Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Пионер"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"Мангазея Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
ВекторСтройФинанс
Wainbridge
3S Property Development
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Маяк
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК ТЫ И Я

от 4,7 млн. ₽
от 131 тыс. ₽ за м²
Проверено 07.06.2019
27 отзывов
Рейтинг ЖК ТЫ И Я
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Адрес
ул. Шушенская, вл.8
До метро
20 мин.
Цена
от 4,7 млн. ₽
Цена за м²
от 131 тыс. р/м²
Площадь
29.1 - 133.7 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
22
Паркинг
Подземный на 792 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2021
Потолки
2.8

ЖК ТЫ И Я - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Ты и я — здоровая семья…

Таким мог бы стать лозунг нового проекта застройщика «Мангазея Девелопмент». Мы говорим о комплексе «Ты и Я». Он современный, технологичный, с подземным паркингом, в который ведет лифт, благоустроенной территорией, — все как полагается. Но сейчас не об этом. В комплексе планируется построить оздоровительный центр с бассейном, тренажерами, теннисными кортами. Теперь ясна подводка про лозунг.

И раз уж мы заговорили о наполнении ЖК, сразу отметим детский сад, зоны для прогулок и отдыха, игровые и спортивные площадки.

Все это застройщик обещает, а мы верим. «Мангазея Девелопмент» — пусть и молодой девелопер (компания основана в 2012 году), однако с неплохой репутацией. Две новостройки застройщик уже успешно ввел в эксплуатацию, сейчас активно работает над новыми проектами. Времени для возведения и сдачи ЖК «Ты и Я» вроде бы достаточно. До 2021 года можно успеть реализовать все задуманное.

Транспортный вопрос

Чтобы понять, хочется ли вам жить в Лосиноостровском районе столицы, в частности, на улице Шушенской под номером 8, нужно здесь побывать. А чтобы побывать здесь, необходимо озадачиться вопросом транспортной доступности. Ну что же, с этим все более-менее благополучно. Начнем с автовладельцев. Им повезло, и везение это заключается в наличии удобных выездов на Ярославское шоссе и МКАД. Пользователи общественного транспорта также не будут чувствовать себя обделенными. В их распоряжении — автобусы, маршрутные такси, электропоезда (расстояние до ж/д платформы — 1 км), метро. Ближайшая станция подземки — «Бабушкинская». До нее — 1,3 км. Много ли, мало ли, — судить вам. Тут кто уж к чему привык, а в целом — это то, что называется «пешая доступность».

Пару слов об экологии

Каждый раз, расхваливая транспортную доступность того или иного района столицы, мы с опаской задумываемся об экологии. Так уж повелось, что чаще всего эти два аспекта имеют разнонаправленный вектор. Что имеем в ЖК «Ты и Я»? С экологией здесь все не так радужно, как с транспортом, но вполне себе неплохо. Этому способствует соседство комплекса с Бабушкинским парком. Кроме того, в 2,5 км от места застройки находится национальный парк Лocиный oстрoв. «Зеленое соседство» не исключает близости ж/д путей и загруженных дорог, но в большОй степени нивелирует негативное воздействие.

Момент, заслуживающий внимания

При знакомстве с ЖК «Ты и Я», конечно же, захотелось изучить квартирный фонд. И здесь нам кое-что очень приглянулось. Не то чтобы только кое-что, все в целом вполне неплохо:

квартиры от 1 до 5 комнат, множество вариантов расположения комнат/санузлов, свободные планировки…

Но особенно привлекла возможность выбора квартиры с чистовой отделкой или без таковой. Это должно быть интересно потенциальному покупателю. А каков он? Здесь, пожалуй, ответ будет банальным — любой. Посудите сами. Есть «однушки» для холостяков, есть большие квартиры для семей. Даже о маломобильных гражданах застройщик позаботится. Квартиры для них предусмотрены на первых этажах.

Еще одна деталь, заслуживающая внимания, — оригинальные фасады с ярким декоративным оформлением.

Для каждого здания разработан индивидуальный проект, необычный и в то же время не выбивающийся из общей концепции.

Ну этому мы пока просто верим, а выводы можем сделать о надежности и теплоте в доме. Комплекс монолитно-каркасный, с вентилируемым фасадом.

Плюсы:

  • квартиры с отделкой и без;
  • транспортная доступность;
  • близость парков.

Минусы:

  • ж/д пути практически вплотную прилегают к территории ЖК, могут стать источником шума.

На наш взгляд, все вполне достойно. Лосиноостровский район зеленый, комфортный, со сложившейся инфраструктурой. Здесь нет промышленности, много мест для отдыха (и кому-то приходится ехать сюда через полгорода, а кто-то будет жить прямо рядом). Магазины, садики, школы, салоны красоты, — всего этого вокруг новостройки хватает. Можем предположить, что здесь будет тот комфорт, в поисках которого россияне покупают квартиры в новостройках.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

1-комнатные
64
от 29,1 до 64,4 м²
от 4,6 до 8,6 млн. ₽
2-комнатные
96
от 43,4 до 73 м²
от 6,3 до 12,7 млн. ₽
3-комнатные
99
от 62,6 до 101,7 м²
от 9 до 17,4 млн. ₽
4-комнатные
8
от 109,1 до 131,5 м²
от 14,6 до 17,2 млн. ₽
5-комнатные
17
от 113,8 до 121,3 м²
от 14,9 до 19,2 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о ЖК ТЫ И Я 27 отзывов

  • 22.03.2018 23:38
    Убожество урбанистическое. Многим гарантирована клаустрофобия. А будущим (надеюсь, очень немрогочисленным) покупателям (ой, лучше вообще не ввязывайтесь в эту авантюру! ) гарантированы многие проблемы. Начиная с мизерного пространства под парковку и заканчивая почти нереальной возможностью попасть в единственную БЕСПЛАТНУЮ поликлинику в районе. Кроме того, старый район с узенькими улочками уже сейчас с трудом справляется с траффиком. Что будет, если прибавится еще неск-ко тысяч авто - представить страшно. ЖД сортировочная станция Лосиноостровская гремит днем и особенно ночью. Обещанную покупателям зелен, включая вековые сосны, алчный застройщик вырубил - места-то под все эти каменные джунгли не много. На всех встречах с местными жителями застройщик постоянно выдает РАЗНУЮ информацию. Т.е.заведомо врет. Или сам не знает, что именно строит... на авось. А вдруг получится?(((
  • 15.03.2018 13:07
  • 15.03.2018 15:46
  • 23.03.2018 16:37
  • 23.03.2018 16:40
  • 26.03.2018 23:03
  • 03.04.2018 23:00
    Тихого района при наличии нескольких десятков 22-этажных домов и расширяющихся дорогах априори не может быть. Не говоря уже о вырубленном 1 га зелени(((
  • 28.03.2018 14:39
  • 03.04.2018 22:58
    У жк - одни сплошные минусы. Недовольство МЕСТНЫХ жителей - не самый главный. НАСТОЯЩИМ МЕСТНЫМ жителям не может нравится тот факт, что застройщик уничтожит 1 га леса, включая вековые сосны. Настоящим местным жителям не может быть все равно, что их лишают единственного полноценного стадиона с кортами. Настоящим местным жителям не может быть все равно, что экология неуклонно ухудшается. Потому что кому-то нужно набить карманы(((. А лес панельных домов все равно вырастет. Но квартиру в ЖК вы не получите - это не реновация, а коммерческая застройка. По сути - рейдерский захват. Вам не противно, что вас используют?
  • 03.04.2018 22:58
    И читали, и прямые вопросы задавали. Представитель застройщик, равно как и представитель местной власти, не ответил ни на один из них.
  • 04.04.2018 21:30
    Вот и я об этом! Поначалу обещали вековые сосны оставить, типа лес не пострадает. А выходит сплошное вранье.
  • 06.04.2018 22:14
    Не пойму недовольства - стадион сносят какой-то особенный? без него город много потеряет? Памятники старины - старые покосившиеся постройки и гаражи кому-то нужны?
  • 10.04.2018 22:04
    Господа отрабатывают свои бабки, оставляя плохие комментарии. Стадион был банкротом и гнил, там ночевали бомжи, была разруха и валялся мусор. Застройщик построт 3 корта восстановит стадион. Спортивный комплекс. Я как житель данного района с радостью бы преобрел там жилье, нежели панельки по реновации.
  • 11.04.2018 16:44
    Вот и я о том же, неужели людям нравится такая обстановка? Или боятся, что станет еще хуже чем есть, стройка заморозится?
  • 22.05.2018 21:25
    Да стадион был в плохом состоянии. Согласна. Да территорию надо было как-то обустраивать. Но.... Такое количество домов, на таком пятачке. Ну построили бы один-два дома. Это ж какими надо быть жлобами. Людям придется жить в каменном гетто. Таких примеров предостаточно и мне очень жаль, что и в мою родную лосинку пришли эти варвары во главе с нашим замечательным префектом Виноградовым. Капец нашему району.
  • 22.06.2018 18:20
    Дак они и строит 1-2 дома. Просто если соединить подъезды получится как раз 2 дома.
  • 04.07.2018 22:53
    почти полторы тысячи квартир - это очень даже не мало, не точечная застройка, поэтому правильно возмущения, лучше бы новый стадион построили.
  • 06.08.2018 11:34
    Ничего плохого о ЖК сказать не могу. Живу в районе давно, но стадион, который тут был оставлял желать лучшего, там постоянно собирались бомжи. Сейчас застройщик обещает построить физкультурный центр, футбольное поле, думаю, что будет красиво и там можно будет заниматься спортом. В общем я рад, что облагородят эту территорию, мне, например, стройка не мешает.
  • 10.09.2018 21:11
    Почему возмущения, если итак построят футбольное поле и большой спортивный комплекс? Что еще надо?
  • 12.09.2018 07:28
    Когда был построен цокольный этаж, где будет подземный паркинг, не заметил, чтобы его утеплили и гидроизолировали. Есть опасения, что он будет протекать, появится плесень, сырость, быстрое разрушение стен.
  • 05.02.2019 19:13
    Ничего хорошего в этом ЖК не увидела. Прежде всего это плотность застройки, этажность, отсутствие достаточного количества машиномест. От метро далеко. Пробки на выезде из района. Инфраструктура района не позволит вашим детям учиться и посещать детские сады, поликлиники. Единственный плюс большое количество продуктовых магазинов шаговой доступности. Строят быстро, что тоже вызывает сомнения в качестве строительства. В общем не рекомендую ни кому.
  • 05.10.2018 15:57
    А как вы могли наблюдать этот процесс если не являетесь строителем на этом объекте?
  • 02.12.2018 17:03
    Развод. На сайте застройщика квартиры начинаются от 6.5 млн
  • 18.03.2019 13:01
    Будьте осторожнее. Хотели приобрести квартиру в ипотеку в ЖК Ты и Я, заключили договор на бронирование No К2С9/КР-09-04-03/МН-12 на Яковлеву С.В.. Но в банке сделка сорвалась, по вине банка. Деньги за бронирование, а это целых 100 т.р. отказались возвращать. Составили притенению и хотели ее вручить. Но к нашему удивлению ее даже не приняли в головном офисе ул. Знаменка, 7, стр. 3. только бегали от нас с фразами что у них нет полномочий нечего подписывать и принимать. Пришли в офис продаж на Шушинскую, но и там такая же история. А для суда нужна подпись на втором экземпляре об уведомлении в получении. Единственное хочется сказать спасибо менеджеру Безруких Сергею который взял претензию и сказал что отправит своему руководству. Прошел месяц, а мы так и не получили письменного ответа. Сегодня отправил претензию заказным письмом с уведомлением. Будем готовиться к суду. Будьте бдительны перед тем как отдаете деньги в эту контору.
  • 09.04.2019 16:58
    Да и плюс окрестности под ренновацию все, жить 10 лет по соседству со стройкой, сомнительное удовольствие
  • Быстрое строительство не означает плохое качество, если рабочих много, то и строят в темпе. Все ваши минусы применимы в общем то для абсолютного большинства современных ЖК.
  • 13.05.2019 12:32
    Хорошее расположение домов, территория хоть и будет неогорожена, но вряд ли кто-то захочет во дворе гулять, если рядом парк есть.

Похожие объекты рядом
9

Клубный дом Sky Parks (Скай Паркс)
ул. Изумрудная 18
от 7,2 млн. ₽
ЖК Нормандия
ул. Тайнинская вл. 9-11
от 3,8 млн. ₽
Жилой дом На улице Коминтерна
ул. Коминтерна, вл. 10
от 8,6 млн. ₽
ЖК Клубный дом на Менжинского
ул. Менжинского, вл.30, стр.1
от 4,5 млн. ₽
ЖК SHIROKAYA (Широкая)
ул. Широкая, д. 30
от 5,7 млн. ₽
ЖК Перловский
ул. Трудовая, д.6 корп.3
от 2,8 млн. ₽
ЖК Губернатор
мкрн. Перловка, 2-й Красноармейский пер., д. 63
от 3,7 млн. ₽
ЖК Настроение
Красная Сосна, ул., вл. 3
от 5,7 млн. ₽
ЖК Сказочный лес
Лосиноостровская, вл. 45
от 2,7 млн. ₽

Похожие предложения по цене
9

Green park
ул. Березовая аллея, 19
от 5,1 млн. ₽
ЖК Янтарь-Apartments
ул. Левобережная, вл. 6Б
от 3,5 млн. ₽
Грильяж (Орехово. Дом у парка)
ул. Шипиловский проезд, 39, корп. 2
от 5,5 млн. ₽
ЖК Мир Митино
Митино, близи с. Рождествено
от 4,6 млн. ₽
ЖК Дмитриевский
ул. Наташи Качуевской, вл.1
от 5,9 млн. ₽
ЖК МФК "Город на Рязанке" р-н Нижегородский, Рязанский пр-т, д. 2
р-н Нижегородский, Рязанский пр-т, д. 2
ЖК SHIROKAYA (Широкая)
ул. Широкая, д. 30
от 5,7 млн. ₽
Квартал Флотилия
ул. Ляпидевского, вл.1
от 6,5 млн. ₽
Апарт-комплекс ТехноПарк
Проектируемый проезд 4062
от 6,1 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
26 - 29 сентября 2019, Москва
Недвижимость от лидеров
Мероприятия рынка
1 - 3 ноября 2019, Санкт-Петербург
Ярмарка недвижимости
Мероприятия рынка
30 ноября - 1 декабря 2019, Санкт-Петербург
Жилищный проект
Все новости