Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (499) 322-82-29
point

ЖК Западный порт

Сентябрь 2023

от 6,8 млн. ₽

от 177 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка
Проверено 08.09.2023

Рейтинг

3.6

15 отзывов
31 голос
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Регион
Москва ЗАО
Метро
Фили
Адрес
ул. Заречная вл. 2/1
Цена
от 6,8 млн. ₽
Цена за м²
от 177 тыс. ₽/м²
Площадь
25.1 - 138 м²
Квартир
1363
Тип дома
Монолит
Этажность
12-20
Паркинг
подземная автостоянка на 3 500 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2021
Потолки
3.1
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК Западный порт

Читайте правильно

«Порт» в порту

Жилой комплекс «Западный порт» получил свое название по месту, в котором возводится. Прежде здесь располагался вполне реальный порт, а сейчас проводятся мероприятия, направленные на развитие прибрежных территорий Москвы-реки. По задумке застройщика, «Западный порт» станет флагманом этого развития.

Проект застройки масштабный и достаточно интересный. Комплекс возводится в соответствии с актуальной сегодня концепцией CITYZEN, где CITY означает «город», а ZEN — созерцание. Подразумевается, что «Западный порт» станет местом, где динамика мегаполиса будет соседствовать с покоем и тишиной. Возможно ли такое совмещение несовместимого? Судить сложно, но стоит подождать каких-то три года, и многое станет понятно. Застройщик рассчитывает ввести ЖК в эксплуатацию в 2020 году.

Чего ждать

В составе МФК «Западный порт» —  5 жилых корпусов и 1 офисный. Это проект смешанного типа. Здесь жилые площади, офисные помещения, детский сад. Над разработкой архитектурного облика работают сразу три бюро — SPEECH, «ТПО Резерв» и «АДМ». При отделке будут использованы клинкерный кирпич, архитектурный бетон и натуральный камень. Стилевая концепция «Западного порта» — индустриализм.

В подъездах предусматриваются комнаты для консьержей, колясочные.

Квартиры в комплексе нам понравились. Благодаря свободным планировкам они максимально индивидуализированы. Количество комнат — от 1 до 5.

Как обычно бывает, многокомнатное жилье в меньшинстве, но отчаиваться не стоит, да и переплачивать за ненужные квадратные метры не придется. Любителям простора не будет тесно даже в двух- и трехкомнатном жилье. Оно представлено в достаточном количестве.

Есть традиционные квартиры с отдельной кухней, гостиной и спальнями, есть — квартиры евро-формата, с объединенной кухней-гостиной.

Что нам понравилось в жилье — просторные комнаты, правильная конфигурация, наличие балконов, высокие потолки (3,1 м), большие оконные проемы (2,2 м). Квартир на этаже не очень много — 3―5, в зависимости от корпуса.

Кроме квартир в комплексе можно приобрести кладовые, парковочные места.

Расположение комплекса

ЖК «Западный порт» возводится в западном административном округе столицы, по адресу ул. Заречная, 2/1.

Локация кажется нам удачной. Сейчас объясним почему. Во-первых, в пешей доступности у жильцов комплекса будут станции метро и остановки общественного транспорта. Во-вторых, у новостройки оборудуют подъездные пути, благодаря чему сюда будет удобно добираться на личном транспорте. В распоряжении автомобилистов — две крупные магистрали. Это Шелепихинский мост и ж/д мост Смоленского направления.

С экологией не все так безоблачно, но, если учесть, что речь идет об удобной городской локации, все очень даже неплохо. Для возведения ЖК «Западный порт» выбрана территория промышленной зоны, а значит, потребуется рекультивация земли. В целом же тренд на застройку индустриальных зон и вынесение промышленных объектов за пределы города нас радует.

В километре от новостройки расположен Филевский парк — прекрасное место для отдыха и прогулок. Еще один хороший «сосед» — набережная, необходимо лишь разработать план сообщения комплекса с ней.

С инфраструктурой проблем не будет, и не только потому, что она появится в пределах «Западного порта». Все нужное есть в окрестностях: школы, аптеки, магазины, кафе, салоны красоты…

Плюсы:

  • современная застройка;
  • транспортная доступность;
  • развитая инфраструктура;
  • внутреннее благоустройство;
  • свободные планировки;
  • большой выбор квартир — от одно- до пятикомнатных.

Минусы:

  • район недостаточно зеленый.

«Западный порт» — интересный проект, где должно быть комфортно современному человеку и жить, и работать, и решать повседневные дела. Внутренняя инфраструктура не кажется нам настолько уж разветвленной, чтобы утверждать про решение повседневных дел, но кое-что нужное все же есть. В частности, ДОУ. Да и наличие офисных площадей может оказаться плюсом. А вот школу придется искать где-то поблизости. В рамках реализации данного проекта она не предусмотрена. Квартиры в ЖК «Западный порт» (или даже правильнее сказать в МФК) удобные. Есть из чего выбрать. Цены по состоянию на май 2018 года не «кусаются». Как они будут меняться по мере готовности домов, узнаем позже.

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Квартиры и цены

Студии
1

от 25.1 м²

от 6.8 млн. ₽

1-комнатные
1

от 36.1 до 47.0 м²

от 7.5 до 13.8 млн. ₽

2-комнатные
1

от 51.8 до 72.2 м²

от 11 до 20.4 млн. ₽

3-комнатные
1

от 56.2 до 96.7 м²

от 15.7 до 24.4 млн. ₽

4-комнатные
1

от 115.5 до 122.6 м²

от 21.5 до 33.3 млн. ₽

Статистика продаж квартир в ЖК Западный порт

Весь период

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК Западный порт 15 отзывов

Софья
2019-02-26 10:37:51
Место конечно крутое, но тот факт, что сначала был один девелопер, а потом другой - очень смущает. Ладно бы какой-нибудь средний застройщик взялся за проект, но тут же ПИК, т.е. изменений в ПД не избежать. Все помнят опыт жк петр 1. Ну хотя бы сроки ввода первых домов сохранил, уже радость жителям. Но вот следующие дома уже под большим вопросом...
Станислав
2019-01-30 12:48:16
Рекультивация промзон - это прекрасно. Это новая земля для недвижимости и коммерции. К сожалению, до этого жк рекультивация если и дойдет, то явно не в ближайшее время. Активно сейчас перестраивают район возле "шелепихи", видел там уже набережную сделали, луну эту соорудили. Все-таки жк ближе к метро более интересный вариант, тем более есть из чего выбирать.
Наталья
2018-03-05 10:00:22
Отличный проект. Территория под реновацию. Достроят, будет очень красиво.
Екатерина
2018-01-22 15:23:38
Теперь там уже аж 3 вебкамеры и дополнительные краны ставят, потому как на этажи вышли, наконец почти по всем секциям.
Мария
2017-12-17 09:24:24
Более того, и в выходные на стройке есть жизнь. То, что работают ежедневно -это факт. Сейчас уже вышли на 2 этаж.
Светлана
2017-10-19 20:23:24
Кстати вот сейчас смотрю в камеру, и вижу крутящийся экскаватор. Не думала, что в такое позднее время на стройке кто-то есть. Приятно увидеть, что я ошиблась
Мария
2017-09-29 10:50:25
На официальном сайте поставили еще одну вебку. Причем так близко, что рабочих можно разглядеть))) Теперь еще удобнее стало за стройкой наблюдать. Как раньше без камер жили, не представляю.
Виктория
2017-08-19 12:53:25
Марина. вы не точны. Продавцов несколько. Основных/неосновных нет)) Просто застройщик реализует квартиры через несколько агентств: Бон тон, бест, эстатет и еще одно.(не могу вспомнить к сожалению)
Марина
2017-08-09 12:27:41
Татьяна, я нашла цены на сайте компании Эстатет, насколько я поняла, это основная компания, через которую продает застройщик. Кстати, там же нашла всю документацию, мой юрист пока изучает, а сама на следующей неделе уже договорилась о встрече с ними.
Дмитрий
2017-08-06 23:50:47
На сайте Бест-новострой цены есть

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости