Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Изумрудные Холмы», Красногорск

ЯНВАРЬ 2022 - ЖК Изумрудные Холмы от застройщика Группа Эталон - описание, цены на квартиры от 65555 за м2, 0 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Изумрудные Холмы»
от 65,6 тыс ₽ за м²
Дистанционная покупка
0 отзывов
Рейтинг ЖК Изумрудные Холмы
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Новоникольская улица/ул. Анинская
Цена за м²
от 65,6 тыс р/м²
Площадь
21.8 - 128.7 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
16-22-25
Лифт
Лифты Otis
Паркинг
Подземный паркинг на 673 м/м и 1245 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2022
Потолки
2.7

ЖК Изумрудные Холмы - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Выбирая жильё в Подмосковье, покупатели, чтобы совсем не скучать по столице, чаще всего ищут там хорошую экологию и развитую инфраструктуру. И то, и другое можно найти в “Изумрудных холмах” в Красногорске.

Дома и квартиры

Любители моды хорошо знают, что красный с зелёным сочетаются плохо, но в недвижимости свои правила – вот, скажем, в палитру подмосковного Красногорска “Изумрудные холмы” вписываются отлично. Это большой жилой комплекс комфорт-класса, разместившийся на территории в 80 гектар и рассчитанный не только на 20 высоких жилых домов, но и на большое количество отдельно стоящих объектов инфраструктуры. Рядом с ним нет никаких красных гор, а есть только зелёный лес. В общем, пейзаж вырисовывается благостный.

На фоне этого пейзажа уже стоят многочисленные монолитно-кирпичные дома высотой от 16 до 25 этажей. В большинстве из них по несколько секций, в каждом примерно по тысяче квартир, все они в основном серого цвета. Правда, по фасадам их всё-таки можно условно разделить на две группы: одни – с соответствующими названию ЖК вкраплениями изумрудного, другие – с более привычными вкраплениями коричневого. Архитектура ничем особенным не выделяющаяся и для подмосковных объектов комфорт-класса, можно сказать, ожидаемая.

Разнообразие предлагаемых покупателям квартир ещё больше, чем разнообразие домов – от студий на 22 квадратных метра до четырёхкомнатных почти на 129. Среди планировок тоже можно найти самые настоящие изумруды – просторные двухкомнатные распашонки, ещё более просторные трёхкомнатные угловые и квартиры совсем необычных форм с большим количеством углов, вытянутыми комнатами и неправильной геометрией. Впрочем, если вы хотите приобрести стандартную бетонную коробку, в том числе и без отделки, такая возможность у вас тоже будет. Хотя в “Изумрудных холмах” наличествуют и целые секции с предчистовой и чистовой отделкой. Также в каждой квартире – по балкону или лоджии.

Студия:

Двухкомнатная квартира:

Что кроме?

Объектам такого масштаба, да ещё и с таким, мягко говоря, отдалённым от центра Москвы расположением, тяжело без собственной инфраструктуры – поэтому на неё в “Изумрудных холмах” не поскупились. В каждом доме первый этаж отвели под какие-то инфраструктурные объекты – здесь можно найти всё от салонов красоты и небольших продуктовых до юридических консультаций и центра для беременных. Ниже, под землёй, находится паркинг – нужная микрорайону вещь, ведь на внутренней территории оставлять машину нельзя, а вокруг места не так уж много.

Также на территории запланированы собственные медицинский и спортивный центры, семь детских садов и пять общеобразовательных школ – и некоторые из них не просто запланированы, а уже работают. Есть и более изысканные объекты – например, отдельно стоящая четырёхэтажная балетная школа и музей космонавтики под открытым небом. Благоустроенная территория ЖК после завершения строительства должна зазеленеть, потому что чуть ли не половина её должна быть отведена под скверы с деревьями и кустарниками. И это при том, что “Изумрудные холмы” и без того буквально окружены лесопарком.

Цены и застройщик

На 19.03.18 один квадратный метр в “Изумрудных холмах” стоит от 66 до 104,9 тысяч рублей, одна квартира – от 2,1 до 10,9 миллионов. Первые корпуса комплекса начали заселять ещё в 2012-м, сейчас объект уже близится к завершению, поэтому квартиры продаются не только по ДДУ, но и по договору купли-продажи.

Важно отметить, что никаких переносов сроков сдачи здесь не было, корпуса и инфраструктурные объекты сдавали либо вовремя, либо даже с небольшим опережением. Застройщик, опытная группа “Эталон”, славящаяся как раз объектами комфорт-класса, задержками в строительстве вообще не отличается. Правда, у жителей “Изумрудных холмов” есть претензии к подконтрольной ей управляющей компании – тарифы на обслуживание якобы слишком высокие. Видимо, снова издержки расположения.

Экология и инфраструктура района

Об экологии Красногорска есть кардинально разные отзывы, однако бросить камень за плохую атмосферу в “Изумрудные холмы” вряд ли получится – спасает лесное окружение, да и водоём, речка Банька, рядом. К сожалению, совсем не так хорошо обстоят дела с точки зрения транспорта – до МКАД хоть и не очень далеко, всего девять километров, но из-за частых пробок на Волоколамском шоссе жители “Изумрудных холмов” тратят на дорогу слишком много времени. Метро рядом, конечно, нет, да и даже от ближайшей ж/д-станции лучше на чём-то ехать.

Инфраструктура района не отличается особым богатством, тем более что официально “Изумрудные холмы” расположены в красногорском микрорайоне Опалиха, который ещё недавно был дачным посёлком. Школы, детские сады, магазины, кафе и всё остальное вокруг есть, но не так уж близко, да и уровень всего этого совсем не столичный, а подмосковный. Отметим разве что “Снежком”, крупнейший в Европе крытый горнолыжный комплекс.

Наше мнение

Почти сказочное название ЖК может ввести в заблуждение. “Изумрудные холмы” вполне реальны и, хоть пока не лишены каких-то проблем, являются комфортным объектом для жизни и, возможно, самой привлекательной новостройкой Красногорска.

Плюсы:

– Лес по соседству;

– Богатая собственная инфраструктура;

– Невысокая цена.

Минусы:

– Долго добираться до Москвы;

– Высокие тарифы управляющей компании.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Документы
РнС.pdf
pdf (190,17 кб)
ДДУ до ввода.pdf
pdf (317,58 кб)
ДДУ единовременная оплата.pdf
pdf (303,6 кб)
ДДУ рассрочка.pdf
pdf (364,47 кб)
ПД к 17.pdf
pdf (668,1 кб)
ПД к 18, 19, 20.pdf
pdf (1,51 мб)

Объект на карте

Ход строительства

4.20 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Изумрудные Холмы», Красногорск 0 отзывов

Похожие объекты рядом
8

ЖК "Новая Опалиха", Красногорский район.
ул. Новая Опалиха
Жилой дом в мкр. Опалиха, Красногорск, ул. Мира, д. 10
мкр. Опалиха, ул. Мира, д. 10
ЖК "Опалиха О2", Красногорск, Геологов ул.
Опалиха мкр., Геологов ул. / Дачный пр-д / Дежнева ул.
ЖК "Геолог", Красногорск, мкрн. Опалиха, ул. Геологов, 17
Красногорск, мкрн. Опалиха, ул. Геологов, д. 17
Поселок Таунхаусов "Журавли", г. Красногорск, мкр. Опалиха
Опалиха мкр., ул. А. Блока
Миниполис Серебрица
мкр. Опалиха, около Аникеевки
от 5,9 млн ₽
Коттеджный поселок "Кленово", с. Новоникольское
с. Новоникольское
ЖК Брусчатый поселок
квартал №1, микрорайон 10, ул. Народного Ополчения, д. 2Б к.1, к.2 - ул. Парковая
от 5,2 млн ₽

Похожие предложения по цене
8

ЖК "Красково-Олимпийский", пос. Красково, ул. Колхозная, д. 28
пос. Красково, ул. Колхозная, д. 28
ЖК Томилино
пос. Томилино, ул. Колхозная
от 2 млн ₽
ЖК Микрорайон 10
Донинское шоссе, микрорайон №10, д. 15, 15а, 17
от 2,1 млн ₽
ЖК Театральный парк
мкр. Болшево, ул. Полевая и ул.Спартаковская
от 2,2 млн ₽
ЖК Томилино 2018 (Томилино Парк)
пгт Томилино
от 4 млн ₽
ЖК Серебряные звоны-2
Игнатьевская ул, владение № 2А
от 2,2 млн ₽
ЖК Малина (Эко-Парк Нахабино)
городское поселение Нахабино, вблизи р.п. Нахабино
от 1,8 млн ₽
ЖК Лесной городок
пос. Лесной Городок, ул. Грибовская / ул. Фасадная / ул. Молодёжная
от 3,7 млн ₽

Популярные новостройки