Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (499) 322-82-29
point

ЖК Ривер Парк Коломенское (River Park)

Сентябрь 2023

от 10,9 млн. ₽

от 370,7 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка
Проверено 27.09.2023

Рейтинг

3.5

209 отзывов
53 голоса
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Застройщик
"Речников Инвест"
Продавец
"Метриум Групп"
Регион
Москва ЮАО Нагатинский затон
Метро
Коломенская Печатники
Адрес
ул. Речников, вл. 7, на берегу Нагатинского Затона
Цена
от 10,9 млн. ₽
Цена за м²
от 370,7 тыс. ₽/м²
Площадь
24.5 - 153.9 м²
Квартир
2214
Тип дома
Монолит
Этажность
9,12,13,15,18
Паркинг
наземный и подземный на 2500 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2024
Отделка
без отделки
Потолки
2.8
Сайт застройщика
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК Ривер Парк Коломенское (River Park)

Читайте правильно

На суше и воде

ЖК «Ривер Парк Коломенское» когда-нибудь обязан был появиться, просто по определению обязан. Жилые комплексы, находящиеся практически на воде, для Москвы — формат редкий. Странно, но довольно большой участок земли в Нагатинском затоне до последнего времени не привлекал внимание инвесторов. И вот, свершилось, встречаем городской квартал «Ривер Парк Коломенское».

С севера и востока участок, отведенный под строительство, окружен водой. Район благоприятен с точки зрения экологии. Пожалуй, он лучший в ЮАО по этому показателю. Недалеко от новостройки располагаются парковые зоны — «Нагатинская Пойма» и «Садовники». Вместе с тем строительство ведется в пределах бывшей промзоны, ввиду чего требуется рекультивация земель. С транспортом также серьезных проблем мы не обнаружили. Автомобилисты могут перемещаться по свободным от пробок Нагатинской и Новоданиловской набережным с выездом на ТТК или в центр города вдоль Москвы-реки. До метро «Коломенская» пешком можно добраться в среднем за 20 минут, на маршрутном такси — за 5 минут. Ожидаем, что к 2020 году ситуация с общественным транспортом улучшится, так как планируется открытие сразу двух станций метро менее чем в 1 км от ЖК.

Что и когда?

Если на вопрос: «где?» мы уже дали ответ, рассматривая оригинальную «водную» концепцию комплекса, то вопросы «что?» и «когда?» все еще находятся в режиме ожидания. Итак, озвучиваем. На сайте проекта есть информация о трех очередях ЖК. Да что там информация, сами очереди уже тоже есть. Строительство последней завершается в первом квартале 2018 года. На генплане все выглядит вот так:

Как видим, в комплексе создается не только жилье, но и инфраструктура: муниципальные школа и детский сад, пешеходная набережная, паркинг, парусная школа и яхт-клуб, поликлиника, ТРЦ. Первый этаж отдается под коммерческие объекты, такие как салоны красоты, магазины, аптеки, турфирмы, отделения банков

Теперь о самих домах. В первой очереди представлены сборно-монолитные дома серии «Евро'Па» с вентилируемым фасадом. Корпуса облицованы фиброцементными плитами.

Квартиры в корпусах первой очереди (8-10) есть с отделкой и без. Площади — от 38,85 до 78,8 кв. м. Высота потолков — 2,8 м.

Во второй очереди возведены монолитные дома с авторской архитектурой от бюро «Остоженка». Корпуса (1, 2, 3) облицованы керамическими и фиброцементными плитами.

Площадь квартир — 30,95–108,4 кв. м, высота потолков — 3 м. Во второй очереди представлены более 40 вариантов планировок, предусмотрена возможность индивидуальной проектировки квартир.

В третьей очереди — монолитные разновысотные дома с вентилируемым фасадом. Это корпуса 5, 6, 7. Фасады облицованы керамическими и фиброцементными плитами. Дома этой очереди особенно приглянулись нам своим расположением у воды. Здесь все та же авторская архитектура, ландшафтный дизайн-проект, паркинг, бесшумные лифты. В дополнение к этому — прекрасные виды.

Третья очередь самая богатая на планировочные решения. Здесь их более 50 типов. Квартиры разные, площади варьируются от 30,95 до 146,36 кв. м. Потолки — 3 м.

Нетиповое благоустройство

Обустройству придомовой территории в ЖК River Park Коломенское уделяется достойное внимание. Все дизайн-проекты авторские, и застройщик делает акцент на том, что подобного больше нигде нет. Перечислять все скамейки и качели не будем, но отметим несколько заслуживающих акцента моментов. Например, спортивный инвентарь для площадок закупается иностранный — датской компании Kompan. Озеленение организовано по принципу четырех сезонов: каждому времени года соответствуют определенные растения, и вы круглый год гуляете по цветущему саду. Помимо стандартного уличного освещения предусматривается декоративная подсветка.

Рядом с комплексом функционируют торговые центры, образовательные и медицинские учреждения, отделения банков, кафе. Инфраструктура района развита.

Плюсы:

  • видовые характеристики;
  • квартиры с отделкой и без;
  • множество типов планировок;
  • пешеходная набережная;
  • внутренняя и внешняя инфраструктура.

Минусы:

  • очистные сооружения в радиусе 1,5 км — при сильном ветре может ощущаться запах.

ЖК «Ривер Парк Коломенское» — интересный проект, заслуживающий внимания. Он удостоен награды Urban Awards в 2017, как лучший проект комфорт-класса. Обилие планировочных решений позволяет думать, что жилье найдется на любой вкус и почти любой бюджет. Почему почти? С одной стороны, при ограничениях по финансам можно выбрать квартиру поменьше, а с другой — цены не самые демократичные, а с учетом степени готовности, они только растут. Советуем быстрее определяться, если именно этот ЖК пришелся вам по душе.

Более развернутую информацию о ЖК «Ривер Парк» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Квартиры и цены

1-комнатные
2

от 34.7 до 40.0 м²

от 10.9 до 16.8 млн. ₽

2-комнатные
58

от 39.4 до 71.5 м²

от 11.5 до 29.5 млн. ₽

3-комнатные
99

от 67.5 до 97.7 м²

от 25 до 45 млн. ₽

4-комнатные
59

от 82.8 до 115.8 м²

от 30.2 до 47.3 млн. ₽

Статистика продаж квартир в ЖК Ривер Парк Коломенское (River Park)

Весь период

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК Ривер Парк Коломенское (River Park) 209 отзывов

Вера
2019-03-01 23:14:07
Возле воды нет много комаров и повышенной влажности? Знающие, поделитесь по этим вопросам.
Люся
2019-02-27 13:37:37
Подскажите где их посмотреть эти варианты. Мы не нашли ничего лучше. Тут все новое, материалы качественные. А вы что предлагаете обшарпанные пятиэтажки рассматривать?
Артемий
2019-02-22 21:41:32
Цены завышены. Конечно это новостройка, но в районе есть много не слишком старого фонда, где можно купить двушку приличную, а в Ривере за эти деньги однушку и без отделки.
Люся
2019-02-08 20:21:45
От ТЦ Океан есть запахи, но они вполне приятные, рыба то жареная, а не свежевыловленная
Дина Караваева
2019-02-06 16:24:47
Недавно услышала, что напротив дома цех по переработке рыбы и оттуда идет зловонный запах. Насколько это правда?
Тамара
2019-01-26 10:27:09
Я не Сергей, но скажу) несколько школ есть рядом, поликлиника, пара торговых центров. Из собственной вроде один детский сад открылся.
Ina
2019-01-23 17:09:33
Сергей, а как с инфраструктурой не в рамках проекта, а действующей?
Сергей
2018-12-28 18:33:54
Покупаем в Ривер парке, потому что уже почти готовы дома. Район достаточно чистый.
Тамара
2018-12-18 15:35:35
мы тоже хотели купить видовую квартиру, но в цене настолько дороже вышло, что решили взять дешевле, а остальное вложить в отделку. За то, что изредка глянем в окно и увидим реку, не стоит переплачивать банкам.
Леонид
2018-12-03 16:52:49
Хороший ЖК в тихом месте, из многих квартир открываются виды на Москву реку, затон и залив. Конечно, эти квартиры и часть апартаментов по цене намного дороже.

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости