Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
ФСК "Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Брусника"
"Тушино 2018"
INSIGMA
"МСК"
Wainbridge
АО «УЭЗ»
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК ТЫ И Я

НОЯБРЬ 2019 - ЖК ТЫ И Я от застройщика "Мангазея Девелопмент" - описание, цены на квартиры от 127000 за м2, 29 отзывов покупателей. Жилой комплекс «ТЫ И Я»
от 5,1 млн. ₽
от 127 тыс. ₽ за м²
Проверено 06.11.2019
29 отзывов
Рейтинг ЖК ТЫ И Я
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Адрес
ул. Шушенская, вл.8
До метро
20 мин.
Цена
от 5,1 млн. ₽
Цена за м²
от 127 тыс. р/м²
Площадь
29.1 - 133.7 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
22
Лифт
по 2-3 лифта, в зависимости от этажности конкретного корпуса
Паркинг
Подземный на 792 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2021
Потолки
2.8

ЖК ТЫ И Я - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Ты и я — здоровая семья…

Таким мог бы стать лозунг нового проекта застройщика «Мангазея Девелопмент». Мы говорим о комплексе «Ты и Я». Он современный, технологичный, с подземным паркингом, в который ведет лифт, благоустроенной территорией, — все как полагается. Но сейчас не об этом. В комплексе планируется построить оздоровительный центр с бассейном, тренажерами, теннисными кортами. Теперь ясна подводка про лозунг.

И раз уж мы заговорили о наполнении ЖК, сразу отметим детский сад, зоны для прогулок и отдыха, игровые и спортивные площадки.

Все это застройщик обещает, а мы верим. «Мангазея Девелопмент» — пусть и молодой девелопер (компания основана в 2012 году), однако с неплохой репутацией. Две новостройки застройщик уже успешно ввел в эксплуатацию, сейчас активно работает над новыми проектами. Времени для возведения и сдачи ЖК «Ты и Я» вроде бы достаточно. До 2021 года можно успеть реализовать все задуманное.

Транспортный вопрос

Чтобы понять, хочется ли вам жить в Лосиноостровском районе столицы, в частности, на улице Шушенской под номером 8, нужно здесь побывать. А чтобы побывать здесь, необходимо озадачиться вопросом транспортной доступности. Ну что же, с этим все более-менее благополучно. Начнем с автовладельцев. Им повезло, и везение это заключается в наличии удобных выездов на Ярославское шоссе и МКАД. Пользователи общественного транспорта также не будут чувствовать себя обделенными. В их распоряжении — автобусы, маршрутные такси, электропоезда (расстояние до ж/д платформы — 1 км), метро. Ближайшая станция подземки — «Бабушкинская». До нее — 1,3 км. Много ли, мало ли, — судить вам. Тут кто уж к чему привык, а в целом — это то, что называется «пешая доступность».

Пару слов об экологии

Каждый раз, расхваливая транспортную доступность того или иного района столицы, мы с опаской задумываемся об экологии. Так уж повелось, что чаще всего эти два аспекта имеют разнонаправленный вектор. Что имеем в ЖК «Ты и Я»? С экологией здесь все не так радужно, как с транспортом, но вполне себе неплохо. Этому способствует соседство комплекса с Бабушкинским парком. Кроме того, в 2,5 км от места застройки находится национальный парк Лocиный oстрoв. «Зеленое соседство» не исключает близости ж/д путей и загруженных дорог, но в большОй степени нивелирует негативное воздействие.

Момент, заслуживающий внимания

При знакомстве с ЖК «Ты и Я», конечно же, захотелось изучить квартирный фонд. И здесь нам кое-что очень приглянулось. Не то чтобы только кое-что, все в целом вполне неплохо:

квартиры от 1 до 5 комнат, множество вариантов расположения комнат/санузлов, свободные планировки…

Но особенно привлекла возможность выбора квартиры с чистовой отделкой или без таковой. Это должно быть интересно потенциальному покупателю. А каков он? Здесь, пожалуй, ответ будет банальным — любой. Посудите сами. Есть «однушки» для холостяков, есть большие квартиры для семей. Даже о маломобильных гражданах застройщик позаботится. Квартиры для них предусмотрены на первых этажах.

Еще одна деталь, заслуживающая внимания, — оригинальные фасады с ярким декоративным оформлением.

Для каждого здания разработан индивидуальный проект, необычный и в то же время не выбивающийся из общей концепции.

Ну этому мы пока просто верим, а выводы можем сделать о надежности и теплоте в доме. Комплекс монолитно-каркасный, с вентилируемым фасадом.

Плюсы:

  • квартиры с отделкой и без;
  • транспортная доступность;
  • близость парков.

Минусы:

  • ж/д пути практически вплотную прилегают к территории ЖК, могут стать источником шума.

На наш взгляд, все вполне достойно. Лосиноостровский район зеленый, комфортный, со сложившейся инфраструктурой. Здесь нет промышленности, много мест для отдыха (и кому-то приходится ехать сюда через полгорода, а кто-то будет жить прямо рядом). Магазины, садики, школы, салоны красоты, — всего этого вокруг новостройки хватает. Можем предположить, что здесь будет тот комфорт, в поисках которого россияне покупают квартиры в новостройках.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Документы
Проектная декларация.pdf
pdf (1,63 мб)
ПД 2.pdf
pdf (587,62 кб)
Проект ДДУ квартира.pdf
pdf (208,71 кб)

Квартиры и цены

1-комнатные
64
от 29,6 до 64,4 м²
от 5,2 до 8,6 млн. ₽
2-комнатные
96
от 43,4 до 73 м²
от 7,8 до 12,7 млн. ₽
3-комнатные
99
от 62,6 до 133,7 м²
от 9,9 до 17,4 млн. ₽
4-комнатные
8
от 109,1 до 131,5 м²
от 14,4 до 17,2 млн. ₽
5-комнатные
17
от 113,8 до 121,3 м²
от 15,5 до 19,3 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК ТЫ И Я
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

4.40 5

Форум и отзывы о ЖК ТЫ И Я 29 отзывов

  • 22.03.2018 23:38
    Убожество урбанистическое. Многим гарантирована клаустрофобия. А будущим (надеюсь, очень немрогочисленным) покупателям (ой, лучше вообще не ввязывайтесь в эту авантюру! ) гарантированы многие проблемы. Начиная с мизерного пространства под парковку и заканчивая почти нереальной возможностью попасть в единственную БЕСПЛАТНУЮ поликлинику в районе. Кроме того, старый район с узенькими улочками уже сейчас с трудом справляется с траффиком. Что будет, если прибавится еще неск-ко тысяч авто - представить страшно. ЖД сортировочная станция Лосиноостровская гремит днем и особенно ночью. Обещанную покупателям зелен, включая вековые сосны, алчный застройщик вырубил - места-то под все эти каменные джунгли не много. На всех встречах с местными жителями застройщик постоянно выдает РАЗНУЮ информацию. Т.е.заведомо врет. Или сам не знает, что именно строит... на авось. А вдруг получится?(((
  • 15.03.2018 13:07
  • 15.03.2018 15:46
  • 23.03.2018 16:37
  • 23.03.2018 16:40
  • 26.03.2018 23:03
  • 03.04.2018 23:00
    Тихого района при наличии нескольких десятков 22-этажных домов и расширяющихся дорогах априори не может быть. Не говоря уже о вырубленном 1 га зелени(((
  • 28.03.2018 14:39
  • 03.04.2018 22:58
    У жк - одни сплошные минусы. Недовольство МЕСТНЫХ жителей - не самый главный. НАСТОЯЩИМ МЕСТНЫМ жителям не может нравится тот факт, что застройщик уничтожит 1 га леса, включая вековые сосны. Настоящим местным жителям не может быть все равно, что их лишают единственного полноценного стадиона с кортами. Настоящим местным жителям не может быть все равно, что экология неуклонно ухудшается. Потому что кому-то нужно набить карманы(((. А лес панельных домов все равно вырастет. Но квартиру в ЖК вы не получите - это не реновация, а коммерческая застройка. По сути - рейдерский захват. Вам не противно, что вас используют?
  • 03.04.2018 22:58
    И читали, и прямые вопросы задавали. Представитель застройщик, равно как и представитель местной власти, не ответил ни на один из них.
  • 04.04.2018 21:30
    Вот и я об этом! Поначалу обещали вековые сосны оставить, типа лес не пострадает. А выходит сплошное вранье.
  • 06.04.2018 22:14
    Не пойму недовольства - стадион сносят какой-то особенный? без него город много потеряет? Памятники старины - старые покосившиеся постройки и гаражи кому-то нужны?
  • 10.04.2018 22:04
    Господа отрабатывают свои бабки, оставляя плохие комментарии. Стадион был банкротом и гнил, там ночевали бомжи, была разруха и валялся мусор. Застройщик построт 3 корта восстановит стадион. Спортивный комплекс. Я как житель данного района с радостью бы преобрел там жилье, нежели панельки по реновации.
  • 11.04.2018 16:44
    Вот и я о том же, неужели людям нравится такая обстановка? Или боятся, что станет еще хуже чем есть, стройка заморозится?
  • 22.05.2018 21:25
    Да стадион был в плохом состоянии. Согласна. Да территорию надо было как-то обустраивать. Но.... Такое количество домов, на таком пятачке. Ну построили бы один-два дома. Это ж какими надо быть жлобами. Людям придется жить в каменном гетто. Таких примеров предостаточно и мне очень жаль, что и в мою родную лосинку пришли эти варвары во главе с нашим замечательным префектом Виноградовым. Капец нашему району.
  • 22.06.2018 18:20
    Дак они и строит 1-2 дома. Просто если соединить подъезды получится как раз 2 дома.
  • 04.07.2018 22:53
    почти полторы тысячи квартир - это очень даже не мало, не точечная застройка, поэтому правильно возмущения, лучше бы новый стадион построили.
  • 06.08.2018 11:34
    Ничего плохого о ЖК сказать не могу. Живу в районе давно, но стадион, который тут был оставлял желать лучшего, там постоянно собирались бомжи. Сейчас застройщик обещает построить физкультурный центр, футбольное поле, думаю, что будет красиво и там можно будет заниматься спортом. В общем я рад, что облагородят эту территорию, мне, например, стройка не мешает.
  • 10.09.2018 21:11
    Почему возмущения, если итак построят футбольное поле и большой спортивный комплекс? Что еще надо?
  • 12.09.2018 07:28
    Когда был построен цокольный этаж, где будет подземный паркинг, не заметил, чтобы его утеплили и гидроизолировали. Есть опасения, что он будет протекать, появится плесень, сырость, быстрое разрушение стен.
  • 05.02.2019 19:13
    Ничего хорошего в этом ЖК не увидела. Прежде всего это плотность застройки, этажность, отсутствие достаточного количества машиномест. От метро далеко. Пробки на выезде из района. Инфраструктура района не позволит вашим детям учиться и посещать детские сады, поликлиники. Единственный плюс большое количество продуктовых магазинов шаговой доступности. Строят быстро, что тоже вызывает сомнения в качестве строительства. В общем не рекомендую ни кому.
  • 05.10.2018 15:57
    А как вы могли наблюдать этот процесс если не являетесь строителем на этом объекте?
  • 02.12.2018 17:03
    Развод. На сайте застройщика квартиры начинаются от 6.5 млн
  • 18.03.2019 13:01
    Будьте осторожнее. Хотели приобрести квартиру в ипотеку в ЖК Ты и Я, заключили договор на бронирование No К2С9/КР-09-04-03/МН-12 на Яковлеву С.В.. Но в банке сделка сорвалась, по вине банка. Деньги за бронирование, а это целых 100 т.р. отказались возвращать. Составили притенению и хотели ее вручить. Но к нашему удивлению ее даже не приняли в головном офисе ул. Знаменка, 7, стр. 3. только бегали от нас с фразами что у них нет полномочий нечего подписывать и принимать. Пришли в офис продаж на Шушинскую, но и там такая же история. А для суда нужна подпись на втором экземпляре об уведомлении в получении. Единственное хочется сказать спасибо менеджеру Безруких Сергею который взял претензию и сказал что отправит своему руководству. Прошел месяц, а мы так и не получили письменного ответа. Сегодня отправил претензию заказным письмом с уведомлением. Будем готовиться к суду. Будьте бдительны перед тем как отдаете деньги в эту контору.
  • 09.04.2019 16:58
    Да и плюс окрестности под ренновацию все, жить 10 лет по соседству со стройкой, сомнительное удовольствие
  • Быстрое строительство не означает плохое качество, если рабочих много, то и строят в темпе. Все ваши минусы применимы в общем то для абсолютного большинства современных ЖК.
  • 13.05.2019 12:32
    Хорошее расположение домов, территория хоть и будет неогорожена, но вряд ли кто-то захочет во дворе гулять, если рядом парк есть.
  • 09.07.2019 17:43
    Известно, что около 200 квартир купил один инвестор, чтобы потом продавать дороже. А сразу казалось, что такие скоростные продажи ввиду большой популярности проекта.
  • 21.07.2019 22:54
    Всего полкилометра до парка, удобно, можно на пробежку по утрам или вечерам выходить.

Похожие объекты рядом
9

Клубный дом Sky Parks (Скай Паркс)
ул. Изумрудная 18
от 7,2 млн. ₽
ЖК Нормандия
ул. Тайнинская вл. 9-11
от 4,4 млн. ₽
Жилой дом На улице Коминтерна
ул. Коминтерна, вл. 10
от 8,6 млн. ₽
ЖК Клубный дом на Менжинского
ул. Менжинского, вл.30, стр.1
от 4,5 млн. ₽
ЖК SHIROKAYA (Широкая)
ул. Широкая, д. 30
от 5,7 млн. ₽
ЖК Перловский
ул. Трудовая, д.6 корп.3
от 2,8 млн. ₽
ЖК Губернатор
мкрн. Перловка, 2-й Красноармейский пер., д. 63
от 3,7 млн. ₽
ЖК Настроение
Красная Сосна, ул., вл. 3
от 5,6 млн. ₽
ЖК Сказочный лес
Лосиноостровская, вл. 45
от 3 млн. ₽

Похожие предложения по цене
9

ЖК FoRest (ФоРест)
пересечение Боровского шоссе и ул. Чоботовская
от 5,9 млн. ₽
ЖК Город
Дмитровское шоссе, д. 107, стр. 48
от 3,4 млн. ₽
ЖК Янтарь-Apartments
ул. Левобережная, вл. 6Б
от 3,6 млн. ₽
ЖК Эталон-Сити
ул. Старокрымская, вл. 7-13
от 8,9 млн. ₽
ЖК Грани
1-й Грайвороновский проезд, 1
от 5,3 млн. ₽
ЖК Нормандия
ул. Тайнинская вл. 9-11
от 4,4 млн. ₽
ЖК Метрополия ("Москвич")
пр. Волгоградский, вл. 32, к. 3
от 5,9 млн. ₽
ЖК МФК "Город на Рязанке" р-н Нижегородский, Рязанский пр-т, д. 2
р-н Нижегородский, Рязанский пр-т, д. 2
ЖК SHIROKAYA (Широкая)
ул. Широкая, д. 30
от 5,7 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
27 ноября 2019, Москва
Urban Awards
Мероприятия рынка
30 ноября - 1 декабря 2019, Санкт-Петербург
Жилищный проект
Мероприятия рынка
3 декабря 2019, Москва
Рынок недвижимости: на 3 шага вперед!
Все новости