем что не слишком близко к МКАД, но, то что ближе и стоит уже дороже, опять же не все ездят на машине. Метро, почти рядом, т.к. пешком 15-20 минут это вполне очень неплохо (есть с чем сравнивать). 2. Балконы - это по мне большой минус, но если совсем припрет, можно поставить стеклянный полностью стеклопакет в самой большой комнате с панорамным окном. 3. Зона вокруг - с одной стороны пруд, красивый, есть где погулять, во многих местах и этого не найдешь, с другой стороны таунхаусы, тоже не плохо, значит высотки там точно строить не будут. 4. Парковки - а где они есть??? везде приходиться искать, по мне так бесполезно это обсуждать. 5. Кладбище - а где их нет? Странные иногда люди, Половина Москвы на кладбище построена. Как говорится "бояться надо не мертвых, а живых" 6. Пробки - опять же где их нет? Бесполезно обсуждать и в минус заносить. 7. Инфраструктура уже какая то есть, где то и этого нет.. Поликлиника активно строиться,видела сама, сад/школа тоже будет, магазины большие есть неподалеку, так же хотя бы детская поликлиника №149.
  • А вы в Щелково не были? Там очень даже "веселенькое" кладбище, рядом с Костарамой и остальными гипермаркетами.

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЯДОМ (8)

Другие Новостройки и Жилые комплексы в Новой Москве