Жилой комплекс «Резиденции композиторов»

Павелецкая набережная, 8

Павелецкая
Пролетарская
Тульская
20 мин.

от 12,4 млн ₽

Проверено 01.02.2024

Характеристики

Застройщик

Регион

Метро

Адрес

Павелецкая набережная, 8

Цена

от 12,4 млн ₽

Цена за м²

от 404,8 тыс. ₽/м²

Площадь

33.7 - 141.1 м²

Тип дома

Монолит

Этажность

6-16

Паркинг

Подземный на 434 м/м и бесплатная гостевая стоянка

Класс

Бизнес

Сдача

2022

Отделка

без отделки

Потолки

3.0

Описание

Мелодия в камне Компания AFI Development, получив в распоряжение 5,5 га в ЮАО Москвы, на Павелецкой Набережной, владение 8, начала работы по строительству многофункционального комплекса на месте, занятом прежде зданиями полиграфического комбината. Какая-то часть существующих строений XIX века будет сохранена и реконструирована, жилые здания построят как положено, с нулевого цикла, используя современные технологии монолитного домостроения и вентилируемых фасадов с внешней отделкой керамическим...

Мелодия в камне

Компания AFI Development, получив в распоряжение 5,5 га в ЮАО Москвы, на Павелецкой Набережной, владение 8, начала работы по строительству многофункционального комплекса на месте, занятом прежде зданиями полиграфического комбината. Какая-то часть существующих строений XIX века будет сохранена и реконструирована, жилые здания построят как положено, с нулевого цикла, используя современные технологии монолитного домостроения и вентилируемых фасадов с внешней отделкой керамическим кирпичом и керамогранитом. Планируется, что именно архитектура станет связующим звеном между эпохами. В фактурной кирпичной кладке сохранится дух девятнадцатого столетия, а технологичное оснащение напомнит об эре инновационных открытий. Архитектурная концепция комплекса разработана Сергеем Скуратовым.

Где живут композиторы

Строительство комплекса ведется поэтапно,

но уже сейчас можно получить вполне реалистичное представление о том, что создает AFI Development. Сделать это предлагается в офисе продаж. Здесь созданы демонстрационные квартиры, меблированные и полностью обустроенные. Их макеты в деталях повторяют особенности планировочных решений, — все для того, чтобы вы уже сейчас могли в полной мере ощутить комфорт нового клубного квартала. Комфорт для каждого свой. Кто-то выберет однокомнатную квартиру. Выглядят они весьма привлекательно, площади стартуют от 58 кв. м.

Кому-то придутся по душе «двушки» от 85 кв. м,

«трешки» от 115 кв. м

или четырехкомнатные квартиры. Последние кажутся нам весьма просторными и интересными, вот только балкон всего один, что в небольшой «двушке», что в просторной многокомнатной квартире.

Кроме квартир в комплексе предлагаются лофты. На сайте объекта им дают определение как помещениям, не предназначенным для постоянного проживания, которые покупатели могут использовать в личных, семейных целях. В ЖК «Резиденции композиторов» такой формат недвижимости представлен в двух вариантах.

Двухкомнатные лофты

Трехкомнатные лофты

Для детей и взрослых

Застройщик заботится о том, чтобы и взрослым, и детям нашлись развлечения по вкусу и возрасту. Для самых маленьких есть детский сад, о котором останутся воспоминания не только как о месте, где заставляли спать в обед. В садике есть бассейн, по пешеходному мостику от него можно попасть на детские площадки. На территории ДОУ ведется видеонаблюдение, действует пропускная система.

Для взрослых предназначается фитнес-центр с кардио-зоной, тренажерами, залами для групповых занятий и 25-метровым бассейном. Впрочем, детишек тоже можно взять с собой.

В комплексе планируется проводить интересные массовые мероприятия. Для этого обустраивается амфитеатр.

Завершающим штрихом в создании внутреннего уюта на территории ЖК должны стать арт-композициями, пешеходными дорожками. Она объединяет жилую зону с прогулочной, торговой, спортивной.

На расстоянии вытянутой руки

На первых этажах комплекса мы нашли много помещений коммерческого назначения. Это означает, что объекты первой необходимости вроде булочной, салона красота, магазина будут всегда под рукой. Кроме них в шаговой доступности расположены рестораны, кафе, торговый центр.

Если привычные виды вам наскучат, можно расширить географию своих перемещений. Причем сделать это достаточно просто ввиду хорошей локации ЖК.

Доехать до Садового кольца можно за 5 минут, а до Манежной площади — за 10. С общественным транспортом дела обстоят нормально. Автобусные маршрут проходят у станций метро «Павелецкая» и «Тульская». При желании до метро можно дойти пешком. Не два шага, конечно, но окружение приятное, да и гулять полезно. В общем, опции есть, и это хорошо.

Плюсы:

  • транспортная доступность;
  • детский сад с бассейном;
  • внутренняя инфраструктура;
  • сохранение исторического облика;
  • надежный застройщик.

Минусы:

  • менее 1 км до промзоны.

AFI Development — компания, основанная в 2001 году. В ее портфеле — ТРЦ, БЦ, жилые комплексы, объекты гостиничной сферы. Компания неоднократно удостаивалась премий и наград строительного рынка. Все это мы пишем для того, чтобы неголословно оценить риски для покупателей. По нашему мнению, они минимальны. Немаловажно наличие подземного паркинга и бесплатной гостевой парковки. В дополнение к этому — удачная локация, хорошие «соседи», адекватные цены.

Корпуса 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 - сданы.

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура Павелецкая набережная, 8

  • 32 отзывов
anonym

пац

не пи.. те . аппартаменты давно уже распроданы. Никуда вы не обращались. Раньше надо было думать года полтора назад. А сейчас просто вброс.

anonym

Julia

Внимание! Возможно кидалово! Несколько месяцев уговаривали эту компанию продать нам апартаменты. Договор они предоставили очень ненадежный и непрозрачный. Консультировались у нескольких юристов, все сказали не связываться.

anonym

Лада

Поделитесь, что вам не нравится в ЖК, что даже скидки не привлекают. Может, что-то упускаем.

anonym

Sasha

Другой на Симоновской проект появился, пока в разработке. У АФИ тоже есть новый проект, но если для себя жилье, то лучше Резиденции, чтобы долго не ждать.

anonym

Алекса

На Симоновской уже вроде сдан? Там на первичном рынке уже нет квартир. Если еще остались, цены намного выше.

anonym

антон

Скидки - это хорошо. Но учитывая нынешний уровень цен в Резиденции, никакие скидки слаще этот пирожок не сделают. Думаю дождаться старта продаж квартир в ЖК на Симоновской.

anonym

Лада

ага, смотрю предусмотрен симпатичный ландшафтный дизайн

anonym

Лада

ну эти выгодные предложения в комплексе случается крайне редко, бизнес-класс все таки. ну насколько я видела информацию про эту акцию на онграде, это при одновременной покупке квартиры и машиноместа. интересно, а много кто воспользовался этой акцией?

anonym

Ольга Дмитриевна

Оказывается, сейчас в Резиденциях Композиторов хорошие скидки на квартиры и машиноместа, на них вообще 20 %. И до конца мая, а остается три дня. Менеджеры не говорят, продлят ли еще акцию, или не знают, или скрывают. Может кто-то в курсе? Скидка хорошая выходит, но времени мало.

anonym

Sasha

Уже благоустраивают прилегающую территорию, преобразуется все на глазах.

Клубный комплекс Резиденции композиторов
  • Срок сдачи

  • Стоимость

  • Застройщик

Спецпредложения от Застройщиков

В Москве и Московской области

Вас может заинтересовать

В Москве и Московской области