ЖК Новый Зеленоград

Жить по-новому

Если новый, значит, есть и старый. Это утверждение как нельзя более верно для строящегося жилого комплекса в Солнечногорском районе Московской области. Называется он - «Новый Зеленоград» и возводится на границе Зеленоградского АО столицы, рядом со старым Зеленоградом.

Вашему вниманию представлен совершенно новый проект для Московской области. Он выделяется практически по всем критерием, ведь не зря данный жилой квартал уже удостоен многих престижных российских премий в сфере недвижимости. Для его жильцов доступны абсолютно все блага цивилизации и полный пакет объектов социальной инфраструктуры.

Строительство сейчас находится в самом разгаре. Две первые очереди первого этапа уже сданы во II кварталах соответственно 2017 и 2018 гг. Осталось завершить еще две. Конечная дата завершения строительства первой очереди, которая указана на официальном сайте, не имеет конкретных рамок и варьируется между 2021-2022 гг.

Что же на деле представляет собой ЖК «Новый Зеленоград»? К окончательному завершению строительства он будет иметь в своем составе 39 жилых корпусов переменной этажности и объекты инфраструктуры. Застройщик, ООО «Кутузовское - 1», владеет земельным участком площадью 92 га, на котором расположился комплекс. Девелопером выступает компания IKON Development, которая и распоряжается здесь всем жилым фондом. Для жителей предусмотрена развитая сеть инфраструктурных объектов, включающих все самое необходимое, и даже чуточку больше.

Высотность домов варьируется от 7 до 15 этажей.  Среди построек есть как башни, так и многосекционные дома. Строительство ведется по монолитной технологии, которая проверена годами и считается одной из самых лучших и надежных. А все благодаря следующим ее преимуществам:

• устойчивость к природным катаклизмам;
• толстые стены, которые обеспечивают хорошую тепло-  и шумоизоляцию;
• срок эксплуатации превышает 150 лет;
• крепкий каркас;
• свободные планировки;
• отсутствие швов и отличная гидроизоляция.

Стоит отметить, что квартал не безликая массовая застройка - каждый корпус имеет индивидуальную архитектурную концепцию. Своеобразной маркой качества стало то, что проект разрабатывало известное архитектурное бюро SPEECH, известное своими успешными проектами не только в городах России, но и Европы. Мастерсая является лауреатом и победителем многих отечественных и зарубежных архитектурных конкурсов. Для команды под руководством Сергея Чобана не существует преград, они берутся за проект любого уровня сложности.

Квартиры мечты

При строительстве используются только экологически чистые материалы высокого качества. Фасады отделаны керамогранитной плиткой. В цветовой гамме корпусов доминируют цвета четырех природных стихий, поэтому постройки имеют яркий и привлекательный внешний вид. А элегантность и подчеркнутый урбанистический стиль  строению придает довольно большая площадь остекления - до 80%.

Официальный сайт предлагает 50 вариантов планировок «квартир мечты». У некоторых из них имеются небольшие балкончики или довольно просторные лоджии. Есть и ниши для установки кондиционеров. Основу геометрии представляет комбинирование вертикальных и горизонтальных направляющих. Высота потолков достигает 3 м.

Жилой фонд комплекса «Новый Зеленоград» довольно разнообразный. Вся жилая площадь квартала составит 1,2 млн. кв. м. Прогрессивная молодежь сможет приобрести бюджетные студии. Они отличаются многофункциональностью, ведь каждый квадратный метр здесь использован с максимальной эффективностью.

Вашему вниманию также предлагаются однушки, двушки и трешки, площадь которых находится в диапазоне от 21 до 79 кв. м.

Однокомнатные квартиры в основном представлены европланировками:

Двухкомнатные Вы сможете выбирать среди обычных, с изолированными жилыми комнатами, а также Вашему вниманию - кухни-гостиные модного евроформата:

К планировкам трехкомнатных квартир хотелось бы добавить раздельный/гостевой санузел, да и метраж мог бы быть побольше. Однако радуют отличный уровень инсоляции и наличие приличных лоджий:

Возможна покупка как с полной отделкой, так и без нее. Отделкой квартиры занимается компания-партнер проекта «Этажи». Они не только выполнят все работы в кратчайшие сроки, но и предоставят скидку. Существуют программы на выбор, например, «Приезжай и Живи», где уже установлена вся мебель и бытовая техника. Что ж, любой каприз за Ваши деньги, как говорится. Важно, что всем клиентам дается гарантия на 1 год. Всего вы можете выбрать один из трех вариантов дизайна интерьеров: минимализм,

поп-арт

или прованс.

В шоу-руме есть их подробное описание и фото.

Специалисты компании-застройщика понимают, как важен каждый квадратный метр и поэтому для жильцов предусмотрены кладовые. Там Вы можете хранить все свои вещи, которым не нашлось места в квартире. Также при входе Вас ожидает приятный сюрприз виде колясочных и бесшумные скоростные лифты компании OTIS. Ну и, конечно же, в каждой секции отведут помещение для консьержа.

Лучше хорошо ехать, чем плохо жить

Конечно, «заМКАДье» - это далеко не центр столицы, однако транспортная развязка позволяет оперативно добираться в нужное место разными видами транспорта.

От деревни Рузино Солнечногорского района Московской области до Москвы на личном автомобиле ехать не больше 20 мин. Ведь вблизи комплекса расположены выезды на Ленинградское шоссе, Пятницкое шоссе и скоростная платная трасса М-11. Кроме этого, всего в нескольких км расположена железнодорожная платформа «Крюково». Всего 20 минут на современной электричке «Ласточка» - и Вы на Ленинградском вокзале.

До ближайших станций метрополитена ехать от 30 до 50 минут автобусом. Ближе всего находятся метро «Сходненская», «Тушинская» и «Митино».

На местную экологию благоприятно влияет то, что комплекс окружен лесными массивами. Собственная территория также превратится в своеобразный ландшафтный парк. Будет создан прогулочный бульвар, площадка для выгула собак, многочисленные детские и спортивные площадки. Проложат дорожку для велосипедистов длинной в 10 км и создадут парковку под этот вид транспорта. На всей территории будет работать скоростной и бесплатный Wi-Fi. Кстати, созданием проекта по облагораживанию внутренней территории занимались специалисты из немецкой мастерской STRAUMA, так что немецкое качество вы сможете ощутить не на словах, а на деле.

В отношении собственной инфраструктуры жителям «Нового Зеленограда», можно сказать, повезло. Ведь будет построен ряд объектов социального коммерческого назначения. А именно:

• два детских сада,
• школа на 1385 учеников,
• собственные спортивные комплексы и стадионы,
• центр детского творчества,
• ТРЦ,
• небольшой кинотеатр,
• магазины различных специализаций и службы бытового обслуживания,
• поликлиника,
• многоуровневый подземный паркинг на 2000 машин.

Однако пока что новоселы вынуждены пользоваться услугами прилегающего района, где практически вся внешняя инфраструктура находится вне шаговой доступности.

Трудно выбрать - легко купить

ЖК «Новый Зеленоград» строит девелоперская компания IKON Development, которая уже имеет на своем счету несколько престижных наград в сфере недвижимости.

Цена на квартиры варьируется от 1,7 до 6,9 млн. руб. Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214 и по договору купли продажи, в зависимости от степени готовности дома. Есть дома, которые уже заселены, есть на стадии готовности и на этапе начале строительства.

Процедура оформления сделки обойдется Вам в 1,5% от стоимости выбранной квартиры. Средства необходимо в течение 10 дней отправить на счет застройщика «Кутузовское - 1». Ипотеку готовы предоставить ведущие банки страны.

Процентная ставка начинается от 8,8% годовых сроком до 30 лет. При оплате всей суммы возможна скидка от 1 до 2%. Также действуют несколько акций и беспроцентная рассрочка. Вся официальная документация проекта доступна на сайте комплекса.

ПЛЮСЫ

• индивидуальная архитектура от известных мастеров;
• собственный ландшафтный парк на территории;
• прекрасно развитая внутренняя инфраструктура;
• близость к крупным автомагистралям;
• вместительный паркинг;
• многовариантность планировок;
• комплекс окружен лесом

МИНУСЫ

• внешняя инфраструктура вне пешей доступности;
• до метро ехать не меньше 30 минут

Заключение редакции

Жилой комплекс «Новый Зеленоград» - безупречный вариант доступного, качественного и привлекательного жилья в Подмосковье. Компания-застройщик сделала все для того, чтобы новоселы получали максимальное наслаждение от жизни. У Вас в распоряжении - все блага современной цивилизации. Правда, для того, чтобы в полной мере ими воспользоваться, нужно будет немного подождать.