Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Метриум"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Инград"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"ГК Пионер"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Экодолье"
"Tashir"
"Химкинское СМУ МОИС -1"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
"ОСНОВА"
"Отрада Девелопмент"
Wainbridge
3S Property Development
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК balance (Баланс)

ФЕВРАЛЬ 2020 - ЖК balance (Баланс) от застройщика - описание, цены на квартиры от 155000 за м2, 22 отзывов покупателей. Жилой комплекс «»
от 6,4 млн. ₽
от 155 тыс. ₽ за м²
Проверено 06.02.2020
22 отзыва
Рейтинг ЖК balance (Баланс)
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Рязанский проспект, 26
До метро
2 мин.
Цена
от 6,4 млн. ₽
Цена за м²
от 155 тыс. р/м²
Площадь
28.5 - 74.5 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
9-30
Лифт
2 пассажирских и 1 грузопассажирский
Паркинг
придомовый
Класс
Комфорт
Сдача
2021

ЖК balance (Баланс) - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

«Главстрой» знакомит нас со своим новым проектом. На этот раз речь пойдет не просто о жилой новостройке, а о микрогороде — именно так девелопер позиционирует ЖК balance (Баланс). Изучив комплекс, мы согласились с его создателями, и охотно поделимся информацией с вами. Итак, имеем дело с проектом, для реализации которого выделили 27,5 га территории. Планируется построить более 653,5 тыс. кв. м недвижимости. Большая часть — жилье, но не обделили вниманием и общественные пространства. Для социально-благоустраиваемой территории выделяется 135, 5 тыс. кв. м.  Реализовать все свои задумки застройщик планирует в 5 этапов, вплоть до конца 2022 года.

Почему микрогород

Одной только площади застройки недостаточно для того, чтобы судить о масштабности проекта. И в нашем случае — это не единственный признак. Рассказав о планах благоустройства, мы наверняка убедим вас в небезосновательности своих оценок.

Итак, в ЖК balance для нужд жильцов создаются: уютные дворики, детские сады и школы, игровые и спортивные площадки, фитнес-центр, магазины, кафе, поликлиника. «Изюминкой» комплекса и центром притяжения всех его жильцов станет парк с аллеей протяженностью 600 м. Она пройдет через всю территорию ЖК. 

О локации

Строительство нового «микрогорода» ведется в ЮВАО столицы по адресу: Рязанский проспект, 26.

Пришлось бы потрудиться, чтобы найти место с более развитой транспортной сетью. Здесь выбор есть на любой вкус, бюджет и настроение. В пешей доступности — метро, остановки наземного общественного транспорта.  Дорога до Пушкинской площади займет около 20 минут, до Павелецкого вокзала и аэропорта «Домодедово» — примерно столько же, до Москва-Сити — 35 минут. Рядом с ЖК balance — станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки». Автовладельцы оценят близость Рязанского проспекта. По нему до МКАД — 4 км, до ТТК — 6,5 км.

Расхваливая долго и всесторонне транспортную развитость района, мы, хоть и косвенно, подводим читателя к мысли о не самой благоприятной экологии. Но не спешите делать преждевременны выводы. Безусловно, загруженные транспортные артерии — не лучшие друзья экологии, да и строительство ведется на территории бывшей промзоны. Но зеленые «легкие» в районе тоже имеются. Парк и водоем удалены от участка застройки всего на 1 км.

И, чтобы обзор локации был полным, скажем пару слов об окружении ЖК balance. Район застройки развит. Здесь магазины, спортивные клубы, школы и ДОУ, культурные центры, кинотеатры, супермаркеты и многое другое. «Визитная карточка» района — фонтаны. Их здесь более 200!

Плюсы:

  • обжитой район;
  • собственная инфраструктура;
  • парк внутри комплекса;
  • транспортная доступность.

ЖК balance — проект на ранней стадии готовности, и подробной информации о нем пока нет. Мы имеем в виду визуализацию придомового пространства, входных групп, планировок. Вместе с тем известно основное: кто строит и где строит. Девелопер надежный, с хорошей репутацией. Для покупки жилья на этапе строительства эта информация важна. Место, на наш взгляд, выбрано удачное. Здесь проведут рекультивацию земли, и о промышленной зоне останется лишь память. Да и она не вечная. Согласитесь, прогуливаясь по зеленому благоустроенному двору вы едва ли вспомните, что так живописно здесь было не всегда. А вот о транспорте вы будете помнить, и помнить хорошее, ведь он обеспечивает столь важную для современного человека мобильность.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Документы
ДДУ.pdf
pdf (417,72 кб)
ПД.pdf
pdf (577,4 кб)

Квартиры и цены

1-комнатные
99+
от 28,5 до 42,2 м²
от 5,6 до 6,7 млн. ₽
2-комнатные
99+
от 40,4 до 59,4 м²
от 6,1 до 9,7 млн. ₽
3-комнатные
42
от 66,1 до 74,5 м²
от 10,5 до 13,1 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

5.00 5

Форум и отзывы о ЖК balance (Баланс) 22 отзыва

  • 14.05.2019 10:41
    Там же разные планировки, если бюджет позволяет можно и побольше квартиру взять тем более если подрастающие дети, тут уже студией или однушкой не отделаться, как в моем случае. Я смотрю кухни-гостиные просторные у них, только спальни небольшие, но чтобы просто спать огромного зала и не нужно. Плюс в начале строительства всегда можно выгоднее купить квартиру, чем когда она уже готова, ну и я негативно отношусь к панельному домостроению, поэтому такие жк типо кварталов отметаю сразу.
  • 04.07.2019 17:19
    А с чего вы взяли, что Баланс это бизнес? На сайте класс не указан. Если смотреть по локации, высоте потолков, количеству квартир на этаже, количеству машиномест, то это комфорт. В Кварталах 21/19 тоже комфорт, а в монолитных корпусах бизнес с натяжкой - высокие потолки, панорамные окна, дорогие материалы, но локация не позволяет назвать полноценным бизнесом.
  • 18.10.2018 13:18
    Продажи уже открыли? Не могу найти цены.
  • Открыли с 10 числа, Сайт tvoy-balance и ru поставьте. По ценам: однушка от 4,9 млн за 30 квадратов. Не дешевое удовольствие в Москве квартира, но проект крутым показался, учитывая освоение промок и района где будут строить - там 3 станции метро будет.
  • 26.10.2018 12:16
    Спасибо, да цены не эконом, нам подходит локация и в принципе жилье здесь. Хотим для себя с расчетом на будущее, поэтому тут уж либо раскошеливаться либо искать что-то ниже по уровню и дальше по локации, но это не вариант.
  • 18.02.2019 13:30
    А в какой секции квартиры с отделкой? Хотим купить сразу готовую, чтобы сразу заехать, на ремонт нервов и времени нет :)
  • 25.02.2019 11:58
    У них все квартиры с отделкой будут. Поэтому выбирайте какая нравится. Насчет нервов согласен, экономит однозначно. Причем всем вместе взятым - и хозяевам и соседям, которые не будут наблюдать два года грязь, пыль и шум от перфоратора.
  • 04.04.2019 17:06
    На первый взгляд смотришь на проект, и все нравится – и своя инфра при ЖК будет и расположение довольно неплохое. Но вот планировки, зачем нужно было делать такие крошечные комнаты, что это, желание сэкономить? Как мне нормально подобрать мебель и ее расположение в комнате, которая меньше 10 кв.м? Не очень понятно. В той же Метрополии или Кварталах 2119 планировки поинтереснее. При чем в Кварталах частично отстроили инфраструктуру а в 4й очереди еще можно взять квартиры по цене котлована
  • 10.04.2019 12:23
    Ну тут каждому свое, я бы не выбрал ни тот, ни другой ЖК. Я был везде, по месторасположению и внешнему виду Баланс выигрывает, имхо. Плюс от него ближе выезд на СВХ и до парка Кусково реально пешком дойти, нежели от остальных. Я бы не сказал что выбор бедный по планировкам, я довольно много вариантов приметил, в условиях ограниченного бюджета я только рад, что есть квартиры небольшой площади, я вообще за минимализм, не понимаю до сих пор зачем загромождать комнаты большим количеством мебели, в Европе уже давно придумали эффективные системы хранения.
  • 29.04.2019 22:47
    Ну одно дело минимализм, а другое, когда в комнате совсем не провернуться, особенно когда у тебя двое подрастающих детей, а им нужно свободное пространство. По внешнему виду здесь пока рано судить, разве что по рендерам, но не спорю, на картинке выглядит все красиво. Может быть и взяли бы здесь, но долго ждать, пока достроят, поэтому тоже смотрим в сторону кварталов 2119
  • 16.05.2019 17:00
    Не могу не вступить в дискуссию) как можно сравнивать жилые комплексы разных сегментов, комфорт и бизнес. Разве только что позже начал строиться и ждать естественно дольше. В остальном кварталы проигрывают во всем.
  • 29.05.2019 19:38
    На тему отделки, я посмотрел материалы у них на сайте, впечатлило. Я знаю некоторые застройщики все самое дешевое выбирают, у нас в прошлой квартире был ужасный китайский ламинат, через пару месяцев сам перекладывал новый, я поэтому теперь скептически отношусь к этому. Если здесь все так, тогда можно брать со спокойной душой. Главстрой положительно удивил.
  • 30.06.2019 10:29
    Это, позвольте спросить, от какого метро. Если от Рязанского пр.,то по кратчайшему пути мимо театра Чихачёва до 1 очереди обычным шагом 15 минут. Это реально ,а не по яндекс-карте.Складов там никаких нет-обычная жилая застройка.И стройка сейчас на пути только одна- как-раз новая станция метро в 7 минутах пешком.А это значит,что после её запуска на прилегающих территориях будет соответствующее освещение и благоустройство.
  • 08.07.2019 12:15
    Гугл в помощь, там можно не только класс ЖК посмотреть) Мне как дольщику с вами беседу вести не интересно, все понятно что зашли пропиарить кварталы. Сложно наверное продавать неликвид, бизнес с натяжкой...ох знатно поугарал)) что только манагеры не придумают)
  • 12.07.2019 11:02
    Уже когда Баланс будет сдан, на пересечении Рязанки, Окской и 1-й Новокузьминской ул. будет станция метро Окская, до которой пешком мин 5 даже а не 7, так что я не вижу смысла идти от Рязанского проспекта или Кузьминок. Про какие крюки идет речь я не понимаю, магазины рядом с каждым жк открываются, плюс на первых этажах Баланса коммерческие помещения под магазины, аптеки и прочую инфру.
  • 28.08.2019 22:31
    Метро далеко это фигня, и там реально 20 минут идти, господа боты, врать не надо. Но суть не в том. Суть (и главная проблема этого жк как я считаю) это стройка ПИК через дорогу. ПИК - это и соответствующий "коробочный вид", и особенный контингент населения, ну и высокая плотность застройки , а значит и уплотнение всего района.
  • 15.09.2019 20:41
    Смотря до какой станции вы считаете идти 20 минут, я планирую до ближайшей Окской ходить, которую откроют уже в следующем году, и если 2 мин. до метро это далеко, то тогда понимаю, наверное хотелось бы чтобы вообще лифт из квартиры сразу в вагон спускал)) Стройка стройкой, а развитие района с появлением новых ЖК и разрастание инфраструктуры это далеко не минус. И не надо тут товарищ менеджер соседних новостроек называть будущих жителей ботами.
  • 21.09.2019 18:03
    Увидела фотку предполагаемого "балкона" на сайте, вернее тут это просто стекляшка до пояса высотой, и у меня волосы дыбом встали. То есть открыв окно я даже ребенка в комнате оставить не смогу, мало ли что. Дети с обычных окон падают, каким-то образом забираясь на такой же высоты подоконники, а тут вся защита - это стекло.
  • 26.09.2019 09:29
    Метро, инфраструктура и прочие мелочи конечно хорошо, но жить то в квартире, а не на станции. Тем более что большая часть все равно на машинах добирается. Понятное дело что близость метро удобная штука, но для меня более существенны вопросы самой квартиры и то что в ней будет. Квартиры идут небольшой площади, а значит за практически равные деньги можно взять двушку и трешку. Понравилась планировка трешки, да, спальня небольшая, но по сути мне там нужна кровать и прикроватный столик, площади хватает за глаза. С угловым остеклением прикольные квартиры. Можно экономить на электричестве. А вот с вариантами отделки конечно не разбежишься, всего 2 варианта, хотелось бы больше.
  • 26.09.2019 19:54
    Мне кажется стекло бывает покрепче бетона. Как же люди живут на высоте с панорамными окнами. Точно судить не могу, но говорят что там стекло толстенное и ударопрочное. Я ребенка без присмотра не оставляю вообще, тем более балкон. Поэтому главный фактор не стекло, а внимание к своим детям. Тогда даже в картонной коробке будет безопасно.
  • 09.10.2019 11:53
    В группе Баланса увидел инфу, что в субботу будет вечеринка в ЖК. Хочу смотаться, расписали интересную программу. Сына отвел бы на детскую вечеринку, а сам хочу граффити порисовать, я конечно не спец, но может научат. Главное чтобы погода не подвела.
  • 29.10.2019 19:27
    Приятна такая забота застройщика о своих клиентах) Уж что-то, а это не многие делают. Из похожего могу разве что кварталы 21/19 отметить, у них я про вечеринки не слышала, но читала что там уже два арт-объекта сделали, тоже здорово. И красиво, и детям там поиграть можно.

Похожие объекты рядом
8

Михайловский парк
ул. 2 Институская, вл. 6
от 4,3 млн. ₽
ЖК Михайлова 31
ул. Михайлова, вл.31
от 5,5 млн. ₽
ЖК Счастье на Волгоградке
ул. Фёдора Полетаева, вл. 15А, стр.1, вл. 15, корп. 5
от 11,6 млн. ₽
ЖК Кварталы 21/19
Рязанский проспект, вл. 6А
от 5,7 млн. ₽
ЖК Счастье в Кузьминках
Зеленодольская, вл. 41, корп. 2, стр. 2, корп. 2
от 9,1 млн. ₽
Жилой квартал Sreda
Рязанский пр. 2
от 6,2 млн. ₽
Жилой район Волжский парк
1-й Грайвороновский пр., вл. 3
от 4,6 млн. ₽
ЖК Грани
1-й Грайвороновский проезд, 1
от 5,5 млн. ₽

Похожие предложения по цене
8

ЖК Les (Лес)
Новоясеневский проспект, вл. 3
ЖК ALIA (Алиа)
ул. Летная, вл. 95Б
ЖК Мичурино-Запад
ул. Большая Очаковская, вл. 44
от 7,2 млн. ₽
ЖК Silver
проезд Серебрякова, вл. 11-13
от 7,4 млн. ₽
ЖК Талисман на Дмитровском
Дмитровское шоссе, 71
от 6 млн. ₽
ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)
ул. Совхозная
ЖК Тополя
ул. Верхние Поля, 32
от 4,7 млн. ₽
ЖК В Медведково
Полярная, д. 13, корп. 2
от 6,3 млн. ₽

Популярные новостройки