ЖК «Итальянский квартал»

Фотографии ЖК «Итальянский квартал»

Отзывы и комментарии по ЖК «Итальянский квартал» (0)
от 1 279 800 руб.
Продавец
«Навис»
Метро
Цена за м²
от 45 000 руб./м²
Площадь квартир
23 - 74
Тип дома
Блочный
Этажность
4
Паркинг
гостевые парковки
Срок ввода
Адрес
пос. Романовка

ПРОВЕРЕНО
07.12.2016
Голосов: 3 3
Рейтинг: 4 4

ЖК «Итальянский квартал» для компании «Навис» стал вторым проектом из серии «Европейские пригороды». Согласно новому курсу, Застройщик создаёт комфортабельные малоэтажные поселения, где можно полноценно жить и при этом легко добираться до работы в городе. Так, ЖК «Итальянский квартал» расположили за Романовкой, примерно в 18 километрах от Санкт-Петербурга по Дороге Жизни. Отсюда до границы с КАДом – 20 минут езды на машине. В рамках проекта к 2020-21 гг. должны возвести 22 четырёхэтажных дома в европейском стиле: с кирпичной облицовкой, открытыми балкончиками и разноцветными фасадами. Сдавать корпуса будут поэтапно, первые 5 зданий сдадут госкомиссии к 3 кварталу 2017 года. А к возведению Новостройки в д. Углово приступили практически одновременно со стартом продаж квартир в нем – в начале 2016 года, и пока проект выглядит многообещающе.

ЖК «Итальянский квартал» должен вдохнуть новую жизнь в окрестности Романовки. Это будет большой жилой массив с детским садом, десятком тематических площадок, парковым променадом и центральной аллей вдоль магазинов и кафе. Для удобства автомобилистов предусмотрели 1200 открытых стояночных мест, а для комфорта всех остальных – их вынесли за пределы внутренних дворов. Сами дома возводят по монолитной технологии, с выкладкой наружных стен из газобетона. Все корпуса имеют прямоугольную или «П»-образную форму и состоят из 3 или 5 секций. Жилье будут сдавать с подготовкой под чистовую отделку или «под ключ». Планировки квартир в ЖК «Итальянский квартал» вышли довольно однообразными, но гармоничными. Разнообразие жилого фонда начинается со студий в 26 кв. метров и заканчивается четырехкомнатными квартирами в евро-варианте площадью до 74 кв. метров. Основные преимущества планировочных решений Комплекса: кухни по 10-20 кв. м, просторные гостиные, оптимальные спальни по 10-12 квадратов и эргономичные коридоры. Если же искать недостатки, то хочется отметить не самые высокие потолки (2.65 м) и малое число квартир с гардеробными.

ЖК «Итальянский квартал» имеет прямое транспортное сообщение с Санкт-Петербургом и это большой плюс для «безлошадных» жителей. Однако автобус всего один и, судя по отзывам местных жителей, идёт не меньше часа. Автомобилисты, в час-пик или плохую погоду, едут столько же, но при этом отмечают, что Всеволожское направление всё равно одно из самых свободных. Гораздо больше неудобств доставит отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности. Своя появится только к концу проекта (поначалу будут сдавать только коммерческие помещения), а ближайшая находится в Романовке или Всеволожске. Подробную карту социальных объектов, расположенных близ ЖК «Итальянский квартал», можно посмотреть на официальном сайте проекта. И если расстояние покажется критичным, то стоит обратить внимание на комплексы по соседству, например: ЖК «Молодёжный квартал» в Романовке, ЖК «Дом с фонтаном» в Щеглово, ЖК «Ассорти» во Всеволожске.

Более развернутую информацию о ЖК "Итальянский квартал" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

Есть, что добавить? Пишите – Ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть
Объект на карте

Новостройка пос. Романовка

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Итальянский квартал»

  • Ниеееет! Это настоящая прихожая! Я в ней шкафчики поставлю, пуфы, может даже журнальный столик с цветами. Чтобы полноценно можно гостей было встретить, поприветствовать, без спешки поговорить немного, а потом в гостиную пригласить. Я подобную квартиру видела у бывшей своей преподавательницы в вузе, но у нее муж архитектор, он мог себе позволить. А у меня будет нехуже! И еще обязательно, обязательно позволю себе напольную плитку с красивым рисунком. В маленьком помещении оно не смотрится, а тут будет зашибенно!
  • ЖК «Итальянский Квартал» мне очень понравился. Такие улочки красивые, никаких машин во дворах, уютно. И сам район очень живописный. Недавно ездили на место стройки, там даже зимой, когда яркой летней зелени нет, красиво. Думаю, когда начнутся продажи, взять там 1-комнатную квартиру.
  • У меня подруга в Итальянском квартале собирается квартиру покупать. Так красочно расписала мне этот комплекс, какая там природа прекрасная, архитектура красивая в итальянском стиле... Думала — хвастается, цену набивает, но когда сама проект посмотрела и на место застройки съездила, самой там жить захотелось. Тем более что я уже давно о переезде думаю. Так что, как только стартуют продажи, собираемся вместе поехать покупку оформлять, станем Питерскими Итальянками.
  • Я уже 5 лет живу в съемном жилье. За это время успела пожить и в городе, и в области. Пришла к выводу, что свою квартиру я буду покупать во Всеволжском районе, природа тут обалденно красивая, район развитый, все что нужно есть и до города не далеко, тем более если есть своя машина. Думаю взять квартиру в рассрочку в ЖК Итальянский Квартал. Планировка квартир удобная, а уж вид из окна должен быть вообще шикарный.
  • Люблю Всеволжский район, места там очень красивые. И ЖК «Итальянский квартал» тут здорово впишется. Дома невысокие, так что живописный вид портится не будет, даже наоборот, добавится какая-то изюминка. Все таки комплекс в итальянском стиле строится и это его выделяет среди других застроек.
  • Проект ЖК Итальянский Квартал отличается от других виденных мной малоэтажных комплексов. Дворы без машин я уже видела, а вот таких уютных закрытых двориков еще нет. И улицы спроектированы очень красиво и удобно.
  • Выделяю для себя Итальянский квартал в первую очередь за его расположение. Всеволожский район сейчас очень активно развивается, но в тоже время остается живописным и экологическим. И Итальянский квартал будет строится в одном из лучших мест этого района. Мы с друзьями раньше часто туда на озеро Бездонное ездили. Да и сам комплекс на проекте красиво смотрится. А главное цена пока хорошая. Сейчас занимаюсь оформлением документов, хочу купить там квартиру, пока цены подниматься не начали.
  • Давно уже уговариваю мужа купить собственную квартиру за городом, поскольку на жилье в Питере у нас никогда не хватит. Но его никакие варианты не устраивали. На дня показала ему проекты Итальянского квартала, вроде заинтересовался. Понравилось что все близко будет — и природа, и привычные городские условия. Да еще заметил, что мест на парковке много, проблем с машиной не будет. Самая я от Итальянского квартала в восторге, мне там все нравится: и дворы, и улицы, и планировка.
  • Собираюсь покупать в Итальянском квартале квартиру. Оформлять буду сразу с чистовой отделкой, у меня друзья у этого же застройщика квартиру покупали и у них чистовая очень хорошо была сделана. Сами дома выглядят на проекте интересно, как европейские домики. Хорошо, что они кирпичные — зимой в квартирах тепло будет. Да и вообще весь комплекс смотрится уютно, мне уже там жить хочется.
  • Мы с мужем уже купили квартиру в Итальянском квартале. Прежде всего обращали внимание на место расположения. Район Романовки нам в этом плане очень подходит — до родителей близко и на работу не далеко добираться, с транспортом сложностей быть не должно. Сам комплекс нам тоже очень понравился. Как раз то, что мы хотели — современный малоэтажный жилой комплекс со всем необходимым для молодых семей. И квартиры там хорошие, метраж однушки, которую мы купили такой же, как у той, что мы сейчас в Санкт-Петербурге снимаем, а цена гораздо меньше.
  • Я к Всеволожскому району давно присматриваюсь, хочу квартиру тут купить. Итальянский квартал меня особенно привлекает. Поначалу напугали рассказы о пробках и загруженной дороге, но потом внимательнее рассмотрел местность, проехался по округе и заметил, что все не так страшно, как говорят. В определенные часы, конечно, бывает сложнее, но у меня график свободный, так что я могу планировать свои поездки в любое время. А для серьезных случаев там совсем рядом ж/д есть, уж на рельсах пробок не бывает. А соотношение цена-качество в Итальянском квартале, на мой взгляд, очень хороше. Так что можно уверено там жилье покупать.
  • и мне нра
  • Куча положительных отзывов, а минусы есть?
  • Хочу родителям своим на старости лет подарок сделать человеческий. Они всегда так хотели жить где-нибудь загородом, чтобы свежий воздух, деревья, трава зеленая. Ну вы понимаете. Приглянулся больше из всех Итальянский квартал. Во-первых по деньгам довольно выгодно. Я вот думаю половину сразу оплатить за жилье, чтобы скидку солидную получить, а потом за пару лет раскидать уже. Ну и во-вторых сам комплекс прямо что надо. Никаких дорог рядом нет, машин под окнами. Рядом, как я понял, поселки есть, так что и домашнюю продукцию всегда можно будет покупать свежую. Ну и народа там будет не особо много, а значит и шума меньше. Как с деньгами вопрос решу – пойду оформляться в очередь.
  • Тоже приобретаем в "Итальянском квартале"квартиру,по макета. , видео-рекламе,ЦЕНЕ, и то что одобрили, хотя честно больше думала что откажут и удобным выгодным условиям -всё нравится.очень жду этот комплекс=)
  • я не эксперт, глубокий анализ проекта сделать не могу. Скажу с точки зрения обывателя – для мамы с двумя детьми Итальянский квартал – это находка! Уже одно то, что дворы для машин непроездые подкупает! дети могут спокойно гулять во дворе и у меня сердце не будет колотиться. Второй момент который подкупил, что будет не слишком много соседей, со всеми быстро познакомимся, контакты наладим ))) для безопасности это превосходно просто! Надеюсь, проект не затянут, чтобы поскорее переселиться. очень надоело в грязном городе сидеть!
  • вот я тоже хочу родителям купить квартиру в итальянском квартале. Интересно только смогу ли я ее продать при необходимоcти. через много лет. все таки предложение специфическое. Дом шикарный, не для бедных людей, но далеко.
  • Вот как раз тут-то проблем с продажей, мне кажется, не будет. Расстояние от города там незначительное (не знаю, почему вы считаете, что это далеко). В столичном регионе 30-40 километров от города – это уже ни о чем. И цены на квартиры даже в таком пригороде стартуют тысяч с 70 за метр. А тут гораздо ближе расположение, так что увеличение цены квартиры неизбежно. Плюс если брать самый ходовой вариант типа студий-однушек, то вообще проблем с перепродажей не будет.
  • Я и жена несколько лет отважно копили на квартиру, чтобы завести ребенка и переехать уже с арендованной жилплощади. Но за это время карьера настолько пошла в гору, что решили пока остаться жить в центре, на Гороховой, просто из соображений удобства, а деньги вложить в недвижимость в Ленобласти. Взяли двушку в Итальянском квартале и очень довольны. Перебраться, если что, в такое живописное место будет приятно, сдавать квартирантам - безопасно, уверен,что там будут душевные соседи и надежная охрана.
  • я много времени уделяю своему здоровью. стараюсь спортом заниматься, режим питания соблюдаю, утром обязательные пробежки и зарядка. еще бы –когда во цвете лет инсульт, еще и не так побегаешь))) часто за город выезжаю, чтоб на природе погулять и побегать. Но скоро совсем некуда податься будет….. Раньше в Романовку ездил, а теперь и там новострой появится. Завидую по доброму тем кто жить будет в этом Итальянском квартрале. мне бы подошло, чтобы поменьше шума, а здоровья и спорта побольше…
  • Пока размышлял про квартиру в Итальянском квартале “ой, брать или нет”, они там уже СТОЛЬКО построили! Впору уже придумывать дизайн интерьера, а не колебаться с покупкой. Очень живо работают. Думаю, что надо записаться на экскурсию и принять уже окончательное решение.
  • уже давно работаем с женой на удаленном доступе, поэтому совершенно не стремимся жить в черте города. наоборот, хотелось простора и свежего воздуха. Этакой европейской жизни ))))) невысокие домики, рядом всё есть – магазины, кафе. Дворики аккуратные, соседей всех знаешь. Короче, чтобы мини-мегаполис ))))))) если денег накопим, поищем что-то такое. может даже и подальше от кольцевой, чтобы загазованность поменьше. что-то наподобие Итальянского квартала, может быть. в нашем случае это удобно весьма.
  • хочу сказать пару слов тем кто берет жилье в новостроях!!! Смотрите на материалы, не ведитесь на рекламу… понятно что планировки всегда интересуют, инфраструктура, безопасность… но поверьте на слово. технологический вопрос реально важнее!я сам строитель, жена в этой сфере тоже не первый год работает…. лЛучше в домах из газобетона брать квартиру. хороший материал, и долговечный, и тепло держит. яркий пример Итальянский квартал. современный комплекс по новым технологиям как в европе. и тоже из газобетона, еще и фасад из кирпича. не надо внешний вид потом в доме обновлять, чердак опять же предусмотрели. верхние этажи не потекут. вот наподобие такого и нужно смотреть….
  • собирать на новую квартиру много лет – это колоссальный труд!!! мы столько сил вложили в это, что долго не решались поучаствовать в долевом строительстве. брать в Итальянском квартале жилье надумали, потому что Сбербанк аккредитовал. мне кажется, это важный показатель! а второе что убеждает в надежности – это страховка. в случае какого-либо ЧП мы уже защищены будем… хотя надеемся, что ЧП всё-таки не будет )))))
  • Строят быстро и это очень воодушевляет. По документам что видел тоже насколько могу судить все прозрачно. Приехал в офис, показали договор, все объяснили. Сами дома в реальности тоже понравились, по первому уже видно, как примерно все будет выглядеть. Решили брать.
  • Приезжайте, будем соседями)))
  • За нужную нам сумму однушка тут (или как ее называют “евродвушка”) была лучшим вариантом. Кредит на 200 тысяч все же пришлось взять, чтобы расплатиться, но его уже почти погасили. Ждем заселения.
  • Изначально искала вариант дома рядом с ж/д. Может подмосковное происхождение так дало о себе знать, но там у нас жилье где рядом нет электричек это просто выброс денег на ветер. Потом по пробкам вообще нереально куда-то выехать. В Питере с этим сложнее, пригородный транспорт не так развит. Поэтому очень удачно, что нашла этот комплекс. До станции 5 минут, мы уже маршрут проверили, когда ездили с мужем посмотреть. Ходят не так чтобы очень часто, но регулярно и время до работы вполне можно подгадать. Второй вариант был московское направление, но сами места мне не нравятся, так что купили все же здесь.
  • Ребята, привет! Я из не столь отдаленного «Молодежного квартала». Хочу продать квартиру по переуступке и взять у вас. У нас в группе про ваш ЖК периодически поднимаются разговоры, сравнивают с нашим. Конечно в первую очередь скорость все ставят в пример. Наши-то вообще в час по чайной ложке строят. Стоит такую комбинацию проводить?
  • Спросили тоже. Зависит от того, на каком этапе у вас строительство сейчас. А то мож и смысла нет?
  • а ведь действительно! посмотрела по карте – вокруг ничего такого нет. Наверное, нужно ехать и смотреть своими глазами, да с местными пообщаться. А то я в Интернете еще и про инопланетян начитаюсь ))))))))
  • Ну дом возведен, но че-та мне кажеться что с ним будут долго еще телиться до ввода в эксплуатацию.
  • переживаю за «подводные камни». я имею ввиду, что застройщик красиво рассказывает и про экологию, и про природу, а вот на форумах в Интернете порой неприятные подробности всплывают. то про завод бетонный рядом, то про загрязненность озера, которое там же недалеко находится. вот и возникает вопрос – стоит ли с таким проектом связываться? ((((( хотя сразу нам очень понравилось!
  • Вы горячку не порите. Итальянский сдадут только в 3 квартале 17 года. Если до этого времени не построят вас, тогда есть смысл брать. Но зато уж Италию в 17 сдадут точно, если про свою квартиру уверенности нет, то тогда и стоит задуматься про переуступку и купить тут. Тем более что вроде пока выбор по планировкам и ценам есть.
  • а вот это правильно – можете сами поехать, можете на экскурсию к застройщику записаться. тогда и составите впечатление правильное!
  • ну откуда вы такие глупости взяли? если уж на то пошло, то бетонный завод бог знает где находится от комплекса. если так рассуждать, то нужно на северном полюсе селиться. про озеро точно не скажу – пробы не делал. чисто визуально – озеро как озеро, такое же как и другие.
  • Из всех похожих предложений мне ИТ больше всех приглянулся и по цене терпимо, наш бюджет потянет, если с кредитом взять. В 1 и 2 корпусах то что мы хотим уже раскуплено, но в компании сказали что уже 3 и 4 продавать начинают, так что там возьмем. Сдавать-то ведь все равно одновременно всё будут?
  • Только из оффиса! Внесли задаток за квартиру! Она такая классная! И европейская если так можно сказать!
  • Какой корпус?
  • Третий. Трехкомнатная. Это просто квартира мечты, других слов нет. Выходит на 2 стороны дома, есть большой балкон на одной стороне, есть французский балкончик с другой. А холл! Товарищи, это не просто коридор, это полноценная еще одна комната!
  • Там и такое есть? Я думала квартиры в принципе по одним лекалам скроены и коридоры примерно одинаковые.

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЯДОМ (11)

Другие Новостройки и Жилые комплексы в Санкт-Петербурге