- Застройщик: ООО СЗ Стадион Спартак
- Срок сдачи: 2023
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Продавец
Регион
Метро
Адрес
Волоколамское шоссе, вл. 67
Площадь
37.1 - 141.9 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
8-22
Паркинг
двухуровневые подземные паркинги на 854 и 1032 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2023
Отделка
под чистовую
Потолки
3.10
Описание
Город в городе
Проекты комплексного освоения территорий в последнее время все чаще появляются на карте столицы и области. Вот и на этот раз имеем ЖК, который своими масштабами и далеко идущими планами может смело претендовать на статус «город в городе». Он так и называется: «Город на реке Тушино — 2018».
.jpg)
Идея комплексной застройки не уникальна, но мы нашли в данном случае нечто примечательное. Особенность проекта в его абсолютной новизне. Здесь не будет архаичной застройки, перестройки промзон, реновации фабрик и тому подобного. На зеленом полуострове в окружении реки и леса создается «с нуля» жилой кластер. Также необычно то, что возведению жилья предшествовало создание спортивной инфраструктуры. Первым здесь появился стадион, а позже было принято решение построить жилье и социальную инфраструктуру.
Не рекламный слоган
Комплекс получил название города на реке не случайно, и это не маркетинговая уловка. Строительство ведется в СЗАО столицы, на Волоколамском шоссе, владение 67. Река (вернее канал им. Москвы) находится недалеко, как и лесные массивы. Это благоприятно сказывается на экологии. Здесь благоустроят и озеленят более 3 км набережной, построят архитектурный храмовый комплекс.
.jpg)
Наверняка вас интересует транспортный вопрос. Ведь он в столице один из самых «острых». Переживать не стоит, с этим все в порядке. В пешей досягаемости расположены две станции метро, ж/д станция. Транспортную доступность автомобилистам обеспечивает Волоколамское шоссе. Можем назвать локацию неким компромиссом между бурлящей энергией мегаполиса и жизнью в пригороде.
Скажем «нет» архаичной застройке
«Город на реке Тушино — 2018» — комплекс монолитно-каркасного типа. Он возводится с учетом стандартов энергоэффективности и экологичности, по индивидуальным проектам, в современном стиле. Фасады корпусов — навесные вентилируемые. При облицовке используются экопанели, устойчивые к внешним природным факторам.
.jpg)
Строительство комплекса ведется в несколько очередей. В рамках первой — кварталы 1 и 2 с разновысотными домами, а также детский сад. На втором этапе запланировано возведение третьего квартала и ТРЦ. И это еще не все.
.jpg)
О квартирах
Квартир в комплексе много, есть разные планировки, метражи. По нашему мнению, жилой фонд соответствует заявленному классу «комфорт», но чего-то сверхъестественного мы здесь не нашли. В однокомнатных квартирах стандартная кухня около 10 кв. м и достаточно просторная спальня, есть лоджия.
.png)
Среди двухкомнатных квартир есть «распашонки», угловые и линейные.
.jpg)
В трехкомнатных квартирах есть гостевой санузел.
.jpg)
На сайте жилого комплекса мы нашли также квартиры с разным количеством комнат, обозначенные буквой «E». Первое, что пришло в голову — евро-планировки. Сам же застройщик решил долго не мучать посетителей сайта и прямо рядом с планировками сделал сноску на то, что речь о квартирах с новыми более комфортными планировками. Вот, какими они видятся создателям:
.jpg)
Потолки в квартирах высокие, более 3 м. Изучить все предложения в деталях можно на сайте проекта, здесь есть и виртуальный тур, и наглядные варианты с готовой меблировкой.
Что еще?
Вместе с жильем создается инфраструктура. Что-то создается, а что-то уже создано, например, стадион, о котором мы писали выше. В целом же в распоряжение жильцов новостройки планируется направить ТРЦ, 3 БЦ, поликлинику, спортивные объекты, а также стандартные для современных ЖК магазины, кафе, аптеки на первом этаже.
.jpg)
Пожалуй, теперь понятен совершенно справедливый статус города в городе.
Плюсы:
- комплексная застройка;
- социальная инфраструктура;
- достаточно мест в подземном паркинге.
Минусы:
- плотная застройка;
- возможно большое скопление людей и транспорта во время спортивных мероприятий.
ЖК «Город на реке Тушино – 2018» получает от нас высокую оценку. У него хорошее расположение, более чем хорошая инфраструктурная обеспеченность, благоприятная экология. Единственный момент, который показался нам неоднозначным, — стоимость. Недвижимость первой очереди доступна с учетом особенностей проекта, но вот вторая и третья очереди будут стоить существенно дороже, и будет ли эта цена справедливой на рынке — покажет время.
Более развернутую информацию о ЖК «Город на реке Тушино — 2018» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.
Расположение и инфраструктура Волоколамское шоссе, вл. 67
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
Захар
01.03.2019В отчете от 20 декабря по строй готовности писали, что льют седьмой этаж, а сейчас уже 11-12 заканчивают. По мне так темпы неплохие, в отведенное под строительство время закончить более чем реально, если скорость литья будет прежней.
Николай
28.02.2019А тем временем видовых квартир в продаже все меньше и меньше… Интересно, это последний пул был или придержали все-таки самые вкусные напоследок?
Наталия
14.02.2019Мария, как в воду глядели) 12 февраля получили разрешение на ввод) А вы аккурат неделю назад про него писали)
Мария
05.02.2019Ввода, но не ключей, и это главное. Насколько знаем из отчетов, дом уже готовится к заселению, значит до РВ считанные дни остались. Ключи будут вовремя, а когда там дом сдали, в ноябре или феврале, если честно, мне не столь важно.
Пиарщица
01.02.2019Пиарщица
01.02.2019Было и неоднократно...много вранья было и вот результат этого вранье, срали-мазали дом из гавна и веток...
Пиарщица
01.02.2019ПЯТЫЙ месяц просрочки ввода. Дольщики готовятся к односторонним актам. Застройщик обосрался по полной, ну все к этому шло.
Анна
29.01.2019Судя по опубликованным на домкаде данным с росреестра, дела в Тушино идут отлично. Примерно по 60 квартир в месяц продавали. Также, как мы знаем, первый квартал полностью раскуплен, во втором менее 10% квартир осталось. Застройщика можно только поздравить с такими активными продажами, учитывая, что это его первый проект жилой недвижимости.
Георгий
28.12.2018Согласен с Натальей, главное, чтоб оно в итоге было получено. Пусть строили чуть дольше заявленного, но в итоге получили ЗОС. Дом достроен, через пару недель уже должно быть разрешение на ввод.
Оксана Воронова
24.12.2018Не один в один, конечно, но это нормально – рендеры и дома в реальности всегда немного отличаются друг от друга. Но очень близко, ребята-строители молодцы как по мне.