ЖК Резиденции архитекторов

ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34

Бауманская
Семеновская
Электрозаводская
11 мин.

от 32,3 млн ₽

Проверено 21.11.2023

Характеристики

Застройщик

Регион

Метро

Адрес

ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34

Цена

от 32,3 млн ₽

Цена за м²

от 409,2 тыс. ₽/м²

Площадь

49.3 - 148 м²

Квартир

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

5-17

Паркинг

подземный паркинг на 1771 м/м

Класс

Премиум

Сдача

2023

Отделка

без отделки

Потолки

3.0

Описание

От архитекторов архитекторам Компания AFI Development представила на суд общественности свое новое детище — концептуальный квартал премиум-класса «Резиденции архитекторов». Он задуман как проект «для вдохновения», для творческих людей, ценящих истинную эстетику, умеющих сочетать традиции и историческое прошлое с современностью. Не случайно, как нам кажется, для возведения ЖК «Резиденции архитекторов» выбран участок на набережной Яузы, где испокон веко...

От архитекторов архитекторам

Компания AFI Development представила на суд общественности свое новое детище — концептуальный квартал премиум-класса «Резиденции архитекторов». Он задуман как проект «для вдохновения», для творческих людей, ценящих истинную эстетику, умеющих сочетать традиции и историческое прошлое с современностью. Не случайно, как нам кажется, для возведения ЖК «Резиденции архитекторов» выбран участок на набережной Яузы, где испокон веков располагались усадьбы знати и имения царских особ.

Застройка малоэтажная, что помогает в создании камерной уютной обстановки. Судя по генплану, жилые корпуса будут обращены в сторону набережной. Это обеспечит хорошие видовые характеристики. Над архитектурным обликом комплекса работали специалисты мастерской «Группа АБВ». В составе ЖК — корпуса прямоугольной формы с переменной этажностью. Они возводятся тремя линиями, параллельно друг другу.

Работа ведется активными темпами, на сайте ЖК то и дело появляются новые фотоотчеты о ходе строительства. Что же застройщик обещает? Строительство проходит в 4 очереди, словно вопреки законам математики, ведь возводить начинают не первый, второй корпуса и так дальше, а 10, 11 и далее тоже в нестандартном порядке. Почему так — мы не знаем, видимо застройщику так удобнее. Если вам, как и нам, привычен другой ход событий, отобразим наглядную картину для лучшего понимания строительного процесса.

Первая очередь:

Вторая очередь:

Третья очередь:

Четвертая очередь:

Общая картина готовности и расположения корпусов выглядит следующим образом:

Квартиры для людей творческих…

В ЖК «Резиденции архитекторов» делают ставку на эстетику, на гармоничное сочетание исторического окружения и современного благоустройства. Нам стало интересно, насколько этой концепции соответствует жилье в новом комплексе премиум-класса. Вот, что мы нашли в официальных источниках.

Самыми маленькими в комплексе считаются квартиры площадью чуть более 49 кв. м. Комнаты правильной формы, санузел совмещенный, просторная лоджия.

Есть варианты немного большего метража. Например, в квартире площадью 51,6 кв. м выделена более просторная кухня-гостиная, расширены спальня, прихожая, только вот от просторной лоджии осталась всего третья часть.

В квартирах свыше 60 кв. м не только в меру пропорционально увеличивается площадь помещений, но и появляются раздельные санузлы.

Среди самых просторных, площадью свыше 130 кв. м, мы нашли варианты с видами на реку и во двор, на бульвар и во двор.

Кроме жилья в комплексе предлагаются коммерческие помещения, а значит, необходимая инфраструктура появится прямо в доме. На сайте также доступны машино-места подземного паркинга. Они создаются параллельно с корпусами.

Для отдыха, для семьи

Безусловно, человеку нужна крыша над головой, но, как говорится, не крышей единой…Для комфорта и решения повседневных дел в распоряжении жильцов «Резиденций архитекторов» будут ТРЦ, офисные помещения, детский сад, кафе, арт-пространства. Территория озеленяется, здесь лучшие ландшафтные дизайнеры работают над тем, чтобы каждый кустик и клумба радовали взор. Входные группы жилых корпусов оборудованы домофонами с видеосвязью, доступ на территорию комплекса контролируется.

 

«Изюминкой» проекта мы сочли уникальный мост, которым AFI Development планирует связать берега Яузы. Он станет логическим и вполне реальным продолжением большого пешеходного бульвара, обустраиваемого в центре квартала. Возможно, кто-то увидит в нем романтизм — ведь здесь можно неспешно прогуливаться, осматривая окружающие ландшафты. Мы же стараемся видеть больше и во всем искать рациональное зерно. Здесь мы его нашли. По мосту будет удобно добираться до станции метро «Электрозаводская».

Куда еще можно добраться?

ЖК «Резиденции архитекторов» строится в ЦАО столицы. Это Басманный район, территория между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей. Трудностей с перемещением к месту проживания, как нам кажется, не будет. Участок расположен весьма удачно. В распоряжении автомобилистов — Рубцовская набережная, улицы Большая Почтовая и Бакунинская, по которым удобно добираться до ТТК. Для пользователей общественного транспорта мы нашли две станции метро на разумном расстоянии, до которых можно пройтись, плюс еще одна, с которой жильцов свяжет мост.

Об инфраструктуре района, наверное, даже не стоит говорить в подробностях. Вы в ЦАО, и этим все сказано. Здесь не приходится идти в какой-то магазинчик, потому что нет других или отдавать детей в не самую лучшую школу только потому что она «под боком». Выбор есть, и он внушительный: ТРЦ, ВУЗы, ДОУ, школы, кафе, спорт-клубы…И здесь мы ставим многоточие, чтобы не утомлять читателя длительным перечислением очевидного.

Плюсы:

  • надежный застройщик;
  • транспортная доступность;
  • внутренняя и внешняя инфраструктура.

Минусы:

  • нет.

Срок ввода первой очереди (корпуса 10,11,12) - 4 квартал 2019 года.

2 очередь: корпуса 3,4,5,6,7 - 1 кв. 2020 г.

3 очередь: корпуса 1,2,9 - 1 кв. 2020г.

Квартал «Резиденции архитекторов» привлекает нас выразительной инфраструктурой и некой камерностью. Здесь в деталях продумана этажность домов, их расположение, оформление. Проект соответствует своему классу. При этом цены кажутся нам справедливыми.

 

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34

  • 21 отзывов
1.png

Тоня

только из-за одной планировки? А то что застройка плотная, воздух, в котором кислород почти отсутствует, промзоны вокруг? Мы тоже поспешили купить, теперь жалеем.

1.png

Алисия

Такие просторные квартиры, так удачно спланированы. Мы в общем то не думали, что здесь будем брать, но нигде больше так не понравились планировки.

1.png

Джули

раньше срока в Резиденции архитекторов?! очень сомневаюсь, скорее ускорились, что не успевают. а не наоборот. у меня вообще складывается впечатление, что с задержкой небольшой сдадут. вообще смотрела свежие фотографии со стройки на ongrad, действительно и техники много, и рабочие шуршат

1.png

Владлена

заметила, что работают даже ночью, территорию тоже начали приводить в порядок. Неужели раньше срока сдадут?

1.png

ольга

Ужастный отдел продаж. Не купили у них квартиру только из за плохого отношения к клиентам. Очень грубые

1.png

гость

Подскажите, официальным застройщиком числится некая ткацкая фабрика? В шаблоне ДДУ она упоминается.

1.png

Евгения Николаева

Будет здоровы, вы правы.

1.png

Владлена

когда мост появится, то уже и продавать не захочется, условия с транспортом улучшатся, выгоднее будет сдавать.

1.png

Гена

Пока мост не построят, не особо привлекает. Но можно купить и в будущем выгодно продать квартиру.

1.png

Андрей

Народ, ну что вы так негативно? Район после застройки преобразится, не будет больше унылых промок, полуразрушенных зданий.

pc1.jpg
ЖК Резиденции архитекторов
  • Срок сдачи

  • Стоимость

  • Застройщик

Спецпредложения от Застройщиков

В Москве и Московской области

Вас может заинтересовать

В Москве и Московской области

Подберем квартиру в новостройках

В Москве и МО для вас бесплатно
Подобрать