Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
ФСК "Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
СтройИнвест
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК Резиденции архитекторов

СЕНТЯБРЬ 2019 - ЖК Резиденции архитекторов от застройщика "AFI Development" - описание, цены на квартиры от 215665 за м2, 45 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Резиденции архитекторов»
от 13,1 млн. ₽
от 215,7 тыс. ₽ за м²
Проверено 04.09.2019
45 отзывов
Рейтинг ЖК Резиденции архитекторов
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34
До метро
20 мин.
Цена
от 13,1 млн. ₽
Цена за м²
от 215,7 тыс. р/м²
Площадь
49.3 - 137.9 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
5-17
Паркинг
подземный паркинг на 1771 м/м
Класс
Премиум
Сдача
2020
Потолки
3.4

ЖК Резиденции архитекторов - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

От архитекторов архитекторам

Компания AFI Development представила на суд общественности свое новое детище — концептуальный квартал премиум-класса «Резиденции архитекторов». Он задуман как проект «для вдохновения», для творческих людей, ценящих истинную эстетику, умеющих сочетать традиции и историческое прошлое с современностью. Не случайно, как нам кажется, для возведения ЖК «Резиденции архитекторов» выбран участок на набережной Яузы, где испокон веков располагались усадьбы знати и имения царских особ.

Застройка малоэтажная, что помогает в создании камерной уютной обстановки. Судя по генплану, жилые корпуса будут обращены в сторону набережной. Это обеспечит хорошие видовые характеристики. Над архитектурным обликом комплекса работали специалисты мастерской «Группа АБВ». В составе ЖК — корпуса прямоугольной формы с переменной этажностью. Они возводятся тремя линиями, параллельно друг другу.

Работа ведется активными темпами, на сайте ЖК то и дело появляются новые фотоотчеты о ходе строительства. Что же застройщик обещает? Строительство проходит в 4 очереди, словно вопреки законам математики, ведь возводить начинают не первый, второй корпуса и так дальше, а 10, 11 и далее тоже в нестандартном порядке. Почему так — мы не знаем, видимо застройщику так удобнее. Если вам, как и нам, привычен другой ход событий, отобразим наглядную картину для лучшего понимания строительного процесса.

Первая очередь:

Вторая очередь:

Третья очередь:

Четвертая очередь:

Общая картина готовности и расположения корпусов выглядит следующим образом:

Квартиры для людей творческих…

В ЖК «Резиденции архитекторов» делают ставку на эстетику, на гармоничное сочетание исторического окружения и современного благоустройства. Нам стало интересно, насколько этой концепции соответствует жилье в новом комплексе премиум-класса. Вот, что мы нашли в официальных источниках.

Самыми маленькими в комплексе считаются квартиры площадью чуть более 49 кв. м. Комнаты правильной формы, санузел совмещенный, просторная лоджия.

Есть варианты немного большего метража. Например, в квартире площадью 51,6 кв. м выделена более просторная кухня-гостиная, расширены спальня, прихожая, только вот от просторной лоджии осталась всего третья часть.

В квартирах свыше 60 кв. м не только в меру пропорционально увеличивается площадь помещений, но и появляются раздельные санузлы.

Среди самых просторных, площадью свыше 130 кв. м, мы нашли варианты с видами на реку и во двор, на бульвар и во двор.

Кроме жилья в комплексе предлагаются коммерческие помещения, а значит, необходимая инфраструктура появится прямо в доме. На сайте также доступны машино-места подземного паркинга. Они создаются параллельно с корпусами.

Для отдыха, для семьи

Безусловно, человеку нужна крыша над головой, но, как говорится, не крышей единой…Для комфорта и решения повседневных дел в распоряжении жильцов «Резиденций архитекторов» будут ТРЦ, офисные помещения, детский сад, кафе, арт-пространства. Территория озеленяется, здесь лучшие ландшафтные дизайнеры работают над тем, чтобы каждый кустик и клумба радовали взор. Входные группы жилых корпусов оборудованы домофонами с видеосвязью, доступ на территорию комплекса контролируется.

«Изюминкой» проекта мы сочли уникальный мост, которым AFI Development планирует связать берега Яузы. Он станет логическим и вполне реальным продолжением большого пешеходного бульвара, обустраиваемого в центре квартала. Возможно, кто-то увидит в нем романтизм — ведь здесь можно неспешно прогуливаться, осматривая окружающие ландшафты. Мы же стараемся видеть больше и во всем искать рациональное зерно. Здесь мы его нашли. По мосту будет удобно добираться до станции метро «Электрозаводская».

Куда еще можно добраться?

ЖК «Резиденции архитекторов» строится в ЦАО столицы. Это Басманный район, территория между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Трудностей с перемещением к месту проживания, как нам кажется, не будет. Участок расположен весьма удачно. В распоряжении автомобилистов — Рубцовская набережная, улицы Большая Почтовая и Бакунинская, по которым удобно добираться до ТТК. Для пользователей общественного транспорта мы нашли две станции метро на разумном расстоянии, до которых можно пройтись, плюс еще одна, с которой жильцов свяжет мост.

Об инфраструктуре района, наверное, даже не стоит говорить в подробностях. Вы в ЦАО, и этим все сказано. Здесь не приходится идти в какой-то магазинчик, потому что нет других или отдавать детей в не самую лучшую школу только потому что она «под боком». Выбор есть, и он внушительный: ТРЦ, ВУЗы, ДОУ, школы, кафе, спорт-клубы…И здесь мы ставим многоточие, чтобы не утомлять читателя длительным перечислением очевидного.

Плюсы:

  • надежный застройщик;
  • транспортная доступность;
  • внутренняя и внешняя инфраструктура.

Минусы:

  • нет.

Срок ввода первой очереди - 3 квартал 2019 года.

Квартал «Резиденции архитекторов» привлекает нас выразительной инфраструктурой и некой камерностью. Здесь в деталях продумана этажность домов, их расположение, оформление. Проект соответствует своему классу. При этом цены кажутся нам справедливыми.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

2-комнатные
38
от 53,7 до 87,5 м²
от 13,8 до 23,7 млн. ₽
3-комнатные
71
от 71,8 до 132,7 м²
от 18,7 до 34 млн. ₽
4-комнатные
3
от 117,3 до 137,9 м²
от 27,6 до 37,2 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК Резиденции архитекторов
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
45
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

3.60 5

Форум и отзывы о ЖК Резиденции архитекторов 45 отзывов

  • 16.03.2018 16:59
    Так бодро строят, а когда начинали, думала, что затянут надолго. Цена для центра ооочень приятная.
  • 22.03.2018 16:31
    Такое разнообразие планировок не может не радовать! Все квартиры такие просторные, честно, мы не можем определиться с выбором. Это бизнес класс, а значит покупатели достаточно состоявшиеся люди, и им не придется покупать квартиру еще одну, чтобы объединить и увеличить жилплощадь.
  • 27.03.2018 21:29
    Во всех очередях планируется построить 11 корпусов. До сих пор не понимаю, как собираются их все поместить на такой небольшой площади.
  • 30.03.2018 16:44
    Оля, получится теснота, но так вот напроектировали, застройщики пытаются больше домов вместить на небольшой площади. Минус еще в том, что трассы жуткий смог.
  • 02.04.2018 14:46
    Находимся на стадии оформления ипотеки, и получилась заминка, в офисе одни условия предоставляли, при обращении в банк уже другие.
  • 05.04.2018 15:58
    Спасибо компании АФИ, что они преобразуют убогую промзону, сделают это место красивым и благоустроенным, чтобы можно было нормально прогуляться вдоль Яузы.
  • Промзоны вокруг было много, но и инфраструктуры не меньше, Бауманка, детские сады, школы, театры и .т.д. Центр как никак.
  • 25.04.2018 13:37
    Район бесспорно преобразуется, особенно учитывая, что это бывшие промзоны, но вместо пары домов не лучше было бы небольшой парк посадить? Зелени в районе нет, чем дышать то?
  • 07.05.2018 10:15
    Ужасная экология, по-моему. Очень оживленное движение по набережной, вечная пробка на Б.Почтовой в сторону Электрозаводского моста, плюс рядом другие заброшенные промзоны и ж.д. В этом районе стройка вокруг будет длится долгие годы. И это комфортное жилье?
  • 10.05.2018 17:53
    Вот и я о том же. Жилье назвали комфорт не по тем критериям, все это не учитывалось. И не комфорт, а даже премиум.
  • 11.05.2018 16:35
    Ну а где в Москве сейчас по-другому? Промки убирают, застраивают новые районы, куда ни глянь, везде стройка.
  • 14.05.2018 16:54
    Народ, ну что вы так негативно? Район после застройки преобразится, не будет больше унылых промок, полуразрушенных зданий.
  • 16.05.2018 22:11
    Пока мост не построят, не особо привлекает. Но можно купить и в будущем выгодно продать квартиру.
  • 18.05.2018 17:27
    когда мост появится, то уже и продавать не захочется, условия с транспортом улучшатся, выгоднее будет сдавать.
  • Будет здоровы, вы правы.
  • 28.06.2018 12:39
    Подскажите, официальным застройщиком числится некая ткацкая фабрика? В шаблоне ДДУ она упоминается.
  • 09.08.2018 11:19
    Ужастный отдел продаж. Не купили у них квартиру только из за плохого отношения к клиентам. Очень грубые
  • 16.10.2018 21:58
    заметила, что работают даже ночью, территорию тоже начали приводить в порядок. Неужели раньше срока сдадут?
  • 23.10.2018 23:28
    раньше срока в Резиденции архитекторов?! очень сомневаюсь, скорее ускорились, что не успевают. а не наоборот. у меня вообще складывается впечатление, что с задержкой небольшой сдадут. вообще смотрела свежие фотографии со стройки на ongrad, действительно и техники много, и рабочие шуршат
  • 29.10.2018 15:20
    Такие просторные квартиры, так удачно спланированы. Мы в общем то не думали, что здесь будем брать, но нигде больше так не понравились планировки.
  • 12.11.2018 13:51
    только из-за одной планировки? А то что застройка плотная, воздух, в котором кислород почти отсутствует, промзоны вокруг? Мы тоже поспешили купить, теперь жалеем.
  • 06.08.2019 15:57
    Дело вкуса, вложитесь и обустроите так как вам нужно. Смущает качество, на протяжение всего времени строительства они, то укоряются, то останавливаются, не знаю с чем это связанно, возможно с нехваткой денег.
  • 28.05.2019 07:20
    Уже начали продавать квартиры в новом корпусе, мы забронировали двушку.
  • Да ладно. Не такая уж плотная тут застройка, вы проекты других застройщиков посмотрите, там вообще шоу "окна в окна"! А тут нормально пространства между домами, хотя исторический центр, все дела. Цены конечно да… но в принципе за эти деньги в новых домах ничего лучше и не купишь!
  • Мне проект однозначно нравится. Квартиру пока не взяла, не знаю, то ли двушку, то ли трешку, бюджет-то позволяет и пространства хочется… Пока смотрю. Но что буду брать в Резиденции Архитекторов - это сто процентов
  • 24.06.2019 18:05
    Солидарна с предыдщуими комментариями, планировки в Резиденции Архитекторов шикарные. Да, это стоит не маленьких денег, но сейчас в принципе недвижимость в старой Москве дорожает. Так что мы с мужем решили не ждать, будем брать квартиру именно в этом ЖК. К тому же что расположение невероятно удобное, нам 10 минут до работы!
  • 04.07.2019 15:02
    Наверное что-то упустила, хочется узнать, что сделал для проекта Артемий Лебедев.
  • 15.07.2019 16:56
    Для тех, кто хочет жить почти в центре, эти резиденции - идеальный вариант. Подходит и семейным, и молодым амбициозным.
  • 24.07.2019 15:51
    Молодым не очень то и подходит, тут большие проблемы с инфраструктурой, и плохая аккредитация.
  • 25.07.2019 15:00
    А мне планировки не нравятся, очень уж они типовые и скучные.
  • 13.08.2019 16:30
    Скорее всего с нехваткой денег. Они и так в сроки не укладываются, я причин больше не вижу.
  • 14.08.2019 14:22
  • 15.08.2019 11:55
    Мне менеджер не отвечает, набирал несколько раз, в разное время.
  • 12.09.2019 14:08
    С компетенцией у них все нормально, просто вопрос неудобный.
  • 21.08.2019 15:39
    А чем подходит то? Вы вообще что имеете в виду?
  • 23.08.2019 14:24
    Работа действительно ведется активными темпами как тут пишут или нет? Первая очередь уже должна начать получать ключи, есть фото состояния квартир?
  • 27.08.2019 14:45
    Видимо не успевают, менеджеры молчат, а не сайте последняя новость была 12 числа.
  • 03.09.2019 10:29
    Уже новости обновились, но только рекламного характера, о количестве школ прочих учебных заведениях сообщается.
  • 10.09.2019 11:34
    Задал вопросы по транспортной доступности, т.к. она тут никакая, комментариев не получил. Отдел продаж либо не компетентен, либо просто не желает отвечать на поставленные вопросы.
  • 03.09.2019 17:08
    а толку от рекламных, они только для завлечения
  • 09.09.2019 13:58
    Новости это хорошо, когда начнется строительство?
  • 12.09.2019 15:02
    Рассрочка тоже неудобный вопрос? Прежде чем дождаться вменяемого ответа, я прождал 20 минут, успел выпить кофе и покурить.
  • 13.09.2019 10:56
    Вроде ничего комплекс, но почему все портит плотность застройки. Придется любоваться соседними домами, которые стоят впритык. ЖК вроде как не комфорт класса, но застройщик умудряется сэкономить даже простейших материалах. За идею ставлю 8, за исполнение 3.
  • 16.09.2019 17:52
    Из плюсов: архитектура, она в моем вкусе, транспортная доступность. Из минусов: цена за кв/м, отсутствие инфраструктуры (частную я не считаю, там давно все забито). Плохая аккредитация. Ну и скорость строительства, в сроки они скорее всего не уложатся.
  • 18.09.2019 15:23
    Рендеры совсем не понравились, какой-то простой он что-ли. Сейчас такую архитектуру можно и в комфорт классе увидеть. Отсюда возникают вопросы по классу жилья и цене.

Похожие объекты рядом
8

ЖК Bauman House
Новая дорога ул, вл. 11
от 7,7 млн. ₽
ЖК Tatlin Apartments
Бакунинская улица, 5
от 8,3 млн. ₽
ЖК Лефорт
пер. Солдатский, д. 26, ул. Княжнина вл24с2,3,4,8
от 7,5 млн. ₽
ЖК LOFTEC
ул. Нижняя Красносельская, д.35, стр. 49
от 7,1 млн. ₽
Жилой квартал TriBeCa Apartments
ул. Нижняя Красносельская, 35, стр. 48/50
от 11 млн. ₽
Апарт-комплекс KleinHouse (Клейн Хаус)
ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 1, 2
от 6,2 млн. ₽
ЖК Семеновский парк
ул. Вольная, 28
от 5,2 млн. ₽
Апарт-комплекс Гороховский 12
Гороховский переулок, д.12, стр.5
от 25 млн. ₽

Похожие предложения по цене
8

ЖК Soho+Noho (1+1)
Бумажный проезд, д. 2/2, стр. 1
от 8,9 млн. ₽
ЖК West Garden
Пересечение ул. Минская с Киевским направлением Московской железной дороги
от 6,1 млн. ₽
ЖК Консент
ул. 2-я Владимирская, д.10А, стр.1
Дом Дуэт
ул. Дегунинская, д. 10
от 5,3 млн. ₽
ЖК Play
Холодильный переулок 2/6 стр. 3
МФК Aquatoria (Акватория)
Ленинградское шоссе, вл. 69
от 8,3 млн. ₽
ЖК ONLY
ул. Заречная, вл. 4А, 4Б
от 6 млн. ₽
ЖК The MID
Ленинский пр-т, вл. 97-99
от 15,2 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
18-20 сентября 2019, Москва
PROESTATE 2019
Мероприятия рынка
25 сентября 2019, Москва
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ПЕРЕЗАГРУЗКА
Мероприятия рынка
26 - 29 сентября 2019, Москва
Недвижимость от лидеров
Все новости