ЖК «Рублевский», Одинцовский р-н, с. Немчиновка.

Фотографии ЖК «Рублевский», Одинцовский р-н, с. Немчиновка.

Отзывы и комментарии по ЖК «Рублевский», Одинцовский р-н, с. Немчиновка. (0)
от 2 700 000 руб.
Шоссе
Цена за м²
от 100 000 руб./м²
Расстояние от МКАД
1 км.
Площадь квартир
22 - 70
Количество квартир
1134
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
3
Паркинг
подземный и наземный на 1500 м/м
Срок ввода
Адрес
с. Немчиновка, проезд Рублевский 20 – 29

ПРОВЕРЕНО
01.11.2016
Голосов: 12 12
Рейтинг: 3.1 3.1

ЖК "Рублевский" вызвал у нас смешанные чувства - здесь все совсем не так просто, как может показаться на первый взгляд. Попробуем разобраться. Расположен "Рублевский" в месте, скорее, не столько престижном, сколько удобном - всего в полутора километрах от МКАД. Не стоит грезить о Рублево-Успенском шоссе, здесь достаточно и Минского и Можайского, тем более в их нынешнем, почти реконструированном, виде. Рядом, возможно, даже слишком рядом находится ветка Белорусской железной дороги. Очевидно поэтому на компьютерных фотографиях Комплекса бросается в глаза мощный забор с элементами шумоподавления.

Всего в ЖК "Рублевский", строительство которого должно закончится в 2015-м году будет построено 25 монолитно-кирпичных домов на 1134 квартиры. Согласно Проектной Декларации, дома 4-х этажные - на сайте объекта они почему-то этаж потеряли. Сайт, это вообще отдельная песня, об этом чуть ниже. Дома расположены довольно компактно, строго в ряд. Если честно, от ассоциации с казармами некоторым из нас избавится так и не удалось. Но это излечимо - в реальной жизни так будут думать лишь пролетающие над "Рублевским" птицы - с фасадами все более-менее в порядке, они предельно просты, но хотя бы ненавязчивы. Подавляющее большинство квартир в Комплексе составляют однокомнатные - их здесь 814, двухкомнатных зримо меньше - 311, трехкомнатных, просто слезы - 9 штук. Продажи осуществляются в соответствие с 214 ФЗ, есть ипотека от четырех банков и рассрочка - удобно.

Как видим, некоторые компромиссные решения имеют место быть. И, как оказалось, не только снаружи, но и внутри. Есть корпуса (например 24-й), сплошь и рядом состоящие исключительно из студий, в большинстве своем имеющих площади, не дотягивающие и до 30 метров. Мы видели и 48-ми метровые двухкомнатные квартиры, хотя, справедливости ради должны сказать, что в "Рублевском" есть площади и побольше.
В общем, впечатление сложилось тягостное и не потому, что Застройщик такой скупой на квадратные метры, а потому, что люди вынуждены эти крохи покупать, чтобы в принципе иметь возможность хоть как-то существовать. Печально все это.

На фоне всего вышесказанного, просто поражают перлы, выложенные на сайте объекта. Пожалуйста, познакомьте нас с автором слогана "Квартиры из кирпича по цене панельных". Скорее, это у него голова из кирпича - панельными или кирпичными бывают дома, а никак не квартиры. А это не похоже-ли на издевку: "Вы всегда мечтали жить в элитном, экологически чистом районе, рядом с природой, с комфортной инфраструктурой на расстоянии вытянутой руки. ЖК Рублевский предлагает Вашему вниманию, новый, абсолютно уникальный и удивительный жилой комплекс."? Вот замечание, однозначно отнесенное к студиям: "Квартиры в ЖК «Рублевский» – это свободные пространства, которые соответствуют самым высоким стандартам жизнеобеспечения и позволяют реализовать разнообразные дизайнерские задумки по индивидуальным проектам."
Ребята, ну будут и так покупаться ваши квартиры. Спасибо вам, что не дерете три шкуры с покупателя. Измываться-то над людьми не надо, одумайтесь. Они не для того к вам пришли, чтобы вы им пели песни про Одинцовский район в духе: "Здесь живут те, кто уже "сделал себя" - элита российского бизнеса и российской политики".
Стыдоба.

P.S. 22.10.2014 слоган поменялся, теперь это звучит так: "Первое доступное жильё в элитном Одинцовском районе".

Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.

Раскрыть
Объект на карте

Новостройка с. Немчиновка, проезд Рублевский 20 – 29

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Рублевский», Одинцовский р-н, с. Немчиновка.

  • Все верно написали : ж.д пути совсем рядом проходят и поезда ходят часто и громко сигналят ,потому что жилой поселок и предупреждают сигналом людей , что мчится поезд . В пешей доступности 15 мин. буквально расположилась платформа "Немчиновка" и ехать до Белорусского вокзала 25 минут . А до Беговой еще быстрей .
  • Очень плохое место ! НЕ СОВЕТУЮ ПОКУПАТЬ ! Ж.Д ОЧЕНЬ БЛИЗКО , ШУМ УЖАСНЫЙ . СПАТЬ НЕВОЗМОЖНО
  • самое главное это нет почти бесплатных парковачных мест и скоро будет там ужас , а то что там говорят менеджеры это все для того чтоб продать вам квартиру , и как только купили все они вас больше знать не знают , еще дорожных знаков там столько что да в центре Москвы сколько нет!
  • Ж.Д пути рядом и очень шумно! кто любит спать в поезде самый раз !
  • Купила там студию, теперь жалею. УК Рублевский управляют выходцы из северного Кавказа, которые плевать хотят на законы РФ. Это отражается во всём. 1) Нет парковок, все существующие парковки сделали платными через левую ИП на территории РЖД, которую арендуют на 50 лет без права ведения коммерческой деятельности. 2) Тарифы на услуги УК Рублевский устанавливают сами (повышают каждый год большинством голосов), потому что дома мало заселены, а не проданные квартиры оформлены на родственников собственника. 3) Не допускают провайдеров интеренета и кабельного телевидения. Есть свой ИП, который продает крайне нестабильный интернет за один единственный тариф за 500 р. в месяц. Кабельного ТВ нет вообще. 4) Снег зимой если и убирают, то через пару недель после снегопада. 5) Охрана комплекса защищает интересы не жильцов, а застройщика/управляющей компании. Чинят препятствия на пустом месте, не допускают к комплексу строителей, прораба, доставку материалов, если им так вздумается. Сторонних людей без авто допускают на территорию без проверки и проблем. 6) Казалось бы, почему бы не обратиться в прокуратуру и другие проверяющие ограны, чтобы устранили нарушения. Обращались и в прокуратуру, и в РЖД по поводу нарушений и в администрацию Одинцовского района, а воз и ныне там. Почему? Потому что в генеральной прокуратуре работает сам собственник данного ЖК: Гаджикурбанов Султанахмед Насурович. Все его называют сокращенно АИ (инициалы имени/отчества, которым он представляется "не для своих")
  • Очень приличные люди застройщики, хотя они и с Кавказа, очень ответственно подходят к любым вопросам касаемое строительства. Тяп ляп не канает. Прораб был Казим, очень жесткий, ко всем мелочам очень строго относится и рабочие с большим уважением относятся к нему. Человек который разбирается в строительстве, от и до.