Жилой комплекс «Садовые кварталы» в Москве

Ефремова ул., Трубецкая Мал. ул., Фрунзенская 3-я ул., Усачёва ул.

Лужники (МЦК)
Спортивная
Фрунзенская
6 мин.

от 24,2 млн ₽

Проверено 13.02.2024
  • Срок сдачи: 2020
  • Класс жилья: Элит

Характеристики

Регион

Метро

Адрес

Ефремова ул., Трубецкая Мал. ул., Фрунзенская 3-я ул., Усачёва ул.

Цена

от 24,2 млн ₽

Цена за м²

от 395 тыс. ₽/м²

Площадь

37.9 - 300 м²

Квартир

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

9-16

Паркинг

подземный

Класс

Элит

Сдача

2020

Потолки

3.4

Описание

"Все в сад, господа!" "В сад" - потому что в Хамовниках ЦАО Москвы компания "Интеко" реализует четыре очереди нового жилого комплекса с романтичным названием "Садовые кварталы". А "все" - потому, что в работе над этим масштабным проектом были задействованы чуть ли не все ведущие архитектурные бюро России, а именно: "БЮРО: 500"; "Проект Меганом"; "Резерв"; "А-Б Студия"; SPEECH; Homelan dgroup. Общее руководство над созданием проек...

"Все в сад, господа!"

"В сад" - потому что в Хамовниках ЦАО Москвы компания "Интеко" реализует четыре очереди нового жилого комплекса с романтичным названием "Садовые кварталы". А "все" - потому, что в работе над этим масштабным проектом были задействованы чуть ли не все ведущие архитектурные бюро России, а именно:

  • "БЮРО: 500";
  • "Проект Меганом";
  • "Резерв";
  • "А-Б Студия";
  • SPEECH;
  • Homelan dgroup.

Общее руководство над созданием проекта осуществлял известный архитектор Сергей Скуратов. Кроме этого, консультации по структуре района давал Хосе Асебилью, который является главным архитектором города Барселона. А международная компания Waterman internetional помогала в проектировании собственных инженерных коммуникаций.

При отделке фасадов применены только лучшие материалы. В большинстве зданий использовали немецкий клинкерный кирпич Hegemeister шоколадных оттенков. Местами его дополняют вставки из редкостного юрского мрамора, натурального камня и бронзы.

Кстати, с кирпичом у данной территории особые отношения. Еще в XVII веке здесь были расположены так называемые кирпичные сараи, где изготавливался кирпич особого качества с клеймом в виде двуглавого орла. Элитка во все времена!

Сегодня Вашему вниманию представлен совершенный во всех отношениях элитный жилой комплекс клубного формата в самом сердце столицы. Компания-застройщик удивительным образом смогла создать по-настоящему уникальный и неповторимый проект.

4Х4

Жилой комплекс "Садовые кварталы" будет состоять из четырех зон, которые реализуют в четыре очереди. Всего планируется около 40 жилых корпусов с высотой от 2 до 14 этажей. Строят их по монолитно-кирпичной технологии, которая считается одной из лучших. Лидерство ей обеспечивает четыре основных преимущества.

  1. Минимальный срок службы строения составляет в среднем 150 лет;
  2. Кирпичные фасады являются одними из самых привлекательных и долговечных;
  3. Замечательные показатели шумо- и теплоизоляции;
  4. Крепкий каркас здания и надежный фундамент.

Этот обособленный элитный квартал строится в самой престижной и респектабельной местности Москвы. Район Хамовники - непревзойденный лидер в плане собственной инфраструктуры, имеет чудесную транспортную развязку и экологию. Выделим главные достоинства квартала. Кстати, их также четыре.

  1. В нескольких сотнях метров расположена станция метрополитена "Фрунзенская", а совсем поблизости находится и остановка общественного транспорта, через которую проходят маршруты автобусов № 28А и 28Б.
  2. До Кремля и Красной площади не более 15 минут неспешным шагом. Кстати, стоит отметить, что эти и другие достопримечательности будут видны Вам из окон собственной квартиры.
  3. Радует и непосредственная близость к основным автотранспортным магистралям. У жильцов дома удобные выезды к Комсомольскому проспекту, Фрунзенской набережной, ТТК и Садового кольца. Поэтому у Вас всегда есть отличная возможность оперативно добраться до любого уголка Москвы или области.
  4. Неподалеку есть несколько зеленых зон. Среди которых - Усадьба Трубецких, парк Новодевичьи пруды и Воробьевы горы. Отличную романтическую прогулку можно устроить вдоль Лужнецкой и Фрунзенской набережной. Рядом есть живописные пруды, ботанический сад и зоопарк.

Вот такой вот "нескучный сад".

На внутренней территории проведут ряд работ по комплексному озеленению и облагораживанию.  Из общей территории размеров в 11 га половину займут собственные зеленые зоны, скверы, пруд, аллеи, спортивные и детские площадки. Стоит отметить, что зимой пруд превратят в собственный каток, а летом он будет служить неиссякаемым источником свежего воздуха.

Каждый из 4-х дворов получит свое направление дизайна и будет выглядеть уникально. А все прогулочные бульвары будут сливаться на центральной площади. Реализуют популярную ныне концепцию "двор без машин". Исключительную безопасность обеспечит профессиональная охрана и видеонаблюдение по всему периметру.

Квартирный вопрос

Жилой фонд в "Садовых кварталах" весьма разнообразен, здесь найдутся помещения на любой вкус. Предлагаемая площадь квартир находится в диапазоне от 61 до 299,2 кв. м с высотой потолков - 3,6 м, а в двухэтажных пентхаусах - около 4 м. На выбор покупателей представлены как однушки громадных размеров, так и вовсе гигантские лоты, количество комнат в которых может доходить до 7. Что ж, элитка есть элитка.

Кстати, двухэтажные квартиры размещены на верхних этажах, их особую эксклюзивность подчеркивает остекление во всю стену. Остальные лоты также обеспечены окнами с панорамными видами. В качестве изюминки в продаже имеются квартиры с зимним садом, просторными террасами и каминами.

Обратите внимание на метражи помещений в однокомнатной студии, заметьте, уже с двумя санузлами:

Востребованный евроформат чудесно реализован в двухкомнатных квартирах, где кухня-столовая плавно перетекает в гостиную:

Наряду с классическими планировками трехкомнатные квартиры представлены весьма интересными геометрическими формами:

И совсем фантастическим кажется вариант четырехкомнатной+, в котором имеются четыре санузла, огромный коридор и масса планировочных вариантов:

Входные группы выполнены по индивидуальному дизайну. В них установлены скоростные и бесшумные лифты, устройства для мытья лап домашних питомцев и помещения для консьержей. На подземном уровне корпусов разместят кладовые для хранения жильцами своих сезонных вещей и спортивного инвентаря. Подземные двухуровневые паркинги будут способны вместить более 3700 автомобилей. Покупателям квартир в ЖК "Садовые кварталы" будет неведома проблема паркинга: каждому предоставляется по два машиноместа в одной из 7 собственных подземных автостоянок.

В окружении чудес

Внешняя инфраструктура обладает всем необходимым для жизни. Более того, в пешей доступности находятся практически все достопримечательности центра Москвы:

  • Большой театр,
  • Храм Христа Спасителя,
  • Государственная Третьяковская галерея,
  • стадион "Лужники" и прочие.

Прямо возле "Садовых кварталов" расположено несколько театров, две больницы, уютные ресторанчики и кафе, фитнес клубы. Также пешком можно дойти и до престижных школ и детских садов города, ВУЗов.

Новинки кино можно просмотреть в кинотеатре "Горизонт". Абсолютно любой бутик Вы найдете в ТЦ "Европейский". Естественно, что в шаговой доступности имеются салоны связи, банки, супермаркеты, салоны красоты и SPA, продуктовый рынок.

Собственная инфраструктура жилого комплекса "Садовые кварталы" полностью соответствует его высокому статусу.  Прямо посреди ландшафтного парка возведут торговую галерею. В ней откроются продуктовые супермаркеты, салон красоты, предприятия бытового сервиса, кафе и пекарни, многочисленные магазинчики различных направлений.

Ваши детки также не останутся без внимания. Для них застройщик планирует построить 4 современных детских сада и различные центры для внешкольного образования. Школу на 550 учеников разместят в самом центре комплекса, неподалеку от пруда. Так что вставать в раннюю рань детворе не придется, образовательные учреждения находятся просто под окнами.

Группа компаний "Интеко" в своем составе имеет несколько специализированных отделов и компаний. Поэтому может осуществлять девелоперскую деятельность в полном цикле. За 17 лет работы они успешно реализовали более 80 проектов. В их составе - ОАО "Садовые Кварталы", занимающееся строительством комплекса, а также ООО "Магистрат", являющееся эксклюзивным продавцом здешней недвижимости.

Цена на квартиры варьируется от 32 до 377 млн. руб., что соответствует качеству домов, их расположению и статусу квартала.

Два корпуса уже введены в эксплуатацию в 2014 году, а еще два ждут своей очереди в IV квартале 2019. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214 и договору купли-продажи одновременно. Рассрочку под 0% готов предоставить сам застройщик. Ипотеку предоставляет ряд ведущих банков России. Процентная ставка находится в диапазоне от 8,25% до 12,9% годовых сроком до 30 лет.

ПЛЮСЫ

  • использование при строительстве европейских материалов и ведущих строительных технологий;
  • прекрасно развитая собственная и внешняя инфраструктуры;
  • одна из лучших локаций в столице;
  • надежный застройщик и наличие рассрочки;
  • собственный ландшафтный парк и пруд;
  • в паркинге предусмотрено 2 места на 1 квартиру;
  • разнообразие планировок и площадей

МИНУСЫ

• совершить покупку по таким ценам не каждому россиянину по карману

Заключение редакции

В поисках идеального жилья выбор падает именно на ЖК "Садовые кварталы". Развитая инфраструктура, блестящая локация, уникальная архитектура - все соответствует самым высоким стандартам. Конечно, позволить себе приобрести здесь квартиру может не каждый. Однако инвестиции в данную недвижимость будут являться настоящим кладом, учитывая стопроцентную ликвидность и высокое качество постройки.

 

 

 

 

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура Ефремова ул., Трубецкая Мал. ул., Фрунзенская 3-я ул., Усачёва ул.

  • 8 отзывов
anonym

Даниил

Не стоят они таких денег... Какой-то постсоветский спальник. Проще лофт в рассвете смотреть или аналогичную квартиру в Монэ, если сразу заезжать, или Реномэ, если вид из окон не важен.

anonym

Т.Б.

Да, что там говорить про "помыть машину". Тут на даче в 30 км от Москвы на утро все в пыли. Я уже молчу.Меня вопрос волнует другой. Вопрос цены . Мы с ГК"Стройкомитетом" бьемся уже второй месяц. Так тяжело идут на снижение до нашего предложения. Муж рукой махнул, сказал. разговаривай сама. у тебя лучше получается.вот я пытаюсь с ним договорится. 23 год Муж говорит авантюра, за такое больше....не дам. Вот я как белка между Стройкомитетом и Мужем прыгаю. осталось только у кого то орешки попросить, а то скоро кормить Муж не будет. Шучу. Двигаемся по цене,но по нашей цене не хотят продать.

anonym

Вазген

девочки (Нина и Яна), не печальтесь. Для вас всегда найдутся лофт-апартаменты в ЖК "Люмпен", что на ул. Совхозной.

anonym

Яна

плюс еще крупные трассы рядом. Стоит помыть машину, как через полдня на ней уже слой пыли.

anonym

Нина

Заплатить такие огромные деньги, чтобы жить в грязи и вони? да к тому же Садовые кварталы строится на месте бывшего завода "Каучук"

anonym

Алена Е.

Конечно, центр столицы всегда дорогостоящий, но дома выглядят как-то строго, больше похожи не на жилой дом, а на большой научный центр.

ЖК Садовые кварталы
  • Срок сдачи

  • Стоимость

  • 2020

  • от 24,2 млн ₽

Спецпредложения от Застройщиков

В Москве и Московской области

Вас может заинтересовать

В Москве и Московской области