Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (499) 322-82-29
point

ЖК Императорские Мытищи

Сентябрь 2023

от 8,2 млн. ₽

от 134,7 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка
Проверено 05.09.2023

Рейтинг

4.1

68 отзывов
74 голоса
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Застройщик
ГК "Гранель"
Регион
Московская область
Город
Мытищи
Метро
Бабушкинская Медведково
Адрес
восточнее д. Погорелки, Тенистый бульвар
Цена
от 8,2 млн. ₽
Цена за м²
от 134,7 тыс. ₽/м²
Площадь
19 - 85 м²
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
4-7
Паркинг
многоуровневые, гостевой
Класс
Эконом
Сдача
2024
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК Императорские Мытищи

Читайте правильно

С императорским размахом

Представляем вашему вниманию ЖК, который получил весьма смелое и даже амбициозное название — «Императорские Мытищи».

Заметим, что застройщик не в первый раз нарекает комплекс именем столь многообещающим, в портфолио компании уже есть ЖК «Государев дом» в Ленинском районе Подмосковья и еще порядка пяти довольно интересных проектов, но с менее громкими именами. Сейчас мы говорим про «Гранель Девелопмент». Застройщик весьма авторитетный, известный выполнением своих обязательств перед покупателями недвижимости, как по планам, так и по срокам. Единственное, что время от времени на некоторых форумах проскальзывают недовольства в отношении качества строительства. Здесь все просто — в комплексе уже есть достроенные корпуса, так что сомневающиеся могут приехать, посмотреть и потрогать.

Мы же вернемся к названию комплекса и проведем аналогию с его инфраструктурой. Как нам показалось, именно она организована как для императоров. Посудите сами: два детских сада, школа, библиотека, фитнес-клуб. Планируется благоустройство набережной с пляжной зоной.

В дополнение к этому — игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и прогулок.

Где живут императоры

Место для строительства комплекса подобрано удачно. Природа в этих местах соответствует посылу, заложенному в названии ЖК. Красота здесь необыкновенная, рядом Пироговский лесопарк и одноименное водохранилище. Промышленных производств поблизости нет.

Жилой комплекс возводится в 7 км от МКАД, в Мытищах, восточнее д. Погорелки.

На автомобиле удобно перемещаться по Осташковскому или Ярославскому шоссе. На втором чаще бывают пробки. До метро жильцы ЖК «Императорские Мытищи» смогут добраться на автобусах и маршрутных такси — остановки находятся рядом с местом застройки.

В населенном пункте, где ведется строительство, нет широкого разнообразия инфраструктурных объектов. Здесь работают аптеки, магазины, почтовое отделение. Остальные объекты социальной и коммерческой направленности можно найти в Мытищах — в двух километрах от д. Погорелки. В городе функционируют образовательные учреждения, музеи, кафе, поликлиники, ТРЦ.

Как живут императоры

Квартирный фонд хоть и разнообразен, но, все же, на «роскошные палаты» (а именно так и называет застройщик квартиры) 33-метровые однушки, 48-метровые двушки и 65-метровые трешки как-то, согласитесь, не тянут, да и сдаются квартиры без отделки, еще и с деревянной входной дверью, а стены в квартирах возведены не до потолка, а на 1,5 метра в высоту. Но планировки, бесспорно, представлены очень интересные, разнообразные, практически половина квартир – распашонки. Самое компактное жилье — студии.

Балконы предусмотрены не везде.

Есть варианты с двумя санузлами, гардеробными, просторными и удобными 13-метровыми прихожими, а вот размер кухонь редко превышает 8-9 кв. метров, но есть квартиры, где площадь их все же достигает 12 квадратов.

Во всем этом разнообразии попадаются жилые помещения более или менее «императорские», речь идет о двухуровневых квартирах с террасами на последних этажах зданий. Взять, к примеру, однушки, площадь которых увеличивается за счет второго этажа на несколько десятков метров и достигает 60-66 квадратов.

Архитектурные изыски

Дома в комплексе невысокие — от 4 до 6 этажей. Так застройщик стремится создать уют. Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии, отличаются довольно спокойной и отчасти аскетичной архитектурой, но бесспорно стильной и современной, с большим количеством стекла в оформлении фасадов.

Если уж и говорить об императорах, то о каких-то современных, так как комплекс выглядит скорее как модернистский, нежели как классический.

Плюсы:

  • поэтапное строительство, есть сданные корпуса — можно судить о выполнении застройщиком планов не только по рендерам;
  • внутренняя инфраструктура;
  • хороший выбор жилья;
  • наличие двухуровневых квартир на верхних этажах;
  • живописная природа, рядом — Пироговский лесопарк.

Минусы:

  • отсутствие отделки;
  • недостаточно развитая внешняя инфраструктура.

ЖК «Императорские Мытищи» — интересный, но не диковинный проект. Если бы не его громкое название, то мы были бы полностью удовлетворены тем, что предлагает застройщик. Мы в целом и так удовлетворены, но все же от «императорского» комплекса ждали какого-то «вау-эффекта». Его нет, но есть вполне удачные планировки, разноплановая инфраструктура, благоустройство придомовой зоны и набережной.

На старте продаж квартиры в жилом комплексе «Императорские Мытищи» можно было рекомендовать тем, кто был готов к покупке сравнительно недорогого жилья в молодом, только «зарождающемся» микрорайоне, расположенном недалеко от столицы. Сейчас же ситуация с ценами динамично меняется, но их по-прежнему можно охарактеризовать как справедливые.

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Квартиры и цены

Студии
25

от 21.9 до 71.7 м²

от 4.2 до 14.7 млн. ₽

1-комнатные
2

от 65.5 до 76.2 м²

от 13.7 до 13.8 млн. ₽

2-комнатные
11

от 54.7 до 61.5 м²

от 7.4 до 11.3 млн. ₽

3-комнатные
2

от 71.5 до 73.0 м²

от 9.6 до 9.7 млн. ₽

Статистика продаж квартир в ЖК Императорские Мытищи

Весь период

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК Императорские Мытищи 68 отзывов

Борис Ярцев
2019-01-26 20:12:40
Я готовлюсь к покупке квартиры в данном комплексе, уверен - не пожалею!
Tanita Lynx
2019-01-26 19:33:33
Мы молодая семья, очень долго копили на свою первую квартиру. Наконец-то, мы близки к осуществлению своих планов. Благодаря ЖК Императорские Мытищи, скоро въедем в свою новую квартиру. Уже заплатили основную сумму, оформили договор по дальнейшей оплате, который нас устраивает. Места там очень красивые, чистый воздух, удобное расположение. Да и качество самой стройки на высоте.
Татьяна Лавриненко
2019-01-26 19:12:11
Отличное место для застройки
аноним
2019-01-26 18:27:11
Фотки да классные,я тоже думаю.
Алекс Лунаев
2019-01-26 17:23:10
Красивые места для покупки жилья.Хороший надежный застройщик,привлекательно во всех отношениях!
Таня Викторова
2019-01-25 21:31:01
Главная привлекательность этого комплекса -красивые места,сдача в срок и конечно приемлемые цены.Хорошо то что все предусмотрено для комфортной жизни.
Елена Старкова
2019-01-25 19:31:16
Мы подумываем здесь купить квартиру. Место хорошее, планировки грамотные, да и цена крайне интересная. Отсутствие отделки это даже плюс. Есть возможность пофантазировать. Очень заманчиво!
Дмитрий Тамаревский
2019-01-25 18:20:10
Мы с супругой уже в течении 10 лет откладывали сбережения на покупку своей однушки- надоело жить по съемным квартирам. Знакомый посоветовал обратить внимание на данный комплекс.Первое- это новострой со всеми его плюсами а именно - Чистая экология по сравнению с другими районами.Второе- европейская безопасность- в районе планируется построить пункт полиции.Также по проекту будет много парковой зоны и инфраструктура . Ну и сейчас можно стать пайщиком внеся долевой вклад 20% от стоимости жилья.
Shamuei Kun
2019-01-23 22:51:11
Думаю о покупке, расскажите по-подробнее о подводных камнях с юридической точки зрения (постановка на кадастровый учёт, оформление в собственность и т.д.). Так же сколько выходит за коммуналку.
Александр
2019-01-11 23:24:28
Комплекс сначала внешне понравился, да и цена устроила. Жене больше всего понравилось что тут своя больница будет, что детские площадки хорошие и с образовательными учреждениями достаток будет. В прошлом месяце уже квартиру купили, правда сначала расстроились что отделки у застройщика нет, но потом хорошую строительную бригаду знакомые посоветовали.

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости