Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
СтройИнвест
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Любовь и голуби»

от 5,7 млн. ₽
от 138 тыс. ₽ за м²
Проверено 07.08.2019
38 отзывов
Рейтинг ЖК Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
ул. Дегунинская, вл. 5
До метро
7 мин.
Цена
от 5,7 млн. ₽
Цена за м²
от 138 тыс. р/м²
Площадь
37.5 - 88.9 м²
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
22
Лифт
По два лифта в секции грузоподъемностью 630 и 1000 кг.
Паркинг
подземный паркинг на 136 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2020
Отделка

ЖК Любовь и голуби (Дом на Дегунинской) - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Фигура первая: "Людк, а, Людк!"

Если бы дочь главной героини фильма "Любовь и голуби" Людмила имела собственное жилье, ей не пришлось бы присутствовать при разыгравшейся семейной драме, произошедшей между ее родителями. Такую возможность ей, безусловно, предоставил бы жилой комплекс "Любовь и голуби", будь он построен в советские времена.

Однако застройщик - ГК "СМУ-6" - задекларировал дату ввода ЖК в эксплуатацию на 1 квартал 2021 года, и заселение должно состояться не позднее 31 декабря того же года. Как раз подрастут внуки-правнуки главной героини.

Первоначально строение носило прозаичное название "Дом на Дегунинской", вполне соответствующее его территориальной близости Дегунинской улице, промзоне и пруду. Однако все изменила находящаяся рядом романтичная голубятня, о которой вдруг вспомнил застройщик, и народная любовь к кинематографическому шедевру. Именно поэтому трехсекционный 22-этажный дом получил название, отзывающееся нежностью в сердцах многих потенциальных покупателей.

Фигура вторая: "Фундамент и цемент - любовь"

Конечно, это очень сильное качество, способное навеки скрепить какую угодно форму. И, как указано на официальном сайте, именно она лежит в основе представленного комплекса. Однако наш объект создан еще и с помощью высококачественных строительных материалов и современных технологий. Например, монолитной, которая обеспечивает зданию:

  • устойчивый и надежный каркас;
  • срок службы от 150 лет;
  • надежную защиту от влаги благодаря отсутствию швов;
  • хорошую тепло- и шумоизоляцию;
  • толстые несущие стены;
  • разнообразие планировочных решений.

Проектом занималась известная архитектурная мастерская "SPEECH". Данное бюро существует с 2006 года и находится на очень высоком уровне среди подобных организаций. В портфолио этих гуру архитектуры шедевральные проекты в городах не только России, но и Европы (Милан, Берлин, Венеция). Примечательно, что руководство созданием проекта осуществлял лично Сергей Чобан - один из учредителей "SPEECH" и обладатель множества престижных премий.

Фасады будут иметь светло-серые оттенки. Их отделают керамогранитной и металлической плиткой высочайшего качества. Будут установлены специальные блоки под сплит-системы.

Стоит отметить, что при строительстве используют гидроизоляционные мембраны, которые позволят устранить любые протекания.

Для паркинга, коммерческих и жилых помещений будут предусмотрены отдельные входные группы. При входе жильцов ожидают холлы с дизайнерским интерьером, места для мытья лап домашних животных, уютные зоны ожидания и отдыха. Конечно же, проведут установку скоростных и бесшумных лифтов. Так что Вам здесь представится замечательная возможность "побарствовать", равно как и братьям меньшим.

Фигура третья: квартирная

В клубном доме "Любовь и голуби" довольно большое разнообразие планировок. Общая площадь комплекса более 26 тыс. кв. м, которую займут 208 жилых помещений. В составе есть и популярные среди молодых людей квартиры-студии. Они воплощают в себе все самое необходимое на небольшой площади и за доступную цену. Конечно, до дома Кузякиных далеко, но все-таки отдельное личное пространство.

Далее представлены лоты от одной до трех комнат. Среди планировок есть и европейский вариант, где гостиная и кухня объединены в одну комнату, площадью не менее 18 кв. м. Преобладают в однушках планировки с большими кухнями-гостиными и весьма скромными спальнями:

Помимо больших гостиных двухкомнатные квартиры могут похвастаться и наличием гостевых санузлов:

А в некоторых трехкомнатных встречается по три санузла. Все планировки продуманы и интересны, соответствуют уровню комфорт-класса:

Есть варианты с окном в ванной комнате. Площадь квартир варьируется от 27,7 до 89 кв. м, всего их в комплексе будет 208. В некоторых квартирах есть лоджии и балконы, но не везде, голубей не попускаешь.

Большая площадь остекления здания придает ему сияние и элегантность, которые невозможно не отметить.

Жилье можно приобрести как с отделкой, так и без нее. Так что у каждого появится возможность реализовать все свои пожелания и дизайнерские способности. А к вниманию тех, кто не хочет заниматься ремонтом, а желает заехать в готовую квартиру, предоставлены три варианты отделки на выбор.  Среди которых:

  • прованс,
  • минимализм,
  • неоклассика.

Выбрать понравившийся вариант можно на официальном сайте комплекса.

 

Также в составе ЖК "Любовь и голуби" будет подземный паркинг на 136 автомобилей и коммерческие помещения с апартаментами. Для всех жильцов количество машиномест не предусмотрено, что может стать проблемой.

Не забыли о колясочных и кладовых, где можно хранить спортивное снаряжение и сезонные вещи. Максимальную безопасность и комфорт готовы обеспечить двойной контур охраны, консьержи, современное видеонаблюдение и система пожарной безопасности.

Таким образом, новостройка воплощает собой все современные технологии и наивысшие стандарты качества жизни.

"День взятия Бастилии прошел впустую"

Конечно, до французской крепости комплексу далеко (или ей до него). Однако неоспоримым преимуществом является выгодное месторасположение в районе Западное Дегунино. Локация для новостройки выбрана довольно успешно, ведь рядом есть все необходимое для бурной жизни москвича.

Неподалеку размещены крупнейшие транспортные артерии мегаполиса. Расстояние до МКАД около 6 км, до ТТК - порядка 10 км, а до Садового кольца - 12 км. Также рядом Дмитровское шоссе и Бутырская улица, ведущая в центр. Поэтому у жильцов комплекса есть возможность добраться в любой уголок Москвы или области. Помехой могут стать лишь пробки - бич современных мегаполисов.

С общественным транспортом дела обстоят просто превосходно. Станция метрополитена "Селигерская" находится всего в 7 минутах неспешной ходьбы. Всего в 100 м расположилась автобусная остановка, где курсируют маршрутки №№ 194, 591 и 56.  В шаговой доступности и ж/д платформа "Моссельмаш", там проходят электропоезда Ленинградского направления.

Всего в 7 минутах ходьбы имеется живописный пруд. Немного дальше размещены Грачевский парк и Парк Ангарские пруды, где есть все необходимое для отдыха, прогулок и досуга всей семьи. Собственная территория ЖК будет озеленена, установят детские и спортивные площадки. Планируется реализация концепции "двор без машин".

На первых этажах комплекса планируют разместить различные коммерческие объекты инфраструктуры, возможно открытие детского сада на 45 мест. Так что купить продукты, хозяйственные товары и постирать вещи Вы сможете прямо в своем доме.

В шаговой доступности новоселов будет супермаркет "Билла" и "Дикси", АЗС, почтовое отделение, шиномонтаж и оздоровительный центр "ФитКлаб". Рядом школа №1594, лицей №186, детские сады №2665, 1278 и 512.

Не более 10-15 минут Вам понадобится, чтобы дойти до детской поликлиники №8 и современного частного медицинского центра "Доктор рядом".

Посмотреть новинки кино можно прямо под домом, в кинотеатре "Киномакс". Досуг скрасят ТРЦ "XL" и ТЦ "Кар-Трэйд".  За 5 минут на метро можно доехать до банных и спортивных комплексов со СПА и бассейном.

Так что ехать на курорт "органов движения" жильцам комплекса нет никакой необходимости - все рядом.

Сделано с любовью

Строительством ЖК "Любовь и голуби" занимается девелоперская компания "СМУ-6 Инвестиции". Они ведут свою деятельность с 1992 года и специализируются на застройке территории Москвы и области. В их портфолио такие известные проекты, как "Панорама Сколково" и клубный дом "Юннаты".  Всего за 25 лет компанией реализовано 1 млн. кв. м жилой недвижимости. Так что этому застройщику можно доверять на все 100%. Ни Раисы Захаровны, ни авралы, ни форс-мажоры ему не страшны, своим клиентам он остается верен до конца.

Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. На данный момент есть скидки на ипотеку и возможна субсидированная ставка. Кредит готовы предоставить следующие банки:

Процентная ставка варьируется от 8,6% до 11,15% годовых. Максимальный срок кредита составит 30 лет, а минимальный взнос - 10%. Цена на квартиры находится в диапазоне от 6,8 до 18,2 млн. руб.

ПЛЮСЫ

  • стильная архитектура от одного из лучших бюро;
  • широкий выбор планировок;
  • хорошая транспортная доступность;
  • доступ ко всей необходимой инфраструктуре;
  • оригинальный дизайн внутренних групп;
  • три варианта отделки на выбор;
  • собственный паркинг

МИНУСЫ

  • близлежащие автомагистрали сильно загружены в час пик;
  • рядом шумное и пыльное железнодорожное полотно;
  • машиномест на всех не хватит

Заключение редакции

Свить свое уютное гнездышко Вы можете в замечательном жилом комплексе "Любовь и голуби". Здесь реализованы смелые архитектурные решения, имеется облагороженный внутренний двор и стильные варианты отделки. А недавно открытая станция метро "Селигерская" делает жилье еще более привлекательным, а местность - перспективной.

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК «Любовь и голуби»: бывший Дом на Дегунинской
Читать статью
Документы
Разрешение.PDF
pdf (716,45 кб)
ДДУ.pdf
pdf (469,35 кб)
ПД.pdf
pdf (276,54 кб)

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 37,5 до 44,4 м²
от 6,8 до 9,2 млн. ₽
2-комнатные
1
от 62,7 до 67,8 м²
от 11,6 до 13,7 млн. ₽
3-комнатные
1
от 68 до 88,9 м²
от 12,1 до 18,2 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК «Цвета радуги», посёлок Мурино
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
45
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Любовь и голуби» 38 отзывов

  • 24.12.2016 23:21
    75% средств кредитных, ИМХО опасно.. застой предполагает выкручиваться заемными средствами, а это ни разу не здорово, будут строить на средства от проданных квартир, на стартап уйдут все кредитные.. цена, на фоне всего этого просто с потолка взятая, без лоха и жизнь плох -рассчитано на это
  • 06.01.2017 20:52
    Конечно это добавит риска, к гадалке не ходить. Меня тоже настораживает позиция этих застройщиков, которые строят на деньги с проданного "воздуха", а там достроят или нет, спустя несколько лет станет сюрпризом. Странно что эта информация валяется в открытом доступе, скрывали бы, глядишь не так бы народ распугивали этим. Мне кажется скоро до них дойдет и все спрячут, хорошо что уже кто-то успел обратить на это внимание, будет звонком для остальных.
  • 17.01.2017 14:59
    Хм.Так при таком раскладе могут ведь на недостающие процентов 25 и не достроить. Странный подход, ненадежно, согласен
  • 17.01.2017 15:01
    Кстати, тоже удивился, что так легко подобную инфу про них найти. Но может расчет на то, что люди и вникать не будут. Хотя неужели реально еще есть такие? Покупка квартиры ведь, не ботинок
  • 25.01.2017 17:56
  • 22.02.2017 12:37
  • 22.02.2017 12:38
    Чтож, при таком раскладе может оказаться еще и долгостроем с явно завышенной ценой
  • 20.03.2017 15:46
    Сомнений было немало, смотался, глянул на месте. Ну что, громадный сортировочный центр прям по соседству, ж/д за забором. Даже представлять себе этот грохот не хочу. Дегунинскую отметаем, смотрим дальше
  • 31.03.2017 03:52
  • 27.04.2017 22:24
    Да уж)) Эпатажный застройщик, решил с порога шокировать всех ценой. Как они с такой стоимостью конкурировать собрались с другими стройками? Для примера посмотрела несколько ближайших строек, и цена либо такая же, но там дома уже почти целиком построены, либо дешевле. Было бы рядом еще что-то уникально красивое, парк или водоем какой, но и тут ничего хорошего, промзона, железная дорога, глаз положить не на что.
  • 21.06.2017 16:44
    Эти здания прекрасно прикроют район от будущего ТЛЦ Ховрино и железной дороги. И не только от шума, а так же от возможной взрывной волны со стороны ТЛЦ если рванет контейнер :)
  • 26.08.2018 15:02
    Вокруг стройки сейчас много построек, и что их сносить не собираются или позже снесут? Они как-то не вписываются совсем.
  • 09.04.2018 15:37
    Так это же не комфорт, а бизнес-класс!
  • 09.04.2018 15:38
    Ищу квартиру в этом районе. Расскажите, где выгоднее?
  • 09.04.2018 15:40
    Ну так застройщик-то опытный, давно строит, потом сейчас же все защищено, так что в любом случае достроят
  • 09.04.2018 15:40
    Да так все строят
  • 19.08.2018 23:51
  • 19.08.2018 23:52
    водоем) дегунинский пруд прям под окнами например, чем вам не водоем))
  • 03.07.2018 13:03
    Застройщик строит с проектным финансированием, то есть все контролирует банк, как в этой ситуации может быть не достроен дом?
  • 19.08.2018 09:47
    Ну зачем вы так жестко, что рванет? Итак это главная причина, что многие отказываются от покупки, а вы еще масло в огонь подливаете.
  • 21.08.2018 20:48
    ну не прямо под окнами, там еще детский сад между ними.
  • 31.08.2018 16:31
    ТЛЦ Ховрино далековато)
  • 31.08.2018 16:32
    может, это на время стройки пока стоят
  • 31.08.2018 17:21
    Как же далекова то, если вот прям рядом через дорогу.
  • 31.08.2018 17:25
    Не под окнами ни разу, да и пруд уже не тот, ваши новостройки в районе подорвали все ключи и его наливают технической водой. Как надоест, дом построят.
  • 10.10.2018 21:13
    А что, Тинькофф банк тоже стал выдавать ипотеку? Впервые вижу в этом проекте.
  • 17.12.2018 11:03
  • 24.12.2018 14:38
  • 11.02.2019 10:58
    Хорошо и быстро строят
  • 18.02.2019 10:24
    Недавно открылась Селигерская станция, в 15 минут ходьбы, но цены при этом застройщик не взвинтил.
  • 04.03.2019 12:44
    Потому что итак продажи вялые, больше половины квартир еще не продана, а их заметьте мало.
  • 05.03.2019 16:36
    Перестаньте, где-то половина как раз уже продана, если вы были на консультации в офисе продаж
  • 19.03.2019 22:23
    Судя по тому количеству, что нам предлагали, продано меньше половины. Но это было еще в конце прошлого года, может за пару месяцев продажи пошли вверх.
  • 12.04.2019 13:17
    Рядом с железной дорогой, ну ооочень спокойно...
  • 29.05.2019 18:32
    Недавно открыли продажи квартир с отделкой white box, на примерах все понравилось. Квадратный метр 138000, приемлемая цена по сравнению с другими предложениями.
  • 31.05.2019 22:08
    Это цена по вашему приемлемая? Ремонт при среднем подсчете обходится практически по цене самой квартиры. Это баснословный ценник.
  • 12.06.2019 09:51
    А мы сразу с отделкой купили, так гораздо выгоднее. Выбрали из преложенных вариантов.

Похожие объекты рядом
10

Дом Дуэт
ул. Дегунинская, д. 10
от 5,3 млн. ₽
ЖК Селигер Сити
Ильменский проезд, владение 14
от 5,7 млн. ₽
ЖК ApartVille Fitness Spa Resort
Дмитровское ш., 81
от 4,3 млн. ₽
ЖК Город
Дмитровское шоссе, д. 107, стр. 48
от 3,4 млн. ₽
ЖК Тринити
Дмитровское шоссе, вл. 71, корп. 3
от 4,3 млн. ₽
ЖК Летний сад
Дмитровское шоссе, вл. 107
от 4 млн. ₽
ЖК Талисман на Дмитровском
Дмитровское шоссе, 71
от 5,2 млн. ₽
ЖК Кронштадтский
Кронштадтский б-р, д. 49, корп. 1
от 20 млн. ₽
ЖК на Базовской
ул. Базовская д.15
от 5 млн. ₽
ЖК Счастье на Дмитровке (Софьин дом)
ул. Софьи Ковалевской, вл. 20
от 7,7 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

Комплекс Барбарис
ул.Бибиревская вл.4
от 3,9 млн. ₽
ЖК Ясный
Каширское шоссе, вл. 65
от 6,8 млн. ₽
Жилой квартал Легендарный квартал на Березовой аллее (быв. Березовая Аллея)
ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная, 4
от 3,9 млн. ₽
Шереметьевский
Складочная ул., вл. 6
от 5 млн. ₽
Клубный дом Октябрь
ул. Народного Ополчения 33
от 4,7 млн. ₽
ЖК ApartVille Fitness Spa Resort
Дмитровское ш., 81
от 4,3 млн. ₽
МФК Савеловский сити
Бутырский район, ул. Складочная, вл. 1
от 4,8 млн. ₽
ЖК Триколор
ул. Ростокинская, вл. 2 / проспект Мира, 188 Б
от 6,1 млн. ₽
Комплекс Ландыши
ул. Островитянова, 43 квартал Юго-Запад
от 4,8 млн. ₽
ЖК Life-Варшавская
2-й Котляковский переулок, 1/3
от 7,2 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
14 августа 2019, Москва
Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли
Мероприятия рынка
21 августа 2019, Москва
Правовые вопросы в девелопменте
Мероприятия рынка
18-20 сентября 2019, Москва
PROESTATE 2019
Все новости