- Застройщик: Абсолют Недвижимость
- Срок сдачи: 2025
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
д. Рассказовка, вблизи пос. Переделкино, участок 13/2
Цена
от 7,9 млн ₽
Цена за м²
от 202,7 тыс. ₽/м²
Площадь
19 - 112.5 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
17-20
Паркинг
наземно-подземные
Класс
Комфорт
Сдача
2025
Потолки
2.80
Описание
Непохожий на другие
Жилой комплекс «Переделкино Ближнее» именуется городом-парком. Это масштабный квартал со своей территорией, досуговой, социальной и коммерческой инфраструктурой. Он не похож на другие жилые кварталы столицы, выполнен в своеобразном узнаваемом стиле, объединяет монолитные и панельные дома. Всего планируется построить 87 корпусов переменной этажности 9-25.
.jpg)
И словом, и делом
Проектом предусмотрено масштабное строительство, не менее масштабное озеленение и благоустройство. Внутренняя инфраструктура оценена нами как достаточно серьезная, способная обеспечить жильцов всем необходимым. Тут сам собой рождается вопрос о том, когда же будет построена эта инфраструктура. Если с домами все более-менее ясно: есть сроки, есть репутация застройщика; то социальные объекты зачастую остаются только в планах, а на деле откладываются в долгий ящик. К счастью, это не касается ЖК «Переделкино Ближнее».
Здесь уже функционируют четыре детских сада, в том числе с бассейном, школа, которая стала самой большой в «новой Москве», и множество детских и спортивных площадок. Последние оснащены тренажерами для воркаута, оборудованием для игры в хоккей, футбол, баскетбол, волейбол.
.jpg)
Всего генеральным планом проекта предусмотрено возведение трех школ, семи детских садов, больницы, поликлиники, ресторанов, физкультурно-оздоровительного комплекса, порядка 80 игровых и спортивных зон, а также многого другого.
Квартирный вопрос
Квартир в комплексе много, как в количественном выражении, так и при делении по типам, планировочным решениям (последних - более 20 вариантов). Не будем скрывать, нас привлекло наличие жилья с полной отделкой и с черновой. Каждый может выбрать вариант по душе, и мы уважаем такую свободу выбора. Отделка «под ключ» предлагается в восьмом корпусе 15-й фазы строительства. Можно выбрать оформление в классическом или современном стиле.
.jpg)
Самые маленькие лоты — студии площадью примерно 26 «квадратов». Санузел совмещен. Квартиры различаются по площади, планировкам и видовым характеристикам.
.jpg)
Двухкомнатные квартиры также представлены разными планировочными решениями. Предусмотрен гостевой санузел.
.jpg)
Трехкомнатные квартиры понравились нам тем, что во многих из них окна выходят на две стороны.
.jpg)
Правильное первое впечатление
Как театр начинается с вешалки, так дом начинается с входной группы. И здесь нам есть что рассказать. Входные группы обустраиваются по индивидуальному авторскому дизайн-проекту, по концепции Nature Design (связь с природой, много растительности, натуральные материалы в отделке).
Предусмотрены входы на уровне земли (со двора и с улицы). В холлах высокие потолки, двери с панорамным остеклением.
.jpg)
При входе в подъезд вы сможете воспользоваться системой очистки обуви, а после - отдохнуть в зоне ожидания со стильным интерьером.
О локации
Насладиться звонким детским смехом и почувствовать себя в комфортной безопасной обстановке можно, отъехав от МКАД всего на 8 км. ЖК «Переделкино Ближнее» находится в «новой Москве»: д. Рассказовка, вблизи пос. Переделкино, участок 13/2.
.jpg)
В мае 2017 года открылась двухполюсная эстакада, благодаря чему нормализовалось сообщение между Боровским и Минским шоссе. Поездка на автомобиле стала более быстрой и комфортной. Даже без «более» — она быстрая и комфортная.
Альтернативный вариант — метро. До него около 300 м. Кроме того, рядом с ЖК расположены две ж/д станции – Мичуринец и Переделкино.
.jpg)
Плюсы:
- лесопарковая зона;
- масштабное благоустройство;
- квартиры с отделкой и без.
Минусы:
- может ощущаться шум аэропорта Внуково.
«Переделкино Ближнее» — комплекс, который понравился нам своей красочностью. Он действительно семейный. Здесь хочется жить, гулять, активно проводить время. Дорога до столицы не должна быть обременительной, и это тоже нам понравилось.
Срок сдачи намечен на 4 квартал 2020 года.
Более развернутую информацию о «Переделкино Ближнее» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура д. Рассказовка, вблизи пос. Переделкино, участок 13/2
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2025
от 7,9 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Загородная недвижимость в сердце Карельского перешейка со скидкой до 10% до 30.11
+7 (812) 445-XX-XX roshchino-residence.ru
Премиальный квартал бизнес-класса в 10 мин от метро Волгоградский проспект. Новый стандарт комфортной жизни. Широкий выбор планировок.
+7 (495) 477-XX-XX life.nice-loft.ru
Иван Романович
10.01.2019Ну не по 12000 конечно... но в монолитах стоимость в сезон отопления у нас была 7500, 1кв - 42 кв.м. Есть ряд причин, почему так происходит долго объяснять, но так будет не постоянно. Последний платёж был 5000 (округляя).
Наталья
26.12.2018Добрый день. Пожалуйста, кому не трудно напишите, пожалуйста, какие цены на ЖКХ, какой налог на квартиру в комплексе. С мужем хотим купить тут квартиру. Все очень нравиться, но вот найти эти цифры просто не реально какая-то тайна покрытая мраком. Хотим купить не большую однушку.Сотрудники все говорят странно, не понятно. Интересно за, что какие платежи. Если кому не трудно напишите, пожалуйста, на электронную почту solov_eva@list.ru. В интернете пишут всякие ужасы, что платежи приходят по 12000 рублей за однушку. Дорогие будущие соседи мы будем Вам очень благодарны за ответ))
Дмитрий
05.08.2018Пять лет назад покупал квартиру в ЖК Переделкино Ближнее от Абсолют. Доволен. Сосновый лес, березовый парк, озеро (я летом плаваю)... Магазины от разных сетей и фермерский рынок, бассейн недалеко... Храм в пешей доступности. Прописка Московская. Поликлиника своя только планируется, но есть и в старой Московской застройке в пешей доступности. Метро все время обещают вот вот, до Саларьево ездить тяжеловато. Но я пенсионер, мне каждый день на работу не нужно. Достойный вариант для пенсионеров (как я) или семьи с маленькими детьми (чтобы было где побегать на природе... почти как на даче). У Абсолют Недвижимость есть взаимовыгодная акция Мои друзья Мои соседи. Если мы с Вами вместе придем в офис, то Вам дадут доп. скидку 1%, а мне подарят сертификат на оплату ЖКХ. Если надумаете, обращайтесь: mitjalor@mail.ru ,+7-985-716-12-56 Дмитрий.
Василиса
23.05.2018ну точно, я больше нигде не видела такого красивого оформления придомового пространства. Скамейки, ландшафтные кусты, площадки - да все сделано с душой.
Артюхова Алена
21.05.2018Вы смотрите на сам район, а отделку всегда можно переделать по своим желаниями и возможностям.
Вера Ника
16.05.2018Не советую покупать квартиру в Переделкино с отделкой, берите без нее и делайте сами. А то потом долго будете думать, как исправить косяки.
Регина
14.05.2018детские площадки хорошие, ничего не скажу, но в плохую погоду пройти к домам сложно, дороги же тоже надо делать нормально.
Kora
24.04.2018Такие неудобства есть везде, ни одно так другое, не обращайте внимание на эти мелкие неприятности, лучше присмотритесь какие замечательные детские площадки, детский сад рядом с домом и много других прелестей.
Лизавета
23.04.2018Да метро бы побыстрее открыли, всем радость тогда будет.
валерия
20.04.2018