Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"ГК Пионер"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"ОСНОВА"
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП

Популярные новостройки

Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК Талисман на Водном

ДЕКАБРЬ 2019 - ЖК Талисман на Водном от застройщика 3S Property Development - описание, цены на квартиры от 165000 за м2, 16 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Талисман на Водном»
от 6,3 млн. ₽
от 165 тыс. ₽ за м²
Проверено 03.12.2019
16 отзывов
Рейтинг ЖК Талисман на Водном
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 09:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Головинское ш., вл. 11
До метро
10 мин.
Цена
от 6,3 млн. ₽
Цена за м²
от 165 тыс. р/м²
Площадь
27.7 - 103.1 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
3-24
Лифт
По три лифта в секции марки OTIS
Паркинг
подземный на 202 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2021
Потолки
2.7

ЖК Талисман на Водном - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Как чувствовать себя комфортно и защищенно? Есть несколько вариантов, один из них — приобрести талисман. Не верите в магическую силу оберегов? Так мы не о них, мы о «Талисмане на Водном» — новом жилом комплексе в Головинском районе столицы. Весь его приобрести мы, конечно, не рекомендуем, но кусочек, в виде квартиры с продуманной планировкой и чистовой отделкой — вполне.

Комплекс четырехсекционный, разновысотный. При отделке фасадов используются материалы теплого цветового спектра. Архитектура лаконичная.

ЖК «Талисман на Водном» возводится в САО столицы, по адресу: Головинское шоссе, владение 11, рядом со станцией метро и несколькими парковыми зонами.

Район привлекает не только транспортной, но и социально-коммерческой инфраструктурой. Здесь есть школы, детские сады, магазины, спортивные центры и многое другое.

В самом ЖК тоже планируются коммерческие площади (салон красоты, магазин, бытовые услуги). Придомовая территория будет благоустроена, закрыта для посторонних.

Из негативных моментов то, что строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны, хотя, как нам кажется, это сполна нивелируется соседством с парками (у Кронштадтского бульвара, Дружбы и Покровское-Стрешнего).

Квартирный вопрос

Мы уже вскользь упоминали о жилье, остановимся на этом моменте подробнее. В ЖК «Талисман на Водном» проектируются квартиры с эргономичными планировками, современным инженерным оснащением. Комплекс позиционируется как комфортный для всех и каждого: от холостяков и молодых пар до семей с детьми и пенсионеров.

Планировочных решений много, большинство из них кажутся нам удачными, с рациональным зонированием и распределением метражей между помещениями. Только балконы есть не везде.

Можно выбрать лоты с отделкой (предчистовая/чистовая) и без.

Особенно привлекательно выглядят квартиры с открытыми террасами.

Плюсы:

  • обжитой район;
  • метро в пешей доступности;
  • несколько парков рядом с ЖК;
  • собственная инфраструктура;
  • возможность приобретения жилья с отделкой.

Минусы:

  • застройка промзоны;
  • кладбище рядом с новостройкой.

ЖК «Талисман на Водном» производит приятное впечатление. Правильнее сказать не сам ЖК, а проект, ведь строительные работы начались не так давно, а сдача запланирована на 2022 год. Но сейчас не об этом, а о том, что нам понравилось. Например, локация. Здесь удобно и детей развивать, и самим развиваться, и шопингом заниматься, и лечиться (хотя, конечно, лучше не болеть).  В транспортном аспекте больше повезло тем, кто пользуется общественным транспортом. Совсем рядом — станция метро «Водный стадион», чуть дальше, но тоже в пешей доступности, МЦК «Коптево». Неподалеку, на Кронштадтском бульваре, есть остановки общественного наземного транспорта. Для автовладельцев вроде бы тоже все неплохо. С одной стороны, рядом проходят Ленинградское шоссе и СВХ, а значит, можно быстро доехать до МКАД и ТТК. С другой стороны — Ленинградское шоссе (да и Головинское тоже) часто стоит в пробках. Территориально комплекс расположен в бывшей промзоне, только нас это совсем не смущает. Действующих предприятий здесь нет, идет активная реновация, рядом парки. Что касается самого жилья, оригинальным его не назовешь, а практичным и удобным — вполне. Да еще и отделку можно заказать.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Документы
Разрешение на строительство.pdf
pdf (1,85 мб)
Проектная декларация.pdf
pdf (862,44 кб)

Квартиры и цены

Статистика продаж квартир в ЖК Талисман на Водном
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

5.00 5

Форум и отзывы о ЖК Талисман на Водном 16 отзывов

  • 01.07.2019 12:04
    Планирую покупку квартиры в этом районе, проверила все имеющиеся новостройки и пока Талисман на Водном впереди по всем параметрам, в том числе ценовой категории.
  • 04.07.2019 12:34
    А мы как ни странно выбираем квартиру с видом на кладбище, там тихо, непыльно, летом зелень и его не видно.
  • Ничего такого, мы тоже подбираем такую, с той стороны воздух чище. Вряд ли из окна придется регулярно наблюдать похоронные церемонии.
  • 25.07.2019 16:38
    С одной стороны окна на кладбище, а с другой стороны куда и какие виды открываются?
  • 05.08.2019 20:13
    Пока на промзону, но сейчас это неважно, это все заасфальтируют, немного облагородят.
  • 12.08.2019 06:50
    Мне архитектура понравилась и сдержанная цветовая гамма с преобладанием светлого оттенка.
  • 27.08.2019 12:08
    Рядом хороший жк Маяковский, в то время не успели купить, а сейчас цена неподъемная, поэтому будем брать Талисман на Водном. Хоть и ниже классом, но в целом почти те же удобства за более дешевые деньги.
  • 09.09.2019 17:04
    Хорошее место, где есть места для прогулок, для бега и катания на велосипеде. Транспортная доступность удобна для автомобилистов и тех, кто ездит на метро.
  • 17.09.2019 19:14
    Приятно, что есть квартиры с готовой отделкой, сразу после сдачи можно вселиться, ну про мебель конечно не забыть). До метро минут 5 ходьбы, проверяла.
  • 19.09.2019 18:24
    Если что, с 1 по 3 этажи будут апартаменты, а не квартиры. Ладно, на первом, а выше почему не сделать жилой статус. При том, что вход на территорию будет по электронным ключам, значит, при открытии магазина покупатели ожидаются только сами жители.
  • 14.10.2019 21:41
    В магазин наверное смогут не только жители ЖК заходить, обычно они так расположены, что вход с уличной стороны, доступной для всех.
  • 22.10.2019 13:11
    Если вы хотите прибрести квартиру с прекрасным видом на Головинское кладбище, то милости просим в этот ЖК, стоящий вплотную не только к забору кладбища, но и 5 башням ЖК "Водный", Так что другой вид из окон в окна вам обеспечен.
  • 01.11.2019 23:06
    Ну видать желающих смотреть на прекрасные окна Водного прилично, потому что пока мы были в ОП, при нас трое заключали сделку.
  • 22.11.2019 18:06
    Интересный проект, подальше от Ленинградского шоссе, близко к метро. Строится быстро. Неплохо для себя приобрести
  • 28.11.2019 22:28
    Район не очень, печально выглядит, депрессивный какой-то, но сын так загорелся покупкой, что уже не отговорить.
  • 06.12.2019 15:14
    Проект зацепил, во первых его расположение, во вторых цена. Думаю преобрести для сына
  • 01.07.2019 12:04
    Планирую покупку квартиры в этом районе, проверила все имеющиеся новостройки и пока Талисман на Водном впереди по всем параметрам, в том числе ценовой категории.
  • 04.07.2019 12:34
    А мы как ни странно выбираем квартиру с видом на кладбище, там тихо, непыльно, летом зелень и его не видно.
  • Ничего такого, мы тоже подбираем такую, с той стороны воздух чище. Вряд ли из окна придется регулярно наблюдать похоронные церемонии.
  • 25.07.2019 16:38
    С одной стороны окна на кладбище, а с другой стороны куда и какие виды открываются?
  • 05.08.2019 20:13
    Пока на промзону, но сейчас это неважно, это все заасфальтируют, немного облагородят.
  • 12.08.2019 06:50
    Мне архитектура понравилась и сдержанная цветовая гамма с преобладанием светлого оттенка.
  • 27.08.2019 12:08
    Рядом хороший жк Маяковский, в то время не успели купить, а сейчас цена неподъемная, поэтому будем брать Талисман на Водном. Хоть и ниже классом, но в целом почти те же удобства за более дешевые деньги.
  • 09.09.2019 17:04
    Хорошее место, где есть места для прогулок, для бега и катания на велосипеде. Транспортная доступность удобна для автомобилистов и тех, кто ездит на метро.
  • 17.09.2019 19:14
    Приятно, что есть квартиры с готовой отделкой, сразу после сдачи можно вселиться, ну про мебель конечно не забыть). До метро минут 5 ходьбы, проверяла.
  • 19.09.2019 18:24
    Если что, с 1 по 3 этажи будут апартаменты, а не квартиры. Ладно, на первом, а выше почему не сделать жилой статус. При том, что вход на территорию будет по электронным ключам, значит, при открытии магазина покупатели ожидаются только сами жители.
  • 14.10.2019 21:41
    В магазин наверное смогут не только жители ЖК заходить, обычно они так расположены, что вход с уличной стороны, доступной для всех.
  • 22.10.2019 13:11
    Если вы хотите прибрести квартиру с прекрасным видом на Головинское кладбище, то милости просим в этот ЖК, стоящий вплотную не только к забору кладбища, но и 5 башням ЖК "Водный", Так что другой вид из окон в окна вам обеспечен.
  • 01.11.2019 23:06
    Ну видать желающих смотреть на прекрасные окна Водного прилично, потому что пока мы были в ОП, при нас трое заключали сделку.
  • 22.11.2019 18:06
    Интересный проект, подальше от Ленинградского шоссе, близко к метро. Строится быстро. Неплохо для себя приобрести
  • 28.11.2019 22:28
    Район не очень, печально выглядит, депрессивный какой-то, но сын так загорелся покупкой, что уже не отговорить.
  • 06.12.2019 15:14
    Проект зацепил, во первых его расположение, во вторых цена. Думаю преобрести для сына

Похожие объекты рядом
10

ЖК Маяковский
Головинское шоссе вл. 10
от 10,1 млн. ₽
ЖК Невский
ул. Адмирала Макарова, вл. 6, к. 1, 2
от 4,3 млн. ₽
ЖК Ленинградка 58
Ленинградское шоссе, вл. 58, строения 14, 21
от 7,4 млн. ₽
Апарт-комплекс Park Plaza
ул. Михалковская, д. 46, корп. 3
от 11 млн. ₽
Жилой дом Коптево Парк (Дом на Войковской)
Старокоптевский переулок, владение 8, строение 8
от 6,6 млн. ₽
ЖК "Tweed Park", ул Ленинградское шоссе д. 23
Ленинградское шоссе д. 23
Квартал Флотилия
ул. Ляпидевского, вл.1
от 6,5 млн. ₽
ЖК Кронштадтский
Кронштадтский б-р, д. 49, корп. 1
от 20 млн. ₽
Клубный дом "Petrovsky Apart House" (Петровский Апарт Хаус)
Старопетровский проезд, 1
от 8,7 млн. ₽
ЖК Балтийский
Старопетровский проезд, 8
от 7,4 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

МФК "Город яхт", Ленинградское ш., 37
р-н Войковский, Ленинградское ш., 37
ЖК Счастье в Вешняках
ул. Вешняковская, д. 18г
от 6,4 млн. ₽
ЖК Вестердам
пересечение Аминьевского шоссе с Киевским направлением Московской железной дороги
от 6,8 млн. ₽
Квартал iLove
ул. Бочкова, вл.11а, корпус 1, 2
от 7,4 млн. ₽
ЖК Просторная 7
Просторная улица, 7
от 5,1 млн. ₽
ЖК Ленинградка 58
Ленинградское шоссе, вл. 58, строения 14, 21
от 7,4 млн. ₽
ЖК "Дом на Фестивальной"
ул. Фестивальная, мкр.2Е, корп. 28
от 8,2 млн. ₽
ЖК Счастье в Кусково
ул. Вешняковская, д. 10
от 7,1 млн. ₽
ЖК Рихард
ул. Зорге, вл. 9
от 5,5 млн. ₽
ЖК Кристалл
ул. Смольная, микрорайон № 2, корпус 8а, корпус 8б
от 8,2 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «NOW. Квартал на набережной»: для хорошей жизни
ЖК «NOW. Квартал на набережной»: для хорошей жизни
Контрольная покупка
25 ноября 2019
ЖК «NOW. Квартал на набережной»: для хорошей жизни
ЖК «Призма»: все чудесатее
Контрольная покупка
18 ноября 2019
ЖК «Призма»: все чудесатее
ЖК «Невский»: сухой порт в Войковском районе
Контрольная покупка
5 ноября 2019
ЖК «Невский»: сухой порт в Войковском районе
ЖК «Мещерский лес»: классика и новаторство «в одном флаконе»
Контрольная покупка
28 октября 2019
ЖК «Мещерский лес»: классика и новаторство «в одном флаконе»
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
3 декабря 2019, Москва
Рынок недвижимости: на 3 шага вперед!
Мероприятия рынка
12 декабря 2019, Москва
Рождественский саммит
Мероприятия рынка
5 февраля 2020, Москва
VI Российский ипотечный конгресс
Все новости