Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"ГК Пионер"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"ОСНОВА"
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК Bauman House

ДЕКАБРЬ 2019 - ЖК Bauman House от застройщика "КОРТРОС" - описание, цены на квартиры от 245000 за м2, 52 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Bauman House»
от 9,8 млн. ₽
от 245 тыс. ₽ за м²
Проверено 03.12.2019
52 отзыва
Рейтинг ЖК Bauman House
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 09:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Новая дорога ул, вл. 11
До метро
5 мин.
Цена
от 9,8 млн. ₽
Цена за м²
от 245 тыс. р/м²
Площадь
23.8 - 119.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
15
Лифт
Два лифта в холле
Паркинг
подземный на 254 и гостевой на 17 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2021
Потолки
2.9

ЖК Bauman House - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

По принципам Bauhaus

Жилой комплекс Bauman House позиционируется как проект бизнес-класса, претендующий стать новой доминантой Басманного района столицы. Его концепция базируется на философии Bauhaus. Если говорить простым языком, это означает, что комплекс будет функциональным. Без вреда для эстетики здесь на первое место выходит удобство. Нам такой подход нравится, ведь речь не об офисе и не о временном жилище. Дом — то место, куда хочется возвращаться после тяжелого дня, где можно снять весь груз повседневных тревог, расслабиться.

Чтобы все было удобно и уютно, нужно продумать много аспектов: место, архитектуру, планировки, благоустройство.

О месте

Место для строительства выбрано в Басманном районе ЦАО. Это тихий уголок на берегу реки Яузы.

Тихий — не синоним забытый Богом. Совсем нет! Здесь и разветвленная сеть транспорта, и развитая инфраструктура. Примерно за 5 минут можно доехать до Третьего транспортного кольца, за 10-15 минут — до Садового. До пересечения с МКАД дорога займет 15 минут по Щелковскому шоссе, 20 минут — по шоссе Энтузиастов. При этом мы бы отдельно отметили, что въезд в комплекс осуществляется с улицы Новая Дорога. Она спокойная, без интенсивного движения. Таким образом, жильцы комплекса вроде и живут в эпицентре транспортных пересечений, но защищены от шума дорог.

Рядом с местом застройки есть детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры, то есть все, что может пригодиться в любой момент. Далеко ездить в поисках магазина или фитнес-клуба не придется. Такая экономия времени определенно понравится покупателям недвижимости в ЖК Bauman House.

Архитектура

Комплекс состоит из трех зданий. Для каждого разрабатывался индивидуальный проект.

Технология строительства — монолитная. Несущие стены проектируются таким образом, чтобы впоследствии наилучшим образом организовать жилое пространство. В этом и есть упомянутая выше философия Bauhaus.

Bauman House — комплекс с вентилируемыми фасадами, утеплителем между стеной и внешней панелью. Можем предложить, что в нем будет тепло в зимнее время и при этом не придется переплачивать за отопление. Это, по сути, та энергоэффективность, которую сегодня все чаще стали использовать среди преимуществ строящихся домов.

Планировки

Рассматривая планировки, мы снова вспомнили о принципах Bauhaus. Где, как не в квартирах, должны проявляться они во всей своей красе? Здесь функциональность и удобство особенно важны. Итак, что предлагают покупателям. Предлагают 342 квартиры со свободными планировками. Неплохо. Можно создать интерьер своей мечты. Здесь, как говорится, и стены помогать будут.

Есть студии и квартиры с количеством комнат от 1 до 4. Нам понравилось то, что малогабаритное жилье в меньшинстве. Больше всего «двушек» и «трешек» — больше половины фонда. За ними идут «однушки», студии и четырехкомнатные лоты.

На этаже проектируются от шести до девяти квартир. Высота потолков — 2,93 метра, высота окон — 2,75 метра. В некоторых квартирах нам понравилось скругленное панорамное остекление с углом обзора в 90°.

Студии квадратной формы. Можно разделить кухню со спальней.

В «однушках» есть изолированная спальня, кухня объединена с гостиной. В таких квартирах не менее 4 окон, что обеспечивает хорошую инсоляцию и визуально расширяет пространство.

В двухкомнатных квартирах — два санузла, ниши для мебели, минимум 6 окон.

Среди «трешек» есть лоты с гардеробной в мастер-спальне. Здесь все тот же гостевой санузел и обилие окон. Застройщик щедр на них.

Самые большие квартиры — четырехкомнатные. Они есть в первом и втором корпусах. В них — два или три санузла, большая кухня-гостиная.

Благоустройство

Комфорт внутренний важно дополнить комфортом внешним. Мы имеем в виду удобство квартир и продуманность придомовой территории. В ЖК Bauman House много места для отдыха, игр с детьми, занятий спортом.

Паркинг, кладовые, зеленые рекреационные зоны, коммерческие помещения на первом этаже, колясочные, детский центр — все это имеется.

Плюсы:

  • хорошее расположение;
  • тихое место;
  • свободные планировки;
  • авторская архитектура;
  • благоустроенная охраняемая территория;
  • детский центр.

ЖК Bauman House — проект бизнес-класса из той категории, которую мы называем «честной». Это значит, что сегментирование проводится не в рекламных целях, а со всей серьезностью намерений. Судить об этом нам помогают продуманные планировки с щедрыми метражами, благоустроенная территория, вместительный паркинг, хорошая локация.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК Bauman House: дом, построенный на принципах Bauhaus
Читать статью

Квартиры и цены

1-комнатные
15
от 30,6 до 49,2 м²
от 9,8 до 16,3 млн. ₽
2-комнатные
99+
от 55,5 до 69,5 м²
от 14,5 до 18,7 млн. ₽
3-комнатные
99+
от 67,5 до 100,3 м²
от 17,9 до 24,6 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК Bauman House
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

