ЖК Фонвизинский

Фонвизин оценил бы

Блестящий российский дипломат и литератор, дворянин Д. И. Фонвизин, безусловно, по достоинству бы оценил новый жилой комплекс, названный в его честь. Идеально вписывающиеся в городской квартал 4 монолитных корпуса в 23 этажа высотой каждый соответствуют всем насущным требованиям жителей столицы. Уникальное оформление архитектурного стиля и фасадной части определяют неповторимость и узнаваемость новостройки. Над ним поработало архитектурное бюро Александра Кузьмина "АК и Партнеры". Срок сдачи объекта запланирован на IV квартал 2020 года. Однако старт продаж еще не начался, на официальном сайте висит обнадеживающий ярлык "скоро".

Дизайнерское оформление подъездов выполнено в одинаковой и индивидуальной для каждого корпуса концепции.

• Огороженная и закрытая со всех сторон дворовая территория будет облагорожена,
• подъездные пути заасфальтируют,
• пешеходные дорожки вымостят тротуарной плиткой,
• во дворе появятся зеленые насаждения - деревья, кустарники, клумбы, газонная трава,
• на участках около зданий будут обустроены места для отдыха пожилых людей, зоны для занятий спортом и игровые площадки для детей.

Автомобилистам будет небезынтересно, что планируется строительство подземного паркинга, в котором будет 249 мест для личного транспорта.

Место под солнцем

Находится ЖК в Бутырском районе, который по праву считается одним из старейших в Москве и превосходно развит в плане инфраструктуры. Здесь находится большое число детских образовательных заведений, торгово-развлекательных комплексов, продуктовых магазинов, спортивных центров, стадионов.

Для прогулок на свежем воздухе доступны зеленые массивы:

• на территории ВДНХ,
• в Главном ботаническом саде,
• в лесопарке Останкино,
• в Тимирязевском парке,
•  10 минутах пешим ходом от новостройки находится Гончаровская парковая зона.

Совсем рядом - крупный спорткомплекс, ТЦ "Зеленый" и почтовое отделение. Так что и погулять, и побегать есть где.

Новостройка имеет отличную транспортную доступность, по соседству расположились остановки метрополитена "Фонвизинская", "Улица Мелашенкова". Пешеходам не придется долго добираться.

Автолюбители тоже не обижены - не более чем в 700 м от зданий проходит Дмитровское шоссе. Это довольно крупная автодорога и на ней в часы "пик" зачастую возникают классические столичные проблемы - пробки.

Невдалеке от жилого комплекса предусмотрен транспортно-пересадочный узел, который позволит легко добираться до центральной части Москвы и в близлежащие населенные пункты Подмосковья. Услуги общественного транспорта предоставлены 7 автобусными и 6 троллейбусными маршрутами.

Экология Бутырского района достаточно благоприятная, на расстоянии менее 1 км расположены 2 значительных парковых зоны - Останкино и Дубки. Также по соседству Ботанический сад и парк Тимирязева, благодаря чему отыскать место для прогулок и отдыха не составить труда.

К негативным факторам, влияющим на окружающую среду, относится близость к оживленным автомагистралям и Владыкинское кладбище, расположенное на расстоянии 2,5 км от комплекса. Вредных промышленных производств поблизости не наблюдается, и это - немаловажный аспект при оценке экологической ситуации данной местности.

Квартирный вопрос

Застройщик реализует жилье свободной планировки такого типа: студии, 1-, 2-, 3- и 4-х комнатные отдельные квартиры с площадью от 24 до 105 кв. м, с высотой потолков 2 м 80 см. Чтобы каждый покупатель жилья мог создать в нем индивидуальный интерьер по своему вкусу, квартиры сдаются без чистовой отделки.

• Однокомнатные лоты имеют площадь 34-40,9 кв. м,
• двухкомнатные - 43,6-62,8 кв. м,
• трешки - 67-93,2 кв. м,
• четырехкомнатные - 105,2 кв. м.

Не забыл застройщик и о таких востребованных студийных планировках, которые рассчитаны на 24,1-26,5 кв. м.

Судя по представленным эскизам планировок, гостевые санузлы будут только в 4-комнатных квартирах, в трешках - раздельные.

Застройщик - молод, да удал

Девелоперская компания "РГ-Девелопмент" была создана в 2013 году, и основой сферой ее деятельности является полная серия девелопмента. Несмотря на столь очевидную молодость, компания активно занимается возведением объектов недвижимости как в Москве, так и области. Не зря ее гендиректор Татьяна Тихонова награждена орденом Правительства Москвы за заслуги в строительной отрасли.

Основное направление работы компании – это продажа жилых и коммерческих объектов. Новостройки имеют всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру: придомовая территория с проведенным благоустройством, подземные стоянки для автотранспорта, детские сады, школы, торговые помещения на нижних этажах для коммерческой деятельности и многое другое.

Старт продаж в "Фонвизинском" еще не начался, но, судя по форумам, интерес вокруг города-парка уже активно проявляется. Информации о ценах на официальном сайте еще нет, но развитость инфраструктуры позволяет надеяться на эконом и комфорт классы новостройки.

ПЛЮСЫ

• территория, обнесенная оградой;
• непосредственная близость 2 станций метрополитена;
• поблизости расположены зеленые парковые зоны;
• развитая инфраструктура;
• близость транспортно-пересадочного узла;
• надежный застройщик.

МИНУСЫ

• близость железной дороги;
• небольшое количество парковочных мест на автостоянке;
• жилье сдается без отделочных работ

Заключение редакции

ЖК "Фонвизинский" - новостройка от надежного, с проверенной репутацией застройщика "РГ - Девелопмент", сочетает в себе красивое архитектурное оформление и непосредственную близость к станции метрополитена.

Несомненное преимущество ЖК – удобная инфраструктура. Совсем рядом расположена автодорога "Хельсинки – Пекин", что предоставляет уникальную возможность оперативно перемещаться не только по отечественным просторам.

Благодаря особенности новостройки – размещению на ее территории транспортного пересадочного узла - Вам легко будет добраться в любое необходимое место. Но с другой стороны - ТПУ будет очень оживленной территорией. Поэтому покупателям, подыскивающим спокойное место для проживания, подобный вариант не подходит.

Ввиду тех обстоятельств, что жилой комплекс построен в уже сформировавшемся микрорайоне, недостатка в социально-бытовых объектах жителям испытывать не придется. Невдалеке много крупных зеленых массивов, парки "Дубовая роща", "Останкино".

                ...И на вопрос Фонвизина "на что сей создан свет?"

                               наш комплекс в силах дать развернутый ответ.

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.