Новостройка г. Котельники, микрорайон Белая Дача.

Фотографии новостройки г. Котельники, микрорайон Белая Дача.

Отзывы и комментарии по новостройке г. Котельники, микрорайон Белая Дача. (0)
от 4 050 000 руб.
Цена за м²
от 69 620 руб./м²
Расстояние от МКАД
2 км.
Площадь квартир
45 - 115
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
17 - 25
Срок ввода
Адрес
г. Котельники Белая Дача, корпуса 6А, 7А, 1, 4А, 17А, 17, 16, 15

ПРОВЕРЕНО
16.11.2016
Голосов: 4 4
Рейтинг: 3 3

Строительство в микрорайоне Белая Дача города-спутника Москвы Котельники, силами Инвестиционно-Строительной Компании «СОЛИДСТРОЙГРУПП», началось в 2000-м году и конца и края ему не видно, что, с одной стороны хорошо, с другой, как-то, не очень. На сегодняшний день построено 10 корпусов, в разной стадии строительства пребывают еще пять. На панорамной картинке, которую Вы можете во всех деталях рассмотреть на сайте Застройщика, вернее, на ее дальнем плане, едва различимы контуры еще некоторое количество домов, подернутых туманной дымкой. Думается, что лет через десять, мкр. Белая Дача поглотит весь городок Котельники и его название, очевидно, придется сменить. Это как-раз, чудесно - мы можем только приветствовать появление современных монолитных домов как на пустом месте, так и взамен обветшалых построек прошлых лет. Проблема состоит в том, что по информации, почерпнутой нами из форумов дольщиков строительства (не волнуйтесь, не обманутых), его сроки Застройщиком перманентно не выдерживаются. Некоторым покупателям приходилось ждать ключей от квартиры до 6(!!!) лет. Полоса известного кризиса прошла, аккурат, строго посередине текущего периода строительства в Белой Даче. Возможно, мы имеем дело как с нюансами, его предвещавшими, так и с последствиями его отголосков. Однако, это не может быть объяснением всего и вся, и, тем более, оправданием - сроки (слово, обещания и т.п.) следует соблюдать несмотря ни на что.

Что и где Вам предложено приобрести. Начнем с "где". Тактично не станем особо распространяться об экологической составляющей района застройки - Юго-Восток Москвы никогда не считался благополучным в этом плане, Юго-Восток Области отличается в лучшую стороны немногим. Где-то рядом лежат Люблинские поля аэрации, славные районы Капотня и Марьино - все это, отнюдь, не легкие Столицы. Ситуацию облегчает находящийся рядом Парк Культуры и Отдыха Кузьминки - это реально зеленое место.
Транспорт. Реконструкция близлежащих развязок на МКАД поможет чуть разгрузиться тамошним трассам. Вопрос со станцией метро "Котельники", казалось бы решенный, повис в воздухе из-за конфликта вокруг строительства крупного транспортно-пересадочного узла (ТПУ) в Котельниках. Станция, практически, построена, но пока неизвестно о сроках ее ввода в эксплуатацию. А ведь именно ее открытие и решило бы большую часть вопросов, связанных с проблемой "как мне добраться до дома?" Да, есть маршрутки и автобусы от Люблино и Кузьминок, есть такси и личный автотранспорт. Но этого пока явно недостаточно.
Что предлагается купить. Каким бы ни был "индивидуальный проект", каким бы вкусам угождал или нет своим фасадом монолитно-кирпичный дом и, наконец, где бы он ни был построен - этот тип зданий, при условии соблюдения высоких стандартов при его возведении, как правило отвечает всем стандартам современного домостроения. Ни больше, не меньше. Огромный выбор квартир и, соответственно, планировок. Здесь Застройщик постарался на славу. При желании, Вы определенно найдете в Белой Даче квартиру своей мечты.

И, наконец, о немаловажном - о стоимости всего этого удовольствия. Цена квартиры НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА будет несколько ниже альтернативных предложений в Московской Области, а после постройки дома подскочит, минимум на 25-30%. Например, 50 - метровая 1-комнатная квартира на стадии возведения 10-го этажа обойдется в 5 100 000 рублей, а аналогичная квартира в сданном доме предлагается уже за 6 000 000 рублей. За 110 метров свободной планировки, при согласии ждать пару лет, Вы отдадите около 8 600 000 рублей. Сколько она будет стоить в 2016-году, предсказать не беремся.
Как видите, есть и плюсы, есть и минусы. Есть и Ваш бюджет, Ваше желание, Ваше мнение и Ваше понимание. На все это "Ваше", Вам и ориентироваться. Мы же просто высказали свою скромную точку зрения.
 

Раскрыть
Объект на карте

Новостройка г. Котельники Белая Дача, корпуса 6А, 7А, 1, 4А, 17А, 17, 16, 15

Отзывы (0)

Форум и отзывы о новостройке г. Котельники, микрорайон Белая Дача.

  • Я вот не понимаю, почему разрешают строить в таком случае с таким дефицитом инфраструктуры такие жилые комплексы, и не обязывают застройщика строить собственные образовательные учреждения. Чтобы потом очереди в сады со школами создавать и в поликлинику не попасть? Всё у нас так, сначала делают потом думают. Спасибо за предупреждение, буду рассматривать вариант в другом месте, нам школа нужна, и обязательно в пешей доступности, а не на оленях ездить, и не постройки позапрошлого века конечно..
  • Обращаю внимание покупателей квартир с маленькими детьми или тех, кто планирует заводить детей. Есть большая проблема в городе Котельники с социальными объектами (садами и школами). В детской поликлинике большие очереди. Если сады под давлением жителей начали строить, то со школами все плохо. Самая молодая школа 1960г постройки. И сроки строительства новой школы не определены.
  • Слова словами, но поговорила с подругой, они живут в частном секторе там. Многие живут там постоянно тоже, в общем, всё так и есть неутешительно. Со школами и дет садами полный капец, их не хватает катастрофически, очереди в дет сад нескончаемые. Врачей нет, и в этом плане там очень бесперспективно. Строят массово, пытаются ковать железо пока горячо, метро как катализатор для всех этих строек, квадратные метры возводят, а обеспечения к ним никакого, ни дорог, ни инфраструктуры, тоска.

Новостройки в соседних городах: