ЖК «Рязановский», г. Подольск, Рязановское ш., д. 19, 21, ул. Подольская, д. 16

Фотографии ЖК «Рязановский», г. Подольск, Рязановское ш., д. 19, 21, ул. Подольская, д. 16

Отзывы и комментарии по ЖК «Рязановский», г. Подольск, Рязановское ш., д. 19, 21, ул. Подольская, д. 16 (0)
от 2 834 800 руб.
Продавец
«ПЖИ»
Цена за м²
от 64 800 руб./м²
Расстояние от МКАД
12 км.
Площадь квартир
34 - 95
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
18, 17
Срок ввода
Адрес
Рязановское ш., д. 19, 21, ул. Подольская, д. 16

ПРОВЕРЕНО
29.11.2016
Голосов: 5 5
Рейтинг: 3 3

Группа Компаний ПЖИ активно работает, как в самом Подольске, так и в Подольском районе Московской области. В середине 2014-года Компания имела в своем портфолио 6 различных проектов в различной же степени готовности. ЖК "Рязановский" - один из них. Это небольшой комплекс, изначально состоящий из двух разноэтажных монолитных домов, один из которых был введен в эксплуатацию в 2013-м году, а второй ожидал Гос. Комиссию в первой половине 2015-го года. Двумя корпусами, в итоге, дело не ограничилось, о чем скажем чуть ниже.

ЖК "Рязановский" интересен тем, что в одно и тоже время, по сути, одни и те же квартиры в одних и тех же домах существовали как-бы в двух измерениях: что-то можно было приобрести лишь на вторичном рынке, что-то еще оставалось в продаже у Застройщика. Ну что же, известный тезис о зависимости стоимости одинакового продукта от состояния его строительства и временной разницы, касаемо его ввода в эксплуатацию, нашел подтверждение и в данном конкретном случае. Квартиры в 19-м доме, стоят сильно подороже, чем в 21. Цены на квадратный метр в построенном корпусе стартуют от 72 000 рублей и легко берут планку в 100 000 рублей и выше, особенно, если первый собственник озаботился хотя бы черновой отделкой. Дешевле 4 300 000 рублей однокомнатную квартиру купить не получится. Продажи от Застройщика (а еще есть возможность посетить офис Арсенал-Холдинга") идут неплохими темпами - максимальные 95 метров общей площади обойдутся немногим менее 7 000 000 рублей.

А в апреле 2015-го года подоспело и начало строительства третьего корпуса ЖК "Рязановский" - 17-ти этажный кирпично-монолитный дом, с виду ничем особым непримечательный, несколько озадачил нас существующим в нем квартирным фондом. Все 195 квартир в нем исключительно однокомнатные, все, практически, одинакового метража в 38 кв.м., все, на начальном этапе продаж, стоили в районе 3 000 000 рублей, плюс-минус, в зависимости от этажа. Такой вот неожиданный пример "уравниловки".

Более развернутую информацию о ЖК "Рязановский" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть
Объект на карте

Новостройка Рязановское ш., д. 19, 21, ул. Подольская, д. 16

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Рязановский», г. Подольск, Рязановское ш., д. 19, 21, ул. Подольская, д. 16

  • А мы еще на стадии строительства купили тут квартиру, живем уже как год в ней и беды не знаем, все отлично: большая кухня, просторный коридор. Красивый благоустроенный двор, парковка.
  • У нас тут просторная трешка в 95 "квадратов", с двумя балконами и с кухней - 15 кв.м. Так как стройку ведет надежная компания - даже не переживаем за качество возводимого дома и сроков-уверены -все будет хорошо и без всяких неприятных неожиданностей .
  • Были бы квартиры еще и с отделкой, а так придется рассматривать другой вариант.
  • Парикинг здесь прямо во дворе получается?! Детям негде будет погулять.
  • Отмечу, что в районе очень мало деревьев, зелени, это конечно плохо сказывается на экологии, да и внешний вид становится скучным.
  • Дороговато для Подольска, даже при том, что прописка там теперь московская, но на работу люди все равно в столицу ездят.

Новостройки в соседних городах: