Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (499) 322-82-29
point

ЖК Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)

Сентябрь 2023

от 12,8 млн. ₽

от 251,1 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка
Проверено 09.08.2023

Рейтинг

4.1

35 отзывов
23 голоса
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Застройщик
"СМУ-6"
Регион
Москва САО Западное Дегунино
Метро
Селигерская
Адрес
ул. Дегунинская, вл. 5
Цена
от 12,8 млн. ₽
Цена за м²
от 251,1 тыс. ₽/м²
Площадь
20 - 88 м²
Квартир
537 квартир + 239 апартаментов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
22
Паркинг
подземный паркинг на 136 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2023
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)

Читайте правильно

О жилом комплексе ЖК «Любовь и Голуби» - второй сезон

Камерный жилой комплекс «Любовь и голуби» - второй сезон состоит из трех корпусов. В каждом подчеркнута авторская архитектура, единое внутридомовое пространство. Продуманное до мелочей благоустройство, современная система безопасности дают гарантию того, что можно быть спокойным за себя и своих близких.

Галерея с инфраструктурными объектами отделяет 22-этажные корпуса от проезжей части, городского шума и суеты. Выстроенная вдоль улицы, она создает комфортную среду для проживания. Все, что может понадобиться жителю мегаполиса, находится рядом, под рукой.

Проектом занималась известная архитектурная мастерская "SPEECH". Данное бюро существует с 2006 года и находится на очень высоком уровне среди подобных организаций. В портфолио этих гуру архитектуры шедевральные проекты в городах не только России, но и Европы (Милан, Берлин, Венеция). Примечательно, что руководство созданием проекта осуществлял лично Сергей Чобан - один из учредителей "SPEECH" и обладатель множества престижных премий.

Фасады будут иметь светло-серые оттенки. Их отделают керамогранитной и металлической плиткой высочайшего качества. Будут установлены специальные блоки под сплит-системы.

Квартиры и апартаменты

В проекте предлагается более 65 вариантов планировок квартир и апартаментов, как классических, так и евро-формата. Их площадь варьируется от 20 до 87 кв. м. Есть и эксклюзивные лоты, среди которых двухуровневые, с окнами на две стороны света, с угловым остеклением, с просторным гардеробными, окнами в ванных комнатах.

В составе есть популярные среди молодых людей квартиры-студии. Они воплощают в себе все самое необходимое на небольшой площади и за доступную цену.

 

Далее представлены лоты от одной до трех комнат:

 

Помимо больших гостиных трехкомнатные квартиры могут похвастаться и наличием гостевых санузлов:

Всего в комплексе будет 537 квартир и 239 апартаментов. Большая площадь остекления здания придает ему сияние и элегантность, которые невозможно не отметить.

Квартиры и апартаменты будут передаваться покупателям с отделкой White box. Для тех, кто хочет приобрести квартиру с отделкой «под ключ», застройщик предусмотрел два ценовых пакетах – «Комфорт» и «Бизнес».

Выбрать понравившийся вариант можно на официальном сайте комплекса.

Подземный паркинг и кладовые

В составе ЖК "Любовь и голуби" - второй сезон будет подземный паркинг на 270 автомобилей. На лифте можно спуститься за машиной и подняться на свой этаж.

Не забыли и о кладовых, где можно хранить спортивное снаряжение и сезонные вещи. Максимальную безопасность и комфорт готовы обеспечить двойной контур охраны, консьержи, современное видеонаблюдение и система пожарной безопасности.

Благоустройство

Пространство разделено на несколько зон:

  • игровые площадки от бренда Proludic,
  • многофункциональная workout-зона с настольным теннисом,
  • две спортивные площадки на открытом воздухе и собственное игровое поле с трибунами для болельщиков и зоной отдыха,
  • атмосферная Lounge зона с беседкой и качелями для отдыха.

Таким образом, новостройка воплощает собой все современные технологии и наивысшие стандарты качества жизни.

Расположение

Неоспоримым преимуществом является выгодное месторасположение в районе Западное Дегунино. Локация для новостройки выбрана довольно успешно. Это один из самых зеленых районов с уже сложившейся инфраструктурой. Рядом пять парково-рекреационных зон, оборудованных велодорожками и набережными для прогулок: Орловский сад, парк имени Святослава Федорова, Дегунинский и Ангарские пруды. Всего в 7 минутах ходьбы имеется живописный пруд.

Неподалеку размещены крупнейшие транспортные артерии мегаполиса. Расстояние до МКАД около 6 км, до ТТК - порядка 10 км, а до Садового кольца - 12 км. Также рядом Дмитровское шоссе и Бутырская улица, ведущая в центр. Поэтому у жильцов комплекса есть возможность добраться в любой уголок Москвы или области.

Станция метрополитена "Селигерская" находится всего в 7 минутах неспешной ходьбы. Всего в 100 м расположилась автобусная остановка, где курсируют маршрутки №№ 194, 591 и 56.  В шаговой доступности и ж/д платформа "Моссельмаш", там проходят электропоезда Ленинградского направления.

Собственная территория ЖК будет озеленена, установят детские и спортивные площадки. Планируется реализация концепции "двор без машин".

В шаговой доступности новоселов будет супермаркет "Билла" и "Дикси", АЗС, почтовое отделение, шиномонтаж и оздоровительный центр "ФитКлаб". Рядом школа №1594, лицей №186, детские сады №2665, 1278 и 512.

Не более 10-15 минут Вам понадобится, чтобы дойти до детской поликлиники №8 и современного частного медицинского центра "Доктор рядом".

Посмотреть новинки кино можно прямо под домом, в кинотеатре "Киномакс". Досуг скрасят ТРЦ "XL" и ТЦ "Кар-Трэйд".  За 5 минут на метро можно доехать до банных и спортивных комплексов со СПА и бассейном.

Строительством ЖК "Любовь и голуби" занимается девелоперская компания "СМУ-6 Инвестиции". Они ведут свою деятельность с 1992 года и специализируются на застройке территории Москвы и области. В их портфолио такие известные проекты, как "Панорама Сколково" и клубный дом "Юннаты".  Всего за 25 лет компанией реализовано 1 млн. кв. м жилой недвижимости. Так что этому застройщику можно доверять на все 100%.

Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. На данный момент есть скидки на ипотеку и возможна субсидированная ставка. Кредит готовы предоставить следующие банки:

  • Тинькофф Банк,
  • Абсолют Банк,
  • Сбербанк,
  • Возрождение,
  • ВТБ,
  • ФК Открытие,
  • Уралсиб.

Процентная ставка варьируется от 8,6% до 11,15% годовых. Максимальный срок кредита составит 30 лет, а минимальный взнос - 10%. Цена на квартиры в новом корпусе наначинается от 6,9.

ПЛЮСЫ

  • стильная архитектура от одного из лучших бюро;
  • широкий выбор планировок;
  • хорошая транспортная доступность;
  • доступ ко всей необходимой инфраструктуре;
  • оригинальный дизайн внутренних групп;
  • три варианта отделки на выбор;
  • собственный паркинг

МИНУСЫ

  • близлежащие автомагистрали сильно загружены в час пик;
  • рядом шумное и пыльное железнодорожное полотно;
  • машиномест на всех не хватит

Заключение редакции

Свить свое уютное гнездышко Вы можете в замечательном жилом комплексе "Любовь и голуби". Здесь реализованы смелые архитектурные решения, имеется облагороженный внутренний двор и стильные варианты отделки. А недавно открытая станция метро "Селигерская" делает жилье еще более привлекательным, а местность - перспективной.

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Корпус первой очереди сдан. Открыты продажи во второй очереди.

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Квартиры и цены

2-комнатные
9

от 48.8 до 59.0 м²

от 12.8 до 21.6 млн. ₽

3-комнатные
0

от 74.4 до 88.8 м²

от 25.8 до 29 млн. ₽

Статистика продаж квартир в ЖК Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)

Весь период

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК Любовь и голуби (Дом на Дегунинской) 35 отзывов

Валерий
2019-03-05 16:36:41
Перестаньте, где-то половина как раз уже продана, если вы были на консультации в офисе продаж
Алла
2019-03-04 12:44:14
Потому что итак продажи вялые, больше половины квартир еще не продана, а их заметьте мало.
ася
2019-02-18 10:24:09
Недавно открылась Селигерская станция, в 15 минут ходьбы, но цены при этом застройщик не взвинтил.
Алена
2019-02-11 10:58:05
Хорошо и быстро строят
Синая
2018-10-10 21:13:58
А что, Тинькофф банк тоже стал выдавать ипотеку? Впервые вижу в этом проекте.
Roman Yashchuk
2018-08-31 17:25:06
Не под окнами ни разу, да и пруд уже не тот, ваши новостройки в районе подорвали все ключи и его наливают технической водой. Как надоест, дом построят.
Roman Yashchuk
2018-08-31 17:21:23
Как же далекова то, если вот прям рядом через дорогу.
Алла
2018-08-31 16:32:57
может, это на время стройки пока стоят
Алла
2018-08-31 16:31:08
ТЛЦ Ховрино далековато)
ася
2018-08-26 15:02:01
Вокруг стройки сейчас много построек, и что их сносить не собираются или позже снесут? Они как-то не вписываются совсем.

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости