Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
Группа Эталон
"Метриум"
"Интеко"
"Донстрой"
"Galaxy Realty"
"Tashir"
"Флэт и Ко"
"Строительный альянс"
"Sminex"
ГК ОСНОВА
"Отрада Девелопмент"
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска
Купить квартиру в ЖК Кварталы 2119, Рязанский проспект

Жилой комплекс «Кварталы 21/19»

СЕНТЯБРЬ 2021 - ЖК Кварталы 21/19 от застройщика ВекторСтройФинанс - описание, цены на квартиры от 195000 за м2, 0 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Кварталы 21/19»
от 9,5 млн ₽
от 195 тыс ₽ за м²
Дистанционная покупка
Проверено 07.09.2021
0 отзывов
Рейтинг ЖК Кварталы 21/19
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Основные характеристики
Адрес
Рязанский проспект, вл. 6А
Цена
от 9,5 млн ₽
Цена за м²
от 195 тыс р/м²
Площадь
29.0 - 90.8 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
9, 17, 24
Паркинг
наземный и подземный паркинг на 2232 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2023
Отделка
Потолки
3.0

ЖК Кварталы 21/19 - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Преображение промышленных территорий

ЖК «Кварталы 21/19» на Рязанском проспекте — один из немногих (пока) современных проектов комплексного освоения территорий, расположенных в границах старой Москвы.

Если сравнивать этот комплекс с другими новостройками города, то ближе всех по духу ему окажутся ЖК «ЗилАРТ» в ЮАО г. Москвы и ЖК «SREDA» в ЮВАО. Все три проекта — ни что иное, как попытка вдохнуть новую (во  всех смыслах этого слова) жизнь в бывшие на их месте промзоны: промзону ЗИЛ в случае с ЖК «ЗилАРТ», промзону Гайвороново в случае с ЖК SREDA и  ЖК «Кварталы 21/19».

Повторимся, строительство ведется в ЮВАО столицы, по адресу: Рязанский проспект, вл. 6А.

В районе курсируют автобусы и маршрутные такси, а на 2018 год запланировано открытие новой станции метро в пешей доступности. Так что локацию можно назвать перспективной в транспортном аспекте. Главная автомобильная магистраль — Рязанский проспект.

Что касается экологической составляющей, у нас есть для вас хорошая новость. Если абстрагироваться от того, что застройка ведется на месте бывшей промзоны (мы можем, ведь застройщик проводит рекультивацию, озеленяет двор, строит бульвар), то все весьма неплохо. Комплекс соседствует с лесопарковой зоной.

Район застройки обеспечит жильцов комплекса необходимой инфраструктурой. Это магазины, химчистки, кафе, образовательные учреждения, фитнес-центры. Еще больше нужной инфраструктуры создается в самом ЖК.

Простая арифметика

Название жилого комплекса символично. В нем четко прослеживается масштабность проекта. Итак, на участке в 19 га возводится 21 дом. Здесь же появятся школа, три дошкольных образовательных учреждения, магазины, офисные помещения, фитнес-центр, аптеки и многое другое.

Согласно архитектурной концепции, разработанной в бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», дома комплекса объединяются в пять кварталов с обособленными, закрытыми для автомобилей дворами.

Каждый квартал — это одна очередь строительства. Первый этап строительных работ уже завершен, и дома введены в эксплуатацию. Это корпуса 2, 3 и 5. Корпуса второй очереди (№ 6, 8, 9) находятся на высокой стадии строительной готовности. Радует то, что, возводя жилые корпуса, застройщик не забывает об инфраструктуре. Вместе с домами первых двух очередей создаются наземные паркинги, открываются продовольственные магазины.

В рамках двух первых очередей возводятся панельные корпуса усовершенствованной серии П-44Т. Для облицовки фасадов используется плитка.

Остальные три квартала будут монолитными. Чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого из них, застройщик использует разные оттенки облицовочных материалов: терракотовый, белый и графитовый.

Квартирный вопрос

Выбор жилья нам понравился. Проект масштабный, и квартирный фонд тоже. Есть жилье в готовых и строящихся домах, без отделки, с отделкой и даже меблировкой.

Планировки кажутся нам удачными и достаточно простыми.

В трехкомнатных квартирах появляется гостевой санузел

Квартиры в комплексе, как нам показалось, неуверенно балансируют между эконом- и комфорт-классом,

хотя в некоторых корпусах есть достаточно интересные конфигурации помещений, появляются эркеры, увеличиваются кухни.

Половина предложения в 1-й и 2-й очередях приходится на двухкомнатные квартиры, среди которых есть как распашонки, так и линейные варианты планировок. Однокомнатные квартиры представлены в двух планировочных решениях. Планировки трехкомнатных квартир в первых корпусах ЖК «Кварталы 21/19» распашные, а главное отличие между ними (как и в случае с однокомнатными) заключается в размере кухонь — они могут быть как 10-ти, так и 14-ти метровыми.

Понравилось нам и то, что вопрос отделки полностью вверяется покупателям. Можно выбрать жилье как с ней, так и без. Если вы хотите оградить себя от пыльно-шумных работ и отметить новоселье сразу после получения ключей, выбирайте между «Провансом» и «Скандинавией». Первый вариант отделки более мягкий и спокойный, с преобладанием светлых оттенков и полутонов.

Второй — лаконичный, с нестандартными узорами и яркими акцентами. Он холодный и одновременно уютный.

860/30

860/30…Что это? Нет, не ребус и не математический «сосед» ЖК «Кварталы 21/19». Это характеристики прогулочного бульвара, который протянется вдоль всего участка застройки. Его длина — 860 м, а ширина — 30. Здесь и велодорожки, и фитнес-зоны, и детские площадки. А еще — много кустарников и деревьев, которые станут достойной компенсацией за строительство в промзоне.

Еще один «плюс» в копилке преимуществ новостройки — просторный паркинг. Правильнее сказать — паркинги. В двух первых корпусах они наземные, в остальных — подземные.

Для сезонных вещей, колясок и спортивного инвентаря предусмотрены кладовые.

Плюсы:

  • квартиры с отделкой и без;
  • масштабная внутренняя инфраструктура;
  • соседство с лесопарковой зоной;
  • много парковочных мест;
  • пешеходный бульвар.

Минусы:

  • строительство на месте промзоны.

Новостроек в ЮВАО столицы, в районе станций метро Текстильщики  и Рязанский проспект,  не так уж и много, но самые «молодые» из них – уже знакомый нам ЖК «SREDA» и МФК «Город на Рязанке», находятся совсем рядом с жилым комплексом «Кварталы 21/19». Для проведения небольшого сравнительного анализа «Город на Рязанке» отпадает сам собой, так как предлагают в нем апартаменты. А вот «SREDA» подходит на все сто, как говорится. И расположение, и сроки сдачи, и суть, и масштаб проекта очень близки к ЖК «Кварталы 21/19». Да и квартиры в обоих проектах продаются по схожим ценам, при этом новостройки от ДСК-1 оцениваются несколько дороже, что довольно необычно, так как ЖК «Среда» проект монолитный, а ЖК «Кварталы 21/19», несмотря на все свои достоинства, все же панельный (первые очереди).

В целом комплекс нас не разочаровал — ни качеством строительства, ни планировками, ни внутренним благоустройством.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

Объект на карте

Ход строительства

4.00 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Кварталы 21/19» 0 отзывов

Похожие объекты рядом
11

ЖК Соседи 21/19
Рязанский проспект, вл. 6А
ЖК Аквилон BESIDE
Рязанский проспект, вл. 2
от 6,3 млн ₽
ЖК Profit (Профит)
ул. Газгольдерная, вл. 8
от 5,5 млн ₽
Жилой район Волжский парк
1-й Грайвороновский пр., вл. 3
от 5,5 млн ₽
ЖК Перовское 2
Перовское шоссе, вл. 2
от 5,7 млн ₽
ЖК Михайлова 31
ул. Михайлова, вл.31
от 5,5 млн ₽
ЖК New Form Жигулевская
Жигулёвская улица, 4к1
Михайловский парк
ул. 2 Институская, вл. 6, к 3
от 6,6 млн ₽
ЖК balance (Баланс)
Рязанский проспект, 26, к. 1, 2
от 10,4 млн ₽
ЖК Новохохловская 15
Новохохловская улица, вл. 15
от 6 млн ₽
ЖК N’ice Loft
Автомобильный проезд, 4

Похожие предложения по цене
11

МФК Match Point
ул. Василисы Кожиной, вл. 13
от 13,1 млн ₽
ЖК "Вершинино", Электролитный пр-д , вл. 16
район Нагорный, Электролитный пр-д , вл. 16
МФК Нескучный Home & SPA
5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус
от 12,1 млн ₽
ЖК Маяковский
Головинское шоссе вл. 10
от 11,1 млн ₽
ЖК Счастье на Сходненской
ул. Фабрициуса, д. 18, стр. 1
от 8,4 млн ₽
ЖК Огни
между ул. Лобачевского и пл. «Матвеевская»
от 11,1 млн ₽
Апарт-комплекс MONO ДОМ
ул. Международная, вл. 15А
от 6,9 млн ₽
ЖК Орехово-Борисово
Генерала Белова, 28
от 7 млн ₽
Квартал Триумфальный
ул. Славянский бульвар, корпус 18, 18А
от 15,5 млн ₽
ЖК Тополя
ул. Верхние Поля, 32
от 8,3 млн ₽
ЖК на Калитниковской
ул. Большая Калитниковская, вл. 42А
от 10,8 млн ₽

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «Матвеевский парк»: жилые кварталы вместо гаражей
ЖК «Матвеевский парк»: жилые кварталы вместо гаражей
Контрольная покупка
03 сентября 2021
ЖК «Матвеевский парк»: жилые кварталы вместо гаражей
ЖК «UNO. Старокоптевский»: единственный и неповторимый
Контрольная покупка
19 августа 2021
ЖК «UNO. Старокоптевский»: единственный и неповторимый
ЖК «VERY»: очень хороший квартал
Контрольная покупка
11 августа 2021
ЖК «VERY»: очень хороший квартал
ЖК «Южные сады»: средиземноморье в Старой Москве
Контрольная покупка
14 июля 2021
ЖК «Южные сады»: средиземноморье в Старой Москве
Все статьи

Популярные новостройки