Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Метриум"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП

Популярные новостройки

Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Полянка 44», ул. Большая Полянка

ОКТЯБРЬ 2019 - ЖК Полянка 44 от застройщика "Группа ПСН" - описание, цены на квартиры от 650000 за м2, 27 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Полянка 44»
от 34,9 млн. ₽
от 650 тыс. ₽ за м²
Проверено 02.10.2019
27 отзывов
Рейтинг ЖК Полянка 44
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
ул. Большая Полянка, д. 44/2
До метро
8 мин.
Цена
от 34,9 млн. ₽
Цена за м²
от 650 тыс. р/м²
Площадь
48.5 - 241.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
7
Паркинг
подземный на 372 м/м
Класс
Элит
Сдача
2019
Потолки
3.3

ЖК Полянка 44 - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Поляна чудес

«Балы, красавицы, лакеи, юнкера» рисует воображение при одном только взгляде на комплекс элитных особняков «Полянка 44», расположенный в престижном районе Якиманка в ЦАО Москвы. Создание трех из восьми строений датируется концом XIX века, авторство принадлежит известному российскому скульптору немецкого происхождения, мастеру московского архитектурного модерна Густаву Гельриху. По образу и подобию раритетных оригиналов, которые будут просто отреставрированы, созданы остальные 5 зданий комплекса.  

Визитная карточка комплекса – исключительно светлая внешняя отделка и строгий английский стиль. Восьми роскошным семиэтажным особнякам даны собственные имена  честь благородных цветов: «Лотос», «Камелия», «Орхидея» и пр. В создании проекта комплекса участвовали не только российские архитекторы, но и их английские коллеги из бюро «John McAlsan+Partners», что придало проекту истинный английский шик. Международное соавторство помогло создать уникальные планировки помещений, эксклюзивный ландшафтный дизайн придомовой территории. Она будет полностью закрыта от посторонних, и находиться под неусыпным оком собственной службы охраны. Внутренний двор украсит сад с небольшим ручьем. Его авторство принадлежит международному ландшафтному бюро «Gillespies», автору известнейшего жилого комплекса в Лондоне «One Hide Park». 

Расположен комплекс «Полянка 44» по адресу: ул. Большая Полянка, 44/2, в самом сердце столицы. В пешей доступности находятся все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания.

  • Пополнить свой продуктовый запас жители «Полянки» смогут в ближайших супермаркетах, в торговых центрах – докупить все остальное, начиная от мебели и заканчивая последней коллекцией дизайнерских вилок.
  • Если времени на поход по магазинам не остается, на первых этажах к Вашим услугам – магазины и службы сервиса.
  • Чтобы Ваш малыш смог подольше поспать перед тем, как пойдет в детский садик, просто запишите его в приватный садик, расположенный на первом этаже. Никакого официоза и проблем: дело-то домашнее. Заведение предназначено для 56 детей.
  • На страже Вашего здоровья неусыпно будут находиться тренеры собственного фитнес-клуба (стоит лишь стать их постоянным посетителем). В качестве альтернативы – Городская клиническая больница им. Н. И. Пирогова, Институт хирургии им. А. В. Вишневского.

На досуге Вам скучать не придется, так как комплекс окружен столичными достопримечательностями. Всего в 2 км – Кремль, где сияет куполами Успенский собор. Для тех, кто желает приобщиться к сокровищам мирового художественного искусства, на Крымском Валу, в пешей доступности – Третьяковская галерея. Активно отдохнуть, проведя время на свежем воздухе в окружении деревьев и цветов, можно в близлежащем парке Горького, излюбленном месте отдыха москвичей.

«ПСН» вступает в игру

Загадочная аббревиатура компании-застройщика «ПСН» имеет вполне земную расшифровку «Промсвязьнедвижимость», и это неспроста. С 2000 года она специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. За 18 лет деятельности портфель девелоперских проектов компании пополнился 3 млн. кв. м реализованных жилых и коммерческих площадей. Это позволило «ПСН» в прошлом году попасть в тройку лидеров по количеству проданных квартир комфорт-класса. Сегодня на очереди – роскошные и сияющие особняки в «Полянке 44». Доступность комплекса в транспортном отношении обеспечивается на 200%: рядом проходят Крымский Вал и Большая Якиманка – крупнейшие транспортные артерии. В нескольких минутах ходьбы – пять станций метро, так что мобильность жителям комплекса гарантирована.

Оформить покупку можно в соответствии с пунктами ФЗ-214, заключив договор ДДУ. Ипотечное кредитование предлагают ведущие банки-партнеры проекта Сбербанк России, «Промсвязьбанк». Цены соответствуют предложенному уровню жилья, учитывают элитность застройки, месторасположение. Стоимость однокомнатной квартиры – от 34,9 млн. руб. Остается лишь дождаться срока сдачи корпусов комплекса, намеченного на II квартал 2018 года – и можно въезжать!

На седьмом небе

Счастливая жизнь владельцев элитных особняков будет протекать на фоне максимально комфортных планировок жилых помещений. В каждом особняке 22-24 квартиры, с просторными, светлыми комнатами, большими кухнями и балконами. Пять нововозведенных зданий будут иметь на седьмом небе (в смысле – этаже), пентхаусы улучшенной (хотя, куда лучше) планировки с открытыми террасами и панорамным остеклением. Квартирный фонд представлен помещениями, площадью от 48 до 250 кв. м, реализуется без отделки. Всех их объединяют качество и восхитительные виды на столичные красоты.

Начинается жилой фонд двухкомнатными квартирами, имеющими в планировке много рациональных элементов: раздельные санузлы, гардеробные и роскошные окна, оформленные энергосберегающими стеклопакетами:

Трех- и четырехкомнатные квартиры представлены помещениями элит-класса с высотой потолков 3,35 м и предусмотренной возможностью перепланировки по желанию покупателя:

 

Пентхаусы представлены помещениями площадью от 129 до 500 кв. м. Высота потолков в них 4,3 м, предусмотрена готовая дизайнерская отделка. Но самую изюминку представляют просторные террасы, позволяющими встречать московские рассветы и провожать розовые закаты, сидя на свежем воздухе и любуясь окрестностями белокаменной:

Дизайнерское оформление имеется и в холлах, с эксклюзивными авторскими люстрами и оригинальными входными группами. Уровень комфорта повышается в разы за счет подземного двухуровневого паркинга. При общем количестве квартир в комплексе 189, он рассчитан на 372 машиноместа, что в центре Москвы является огромной удачей.

ПЛЮСЫ

  • квартиры и пентхаусы элит-класса;
  • месторасположение в центре столицы;
  • удобная транспортная доступность;
  • развитая инфраструктура ЦАО;
  • собственный вместительный паркинг;
  • надежный застройщик;
  • удобные условия покупки

МИНУСЫ

  • высокая стоимость квартир

Заключение редакции

Естественно, чтобы приобрести квартиру в элитном особняке в центре Москвы, придется заплатить немалую сумму. 34,9 млн. руб. – это только стартовая цена, пентхаусы стоят в среднем 160 млн. Однако, если Вы решили не мелочиться, а приобрести действительно качественное жилье, такое вложение будет оправданным. Быть буквально на «седьмом небе» от счастья в ЖК «Полянка 44» действительно возможно!

 

  

 

 

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

2-комнатные
27
от 48,5 до 910 м²
от 34,9 до 75,3 млн. ₽
3-комнатные
99+
от 89 до 182 м²
от 60 до 157,1 млн. ₽
4-комнатные
41
от 125 до 156 м²
от 63 до 157,1 млн. ₽
5-комнатные
15
от 231 до 241 м²
от 70 до 163 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК Полянка 44
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

3.00 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Полянка 44», ул. Большая Полянка 27 отзывов

  • 08.09.2016 13:12
    Застройщик Поялнки - Группа ПСН приглашает отметить День горда в Парке Горького 10 сентября с 13:00 до 21:30 ждем вас в Парке Горького, где пройдет яркий, захватывающий международный семейный фестиваль искусства и творчества «Яркие люди».
  • 24.10.2018 07:39
    Во втором квартале должны были сдать, почему сроки сорвали? Вроде все работы давно были завершены.
  • 15.12.2017 15:31
    Нашел официальный комментарий Группы ПСН касательно текущей ситуации с Промсвязьбанком (что там ввели временную администрацию): "Операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику." Полный текст – на сайте ПСН есть в разделе «медиацентр». Так что будем спокойны, ПСН это не коснулось.
  • 23.03.2018 22:14
    Действительно роскошный особняк. Выглядит на первый взгляд не вычурно, не броско, но между тем элегантно, видно что элитное здание.
  • 26.03.2018 16:27
    При столь недешевом ценнике квартир осталось менее половины. Строительство идет нормальным темпом.
  • 28.03.2018 16:48
    Верно, темп хороший. Исторический особняк "Мускат", например, уже отреставрирован.
  • 29.03.2018 18:25
    Еще два на реставрации, а остальные строятся по новым технологиям?
  • 02.04.2018 10:17
    Думаю, просто реставрация предполагает сохранение самого здания, а остальные особняки там построены с нуля. А так технологии у ПСН новые и в реставрации, и в строительстве новых зданий)
  • 03.04.2018 16:29
    Все думала, почему же так дорого стоят квартиры в Полянке? Наверное, за тротуары с подогревом - это для Москвы новшество.
  • 09.04.2018 07:08
    Качество не будет страдать? Реставрируют и строят все же азиатские граждане.
  • 10.04.2018 11:09
    За качеством следят как архитектурное бюро, так и подрядчик, контроль очень строгий.
  • 11.04.2018 15:21
    За такие деньги еще бы не следили. Покупатели платят бешеные деньги и потребуют соответствующий уровень. Просто странно, что не могли нанять нормальных рабочих.
  • 13.04.2018 13:26
    Да там нормальные рабочие) А вообще подрядчику виднее, кого набирать для качественных работ, и он это делает не по визуальным и этническим критериям) так что не переживайте, качество будет на высоком уровне.
  • 13.04.2018 22:03
    Спасибо, как-то спокойнее стало), хочется, чтобы заявленный уровень соответствовал действительности.
  • 09.07.2018 13:01
    Радует, что Полянку успеют сдать, т.к. почти все работы выполнены. А то есть слухи, что ПСН банкрот.
  • 12.07.2018 12:40
    Откуда такие слухи? ПСН стабильно работает, стройка и по другим проектам идет, с продажами тоже все хорошо (они на 2 месте по рынку в 2018 году идут), все у них в порядке.
  • 24.10.2018 14:22
    По-моему, и правда - все уже готово. Говорят, что сдадут в конце года.
  • 30.10.2018 15:02
    Почему то рассрочку отменили, из-за этого не взяли, очень надеемся, что пересмотрят условия покупки и вновь начнут продавать в рассрочку сроком до двух лет.
  • 02.11.2018 21:55
    Как здорово было бы если улицу Большую Полянку сделают пешеходной, такие разговоры ходят уже.
  • 21.11.2018 21:17
    Очень здорово делают фасады, ездил, смотрел. Смущает только придомовая территория, я так и не понял будет зона для детей или нет. Ручей это конечно классно, но загонять маленьких спиногрызов с мокрыми ногами домой не лучшее времяпровождения даже для няни. В этом плане Монэ и Реноме конечно более понятны.
  • 23.11.2018 11:21
    Ну а как же прогулки с детьми по собственному саду? На днях читала рейтинг на МирКвартир: у Полянки сад 1 Га (они в ТОП-5 по этому показателю), у Реноме - 0,7 Га, а МОНЭ вообще нет в списке... Так что в плане прогулок Полянка явно круче них. Кстати, и детский сад тоже будет свой.
  • 25.11.2018 19:41
    Олеся, я с удовольствием погуляю с супругой по собственному саду с коляской, но ребенка 5 лет интересуют горки, качели, лазелки, паутинки и тп агрегаты. Из того что я вижу в данный момент у Полянки, подобных радостей жизни не представлено, либо я информации не нашел. Более того, из того что строится в центре Москвы, мало кто может этим похвастаться. Из тех проектов, по которым собираю информацию, хорошие детские площадки у Монэ (был там) и Реномэ (изучал их двор). Среди наибольших разочарований в этом плане Воробев. Возможно я чего-то не знаю, просветите.
  • 27.11.2018 11:18
    Если открыть сайт Полянки - раздел "Сад", то видно на рендерах, что и детская площадка будет.
  • 28.12.2018 22:08
    Совершенно верно, для детей тут нет ничего интересного, а Монэ стоит рассмотреть, как то упустили из вида его.
  • 08.01.2019 14:19
    Монэ наверное не упустили, просто отзывы тут про Полянку, а не Монэ))) У Полянки отличная детская площадка, свой сад, не знаю, что еще нужно...
  • 10.03.2019 16:58
    Ну все, похоже эту красоту достроили. Прочла, что разрешение на ввод в эксплуатацию дано. Будет теперь явным украшением ул. Большая полянка!
  • 29.07.2019 14:19
    фотки старые на сайте, так-то объект сдан уже и там есть где гулять и достойно по-результату
  • 08.09.2016 13:12
    Застройщик Поялнки - Группа ПСН приглашает отметить День горда в Парке Горького 10 сентября с 13:00 до 21:30 ждем вас в Парке Горького, где пройдет яркий, захватывающий международный семейный фестиваль искусства и творчества «Яркие люди».
  • 24.10.2018 07:39
    Во втором квартале должны были сдать, почему сроки сорвали? Вроде все работы давно были завершены.
  • 15.12.2017 15:31
    Нашел официальный комментарий Группы ПСН касательно текущей ситуации с Промсвязьбанком (что там ввели временную администрацию): "Операционная деятельность Группы ПСН осуществляется в обычном режиме. Все девелоперские проекты компании финансируются либо из собственных средств Группы ПСН, либо из заемных средств банков партнеров: Сбербанка, МКБ и банка «Зенит». Строительство всех девелоперских проектов группы ведется согласно утвержденному графику." Полный текст – на сайте ПСН есть в разделе «медиацентр». Так что будем спокойны, ПСН это не коснулось.
  • 23.03.2018 22:14
    Действительно роскошный особняк. Выглядит на первый взгляд не вычурно, не броско, но между тем элегантно, видно что элитное здание.
  • 26.03.2018 16:27
    При столь недешевом ценнике квартир осталось менее половины. Строительство идет нормальным темпом.
  • 28.03.2018 16:48
    Верно, темп хороший. Исторический особняк "Мускат", например, уже отреставрирован.
  • 29.03.2018 18:25
    Еще два на реставрации, а остальные строятся по новым технологиям?
  • 02.04.2018 10:17
    Думаю, просто реставрация предполагает сохранение самого здания, а остальные особняки там построены с нуля. А так технологии у ПСН новые и в реставрации, и в строительстве новых зданий)
  • 03.04.2018 16:29
    Все думала, почему же так дорого стоят квартиры в Полянке? Наверное, за тротуары с подогревом - это для Москвы новшество.
  • 09.04.2018 07:08
    Качество не будет страдать? Реставрируют и строят все же азиатские граждане.
  • 10.04.2018 11:09
    За качеством следят как архитектурное бюро, так и подрядчик, контроль очень строгий.
  • 11.04.2018 15:21
    За такие деньги еще бы не следили. Покупатели платят бешеные деньги и потребуют соответствующий уровень. Просто странно, что не могли нанять нормальных рабочих.
  • 13.04.2018 13:26
    Да там нормальные рабочие) А вообще подрядчику виднее, кого набирать для качественных работ, и он это делает не по визуальным и этническим критериям) так что не переживайте, качество будет на высоком уровне.
  • 13.04.2018 22:03
    Спасибо, как-то спокойнее стало), хочется, чтобы заявленный уровень соответствовал действительности.
  • 09.07.2018 13:01
    Радует, что Полянку успеют сдать, т.к. почти все работы выполнены. А то есть слухи, что ПСН банкрот.
  • 12.07.2018 12:40
    Откуда такие слухи? ПСН стабильно работает, стройка и по другим проектам идет, с продажами тоже все хорошо (они на 2 месте по рынку в 2018 году идут), все у них в порядке.
  • 24.10.2018 14:22
    По-моему, и правда - все уже готово. Говорят, что сдадут в конце года.
  • 30.10.2018 15:02
    Почему то рассрочку отменили, из-за этого не взяли, очень надеемся, что пересмотрят условия покупки и вновь начнут продавать в рассрочку сроком до двух лет.
  • 02.11.2018 21:55
    Как здорово было бы если улицу Большую Полянку сделают пешеходной, такие разговоры ходят уже.
  • 21.11.2018 21:17
    Очень здорово делают фасады, ездил, смотрел. Смущает только придомовая территория, я так и не понял будет зона для детей или нет. Ручей это конечно классно, но загонять маленьких спиногрызов с мокрыми ногами домой не лучшее времяпровождения даже для няни. В этом плане Монэ и Реноме конечно более понятны.
  • 23.11.2018 11:21
    Ну а как же прогулки с детьми по собственному саду? На днях читала рейтинг на МирКвартир: у Полянки сад 1 Га (они в ТОП-5 по этому показателю), у Реноме - 0,7 Га, а МОНЭ вообще нет в списке... Так что в плане прогулок Полянка явно круче них. Кстати, и детский сад тоже будет свой.
  • 25.11.2018 19:41
    Олеся, я с удовольствием погуляю с супругой по собственному саду с коляской, но ребенка 5 лет интересуют горки, качели, лазелки, паутинки и тп агрегаты. Из того что я вижу в данный момент у Полянки, подобных радостей жизни не представлено, либо я информации не нашел. Более того, из того что строится в центре Москвы, мало кто может этим похвастаться. Из тех проектов, по которым собираю информацию, хорошие детские площадки у Монэ (был там) и Реномэ (изучал их двор). Среди наибольших разочарований в этом плане Воробев. Возможно я чего-то не знаю, просветите.
  • 27.11.2018 11:18
    Если открыть сайт Полянки - раздел "Сад", то видно на рендерах, что и детская площадка будет.
  • 28.12.2018 22:08
    Совершенно верно, для детей тут нет ничего интересного, а Монэ стоит рассмотреть, как то упустили из вида его.
  • 08.01.2019 14:19
    Монэ наверное не упустили, просто отзывы тут про Полянку, а не Монэ))) У Полянки отличная детская площадка, свой сад, не знаю, что еще нужно...
  • 10.03.2019 16:58
    Ну все, похоже эту красоту достроили. Прочла, что разрешение на ввод в эксплуатацию дано. Будет теперь явным украшением ул. Большая полянка!
  • 29.07.2019 14:19
    фотки старые на сайте, так-то объект сдан уже и там есть где гулять и достойно по-результату

Похожие объекты рядом
8

ЖК Ordynka (Ордынка, Фабрика Марата)
ул. Малая Ордынка, 25 и Большой Ордынский переулок, вл.4.
от 43,4 млн. ₽
Элитный дом Малая Ордынка 19
ул. Малая Ордынка 19
от 56,8 млн. ₽
Клубный дом Mon Cher
ул. Большая Якиманка, 15/20
от 110,4 млн. ₽
Апарт-комплекс Резиденции Замоскворечье
ул. Зацепа, вл.29
от 7 млн. ₽
ЖК Кленовый DOM
Пречистенская набережная, вл. 5
от 65,1 млн. ₽
Клубный дом Barkli Gallery
Ордынский тупик, 6
ЖК Медный 3.14
ул. Донская, вл. 14, корпус 1
от 19,1 млн. ₽
Апарт-комплекс Комплекс апартаментов "А-Residence"
Садовническая улица, 82, стр. 2

Похожие предложения по цене
8

Жилой дом Кутузовский 12
Кутузовский проспект, вл. 12
от 22,2 млн. ₽
ЖК Cameo Moscow Villas
Долгоруковская улица, 23A/1
Клубный дом Lumin House (Люмин Хаус)
Славянская пл., 2/5/4, стр. 5
ЖК Grand Deluxe на Плющихе
район Хамовники, Погодинская ул., вл. 4
от 69,6 млн. ₽
Элитный квартал "Театральный Дом"
ул. Поварская, д.8/1, к.1
от 51,1 млн. ₽
ЖК "Tweed Park", ул Ленинградское шоссе д. 23
Ленинградское шоссе д. 23
ЖК Depre loft (Депре лофт)
бульвар Петровский, д. 17/1
от 33,5 млн. ₽
Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)
ул. Арбат, 24
от 64,8 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «Талисман на Водном»: комфорт ожидается
ЖК «Талисман на Водном»: комфорт ожидается
Контрольная покупка
21 октября 2019
ЖК «Талисман на Водном»: комфорт ожидается
ЖК «Петровский парк»: рядом с Петровским парком
Контрольная покупка
30 сентября 2019
ЖК «Петровский парк»: рядом с Петровским парком
ЖК «Большая семерка»: строится клином
Контрольная покупка
27 августа 2019
ЖК «Большая семерка»: строится клином
Комплекс апартаментов RED7: экстремальная звезда Москвы
Контрольная покупка
12 августа 2019
Комплекс апартаментов RED7: экстремальная звезда Москвы
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
23-25 октября 2019, Москва
HI-TECH Building
Мероприятия рынка
1 - 3 ноября 2019, Санкт-Петербург
Ярмарка недвижимости
Мероприятия рынка
4-8 ноября 2019, Торонто
Бизнес-тур в Торонто «Тренды, воплощённые в решениях»
Все новости