Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"MR Group"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Метриум"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Флэт и Ко"
"Атлантик"
"ДК Девелопмент"
Wainbridge
3S Property Development
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Лучи», Солнцево

СЕНТЯБРЬ 2020 - ЖК Лучи от застройщика "ЛСР. Недвижимость-М" - описание, цены на квартиры от 130100 за м2, 62 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Лучи»
от 7,8 млн. ₽
от 130,1 тыс. ₽ за м²
Дистанционная покупка
Проверено 24.09.2020
62 отзыва
Рейтинг ЖК Лучи
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 09:00.
Основные характеристики
Адрес
ул. Производственная д.12 кор 1.(секция 6)
До метро
5 мин.
Цена
от 7,8 млн. ₽
Цена за м²
от 130,1 тыс. р/м²
Площадь
32.0 - 88.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
14-29
Лифт
два-три лифта, пассажирские и грузовой, с прямым доступом в подземный паркинг
Паркинг
подземный паркинг на 442 и 330 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2021
Отделка
Потолки
2.8

ЖК Лучи - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

ЖК «Лучи» — современный проект жилого домостроения с уникальной архитектурой. Энергосберегающие технологии, продуманные планировки, внутренняя социнфраструктура — здесь все направлено на обеспечение комфортной жизни.

ЖК «Лучи» привлекает оригинальной архитектурой. Дома имеют различную этажность (от 6 до 25 этажей). Здесь девять многосекционных корпусов. При оформлении фасадов застройщик использует яркие акценты, общая стилистика современная. Корпуса расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Они образуют уютные дворы.

Помимо обустройства спортивных зон, мест для прогулок и отдыха, в комплексе проводятся и другие работы. В частности, озеленение дворов и создание социально-коммерческой инфраструктуры. В комплексе появятся четыре детских сада и две школы. Здесь же создают современные детские площадки с необычными игровыми элементами для детей разного возраста. Дворы закрыты для автомобилей. Подобное решение не только уменьшает уровень загазованности, но и расширяет свободное пространство на придомовой территории.

Особое внимание уделяется вопросам безопасности:

  • доступ в подъезды и на территорию по электронным ключам или при помощи консьержей;
  • камеры видеонаблюдения на всей территории;
  • собственная охранная служба;
  • системы защиты от дыма и пожарная сигнализация.

В подъездах предусмотрены эвакуационные лестницы в единой с жильем лестничной клетке, отделенные от них противопожарной перегородкой.

Квартирный вопрос

В новом комплексе под жилье отведено около 1 000 000 кв. м. Здесь проектируются квартиры разной площади.

Тщательно продуманные планировки позволяют наилучшим образом организовать свободное пространство. Запланировано строительство 1789 квартир. Они сдаются как без отделки, так и с отделкой.

Есть традиционные и европланировки.

Конфигурация помещений разная. Есть лоты для «классиков»: типовые, правильной формы. Есть и более оригинальные.

О локации

Жилой комплекс «Лучи» расположен в месте с хорошей транспортной доступностью, по улице Производственной. Перемещаться можно по Боровскому или Киевскому шоссе, дорога до центра Москвы займет примерно 30 минут. В пешей 3-х минутной доступности находится станция «Солнцево», Калининско-Солнцевской линии метро.

Срок сдачи - 1 кв-л 2020г.-4 кв. 2021.

Жители ЖК «Лучи» могут воспользоваться городским наземным транспортом: автобусами или маршрутными такси, которые доезжают до станции метро «Юго-Западная» всего за 20 минут. Еще один удобный маршрут проходит по железной дороге. В комфортной доступности от жилого комплекса находятся 2 ж/д станции: «Новопеределкино» и «Солнечная». От станции «Новопеределкино» за 15 минут можно доехать до Киевского вокзала.

Жилой комплекс «Лучи» строят в месте с развитой инфраструктурой. Отправить детей можно не только в те в учебные заведения, которые появятся на территории самого дома, но и в близлежащие. Они есть в пешей доступности. Кроме того, поблизости работают кафе, магазины, салоны красоты, аптеки, пункты бытовых услуг.

Несмотря на близость крупных магистралей, экологию в месте застройки можно назвать благоприятной. Близлежащие промышленные зоны активно застраиваются жилыми домами. Кроме того, свое позитивное воздействие оказывают Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес, а также протекающая неподалеку р. Сетунь.

Плюсы:

  • качественное строительство;
  • комфортная застройка невысокой плотности;
  • подземный паркинг;
  • двор без машин;
  • собственная инфраструктура;
  • обжитой район;
  • рядом лесопарковая зона, река.

Жилой комплекс «Лучи» располагается в престижном ЗАО в благоприятной природной зоне в двух километрах от Ульяновского лесопарка и Чоботовского леса, где круглый год можно наслаждаться свежим воздухом, тишиной и покоем. Помимо этих лесов, в комфортной доступности находятся еще 3 парка: Мещерский, Говоровский и Тропаревский. Вспомним также про Солнцевский центральный парк и пруды. Такие «соседи» понравятся каждому.

В пешей доступности от комплекса действуют несколько общеобразовательных учреждений: школы, колледжи и детские сады. Также недалеко расположены больница и станция скорой помощи, церковь, плавательный комплекс и спортивный клуб. За покупками жители ЖК смогут ходить в многочисленные магазины, которые находятся рядом с ЖК «Лучи», а отдыхать в кафе и ресторанах.

Более развернутую информацию о ЖК «Лучи» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК «Лучи»: яркая новинка в Солнцево
Читать статью
Документы
ПД дома 1,2
pdf (269,46 кб)
ПД дома 5,6
pdf (254,99 кб)
ПД дома 7,8
pdf (915 кб)
ПД дома 3,4
pdf (928,57 кб)
ПД дом 9
pdf (433,59 кб)

Квартиры и цены

Студия
28
от 31,9 до 32,9 м²
от 7,8 до 8,4 млн. ₽
1-комнатные
1
от 33,1 до 45,5 м²
от 8 до 10,4 млн. ₽
2-комнатные
1
от 49,6 до 73,7 м²
от 11,7 до 15,7 млн. ₽
3-комнатные
86
от 75 до 87,6 м²
от 14,6 до 19,8 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК Лучи
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

3.40 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Лучи», Солнцево 62 отзыва

  • 16.02.2016 12:14
    Неверна указана информация В новом комплексе под жилье будет отведено 825 210 кв. метров.
  • 06.09.2016 23:31
    114 за метр???? Панель в Солнцево? и даже пока без метро? Ну это реально круто, если продают. Мы брали трешку в Домашнем в Марьино, по 112, но это монолит и уже 15 этаж льют. А что ж тогда везде пишут, что тут очень дешево?
  • С мужем хотим приобрести квартирку. Уже пару человек советовали ЖК "Лучи" . Сейчас только смотрю, узнаю планировку, цены, выдачу ключей. Кто-то может подробнее рассказать о Лучах? Интересует дома будут кирпичными или блоковыми, а также наличие детского сада через 2 годика, и в будущем школа.
  • 14.06.2016 22:45
    Беру квартиру в Лучах. Дома там панельные, но с звукоизоляцией и энергосбережением. Садиков должно быть 4, а школ - 2. Хочу уже быстрее въехать.
  • Да какой там въезжать, там стройка на месте стоит. Сейчас наверно только технику прислали и материалы.
  • 15.06.2016 01:04
  • Откуда взята дата ввода в 2019 г? Исправьте ошибку! Первая очередь сдается в конце 2017 г; последняя - в 2020 г.
  • Кто-нибудь слышал о том, что в сданном корпусе подмыло грунт, дом осел. Чем это грозит?
  • 06.09.2016 14:46
  • 11.04.2017 15:28
    Интересно, кто за такие деньги берет-то. По незнанию, что ли. Панель вообще имеет смысл брать, только если очень существенный выигрыш по цене. Но это же явно не тот случай
  • 11.04.2017 15:30
    Не знаю, всякое бывает, конечно. Проверять вот точно не хочется, большой риск в итоге оказаться в панельке, за которую откровенно переплатил, да еще и "наслаждаться" коллапсом с инфраструктурой
  • 22.10.2016 20:40
    Согласен, ценовая политика странная. Не стоит панель в промзоне таких денег. Еще и район получится густо населенным. Слишком плотно застройка идет
  • 29.10.2016 00:24
    от Домашнего до метро реально далеко, а от Лучей всего 300 метров в следующем году и 800 до электрички уже сейчас.
  • 16.12.2016 14:02
    Ключевая фраза "в следующем году". Вы что не знаете, как у нас станции замораживать любят? За год произойти может что угодно.
  • 16.12.2016 14:05
    Про плотность вы правы. Представляете какая нагрузка ляжет на социалку. Сад обещают, но обещанного три года ждут. А если частный сделают? Даже подумать страшно
  • 19.12.2016 23:20
    Уже не заморозят, станция на высокой стадии готовности. Тем более в Солнцево метродепо планируется, которое нужно метрополитену.
  • 19.12.2016 23:22
    Обещанного осталось ждать менее двух лет. Подскажите, а где не страшно?
  • Там где уже сложившаяся инфраструктура, тут если застройщик не потянет социалку, то ее и не будет. А та, что есть и своих жителей не тянет. Исключительно не нравится, что застройщик откладывает строительство данных объектов на 4-ю очередь, попахивает кидаловом
  • 25.01.2017 11:10
    Да какая разница
  • 03.02.2017 11:20
  • Вы знаете, за год может на голову и кирпич упасть, если думать только в негативном ключе, то какой смысл в жизни? Все построят и всё будет функционировать. Это не периферия.
  • 15.05.2017 23:25
    Нет не знаю, может раньше и любили. Зато знаю, что на 90 % построено метродепо в Солнцево. Его, что тоже морозить будут?
  • 15.05.2017 23:27
    Удивитесь, узнав сколько будет стоить панель в Солнцево рядом с метро и с новой социалкой (поликлиника, детские сады, школы, ледовый дворец).
  • 06.06.2017 19:08
    Хороший вариант, только жаль нам по расположению не подходит. Транспортная доступность хорошая и квартиры по площади нам бы подошли.
  • Не, до леса далеко
  • 27.03.2018 17:51
    Во дворах такие крутые детские площадки ставят, почти как аттракционы. Еще новость - летом должны открыть желтую линию метро.
  • 09.04.2018 17:23
    на машине или еще лучше велосипеде можно доехать.
  • 20.04.2018 20:49
    Многие другие объекты этого застройщика уже сданы и инфраструктура тоже, почему он должен именно здесь нас кинуть? Для всего требуется время, так быстро ничего не делается. А местная инфраструктура пока вполне справляется, мы без особых усилий перевели сына в гимназию № 1728. Так что, оглянуться не успеем, как все появится!
  • 24.04.2018 11:44
    А что вам не нравится в расположении? Сами же написали, что транспортная доступность хорошая)) В чем я согласен конечно. Сейчас это самый важный параметр при выборе, не считая цены.
  • 29.04.2018 01:12
    Что-то вы сами себе противоречите) Если транспортная доступность хорошая – по расположению просто не может дом не подойти. Именно по этой причине мы и взяли здесь квартиру: удобный выезд на МКАД (Боровское и Киевское шоссе считай под боком), станция Новопеределкино всего в 15-20 минутах ходьбы, после рабочего дня самое то, размять ноги. А когда желтую ветку метро откроют – вообще красота настанет.
  • 04.05.2018 13:17
    Рядом с лучами в шаговой доступности станция метро "Солнцево"! Это уже максимально хорошая транспортная доступность!
  • 10.05.2018 17:51
    Цена тоже хорошая, невысокая при таком расположении. Еще ветку откроют, тогда цены повысят значительно.
  • 14.05.2018 17:04
    Застройщик уже не успеет повысить цену, а вот люди если будут продавать на вторичке, они могут продать намного дороже, чем купили.
  • Пока дом не сдан, говорить о детских площадках рано. Но, судя по фотографиям проекта, детские площадки будут отличные. У моих знакомых такие площадки у дома стоят, кода с сыном приезжаем к ним в гости, его не оттащишь от них. А вот новость о новой линии метро просто отличная. И без того хорошая транспортная доступность станет еще лучше.
  • 16.05.2018 22:22
    еще ж/д станция рядом, пешком дойти до нее, это тоже как показатель хорошей транспортной доступности.
  • Специально брали там квартиру для перепродажи, так что после окончания строительство метро можно будет выгодно продать ее.
  • 28.05.2018 15:15
    Подмыло грунт? Это что-то новенькое. А по поводу усадки – это нормально для новых домов, они все дают усадку. Ничего страшного в этом нет.
  • 30.05.2018 16:13
    Не слышала. Это кто-то нагоняет негатив.
  • 18.06.2018 20:49
    А вы хотите жить прямо в лесу? Тогда вам надо строить домик в центре "Лосиного острова", вот это ж точно будет недалеко от леса) На самом деле до Чоботовского леса не так далеко, как кажется, всего 2,7 км., дойти за пол часа можно, а доехать вообще минут за 10 максимум.
  • 27.06.2018 13:11
    Комлекс окружен зеленью, дышать будет приятно, я думаю. При этом рядом метро, можно купить тем, у кого нет автомобиля (мне например). И правильно ниже сказано, инфраструктура очень семейная, сады, школы, ТРК и т.п. Хорошо не только для семей с детьми, но и тем, кто их планирует.
  • 24.07.2018 11:13
    В этом районе это самый хороший вариант для покупки. Я много вариантов пересмотрела уже, но ни один не впечатлил так как этот ЖК. Цена соразмерна качеству.
  • 07.08.2018 13:05
    ЖК Лучи – ярко, интересно, практично. Удобная транспортная развязка, активно развивающаяся инфраструктура, экологически благополучный район. Не жалко отдавать деньги за такое жилье, зная историю застройщика. Ребята молодцы, они себя давно зарекомендовали.
  • 14.12.2018 17:26
    Анастасия, мы тоже думали тут купить во 2й очереди, но смутила близость аэропорта и шоссе, для семей с детками как-то шумновато. Район, где расположен ЖК Кварталы 2119 в этом плане лучше выглядит, думаем там взять, тем более они уже отстроили уже часть своей инфраструктуры.
  • 28.12.2018 22:21
    Чем он лучше выглядит? Тем, что строится на месте бывшего завода? Или районом, на который без слез сейчас не взглянуть? Может позже там и будет получше, но сейчас это же мрак, школы и детские садики далеко, как и магазины. Если сравнивать эти 2 района, то Солнцево однозначно выигрывает по многим параметрам
  • 15.01.2019 11:38
    Так они же свою школу и дет.сад строят. Все на генплане есть
  • 23.01.2019 17:07
    Очень хорошая транспортная развязка здесь, езжу на работу 5 дней в неделю и конечно это важнейший критерий, в пробке не охото стоять или ездить объездными путями, до ближайшей развязки макад 3 км, а если на машине тем более, 5 минут и ты на воле. Рядом проходит можайское шоссе и боровское. Девушка на метро катается пока меня нет. Тут до станции пешком за 2 минуту дойти можно тем более, что путь к станции максимально упростили у нас тут центральный бульвар проложили через территорию.
  • 31.01.2019 10:19
    Что-то долго они строят, со временем конечно все будет, но людям, которые живут уже сейчас, неудобно с детьми – приходится их возить довольно далеко от дома. А тут вся инфраструктура намного ближе, поэтому кварталы 2119 нам не подошли
  • 07.02.2019 11:04
    Экология тут вообще просто прелесть. Не смотря на то, что рядом шоссе, жк по сути с четырех сторон окружен или другими домами, или деревьями, парками. Для тех, у кого детки есть - это то, что нужно. Дышать тут гораздо легче, чем в других районах.
  • 16.09.2019 15:45
    Заключили договон с ЛСР в ЖК Лучи на долевое строительство, платим ипотеку и всё вроде хорошо, но очень расстраивают начавшиеся звонки от менеджеров, утверждающих, что т.к. полгода назад мы что-то не доделали и теперь должны пении за пол года, хотя при предыдущих разговорах с постоянно меняющимся менеджером "ведущим договор" всё было "в порядке"... Может быть кто-то знает - это бардак и халатность менеджеров, не способных нормально договориться с клеентом, конкретно в нашем случае или постоянная практика? И это ведь только начало!!! 0_0 Очень не приятная ситуация :(
  • 18.09.2019 14:23
    вы на всех сайтах собираетесь писать одно и тоже вместо того, чтобы и прояснить всю ситуацию?!
  • 30.09.2019 20:57
    Квартиру покупали в первой очереди, еще на стадии первых этажей. Тогда попали на хорошую цену, но и в целом у проекта нормальный ценник, учитывая качество строительства и близость метро. Проект интересный, смотрится современно и классно вписался в квартал. Плюс сам район развитый, есть все по инфраструктуре, в принципе все необходимое в пешей доступности.
  • 03.10.2019 11:30
    Семейный совет постановил: квартиру в жк Лучи, что в Солнцевском районе берем! Мои доводы перед мужем, детьми и мамой были стопудовые: доступная нам цена на жилые метры, интересные, яркие дома и неодинаковой этажности, рядом метро и лес! Конечно они сдались. И мы весной приобрели здесь большую четырехкомнатную квартиру. Квартира не только большая. Но и с удобной планировкой. Кухня и гостиная здесь объединены и вместе это тянет почти на 30 кв. м. обалденно! Три санузла. Комфорт! Есть место под гардероб. Мы выбрали вариант с готовой отделкой. На «смотринах» мне понравилось качество отделки. Так что мы, как только получили ключи, сразу же въехали.
  • Делаем ремонт в квартире. Довольны планировкой, нормальный вид из окон, в квартире высокие потолки и достаточно света.
  • 15.11.2019 23:04
    Действительно много удобностей продумано в Лучах. Первые этажи под коммерцию, поэтому прямо в доме будет магазины, салоны, фитнесы и тд и тп. Садик тоже уже работает прямо на территории. Пешком до метро всего несколько минут. Рядом есть еще парк, где можно прогуляться.
  • 20.10.2019 21:48
    Взяли двушку, сейчас заканчиваем ремонт. Квартира отличная, хорошая планировка с не очень большим коридором и вместительной кухней. Решили сделать на кухне барную стойку, я давно хотела, но раньше площадь не позволяла, а тут кухня большая и светлая, есть где развернуться.
  • Приятно были удивлены качеством отделки в нашей квартире. Ожидали, что придется через пару лет переделывать, а по факту лет на 5-7 хватит. Окна сделаны на совесть, не продувают. Сам район нравится, территория вокруг неплохо сделана для детей и взрослых.
  • 26.10.2019 20:21
    Кому как, а мне ЖК Лучи сразу понравился. Ну отлично же, когда и экология лучше, чем в других районах, и зелени много, и даже пруд имеется. К этому еще добавляются такие преимущества как благоустроенность района в целом, строительство большого количества детских садов и двух школ, безопасные красивые подготовленные дворы. Квартиру выбрали по принципу: на что хватило денег. Хотели, конечно, трешку, но пока только двухкомнатная, но зато большая достаточно, да еще и с отделкой (во второй очереди взяли).
  • 22.11.2019 19:36
    Ну это стандартные удобства, везде первые этажи занимают коммерческие структуры. А наличие садика на территории - это уже важно, удобно, ребенка с утра не надо возить, пешочком пройти.
  • 23.11.2019 22:49
    Купили квартиру в ипотеку, оформляли через Сбербанк (мой зарплатный банк), получилась не очень высокая ставка. Квартиру брали с готовой отделкой, никаких ремонтов не делали, все и так было отлично! У нас квартира большая, трехкомнатная, с двумя санузлами, и именно площадью я особенно довольна! Большой плюс, что здесь горизонтальное отопление и нет этих ужасных труб вдоль стен!
  • 28.11.2019 18:29
    Большой проект, с точки зрения инвестирования очень интересен, здесь ведь отличная транспортная доступность, под боком метро и до мкада на машине минут за 10 доехать можно. Застройщик поставил адекватные цены на квартиры, что не может не радовать, на м/м тоже сейчас хороший ценник, правда парковочных мест не особо много.

Похожие объекты рядом
11

Жилой квартал В Солнцево
ул. Авиаторов 5, корп. 1 - 6
от 7,2 млн. ₽
ЖК Румянцево парк
в р-не д. Румянцево, уч. 17/1
от 4,8 млн. ₽
ЖК Позитив
вблизи д. Румянцево, уч. 3/2
от 6 млн. ₽
ЖК FoRest (ФоРест)
пересечение Боровского шоссе и ул. Чоботовская
от 7,7 млн. ₽
ЖК Homecity
в районе д. Румянцево, ул. Садовая
от 6,8 млн. ₽
Мещерский лес
Боровское шоссе вл. 2
от 4,7 млн. ₽
ЖК Филатов Луг (Картмазово)
д. Картмазово, уч. №16/1
от 4,3 млн. ₽
Саларьево парк
пос.Московский, д.Саларьево уч.22/1
от 3,8 млн. ₽
ЖК Рассказово
Поселение Внуковское, вблизи д. Рассказовка
от 5,7 млн. ₽
Городские истории
д. Рассказовка, ул. Корнея Чуковского, ул. Анны Ахматовой, корп. 1-3
от 5,2 млн. ₽
ЖК Город-парк "Первый Московский"
Киевское шоссе, поселение Московский, г. Московский
от 5,5 млн. ₽

Похожие предложения по цене
11

ЖК МФК "Город на Рязанке" р-н Нижегородский, Рязанский пр-т, д. 2
р-н Нижегородский, Рязанский пр-т, д. 2
ЖК SHIROKAYA (Широкая)
ул. Широкая, д. 30
от 5,7 млн. ₽
Апарт-комплекс ТехноПарк
Проектируемый проезд 4062
от 6,1 млн. ₽
МФК NARVA LOFT
Нарвская улица, 2
ЖК Мир Митино
Митино, близи с. Рождествено
от 5,3 млн. ₽
Green park
ул. Березовая аллея, 19
от 4,9 млн. ₽
Грильяж (Орехово. Дом у парка)
ул. Шипиловский проезд, 39, корп. 2
от 5,5 млн. ₽
МФК Движение. Тушино
Волоколамское шоссе, вл. 71/22
от 5,3 млн. ₽
ЖК Букинист
ул. Бутлерова, вл. 7а
от 5 млн. ₽
ЖК КутузовGRAD I
ул. Петра Алексеева, вл. 12а, вл. 12
от 7 млн. ₽
ЖК Грани
1-й Грайвороновский проезд, 1
от 6,8 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
1-4 октября 2020, Москва
Недвижимость от лидеров
Мероприятия рынка
30 октября - 1 ноября 2020, Санкт-Петербург
Ярмарка недвижимости
Мероприятия рынка
Ноябрь 2020, Москва
Urban Awards определит лучшие новостройки Московского региона
Все новости