Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (499) 322-82-29
point

ЖК Государев дом

Сентябрь 2023

от 2,3 млн. ₽

от 69 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка
Проверено 16.09.2023

Рейтинг

4.0

202 отзыва
41 голос
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Застройщик
ГК "Гранель"
Продавец
"ГВСУ-Риэлти"
Регион
Московская область
Метро
Бульвар Дмитрия Донского Варшавская Домодедовская
Адрес
вблизи д. Лопатино, с/п Булатниковское, уч. 8/1, 8/2, 8/3, 8/4, поз. 1-6, 11, 12, 14
Цена
от 2,3 млн. ₽
Цена за м²
от 69 тыс. ₽/м²
Площадь
16.6 - 106 м²
Тип дома
Панельный
Этажность
7-9
Паркинг
многоуровневые наземные
Класс
Эконом
Сдача
2022
Потолки
2.8
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК Государев дом

Читайте правильно

Жить по-царски в "Государевом Дому"

Желаете ощутить то, что в свое время испытывали только особы царских кровей? Тогда обратите внимание на предложения недвижимости в ЖК "Государев Дом". Именно здесь, поблизости от деревни Лопатино, в окружении старинных усадеб возводится новый жилой комплекс, который вполне может стать новым микрорайоном.

Данный жилой комплекс возводится по новой модели отдельно стоящего автономного жилья, включающей в себя: креативное оформление архитектурного ансамбля, удобную внутреннюю инфраструктуру, улучшенные условия проживания, благодатную экологическую атмосферу.

Близкое расположение зеленых массивов, парковых зон и водоемов Ленинского района дает возможность в полной мере оценить достоинства проживания в загородной зоне, вдалеке от городской суеты. Купив квартиру в ЖК «Государев дом», Вы сможете понять все прелести жизни в гармонии с природой, которые раньше были доступны только русским царям и их близким.

 

Общая площадь застройки составляет примерно 490 кв.м. Здесь будет построено 55 панельных зданий серий «Лайм», «Доммос» с высотой от 7 до 9 этажей. Располагается комплекс на необжитом участке между окраинами поселка Лопатино и города Видное, откуда до МКАД всего 5 км.

Жилые помещения обустроены отапливаемыми лоджиями с витражными стеклами, благодаря единому стилю фасадов получается необычное архитектурное оформление. Также смонтированы французские балконы, с хорошим доступом свежего воздуха и привлекательным кованым ограждением. В каждой квартире предусмотрено место для установки систем кондиционирования. Панорамные окна оснащены рамами из натуральной древесины, из них открывается завораживающий вид на колоритные окрестности. Полностью объект планируют сдать в конце 2020 года.

 

"Хоромы-то царские"

Купив квартиру в любом из 4 кварталов, Вы будете жить в утопающем в зелени районе с прекрасными условиями для жизни и доступной инфраструктурой, в которую входит:

  • медицинский центр, поликлиника;
  • 2 средние школы, которые смогут посещать не менее 2 200 учеников;
  • ФОК, оснащенный крытым бассейном;
  • 4 детских садика с ясельными группами для 800 детей;
  • многоярусная стоянка на 6 050 мест для автотранспорта, помимо этого обустроены гостевые и временные парковки;
  • торгово-деловой центр;
  • удобно оформленные приватные дворы, комфортные зоны отдыха для пожилых людей;
  • игровые детские площадки, места для спортивных занятий;
  • помещения на первых этажах предназначены для коммерческих структур.

 

Главной насущной проблемой территории комплекса является недостаток общественного транспорта, к которому было бы нетрудно добраться пешеходам. Жилой квартал разместился вроде бы и в непосредственной близости от столицы, но, если Вы не имеете лично транспорта, попасть в центр Москвы затруднительно. Реализация социальных объектов ведется не такими быстрыми темпами, как того бы хотелось уже проживающим в сданных квартирах, но прогресс намечается.

Так что, скорее всего пока «Гранель» достроит комплекс сооружений, требуемых для нормальной экономической и социальной жизни, то те детишки, которым в настоящее время требуется детсад, пойдут в среднюю школу. Хотя, единственный детский садик уже переполнен, строительство других находится на стадии «когда-нибудь построим». Но, в ближайшем времени планируется возведение многих социальных построек, так что – надеемся и ждем.

 

 

Проехав не более 20 минут Вы, попадете на станции метрополитена «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского» воспользовавшись которыми можно приехать в любой район столицы. К каждой остановке метро регулярно курсируют маршрутки и автобусы. В скором времени планируется открытие станций для трамвайного сообщения. Скоростные трамвайные пути проложат по маршруту Видное – Бутово – Щербинка – Москва.

 

Однозначно определить характеристики экологического положения района довольно проблематично. Невдалеке от ЖК проходит оживленная трасса, работают промышленные предприятия. В то же время местность имеет много зеленых массивов: Видновский парк, старинные усадьбы с восхитительными парками, сквериками и живописные водоемы.

 

Чьих рук это дело

Застройщиком комплекса является ООО "Гранель". Офис девелопера находится в центральной части Москвы, застройщик активно строит объекты, достаточно надежен, судя по отзывам инвесторов, отмечен множеством наград.  На строительных площадках работают краны и рабочие, стройка «кипит». Квартиры продаются с гарантией безопасности сделки согласно положению ФЗ-214. Получение кредитов в 15 различных банках свидетельствует о том, что финансирование в новостройку имеет доверие кредитных компаний и девелопер надежен. Фирма  характеризуется на рынке недвижимости с хорошей стороны, имеет значительные практические возможности и много сданных в срок объектов.

 

Квартирный вопрос

На выбор дольщиков застройщик предлагает жилье таких вариантов: студии,1-, 2-, 3-комнатные жилища, также помещения со специальной планировкой. Отделка предполагается трех видов: чистовая, комфорт, комфорт плюс. Вариантов планировки достаточно даже для изысканных клиентов:

  • классическое оформление;
  • обширные студии с встроенным гардеробом и кухней-нишей;
  • квартиры из трех комнат, имеющие 11 метровую прихожую, раздельный санузел и балкон.

Жилье предлагается площадью от 23 до 84 кв.м., с высотой потолков 2,6 м., начальная стоимость - от 1,5 млн. руб. В студиях площадь значительно увеличивают просторные лоджии:

Однокомнатные квартиры имеют огромные лоджии, что, безусловно, понравится любителям свежего воздуха. Некоторые достигают 7 кв. м, правда, жилое пространство от этого немного съедается:

Площади двушек - 45-60 кв. м. Санузлы в них раздельные, имеются отдельные помещения для кладовых:

планировки трехкомнатных квартир во всех корпусах исключительно распашные:

ПЛЮСЫ

  • невысокая этажность зданий;
  • комфортная плотность строений;
  • благоприятная экологическая атмосфера в районе;
  • большая насыщенность зелеными насаждениями;
  • надежный застройщик;
  • собственная инфраструктура

МИНУСЫ

  • зависимость жителей микрорайона от автомобильного транспорта.

Заключение редакции

Довольные обладатели жилья в ЖК «Государев Дом» имеют возможность ежедневно наслаждаться идеальной атмосферой, совершать променад по изумительным паркам с фонтанами. Новостройка расположилась в чистом от вредных выбросов предприятий районе, более половины участка окружено зелеными насаждениями. На небольшом расстоянии от комплекса находится река Битца и Спасское водохранилище, где Вы всегда сможете поймать на ужин рыбу и насладиться неповторимыми пейзажами.

Приобретение недорого жилища в новостройке «Государев Дом» - это гарантированное спокойствие и безопасность проживания. Невдалеке от комплекса разместилась станция МЧС и служба охраны.

Чистейший воздух, охраняемый микрорайон, комфорт проживания, удобная инфраструктура – что еще нужно человеку, чтобы чувствовать себя по-царски счастливым?..

 

 

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Квартиры и цены

Студии
8

от 20.7 до 23.7 м²

от 2.3 до 2 млн. ₽

1-комнатные
127

от 35.5 до 38.7 м²

от 2.9 до 3.8 млн. ₽

2-комнатные
1

от 35.4 до 57.0 м²

от 2.9 до 5 млн. ₽

3-комнатные
36

от 48.8 до 68.4 м²

от 3.7 до 6.3 млн. ₽

Статистика продаж квартир в ЖК Государев дом

Весь период

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК Государев дом 202 отзыва

Степан
2019-02-27 21:01:04
Хороший вариант и по цене недорого. Сейчас как раз приценяемся к нему. Архитектура особо не впечатлила, но важнее же качество, а тут с ним вроде всё нормально. Инфраструктуры действительно здесь уже предостаточно, учитывая что жк всё ещё строится.
Антон Щербаков
2019-02-15 16:57:21
Тут уже сравнительно вменяемая инфраструктура, это радует. По стоимости кв. метра очень даже устраивает. Интернет не такой, как хотелось бы, но туда дальше, я надеюсь, что будут и другие провайдеры на территории ЖК.
Анна
2019-02-09 15:21:11
Спасибо за ваш полезный комментарий! Давно хотела узнать, что в этом ЖК из инфраструктуры работает. Я из другого города, поэтому взять и приехать просто так не могу, но примерно определиться с районом хочется заранее. Переезжать собираемся из Твери с мужем и двухлетним сыном, поэтому наличие соцобъектов для меня очень важный момент.
Кристина
2019-01-12 23:51:00
Проживаем тут с мужем и сыном больше полутора лет. Сын ходит в местный десткий сад "Жар-птица", а совсем недавно и новый садик открыли. Застройщик обещает еще два детских садика открыть, скоро школа должна заработать. ТЦ почти закончили строить. Для семейных пар с детьми тут будет хорошо и комфортно жить. В ЖК вполне нормальные детские площадки установлены, благоустройством тоже тут занимаются почти круглый год.
Альберт
2018-12-31 11:47:25
Государев дом-качественный комплекс от Гранель. В нем есть хорошо развивающаяся инфраструктура в виде детских садов и школы. Детские площадки,СЭВ скором времени ожидается ТЦ. Стоимость квартир в комплексе тоже приятная.
Марина
2018-12-27 23:16:23
Мы например через Сбербанк брали. Мне кажется там самые выгодные условия, но знаю что не всем одобряют. В офисе продаж можно проконсультироваться по ипотечному кредитованию. Вам там подробно обо всех банках-партнерах расскажут.
Валентина
2018-12-09 10:25:26
А через какой банк брали ипотеку
Наталья
2018-12-03 15:27:54
Мы вот недавно ремонт в своей квартире закончили и сразу въехали, хочу сказать, что квартира очень теплая и отапливается хорошо, в такую погоду это особо важно тем более для тех, у кого дети маленькие. Вообще ЖК очень красивый получился, даже несмотря на то, что стройка ещё идет и расположение ему удачно подобрали с одной стороны от Москвы недалеко, а с другой природа шикарная и воздух чистый.
Антон
2018-11-29 16:53:15
Хороший вариант для молодой семьи. Когда покупали квартиру в этом комплексе большим аргументом стало то, что в ЖК предусмотрено 4 детских сада и две школы, в один из садов у нас уде дочка ходит очень удобно что никуда ребенка везти не нужно. Вообще тут инфраструктура хорошо развивается недавно отдел полиции открыли, скоро ТЦ появиться.
Кирилл
2018-11-28 16:16:46
Да, нас тоже в комплексе привлекло то, что с инфраструктурой ждать не придется. Все-таки, каждый день с утра возить детей за тридевять земель-удовольствие малоприятное. А тут уже все есть. Гранель,спасибо)

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости