ЖК «Щеглово Парк», Всеволожский р-н, пос. Щеглово, ул. Центральная

Фотографии ЖК «Щеглово Парк», Всеволожский р-н, пос. Щеглово, ул. Центральная

Отзывы и комментарии по ЖК «Щеглово Парк», Всеволожский р-н, пос. Щеглово, ул. Центральная (0)
от 862 000 руб.
Метро
Цена за м²
от 45 000 руб./м²
Площадь квартир
20 - 69
Тип дома
Монолит
Этажность
5
Паркинг
парковки
Срок ввода
Адрес
пос. Щеглово, ул. Центральная

ПРОВЕРЕНО
08.12.2016
Голосов: 2 2
Рейтинг: 5 5
Для Группы Компаний «Мегаполис» жилищный Комплекс «Щеглово Парк» - первый проект в жилищном строительстве. Возможно, этим можно объяснить желание Девелопера пообщаться с каждым покупателем лично – на сайте ЖК исчерпывающей информации весной 2015 года вы не нашли бы, а некоторые любопытные решения застройщика и вовсе скрыты от внешнего мира, узнать их нам удалось буквально допрашивая представителя отдела продаж, все, что узнали, читайте ниже. Место для ЖК выбрано в пригороде Питера, в восьми километрах от Всеволожска – в обжитом уже поселке Щеглово. С транспортной доступностью тут довольно прилично – Дорога Жизни, ведущая в Санкт-Петербург – одна из лучших по качеству и транспортной проходимости, в пешей доступности ж/д станция, ходит наземный общественный транспорт. Комплекс возводится в жилом квартале, на улице Центральная, в окружении уже существующих домов и новостроек. Чтобы составить им конкуренцию, и учитывая непростое время, девелопер предлагал покупателям… «поиграть в паззлы».
 
Собственно, поначалу в описании ЖК «Щеглово Парк» не видится ничего необычного: три пятиэтажных дома, монолитная технология, много застекленных лоджий, стены в бежево-коричневой гамме, парковка наземная по периметру домов, озеленение территории и детские площадки прилагаются. В мае 2015 года продажи были открыты только в 1 корпусе, ввод  в эксплуатацию которого запланирован на конец 2016 – всего в нем 98 квартир. И вот здесь начинается самое интересное. На поэтажных планах мы видим только студии (от 24,3  до 30,3 кв. м) и однокомнатные квартиры (от 34,4 до 47,4 кв. м), но застройщик предлагает возможность бесплатно, на этапе покупки, объединить несколько однушек в единое пространство и в конце строительства получить двух или трехкомнатную квартиру. При этом цена за квадратный метр снизится – к примеру, 70-метровую трешку, образованную из двух однокомнатных квартир, на старте продаж можно было купить за 2,5 миллиона, а однокомнатную квартиру в 35 квадратов – за полтора миллиона (но только в случае 100% оплаты). Предусмотрены рассрочки (естественно, с повышением цены), оплата материнским капиталом, а вот ипотеки на начало продаж не было. Еще один важный момент – квартиры реализуются не по ДДУ (214-ФЗ), а по схеме создания ЖСК, правда, с условным взносом за вступление в кооператив – в 1 тысячу рублей. На старте продаж квартир в первом корпусе разрешение на строительство и проектная декларация находились в стадии оформления, а ГК «Мегаполис» предлагала всем жильцам бесплатно оформить договора страхования, защищающие как от нарушения сроков строительства, так и от двойных продаж.
 
В целом, ЖК «Щеглово Парк» интересное предложение на рынке недвижимости Петербурга – место хорошее, инфраструктура, учитывая обжитое место, уже налажена, к тому же первый этаж Застройщик отдает под коммерцию. Квартиру можно выбрать под свой кошелек, а чтобы избежать рисков при покупке жилья по схеме ЖСК, мы рекомендуем подробно изучить  специфику подобного рода сделки и не забыть о страховании, благо ГК «Мегаполисом» все это предусмотрено - девелопер, видимо, стараясь завоевать рынок, индивидуально подходит к каждому клиенту.
 
Более развернутую информацию о ЖК "Щеглово Парк" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
 
Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.
Раскрыть
Объект на карте

Новостройка пос. Щеглово, ул. Центральная

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Щеглово Парк», Всеволожский р-н, пос. Щеглово, ул. Центральная

  • Купили квартиру и остались очень довольными. Цена порадовала,да и отношение сотрудников отдела продаж. Завтра забираем страховку и ждем собрания пайщиков.
  • Были в отделе продаж на прошлой неделе, а на выходных ездили на экскурсию непосредственно на сам объект. Впечатления остались только положительные от людей которые занимаются данным проектом. Дома по проекту очень красивые, планировки удобные- особенно однокомнатные с большими балконами и кухнями. Нам понравились...)) Что касается самой стройки. Место очень хорошее. магазины, спортзал, школа - все рядом. Транспортная доступность на сегодняшний момент не очень. Поговорили с местными жителями выяснилось что да сегодня добраться общественным транспортом сейчас не очень удобно. В следующем году администрация обещала им заняться данным вопросом. И это не удивительно. Ведь в поселок Щеглово зашло несколько застройщиков, у которых по плану большое количество квадратных метров. В некоторых комплексах запланировано построить детские сады и прочие объекты инфраструктуры. Так что надеемся что транспорту быть! На стройке работают люди, все прилично. По проекту дом будет хороший и светлый. Топится он будет от центральной котельной самого Щеглово. Документы у застройщика есть... видели их в отделе продаж. Теперь серьезно рассматриваем покупку в Щеглово Парк.
  • Доброго дня! были в Щеглово - смотрели инфраструктуру. Ходили даже в администрацию. Хотелось все разнюхать)))) Вообщем разнюхали следующее: Щеглово Парк на хорошем счету у администрации, сети есть и у застройщика есть все ТУ. Отопление будет от Щегловской котельной.Это хорошо)) Не замерзнем если что. Что касается детского садика тут не все так сладко. Садик районный и в него колоссальная очередь. Но как нам подсказал "опыт"- при должном подходе устроить все таки можно. По данным которые мы собрали. Некоторые застройщики будут строить садики. Со школой все хорошо. Побывали в фитнес центре. нормально но небольшой. В планах у них развитие. Будут покупать помещение в новостройках. Говорят что народ прибавляется- надо что то делать)) молодцы. По итогу Щеглово нам понравилось. Будем жить!))))
  • Разрешения на строительство НЕТ ! Экспертизы проекта НЕТ ! За землю до сих пор не рассчитались! Воду (читаем внимательно ТУ) НЕ ДАЮТ! Отдай деньги и забудь!
  • Разрешения на строительство действительно у застройщика нет и он это не скрывает. Цена соответствует положению. ТУ и вода будет! Она есть во всех домах в округе в том числе и в новостройках. Комплекс расположен рядом с водоводом и другими объектами. В Щеглово произошли изменения относительно высотности зданий и пришлось менять проект. из за этого и задержки. Что касательно "Отдай и забудь" - есть страхование финансовых рисков.
  • Решили купить с мужем квартиру на Щеглово. Посмотрели проект дома, понравился. Удобное расположение комнат, да и просторные. Квадратура нас устраивает вполне. Поинтересовались на счет отопления. Будет идти от Щеглевской котельни. А они топят на совесть. Зимой холодно не будет. Цена устраивает вполне. Присмотрелись к району. Довольно таки тихий и спокойный
  • Cергей объект больше мертв чем жив,пообщайтесь с подрядчиком.Застройщик второго подрядчика меняет,на объекте нездоровая ситуация.Отдел продаж радостно рапортуют о проданных квартирах -куда делись деньги???.... Второй год нет фундаментной плиты .
  • Тоже будем смотреть за ходом стройки. Проект выдался неплохой. Зальют плиту - будем брать!

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЯДОМ (10)

Другие Новостройки и Жилые комплексы в Санкт-Петербурге