5.00 5

Форум и отзывы о ЖК Bauman House 52 отзыва

  • 12.11.2018 14:13
  • 16.10.2018 21:19
    Вроде неплохое место, но прямо под домами пройдет шахта метро БКЛ. И шум с набережной слышен.
  • 22.10.2018 20:51
    строительство начинается, появилось два крана, рабочие есть, расчищают площадку.
  • 25.10.2018 14:49
    Как то мало лифтов получается, по одному на 50 квартир в среднем. очередь будет, особенно по утрам.
  • 30.10.2018 21:12
    пешком надо ходить, 15 этажей не так много, и фитнес заодно бесплатный.
  • 07.11.2018 18:54
  • 28.11.2018 18:26
    Супруга когда увидела эти дома, прямо влюбилась, хочет купить именно в одном из них квартиру. пытаюсь ее отговорить, не торопиться, посмотреть еще, но похоже, что придется стать одним из дольщиков.
  • 07.12.2018 20:11
    Хотели квартиру со свободной планировкой и большой квадратурой и в Бесте предложили нам этот жк как один из вариантов. В принципе комплекс нам понравился, оригинальный дизайн, сразу видно, что это бизнес класс. Цены на жк у Беста хорошие, надо брать пока дают, поэтому будем оформлять квартиру.
  • 13.12.2018 09:45
    Для бизнес-класса парковка очень маленькая, могли бы больше сделать, с машинами будут практически все жильцы.
  • 19.12.2018 10:48
    И пока дают, и пока не раскупили, цена со следующего года будет расти в геометрической прогрессии.
  • 25.12.2018 15:34
    Для пеших, кто без машин, до метро далеко будет пешком идти.
  • 25.12.2018 16:45
    Всегда что-то не устраивает людей. Ну и что, что кладбище недалеко, зато парк большой рядом находится. 2 станции метро в пешей доступности есть. Ну и для меня главное что есть квартиры со свободными планировками и большой квадратурой.
  • 01.02.2019 13:44
    Стильный архитектурный дизайн, пока из всего бизнеса на первом месте этот Хаус отметил. Застройщик тоже надежный.
  • 06.02.2019 16:31
  • 11.02.2019 11:24
  • 27.02.2019 14:33
  • 18.03.2019 22:35
    Гарантий конечно никаких, разве что можно предположить, что квартир не тысячи, поэтому они распродадуться достаточно быстро, у Капитал вообще быстро покупают, иногда еще до сдачи все распродано.
  • 29.03.2019 10:13
    Локация это гарантия, в таком месте цены не упадут никогда, метро в пешей доступности, плюс парк. Плюс опять же как написано выше, имидж застройщика не даст упасть ценам. Плюс аналогов в принципе по количеству квартир и этажности, не так много в городе, а в данной локации нет совсем.
  • 02.04.2019 12:14
    Да, раскупают быстро. У них на одном из объектов только год строительные работы идут, а уже половина распродана, поэтому думаю и здесь все будет распродано к сдаче
  • Подбираю себе квартиру с видом на реку, склоняюсь к свободной планировке, хочется так необычно ее сделать и обставить. Пожалуй, Бауман самый подходящий вариант.
  • 16.04.2019 21:18
    В ЖК есть видовые квартиры, поясните кто-нибудь, что в них такого особенного? Они стоят дороже.
  • 12.05.2019 16:33
    Видовые на верхних этажах, и они уже все проданы, по крайней мере так говорят, а может придержали их до времен, когда цены на них поднимутся в полтора раза.
  • 17.05.2019 10:19
    Их первыми выпустили в продажу, на самой ранней стадии и смели моментально.
  • 23.05.2019 15:16
    Беспокоит то, что в домах будет сильная вибрация, когда откроется станция метро рядом. Или все-таки сделают усиленный фундамент, чтобы жильцы не страдали от дребезжащих окон и посуды?
  • 29.05.2019 21:55
    Когда паркинг в продаже появится? Заранее бронировать место нельзя?
  • 31.05.2019 09:29
    Давно уже придуманы технологии, Москва- сити в пример, шпалами просто прокладывают и все.
  • Еще есть Веденское кладбище, оно ближе парка, там конечно не погулять, но своего рода тоже очищение воздуха за счет наличия деревьев.
  • 07.06.2019 22:02
    Район перспективный, много вузов поблизости, подумываю, что квартиры будут пользоваться спросом среди студентов.
  • 14.06.2019 09:29
    Остановилась на данном комплексе именно из-за его нахождения в тихом районе и расположения рядом Лефортовского парка и Яузы. Для тех, кто переживает по поводу Новой дороги, скажу, на ней не бывает оживленного движения, а стало быть и шума по минимуму. Свободная планировка квартир! И за вибрацию от станции метро можно даже не переживать, современные технологии позволяют.
  • 14.06.2019 16:12
    Зная их прошлые проекты, паркинг выведут ближе к концу строительства
  • 18.06.2019 15:48
    Многие знают, что на начальном этапе строительства новостройки цена намного ниже, чем уже к завершению строительства, вот мы с женой и купили квартиру выгодно.
  • О строящемся комплексе Bauman House я узнала из рекламы. Работаю в Басманном районе, дети ходят в школу, поэтому и жилье присматривала в этом же районе. После обсуждения с мужем зашли на сайт, ознакомились с ценами, площадью. Заинтересовались трехкомнатной квартирой с гардеробной. Есть возможность отделения гостевой зоны от кухни. Так как давно живу здесь про транспортную доступность мне все известно, добраться на автомобиле из пункта А в пункт Б труда не составляет. Хорошее жилье бизнес-класса как показывает опыт долго «не стоит».
  • 03.07.2019 15:31
    В 10 минутах замечательный Лефортовский парк, по поводу загазованности можно не переживать, а благодаря не загруженности улицы Новая Дорога шум тоже не грозит.
  • 24.07.2019 15:30
    Хорошая перспектива развития территории ожидается возле жк: будет зеленая зона, игровая и спортивные площадки. Первые этажи будут заняты коммерческими объектами, считаю это удобно, хоть в тапочках и халате выбежать можно)
  • 05.09.2019 16:59
    ЖК нам подходит, район благоустроенный. У меня двое мальчишек пубертатного возраста, активные – кошмар! Вот думаем с мужем отдать их в спортивную секцию в один из стадионов Сокол или Энергия, предварительно ездили смотреть, площадки для занятий просторные, состояние не плохое, в Соколе еще парковка бесплатная, добираться на авто можно будет. Есть и запасной вариант показать им скейт парк, который тоже не далеко от ЖК, может заинтересует что-то, а там глядишь и мы с мужем подтянемся)
  • 16.08.2019 14:18
    Кто уже купил квартиру, подскажите, с кем общались? Тут реклама беста активная везде.. застройщик не продает?
  • 20.08.2019 16:58
    Застройщик еще как продает, мы с менеджером общались в офисе продаж) Мне казалось все знают)
  • Локация у ЖК отличная, супермаркеты и торговые центры для покупок всей семьей, детские сады, школы, благодаря хорошей транспортной доступности можно добраться куда угодно, например, пешком прогуляться до реки вечером или в парк устроить пикник.
  • Район нам понравился, нам показалось много деревьев, есть что посмотреть, есть где прогуляться, недавно посетили креативный кластер Artplay, культурно и духовно обогатились, после насладились прогулкой по зеленому скверу в парке.
  • Метро будет проходить не под домом, а рядом, современные технологии не стоят на месте, в ЖК этот момент учли и проложили защиту от вибрации, поэтому за шум от метро я бы не переживала. Для меня близость Набережной это большой плюс, вопрос с местом для прогулки решен. Если шумно, на рынке существует масса предложений оконных профилей, очень качественных и герметичных.
  • 02.09.2019 15:29
    На мой взгляд количество машиномест связано с небольшой востребованностью, часть жильцов будет пользоваться частными парковками, учитывая цену вопроса, некоторые и вовсе предпочитают на метро ездить, поэтому 254 машиноместа плюс 17 гостевых, по-моему, более чем достаточно.
  • 13.09.2019 19:30
    Интересует меня следующий вопрос: какое количество квартир продано в ЖК, насколько он популярный?
  • 13.09.2019 19:33
    Достоверную информацию о количестве реализованных квартир можно получить только у сотрудников компании Кэпитал Груп, договоры на регистрации, соответственно открытых данных нет, поэтому лучше в офисе продаж уточнить. Что касается популярности, смотря что Вы хотите от проекта получить, какие критерии основополагающие? Кто-то не представляет своей жизни в небоскребе, поэтому покупает квартиру в жк такого формата, как этот. Если Вы рассматриваете варианты локации подальше от крупных транспортных «артерий» и в более-менее зеленом районе, плюс чтобы территория была благоустроенная – Вам сюда.
  • 17.09.2019 18:02
    А вам что даст информация о популярности? Или вы думаете, что продажи будут длится долго и столько же придется жить в шуме от ремонтных работ?
  • Показатель популярности - высокий спрос на квартиры, по поводу шума – он неизбежен при осуществлении ремонта, когда квартира без отделки. Зато можно сделать по своему дизайн-проекту какой захочется.
  • 01.10.2019 16:59
  • 17.10.2019 15:56
    Судя по статистике, наибольшей популярностью пользуются двухкомнатные. Когда была в офисе продаж, большинство предпочитали свободную планировку.
  • 22.10.2019 21:15
    Мне нравится этот район, не слишком суматошный, даже тихий, дом под стать ему, не небоскреб. Застройщика изучила, вроде можно доверять.
  • 28.10.2019 17:36
    Тоже не сразу решился, пугали, что район депрессивный. В итоге сам съездил - музеи, парки, скверы, ТРЦ это показатели развитого района, да и жк востребован.
  • 02.11.2019 16:13
    Так и надо, самостоятельно проверять, мы прогулялись по округе, все понравилось, сам дом с виду на картинках красивый, думаю, что такой и будет.
  • 22.11.2019 17:47
    Долго выбирали не небоскреб, и чтобы непременно бизнес-класс, были варианты, но не подходили по району или по деньгам. Бауман то, что надо, и главное застройка точечная, не люблю целые кварталы.
  • 02.12.2019 21:46
    Сам комплекс хорош, и еще девелопер адекватный. Имели уже с ним дело, все прошло хорошо, без претензий, ошибок и быстро.

Похожие объекты рядом
11

ЖК Лефорт
пер. Солдатский, д. 26, ул. Княжнина вл24с2,3,4,8
от 7,5 млн. ₽
ЖК Резиденции архитекторов
ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34
от 14,8 млн. ₽
ЖК Tatlin Apartments
Бакунинская улица, 5
от 8,3 млн. ₽
Жилой квартал TriBeCa Apartments
ул. Нижняя Красносельская, 35, стр. 48/50
от 11 млн. ₽
ЖК LOFTEC
ул. Нижняя Красносельская, д.35, стр. 49
от 7,1 млн. ₽
Апарт-комплекс KleinHouse (Клейн Хаус)
ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 1, 2
от 6,2 млн. ₽
Лефортово парк
ул. Красноказарменная, вл. 14А, корп. 8, 9, 10
от 6,2 млн. ₽
ЖК Символ (Свобода)
Золоторожский Вал, д. 11
от 6,2 млн. ₽
Апарт-комплекс Гороховский 12
Гороховский переулок, д.12, стр.5
от 25 млн. ₽
ЖК Семеновский парк
ул. Вольная, 28
от 5,6 млн. ₽
Апарт-комплекс Золоторожский
ул. Золоторожский вал, владение 16
от 5,4 млн. ₽

Похожие предложения по цене
11

ЖК Виноградный (Виноградные пруды)
Измайлово, Измайловский пр-д, вл. 1 (Измайловский пр-д 1, к.1, к.2, к.3, к.4)
от 16,7 млн. ₽
ЖК Счастье на Масловке
ул. Мишина, вл. 14
от 15,8 млн. ₽
ЖК Пресня Сити
ул. Ходынская д. 2, стр. 2
от 9,7 млн. ₽
ЖК Versis
Нахимовский проспект, 73
от 16,9 млн. ₽
ЖК Аалто
Старый Петровско-Разумовский проезд, 2А, строение 1
от 9,2 млн. ₽
ЖК "Измайлово Lane", Соколиная гора, ул. Борисовская, вл. 4
район Соколиная гора, ул. Борисовская, вл. 4
МФК Новая Пресня
Причальный пр., вл. 8
от 8,4 млн. ₽
ЖК Донской Олимп
ул. Серпуховский Вал, 19
от 30,2 млн. ₽
ЖК Розмарин 2
на ул. Наметкина
от 12,4 млн. ₽
ЖК "Велл Хаус на Ленинском"
Ленинский пр-т, 111/2, ЖК «Well House на Ленинском» («Вертикаль»)
ЖК Дирижабль
Профсоюзная ул., д. 64
от 17,2 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «NOW. Квартал на набережной»: для хорошей жизни
ЖК «NOW. Квартал на набережной»: для хорошей жизни
Контрольная покупка
25 ноября 2019
ЖК «NOW. Квартал на набережной»: для хорошей жизни
ЖК «Призма»: все чудесатее
Контрольная покупка
18 ноября 2019
ЖК «Призма»: все чудесатее
ЖК «Невский»: сухой порт в Войковском районе
Контрольная покупка
5 ноября 2019
ЖК «Невский»: сухой порт в Войковском районе
ЖК «Мещерский лес»: классика и новаторство «в одном флаконе»
Контрольная покупка
28 октября 2019
ЖК «Мещерский лес»: классика и новаторство «в одном флаконе»
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
3 декабря 2019, Москва
Рынок недвижимости: на 3 шага вперед!
Мероприятия рынка
12 декабря 2019, Москва
Рождественский саммит
Мероприятия рынка
5 февраля 2020, Москва
VI Российский ипотечный конгресс
Все новости