ЖК «Балканы»

Фотографии ЖК «Балканы»

Отзывы и комментарии по ЖК «Балканы» (0)
от 2 550 000 руб.
Метро
Цена за м²
от 82 450 руб./м²
Площадь квартир
26 - 99
Количество квартир
723
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
26
Паркинг
подземный
Срок ввода
Адрес
Будапештская улица, дом 102, литера А

ПРОВЕРЕНО
15.11.2016
Голосов: 2 2
Рейтинг: 3 3

ЖК «Балканы» от СК «Лидер-Групп» возводится в двух километрах от станции метро Купчино, на Будапештской 102. Раньше здесь располагался одноимённый кинотеатр, а ныне будет стоять 27-этажный великан, исполненный в лучших традициях сталинского ампира, и дополненный элементами барокко, неоклассицизма и ар-деко. Здание будет иметь «П»-образную форму, технический чердак, коммерческие площади на первых этажах и подземный паркинг на 259 машиномест. К его строительству приступили летом 2015 года, а срок сдачи наметили на октябрь 2019 года. Продажи открыли в декабре 2015 – сразу, как расчистили площадку и приступили к установке свайного поля.

ЖК «Балканы» позиционируется на официальном сайте, как объект комфорт-класса. Поэтому неудивительно, что он строится по монолитной технологии и с применением новейших инженерных технологий, из экологически чистых материалов. Также не изумляют планы по улучшенной отделке МОПов, консьерж-служба, лифты в паркинг и закрытый благоустроенный двор. А вот жилой фонд Комплекса выглядит противоречиво. В ЖК «Балканы» можно купить квартиру по доступной цене, а можно и заоблачный во всех смыслах пентхаус. Причём стоимость метра зависит не только от этажа, но и от высоты потолков (которая колеблется от 2,6 до 3,19 м.), вида из окна и прочих факторов. Единственное, что объединяет все 723 квартиры – это панорамные окна и отсутствие отделки. Что же касается планировок квартир ЖК «Балканы», то основная их масса представлена в диапазоне от 26 до 98 кв. м – студиями, одно-, двух-, и трёхкомнатными квартирами. Форм организации пространства немного, но можно найти как студии с комнатами по 20 кв.м., так и однокомнатные квартиры с отдельными спальнями, или трехкомнатные с двумя балконами. Если смотреть в целом, то все варианты кажутся довольно удачными: имеют оптимальное соотношение площадей и собраны максимально эргономично.

И всё же, несмотря на все достоинства проекта, ЖК «Балканы» скорее располагает к себе местных жителей, нежели всех остальных, которых может смутить довольно высокая для спального района цена. Продажи открылись с 70 тысяч за квадратный метр, но стоимость быстро преодолела отметку в 80 тыс. руб. за метр, а потом и в 90 тыс./метр, при этом она продолжает расти. Место, где расположен ЖК «Балканы», конечно, плохим не назовёшь: здесь и социальная инфраструктура развита, и вредных производств нет и новая станция метро скоро откроется, но идеальным его не окрестишь. Всё-таки, край города, мало парков и продуктовых гипермаркетов, а утром и вечером все прилегающие дороги стоят в пробках. Так что если Вы не привязаны к месту, наверняка захотите сравнить эту новостройку с другими, а уж если связаны с ним (местом) сердцем или делами, то просто не имеете выбора. Кстати, поблизости строятся только два объекта от «ЛСР»: ЖК «София» и ЖК «Квартет», но сдаются они раньше и стоят ещё дороже.

Более развернутую информацию о ЖК "Балканы" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

Есть, что добавить? Пишите – Ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть
Объект на карте

Новостройка Будапештская улица, дом 102, литера А

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Балканы»