Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"RDI"
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"ГК Пионер"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК Bauman House

от 8,4 млн. ₽
от 228,8 тыс. ₽ за м²
Проверено 02.07.2019
33 отзыва
Рейтинг ЖК Bauman House
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Новая дорога ул, вл. 11
До метро
5 мин.
Цена
от 8,4 млн. ₽
Цена за м²
от 228,8 тыс. р/м²
Площадь
23.8 - 119.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
15
Лифт
Два лифта в холле
Паркинг
подземный на 254 и гостевой на 17 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2021
Потолки
2.9

ЖК Bauman House - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

По принципам Bauhaus

Жилой комплекс Bauman House позиционируется как проект бизнес-класса, претендующий стать новой доминантой Басманного района столицы. Его концепция базируется на философии Bauhaus. Если говорить простым языком, это означает, что комплекс будет функциональным. Без вреда для эстетики здесь на первое место выходит удобство. Нам такой подход нравится, ведь речь не об офисе и не о временном жилище. Дом — то место, куда хочется возвращаться после тяжелого дня, где можно снять весь груз повседневных тревог, расслабиться.

Чтобы все было удобно и уютно, нужно продумать много аспектов: место, архитектуру, планировки, благоустройство.

О месте

Место для строительства выбрано в Басманном районе ЦАО. Это тихий уголок на берегу реки Яузы.

Тихий — не синоним забытый Богом. Совсем нет! Здесь и разветвленная сеть транспорта, и развитая инфраструктура. Примерно за 5 минут можно доехать до Третьего транспортного кольца, за 10-15 минут — до Садового. До пересечения с МКАД дорога займет 15 минут по Щелковскому шоссе, 20 минут — по шоссе Энтузиастов. При этом мы бы отдельно отметили, что въезд в комплекс осуществляется с улицы Новая Дорога. Она спокойная, без интенсивного движения. Таким образом, жильцы комплекса вроде и живут в эпицентре транспортных пересечений, но защищены от шума дорог.

Рядом с местом застройки есть детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры, то есть все, что может пригодиться в любой момент. Далеко ездить в поисках магазина или фитнес-клуба не придется. Такая экономия времени определенно понравится покупателям недвижимости в ЖК Bauman House.

Архитектура

Комплекс состоит из трех зданий. Для каждого разрабатывался индивидуальный проект.

Технология строительства — монолитная. Несущие стены проектируются таким образом, чтобы впоследствии наилучшим образом организовать жилое пространство. В этом и есть упомянутая выше философия Bauhaus.

Bauman House — комплекс с вентилируемыми фасадами, утеплителем между стеной и внешней панелью. Можем предложить, что в нем будет тепло в зимнее время и при этом не придется переплачивать за отопление. Это, по сути, та энергоэффективность, которую сегодня все чаще стали использовать среди преимуществ строящихся домов.

Планировки

Рассматривая планировки, мы снова вспомнили о принципах Bauhaus. Где, как не в квартирах, должны проявляться они во всей своей красе? Здесь функциональность и удобство особенно важны. Итак, что предлагают покупателям. Предлагают 342 квартиры со свободными планировками. Неплохо. Можно создать интерьер своей мечты. Здесь, как говорится, и стены помогать будут.

Есть студии и квартиры с количеством комнат от 1 до 4. Нам понравилось то, что малогабаритное жилье в меньшинстве. Больше всего «двушек» и «трешек» — больше половины фонда. За ними идут «однушки», студии и четырехкомнатные лоты.

На этаже проектируются от шести до девяти квартир. Высота потолков — 2,93 метра, высота окон — 2,75 метра. В некоторых квартирах нам понравилось скругленное панорамное остекление с углом обзора в 90°.

Студии квадратной формы. Можно разделить кухню со спальней.

В «однушках» есть изолированная спальня, кухня объединена с гостиной. В таких квартирах не менее 4 окон, что обеспечивает хорошую инсоляцию и визуально расширяет пространство.

В двухкомнатных квартирах — два санузла, ниши для мебели, минимум 6 окон.

Среди «трешек» есть лоты с гардеробной в мастер-спальне. Здесь все тот же гостевой санузел и обилие окон. Застройщик щедр на них.

Самые большие квартиры — четырехкомнатные. Они есть в первом и втором корпусах. В них — два или три санузла, большая кухня-гостиная.

Благоустройство

Комфорт внутренний важно дополнить комфортом внешним. Мы имеем в виду удобство квартир и продуманность придомовой территории. В ЖК Bauman House много места для отдыха, игр с детьми, занятий спортом.

Паркинг, кладовые, зеленые рекреационные зоны, коммерческие помещения на первом этаже, колясочные, детский центр — все это имеется.

Плюсы:

  • хорошее расположение;
  • тихое место;
  • свободные планировки;
  • авторская архитектура;
  • благоустроенная охраняемая территория;
  • детский центр.

ЖК Bauman House — проект бизнес-класса из той категории, которую мы называем «честной». Это значит, что сегментирование проводится не в рекламных целях, а со всей серьезностью намерений. Судить об этом нам помогают продуманные планировки с щедрыми метражами, благоустроенная территория, вместительный паркинг, хорошая локация.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК Bauman House: дом, построенный на принципах Bauhaus
Читать статью

Квартиры и цены

1-комнатные
15
от 30,7 до 49,2 м²
от 8,4 до 16,3 млн. ₽
2-комнатные
99+
от 55,5 до 77,8 м²
от 14,4 до 18,7 млн. ₽
3-комнатные
99+
от 67,5 до 100,3 м²
от 17,7 до 24,9 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о ЖК Bauman House 33 отзыва

  • 12.11.2018 14:13
  • 16.10.2018 21:19
    Вроде неплохое место, но прямо под домами пройдет шахта метро БКЛ. И шум с набережной слышен.
  • 22.10.2018 20:51
    строительство начинается, появилось два крана, рабочие есть, расчищают площадку.
  • 25.10.2018 14:49
    Как то мало лифтов получается, по одному на 50 квартир в среднем. очередь будет, особенно по утрам.
  • 30.10.2018 21:12
    пешком надо ходить, 15 этажей не так много, и фитнес заодно бесплатный.
  • 07.11.2018 18:54
  • 28.11.2018 18:26
    Супруга когда увидела эти дома, прямо влюбилась, хочет купить именно в одном из них квартиру. пытаюсь ее отговорить, не торопиться, посмотреть еще, но похоже, что придется стать одним из дольщиков.
  • 07.12.2018 20:11
    Хотели квартиру со свободной планировкой и большой квадратурой и в Бесте предложили нам этот жк как один из вариантов. В принципе комплекс нам понравился, оригинальный дизайн, сразу видно, что это бизнес класс. Цены на жк у Беста хорошие, надо брать пока дают, поэтому будем оформлять квартиру.
  • 13.12.2018 09:45
    Для бизнес-класса парковка очень маленькая, могли бы больше сделать, с машинами будут практически все жильцы.
  • 19.12.2018 10:48
    И пока дают, и пока не раскупили, цена со следующего года будет расти в геометрической прогрессии.
  • 25.12.2018 15:34
    Для пеших, кто без машин, до метро далеко будет пешком идти.
  • 25.12.2018 16:45
    Всегда что-то не устраивает людей. Ну и что, что кладбище недалеко, зато парк большой рядом находится. 2 станции метро в пешей доступности есть. Ну и для меня главное что есть квартиры со свободными планировками и большой квадратурой.
  • 01.02.2019 13:44
    Стильный архитектурный дизайн, пока из всего бизнеса на первом месте этот Хаус отметил. Застройщик тоже надежный.
  • 06.02.2019 16:31
  • 11.02.2019 11:24
  • 27.02.2019 14:33
  • 18.03.2019 22:35
    Гарантий конечно никаких, разве что можно предположить, что квартир не тысячи, поэтому они распродадуться достаточно быстро, у Капитал вообще быстро покупают, иногда еще до сдачи все распродано.
  • 29.03.2019 10:13
    Локация это гарантия, в таком месте цены не упадут никогда, метро в пешей доступности, плюс парк. Плюс опять же как написано выше, имидж застройщика не даст упасть ценам. Плюс аналогов в принципе по количеству квартир и этажности, не так много в городе, а в данной локации нет совсем.
  • 02.04.2019 12:14
    Да, раскупают быстро. У них на одном из объектов только год строительные работы идут, а уже половина распродана, поэтому думаю и здесь все будет распродано к сдаче
  • Подбираю себе квартиру с видом на реку, склоняюсь к свободной планировке, хочется так необычно ее сделать и обставить. Пожалуй, Бауман самый подходящий вариант.
  • 16.04.2019 21:18
    В ЖК есть видовые квартиры, поясните кто-нибудь, что в них такого особенного? Они стоят дороже.
  • 12.05.2019 16:33
    Видовые на верхних этажах, и они уже все проданы, по крайней мере так говорят, а может придержали их до времен, когда цены на них поднимутся в полтора раза.
  • 17.05.2019 10:19
    Их первыми выпустили в продажу, на самой ранней стадии и смели моментально.
  • 23.05.2019 15:16
    Беспокоит то, что в домах будет сильная вибрация, когда откроется станция метро рядом. Или все-таки сделают усиленный фундамент, чтобы жильцы не страдали от дребезжащих окон и посуды?
  • 29.05.2019 21:55
    Когда паркинг в продаже появится? Заранее бронировать место нельзя?
  • 31.05.2019 09:29
    Давно уже придуманы технологии, Москва- сити в пример, шпалами просто прокладывают и все.
  • 17.07.2019 18:38
    Еще есть Веденское кладбище, оно ближе парка, там конечно не погулять, но своего рода тоже очищение воздуха за счет наличия деревьев.
  • 07.06.2019 22:02
    Район перспективный, много вузов поблизости, подумываю, что квартиры будут пользоваться спросом среди студентов.
  • 14.06.2019 09:29
    Остановилась на данном комплексе именно из-за его нахождения в тихом районе и расположения рядом Лефортовского парка и Яузы. Для тех, кто переживает по поводу Новой дороги, скажу, на ней не бывает оживленного движения, а стало быть и шума по минимуму. Свободная планировка квартир! И за вибрацию от станции метро можно даже не переживать, современные технологии позволяют.
  • 14.06.2019 16:12
    Зная их прошлые проекты, паркинг выведут ближе к концу строительства
  • 18.06.2019 15:48
    Многие знают, что на начальном этапе строительства новостройки цена намного ниже, чем уже к завершению строительства, вот мы с женой и купили квартиру выгодно.
  • 20.06.2019 09:28
    О строящемся комплексе Bauman House я узнала из рекламы. Работаю в Басманном районе, дети ходят в школу, поэтому и жилье присматривала в этом же районе. После обсуждения с мужем зашли на сайт, ознакомились с ценами, площадью. Заинтересовались трехкомнатной квартирой с гардеробной. Есть возможность отделения гостевой зоны от кухни. Так как давно живу здесь про транспортную доступность мне все известно, добраться на автомобиле из пункта А в пункт Б труда не составляет. Хорошее жилье бизнес-класса как показывает опыт долго «не стоит».
  • 03.07.2019 15:31
    В 10 минутах замечательный Лефортовский парк, по поводу загазованности можно не переживать, а благодаря не загруженности улицы Новая Дорога шум тоже не грозит.

Похожие объекты рядом
11

ЖК Лефорт
пер. Солдатский, д. 26, ул. Княжнина вл24с2,3,4,8
от 8,2 млн. ₽
ЖК Резиденции архитекторов
ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34
от 13,4 млн. ₽
ЖК Tatlin Apartments
Бакунинская улица, 5
от 8,3 млн. ₽
Жилой квартал TriBeCa Apartments
ул. Нижняя Красносельская, 35, стр. 48/50
от 11 млн. ₽
ЖК LOFTEC
ул. Нижняя Красносельская, д.35, стр. 49
от 7,1 млн. ₽
Апарт-комплекс KleinHouse (Клейн Хаус)
ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 1, 2
от 6,2 млн. ₽
Лефортово парк
ул. Красноказарменная, вл. 14А, корп. 8, 9, 10
от 5,5 млн. ₽
ЖК Символ (Свобода)
Золоторожский Вал, д. 11
от 6,3 млн. ₽
Апарт-комплекс Гороховский 12
Гороховский переулок, д.12, стр.5
от 25 млн. ₽
ЖК Семеновский парк
ул. Вольная, 28
от 4,9 млн. ₽
Апарт-комплекс Золоторожский
ул. Золоторожский вал, владение 16
от 5,4 млн. ₽

Похожие предложения по цене
11

ЖК BIG TIME
ул. Мневники, вл. 5
от 7,3 млн. ₽
ЖК "Флагман"
Новочерёмушкинская ул., 55, корп. 2
Клубный дом Level Кутузовский (Гришина 16)
ул. Гришина, 16
от 10,4 млн. ₽
ЖК ВавиловДОМ (На Вавилова 27-31)
ул.Вавилова 27-31
от 15,8 млн. ₽
ЖК Аалто
Старый Петровско-Разумовский проезд, 2А, строение 1
от 9,2 млн. ₽
ЖК Альбатрос
Твардовского ул., д. 12, к. 2, к. 3
от 8,9 млн. ₽
Апарт-комплекс Co-loft
Москва, Серпуховский вал, дом 7
Жилой квартал TriBeCa Apartments
ул. Нижняя Красносельская, 35, стр. 48/50
от 11 млн. ₽
ЖК ONYX DELUXE (Оникс Делюкс)
Херсонская улица, 43
от 11 млн. ₽
Клубный дом Story
3-й Автозаводский проезд, д. 13
от 6,5 млн. ₽
Городские резиденции SPIRES
ул. Нежинская, владение 5
от 13,9 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
14 августа 2019, Москва
Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли
Мероприятия рынка
18-20 сентября 2019, Москва
PROESTATE 2019
Мероприятия рынка
26 - 29 сентября 2019, Москва
Недвижимость от лидеров
Все новости