Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"RDI"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"ГК Пионер"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"Мангазея Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
ВекторСтройФинанс
Wainbridge
3S Property Development
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Маяк
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК FRESH

от 5,7 млн. ₽
от 160 тыс. ₽ за м²
Проверено 16.06.2019
32 отзыва
Рейтинг ЖК FRESH
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2
До метро
2 мин.
Цена
от 5,7 млн. ₽
Цена за м²
от 160 тыс. р/м²
Площадь
20.0 - 106.9 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
27-30
Паркинг
подземный на 501 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2022
Потолки
3.0

ЖК FRESH - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Премиальный, но доступный

Fresh — проект компании «Донстрой», который считается знаковым. Это первая новостройка в сегменте комфорт-жилья. Прежде «Донстрой» возводил люксовые и бизнес-комплексы. Теперь застройщик стремится перенести на доступный уровень лучшее, что есть в домах премиум-класса: удачные локации, технологии строительства, выразительные фасады, продуманные планировочные решения, благоустройство. Попробуем проанализировать, насколько задумка отвечает реальности.

Хорошее расположение

С удачной локацией мы спорить не будем. ЖК «Фреш» возводится в Зябликово, на Ореховом бульваре — владение 24. Смотрим карту и видим, что рядом с новостройкой есть остановки общественного транспорта, автостанция, две станции метро. Все это в радиусе нескольких сотен метров. Примерно в двух километрах от участка, на котором «Доснтрой» ведет строительные работы, проходят такие крупные магистрали как МКАД, Каширское и Бесединское шоссе. Вроде бы неплохо, вот только пробки здесь скорее правило, чем исключение.

Второй аспект локации, который интересует нас и, наверняка, потенциальных покупателей жилья в новостройке, — экология. Как ни крути, но всем хочется свести к минимуму «побочные эффекты» мегаполиса в виде выхлопных газов, вредных выбросов в атмосферу, шума и прочего. Место для этих целей подходящее. Промышленных производств в районе застройки нет, а соседство с загруженными дорогами скрасит прогулка по ландшафтному парку Цaрицынo, Братеевскому парку, вдоль реки Москвы и Борисовских прудов. Все это рядом с комплексом. Так что, справедливости ради, ставим еще один плюсик в пользу локации.

Чего же еще можно хотеть от места, в котором планируется засыпать и просыпаться? Безусловно, простых человеческих благ. В Зябликово их достаточно. Здесь ваши дети пойдут в детский сад, школу, а вы тем временем сможете решить дела с банком или пошопиться в ТРЦ. В общем все, что нужно для решения повседневных дел и организации досуга поблизости есть.

Архитектурные загадки

Как и все проекты «Донстрой», ЖК Fresh обещает быть архитектурно привлекательным. Застройщик выбрал монолитно-кирпичную технологию строительства. Согласно имеющейся информации, новостройка будет самой высокой в районе, что обеспечит ей хорошие видовые характеристики, а, чтобы жильцам лучше видеть все происходящее, застройщик устанавливает крупноформатные окна на уровне 70 см от пола, шириной более 2 м. Пока это все, что можем сказать об архитектурной составляющей. Видимо, застройщик хочет сохранить интригу и подогреть воображение, — иначе как объяснить, что рендеры пока от нас скрывают? 

От мала до велика

На старте продаж предлагались студии площадью 20 кв. м, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты (европланировки).

Площадь самых просторных переваливает за 100 кв. м. Дополнительный эффект пространства обеспечивается благодаря высоким потолкам — от 3 м и выше.

Вдобавок к этому — большие окна, о которых мы уже вспоминали выше. Балконы застекляются.

Отделка не предусматривается, есть возможность обустроить дополнительный санузел, гардеробную.

Нотки комфорта

За окном светит солнце, а на календаре выходной? Почему бы не прогуляться во дворе, рядом с собственным домом. Порой в суете повседневных дел мы так спешим домой, что не замечаем всего, что нас окружает. Вместе с тем это вовсе не означает, что внутреннее благоустройство не играет роли при выборе жилья. По заверениям застройщика в ЖК Fresh искать компромиссы не придется. Здесь вы сможете отдыхать в уютных беседках, наблюдая за играми детей на специально оборудованных для этого площадках, заниматься всей семьей спортом, гулять. И все это с чувством защищенности — предусматривается круглосуточная охрана, системы контроля доступа и видеонаблюдения.

Для транспортных средств проектируется паркинг, в который можно спуститься на лифте, не выходя на улицу. Кстати о лифтах, в ЖК Fresh обещают, что они будут панорамными — мелочь, а приятно.

Смотрим документацию по проекту и видим коммерческие площади на первом этаже. Это помещения под минимаркет, кафе, магазины и другие объекты торгово-социальной инфраструктуры. Еще один «отголосок» премиальности в комфортном ЖК «Фреш» — консьерж-служба. Видеонаблюдение, охрана, контроль доступа, — все это обещают покупателям жилья в новостройке.

Плюсы:

  • надежный застройщик;
  • транспортная доступность;
  • большой выбор квартир.

Минусы:

  • мест в паркинге примерно в три раза меньше, чем квартир в комплексе.

У будущих жильцов ЖК Fresh есть все шансы оказаться в хорошем месте в нужное время и приобрести жилье с выгодой для себя. Разброс площадей существенный, а значит, и бюджет сделок варьируется — как говорится, каждому по возможностям. В совокупности с «послужным списком» застройщика и хорошей транспортной составляющей, это делает проект достойным внимания.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК Fresh: две станции метро и панорамные лифты
Читать статью

Квартиры и цены

Студия
1
от 21,2 м²
от 5,7 млн. ₽
2-комнатные
1
от 41,8 до 61 м²
от 6,9 до 9,6 млн. ₽
3-комнатные
1
от 69 до 70 м²
от 10,1 до 10,5 млн. ₽
4-комнатные
1
от 78 до 80 м²
от 11,3 до 12,8 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о ЖК FRESH 32 отзыва

  • 16.03.2018 13:00
    Заинтересовал этот комплекс. Из главных плюсов - широкоформатное остекление и планировки хорошие. Ну и метро прям под боком.
  • 26.03.2018 16:45
    А вы его уже видели? Как он мог заинтересовать, если рендеров пока нет?
  • 29.03.2018 14:29
    Реально непонятна позиция Донстроя. Продавать начали, планировки и цены уже известны, а визуализация дома остается загадкой.
  • Неужели у Донстроя адекватная цена, рассчитанная на большинство граждан.
  • Там так много складов, построек, пока расчистят территорию, много времени пройдет.
  • 12.04.2018 12:12
    Вы понимаете, что застройщик себе в убыток строить не будет. Парковки - это обременение. А у нас народ такой, что готов глотки всем перегрызть, пока будет место во дворе рядом с домом искать, чем купит цивилизованное парковочное место. Вы посмотрите статистику, как паркинг раскупается, очень неутешительное зрелище. Так что рассчитанное количество мест - это не жадность застройщика, а факт, продиктованный статисткой спроса в нашем районе.
  • 06.04.2018 18:03
    Да в чем проблема-то? Вы же не онлайн квартиру покупаете? Если вас интересует проект, а точнее основные характеристики - цена, планировка, надежность - то вы обычно обращаетесь в отдел продаж за точной информации. Там на консультации вам буклетики покажут, расскажут основные параметры и все, что вас интересует.
  • 06.04.2018 18:03
    Да в чем проблема-то? Вы же не онлайн квартиру покупаете? Если вас интересует проект, а точнее основные характеристики - цена, планировка, надежность - то вы обычно обращаетесь в отдел продаж за точной информации. Там на консультации вам буклетики покажут, расскажут основные параметры и все, что вас интересует.
  • 09.04.2018 07:24
    так хочется увидеть визуально проект перед тем как купить, а что если здание внешне убожество какое-то?
  • 10.04.2018 14:04
    Во-первых, я у Донстроя убогие дома и не видела, посмотрите сейчас у них Сердце столиц строится, мне очень нравится внешне дома. Во-вторых, по этому вопросу вам надо обратится в отдел продаж, уверена, они вам больше информации предоставят, чем кто-либо в сетях.
  • 10.04.2018 20:02
    Ну то, что красивый внешний вид домов у Донстроя - это бесспорно. А вот с паркингом плохи дела, на 3 квартиры 1 машиноместо.
  • 11.04.2018 18:01
  • 17.04.2018 16:45
    Посмотрел планировки и разброс цен соответствующий. На мой взгляд, вполне продумано. Есть небольшие студийки для холостяков, студентов - стоимость вполне по карману местным. Есть и хорошие двушки и трешки для семейных, тоже стоимость обоснованная с учетом развитой инфраструктуры в районе и транспортной доступности.
  • 24.04.2018 14:18
    Контрольно-пропускная система, консьерж в каждом подъезде, видеонаблюдение, лифты шиндлер - а это точно комфорт?)))))
  • 08.06.2018 12:51
    По моим примеркам здесь выгоднее всего покупать, если рассматривать Зябликово. Рядом долина Шмелевки обустроенная, метро, шоссе не в непосредственной близости. Рассматривал соседские ЖК, но там окружение намного-намного хуже.
  • 29.06.2018 15:59
    Комфорт + я думаю, на бизнес точно не тянет. А вообще сейчас даже в эконом консьержи есть.
  • 16.07.2018 10:44
    Еще скажи лифты шиндлеровские ставят в каждой конуре) Видел я жк и бизнес-класса, в которых лифты КМЗ стояли.
  • 30.07.2018 23:46
    Внешне ЖК выглядит довольно убого. Сэкономили на архитекторе.
  • 01.08.2018 12:20
    Господи, да там кусок фасада выложили, а вы и рады выводы делать. Вы же понимаете, что до полноценных рендеров еще далеко? Кто оценивает фасады по окну?
  • 03.08.2018 11:12
    Это не то что не полноценный рендер, он просто не финальный. Ну и да, на рендерах обычно в полную величину рисуют корпуса, чтобы складывалось общее впечатлении о виде жк.
  • 10.08.2018 12:15
    в этом жк вполне могу себе позволить квартиру, не влезаю в ипотеки. Сам по себе проект хорошо впишется в эту местность. Вокруг пятиэтажки, а тут высотные корпуса с большими окнами, что обещает отличное освещение в квартирах. И опять же на фоне относительно старого жилфонда корпуса будут выделяться.
  • 20.08.2018 12:16
    А меня лично подкупает, что застройщик известный. Сдал кучу домов, причем премиального класса. Что уж о комфорте говорить)
  • 21.09.2018 11:57
    Ну да, если донстрой дома премиального класса строил отлично, без задержек и нарушений, то наш комфорт ему расплюнуть. Я тоже об этому подумала когда покупала. Да и к тому же во Фреше много фишек, которые обычно бывают в комплексах более высокой классовости, например те же самые окна. В отделе продаж сказали что самое маленькое окно у них два метра в высоту, оно же просто огромное. Так что я очень жду окончания строительства и уверена что все будет гладко и мы в срок получим ключи от своих офигенных квартир.
  • 12.10.2018 20:42
    Планировки же во всех квартирах свободные? И будут ли там места под кондиционеры?
  • 22.10.2018 19:48
    Забронировал 4-х комнатную квартиру в этом комплексе. По факту договор ДДУ заключается на 1-комнатную квартиру! Т.е. те перегородки, которые поставишь по плану, войдут в общий метраж квартиры и общая площадь квартиры после возведения перегородок закономерно уменьшится на 3-5%. По словам менеджера, срок сдачи комплекса в 2021 году. В ДДУ прописывается 2022 год и данный срок менять на меньший не хотят. Объясняют тем, что комплекс будут сдавать сразу весь, а последнее строение достроят в 2022 году. Договор ДДУ заключается не с Донстроем, а с фирмой однодневкой ООО "ФРЕШ", зарегистрированной в декабре 2017 года, без единой лицензии, с уставным капиталом 30 тыс. рублей, где доля АО "Донстрой инвест" составляет 1%, т. е. всего 300 рублей...
  • 24.10.2018 18:36
    Хотел почитать новости о жк, а тут такое… Я уже на втором сайте натыкаюсь на эту дичь. Я конечно понимаю что это конкуренты флудят, потому что ни один нормальный человек не будет лазать по всем сайтам и писать откровенный бред. ООО Фреш принадлежит Донстрою, эту информацию можно даже в открытых источниках найти. В ДДУ указывается общий метраж жил площади и то, как вы расставите перегородки, или не расставите их вообще, ваше личное дело. Донстрой обычно сдает жк раньше указанного в ДДУ срока, многие их жк тому подтверждение.
  • 26.10.2018 18:36
    Алексей, договор поручительства между донстроем и ооо фреш на сайте комплекса есть. Надеюсь что это такое вам не надо объяснять? Я вообще не особо представляю людей, которые до сих пор удивляются тому факту, что под каждый комплекс застройщики создают новые юр лица.
  • 02.11.2018 22:11
    Очередной агент против Донстроя, хотя бы в юридических вопросах разобрался, прежде чем писать подобное. И поверят же незнающие, кто впервые будут покупать квартиру.
  • 05.12.2018 10:09
    Я для себя перед покупкой отметила несколько важных, на мой взгляд, плюсов: метро рядом, хорошая экология и инфраструктура. Зябликово- развитый район, со своей уже сложившейся инфраструктурой, в нем много парков и различных мест для отдыха, есть различные спортивные площадки для разных видов спорта.
  • 29.01.2019 17:30
    То что метро рядом- огромный плюс. У меня нет своего авто, поэтому передвигаюсь на общественном транспорте в основном, на метро выходит удобнее и быстрее всего до центра добираться- никаких пробок и лишней нервотрепки)
  • 13.05.2019 14:47
    Гуляйте по Шмелевке, в чем проблема-то? Там все в порядок привели, благоустроили. Весьма уютно получилось, кстати.
  • 15.05.2019 16:42
    Кому-то парки, а кому-то дома нужны. Мы например уже года три в поиске нормальной квартиры в Зябликово. В основном жилой фонд тут старый, а то что новое - пиковское гробики. Хорошо, хоть Фреш появился - самый адекватный вариант для вложения денег.

Похожие объекты рядом
9

МФК Орехово-Борисово
Генерала Белова, 28
от 6,7 млн. ₽
ЖК Ясный
Каширское шоссе, вл. 65
от 6,4 млн. ₽
Ясеневая 14
ул. Ясеневая, вл. 14
от 4,3 млн. ₽
ЖК UP квартал Римский
в районе поселка Развилка
от 3,2 млн. ₽
Грильяж (Орехово. Дом у парка)
ул. Шипиловский проезд, 39, корп. 2
от 5,5 млн. ₽
ЖК "Долина сказок", Совхоз им. Ленина пос., мкр. 4
п. Совхоз им. Ленина, мкр. 4
ЖК Приозерный
пос. совхоза им. Ленина, жилой квартал № 4, корп. 5
от 5,4 млн. ₽
ЖК Домашний
ул. Донецкая вл. 30
от 4,4 млн. ₽
ЖК Счастье в Царицыно
б-р. Кавказский, д. 27 К2
от 7,3 млн. ₽

Похожие предложения по цене
9

ЖК Loft River (Лофт Ривер)
р-н Покровское-Стрешнево, ул. Лётная, д. 99
от 8,5 млн. ₽
Микрорайон 7Б
Варшавской шоссе, д. 120
от 7,5 млн. ₽
ЖК Ривер Парк (River Park)
ул. Речников, вл. 7, на берегу Нагатинского Затона
от 5,3 млн. ₽
Апарт-комплекс RE:FORM
ул. Хромова, д. 3
от 6 млн. ₽
ЖК Нагорная 7
ул. Нагорная, д.7, к.1
от 8,2 млн. ₽
ЖК Штат 18
ул. Новокосинская, 18
от 3,9 млн. ₽
ЖК Поколение
Сигнальный проезд, вл.5
от 6,3 млн. ₽
ЖК Крылья (Лобачевского 120)
ул. Лобачевского, вл. 120
от 7 млн. ₽
ЖК на Симоновском
ул. Сосинская, вл. 22, корп. 2, Большой Симоновский пер., вл. 22, корп. 2,ул. 2-ая Дубровская, вл.
от 9,1 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
26 - 29 сентября 2019, Москва
Недвижимость от лидеров
Мероприятия рынка
1 - 3 ноября 2019, Санкт-Петербург
Ярмарка недвижимости
Мероприятия рынка
30 ноября - 1 декабря 2019, Санкт-Петербург
Жилищный проект
Все новости