Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (499) 322-82-29
point

ЖК Пригород Лесное

Сентябрь 2023

от 4,3 млн. ₽

от 124,5 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка
Проверено 05.09.2023

Рейтинг

3.0

315 отзывов
56 голосов
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Застройщик
ГК "Самолёт"
Регион
Московская область Ленинский
Метро
Домодедовская Зябликово
Адрес
между деревней Мисайлово и селом Молоково
Цена
от 4,3 млн. ₽
Цена за м²
от 124,5 тыс. ₽/м²
Площадь
21 - 88 м²
Квартир
72000
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
6-17
Паркинг
гостевые автостоянки
Класс
Эконом
Сдача
2025
Потолки
2.8
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК Пригород Лесное

Читайте правильно

Магия цифр в ЖК «Пригород Лесное»

14 лет строительства, 13 очередей, 144 дома, 72 000 квартир, 11 школ, 16 детских садов, 131 игровая площадка…Не нужно быть математиком, чтобы осознать масштабы строительства, запланированного ГК "Самолёт". Такими темпами к 2030 году «Пригород Лесное» станет самым крупным жилым кварталом в Московском регионе. Обещают потенциальным и реальным покупателям очень многое, и кое-что уже реализовано. Так, в марте 2018 года идет заселение первой очереди, а значит, уже можно многое увидеть своими глазами и сопоставить с тем, что было обещано. Сайт исправно пополняется новыми фотографиями, иллюстрирующими ход строительства. В общем, складывается впечатление, что застройщик держит руку «на пульсе» происходящего, ну и мы вместе с ним.

Едем смотреть

Удовлетворить праздное любопытство или же всерьез разведать ситуацию перед покупкой жилья в «Пригороде Лесное» можно уже сейчас. Дорога к месту возможного будущего проживания не отнимет много времени. До МКАД путь прост и понятен, а дальше — всего 4 км и вы на месте. Смотрим карту и анализируем локацию с точки зрения транспортной доступности.

ЖК возводится в Ленинском р-не, между населенными пунктами Мисайлово и Молоково. Метро здесь нет, но планируется прокладка линии скоростного трамвая, что существенно улучшит транспортную доступность. Кроме того, должны построить прямые выезды на А-105 и Каширское шоссе, увеличить количество полос на Володарском шоссе до четырех и сделать еще несколько маршрутов для удобства жителей. На местности проектируемые дороги будут выглядеть примерно так

О том, чего нет, мы вскользь упомянули, но говорить подробнее не будем. Рассмотрим то, что реально уже сегодня. Застройщик весьма привлекательно описывает локацию на сайте объекта.

От себя отметим, что к пробкам здесь стоит готовиться, особенно в дачный сезон, и предложим несколько вариантов проезда. До метро:

До МКАД:

До Домодедово:

Добравшись до места назначения, можно изучить не только сам ЖК, но и его окружение. Мы облюбовали для себя места для отдыха в лесопарковой зоне и у реки. Именно у воды раньше строились города, и у данного ЖК есть все шансы стать вполне себе приличным городом-спутником. Воздух здесь свежий, сразу ощущаешь, что вырвался из плена душного мегаполиса. Из неприятных «соседей» мы обнаружили только кладбище. Промышленных объектов поблизости нет, дороги проходят на некотором удалении от участка застройки, до аэропорта — примерно 25 км, так что самолеты не должны стать помехой на пути к релаксу.

Остаемся жить

Если локация, темпы строительства и прочие нюансы вас устраивают, пора материализовать свои желания и переходить к выбору квартиры. Опять же, обратимся к сайту и проектной документации. Из 72 000 квартир, которые планируется создать в жилом квартале, уже есть информация более чем о 400. Так много нам не нужно, возьмем по несколько с разным количеством комнат и попробуем оценить планировки. Итак, предлагаются квартиры с 1, 2 и тремя комнатами, а также студии. Планировки студий показались нам стандартными. Ничего плохого о них сказать не можем, но и не «цепляют». Площадь варьируется в пределах 23―27 кв. м. В студиях совмещенный санузел, есть лоджия.

Однокомнатные квартиры выглядят просторнее. Здесь к лоджии и совмещенному санузлу добавляется кладовая, которую можно преобразовать в гардеробную, достаточно заметная кухня (от 9 кв. м).

Двухкомнатные квартиры выглядят интереснее, им уже присуща некая солидность, которой не хватало студиям и однокомнатным. Это и кухня в 11 «квадратов», и раздельный санузел, и холл с зоной под гардеробную. Есть несколько вариантов планировок.

Самые большие квартиры, с тремя комнатами, достигают 79 кв. м. Согласитесь, не хоромы, но вполне достаточно для организации комфортного жилого пространства. Здесь проектируются просторные ванные комнаты, гостевые санузлы, холлы с гардеробными.

Мы оценили тот факт, что в квартирах выполняется отделка. Более того, нашли на сайте ЖК информацию о том, что на отделочные работы распространяется годовая гарантия. Хочется верить, что при таком подходе вопросу уделяется должное внимание, и качество контролируется. Гарантия также распространяется на инженерное оборудование — 3 года.

Стоит ли торопить время?

Мы убедились, что проект масштабный, в связи с чем напрашивается вопрос о том, не придется ли первым жильцам более десяти лет жить в условиях стройки и ожидания инфраструктуры. Если посмотреть на планируемую схему возведения домов, то строительство новых не должно доставлять дискомфорт жильцам уже сданных. Инфраструктурные объекты тоже не придется ждать до 2030 года. Уже сейчас строится детский сад, реализуются коммерческие помещения на первых этажах заселяемых корпусов, проектируется школа, обустраиваются подъездные пути, озеленяется придомовая территория. Возводимые корпуса образуют обособленные дворы, в каждом из которых будет своя инфраструктура.

Преимущества:

  • есть достроенные дома;
  • масштабная внутренняя инфраструктура — создается параллельно с жилыми корпусами;
  • квартиры с отделкой;
  • благоприятная экология.

Недостатки

  • нехватка внешней инфраструктуры.

Хорошее качество по умеренным ценам. Так мы можем охарактеризовать данный проект. Его масштабы не могут не привлечь внимание. В дополнение к этому — минимальные риски. ГК "Самолёт" на региональном рынке всего несколько лет, но в его портфеле уже есть успешно реализованные проекты. Вдобавок к этому — сданные корпуса ЖК «Пригород Лесное» и ежедневные фотоотчеты о ходе строительства на официальном сайте.

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Квартиры и цены

Студии
257

от 21.3 до 48.8 м²

от 4.3 до 7.4 млн. ₽

1-комнатные
666

от 23.2 до 40.0 м²

от 4.3 до 8.5 млн. ₽

2-комнатные
276

от 30.9 до 58.1 м²

от 5.5 до 13 млн. ₽

3-комнатные
276

от 51.1 до 79.2 м²

от 8 до 16.6 млн. ₽

4-комнатные
54

от 68.8 до 87.2 м²

от 10 до 14.7 млн. ₽

Статистика продаж квартир в ЖК Пригород Лесное

Весь период

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК Пригород Лесное 315 отзывов

Вера
2019-03-05 21:13:32
Через полгода проживания хочу сказать, что ремонт лучше переделывать сразу! Косяки компания не исправляет, не дождетесь. Окна уже пришли в негодность, балконные двери отваливаются, ламинат вздулся.
Анна Матвеева
2019-02-22 15:54:38
Не знаю, что летом воняет, потому что на этот период уезжаю на дачу в сторону Обнинска. А когда нахожусь дома, ни разу не ощущала запаха завода, хотя давно знаю, еще перед покупкой, что он там есть.
Марина
2019-02-15 16:30:02
А до тц как добираться? Пешком вы ходите? В какой из них тогда, расскажите. Может я чего не знаю здесь у нас? А насчет ремонта я не знаю, может быть вы единственный житель, кому трубы нормально провели, а у нас вот по стояку раз 5 топило, то у одних прорвет, то у других, то у нас. Ну и вишенкой на торте - москокс. Мы про него вообще не знали, когда квартиру покупали, а как вонь началась летом, так все и стало понятно. Природы вокруг нет практически, вокруг только стройка. И вонища раз в неделю стабильно. Или вам тоже не пахнет?
Анна Матвеева
2019-02-01 13:35:08
Не согласна, что все так плохо, да, с транспортом проблема, на остановках очереди, детских садов и школ не хватает, но с магазинами все нормально, ТЦ поблизости много. По поводу ремонта в квартирах - вообще нет никаких нареканий, он даже лучше, чем ожидалось. Природа вокруг прекрасная.
Антонина Маслова
2019-01-29 20:57:59
Вы прямо таки реально заинтриговали, и проеду на весь день и посмотрю, я сама не собираюсь здесь покупать себе квартиру, но присмотрели родители, и если правда все так плохо, конечно отговорю их, пока не поздно.
Дон
2019-01-19 17:39:03
А заедьте, посмотрите. Если есть свободный день это будет отличный вариант увидеть нечто из серии "боже, а здесь еще и живут" или "ядрена мать, за что такие бабки"???
Антонина Маслова
2019-01-18 19:14:52
А если жить, то что плакать в надо? Все настолько печально и не соответствует рекламе?
Дон
2018-12-29 16:34:29
Конечно продажи активные, столько вбухали в рекламу что самолет разве что на туалетной бумаге не принтуют. Я заехал, посмотрел, поржал. Это реально смешно, если тут не жить.
Женя
2018-12-20 11:13:16
Приезжие может и купят, у них бывают средства ограничены и берут, на что хватает. А студенты лучше общагу поближе к своему учебному заведению снимут, им то зачем кататься в такую даль?
Александр
2018-12-18 12:50:26
А это самое поганое. Я не могу людям врать. Мне звонят и спрашивают, а что тут есть? А сколько до Москвы ехать? А что с пробками? А какой общественный транспорт? А что я им скажу? Навру что все идеально? Так они приедут и сами все увидят, как здесь обстоят дела. Говорю всегда только одно, что для студентов или приезжих, кому нужен временный вариант - самое то. И по цене поставил ниже чем у застроя. Смотрели только двое за месяц. Не взяли.

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости