Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
СтройИнвест
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Одинбург», Одинцово

от 3 млн. ₽
от 89,2 тыс. ₽ за м²
Проверено 09.08.2019
28 отзывов
Рейтинг ЖК Одинбург
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
микрорайон Отрадное, ул. Северная
Цена
от 3 млн. ₽
Цена за м²
от 89,2 тыс. р/м²
Площадь
22.7 - 136.8 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
25
Лифт
Лифты «OTIS»
Паркинг
подземный 2656 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2020
Потолки
2.8

ЖК Одинбург - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Жилой квартал нового поколения

«Одинбург» — проект AFI Development, который позиционируется как квартал нового поколения. Более того, по масштабам застройки и планам благоустройства он вполне заслужено мог бы претендовать на статус «города в городе». В принципе, такова и есть концепция застройщика.

Предполагается, что в комплексе создадут условия не только для комфортного круглогодичного проживания, но и для работы, учебы, культурного развития, отдыха, прогулок, занятий спортом. Для этого вместе с жильем возводятся две школы, два детских сада.

Расположение инфраструктурных объектов продумано так, чтобы коммерческие площади примыкали к существующей застройке, а социальные объекты — к лесу. Вроде бы и мелочь, но приятная для будущих жильцов.

Еще одна приятная мелочь — фонтан во дворе комплекса.

Комфортная жизнь рядом с лесом

Расположение — одна из основных характеристик, комплекса. Если человека красит не место, то в отношении новостройки все иначе. Неудачная локация может перекрыть преимущества домов, а хорошая — скрасить некоторые недоработки. В случае с ЖК «Одинбург» все гармонично: и сам проект не бросается в глаза какими-то уж откровенными минусами, и локация приятная. Комплекс находится в одном из самых престижных направлений Подмосковья на расстоянии 11 км от МКАД, в Одинцово.

Он занял большую территорию в северной части города, между улицей Северной и Подушкинским лесопарком. Добраться сюда можно по Минскому или Можайскому шоссе. Ближайшие станции метрополитена «Фили», «Беговая» и «Кунцевская», до Белорусского вокзала на электричке ехать 20 минут..

Экологическая ситуация могла бы быть идеальной, ввиду соседства с лесом, но мы живем в мире современном, где оторванность от цивилизации критична, а значит, об идеальности говорить сложно. Той самой «ложкой дегтя» в бочонке меда будет близость загруженных магистралей. Есть еще кладбище недалеко от участка застройки. Экологии оно не вредит, но особо впечатлительным гражданам стоит знать о его существовании.

Социальная инфраструктура также присутствует. В районе застройки находятся несколько школ, детских садов и магазинов, парк, спортивный комплекс, развлекательные заведения.

Квартирный фонд

Раз локация не вступает в спор с нашими представлениями о комфорте и мобильности, можно продолжить виртуальный тур по ЖК «Одинбург» и переместиться внутрь его монолитных корпусов.

Здесь нас ждут квартиры с количеством комнат от 1 до 3. Площадь от 55 кв. м.

Среди «однушек» есть достаточно просторные лоты.

Есть также весьма необычные. Не возьмемся судить, насколько рациональной будет такая конфигурация, но уж точно не назовем планировки стандартными.

Двухкомнатные лоты также доступны в разных вариантах, от вполне типовых

до весьма оригинальных.

Нам нравится, что есть лоты с окнами на две и даже три стороны.

А еще нам нравится, что покупателю дают право выбора. Мы имеем в виду выбор между квартирами без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой.

Плюсы:

  • внутренняя инфраструктура;
  • множество планировочных решений;
  • соседство с лесопарковой зоной;
  • обжитой район.

Минусы:

  • в радиусе 1 км промышленная зона, правда, базируются на ней в основном вполне безопасные складские помещения.

ЖК «Одинбург» приглянулся нам. Это та самая «золотая середина», где всего достаточно, где экология деликатно соседствует с транспортной инфраструктурой, где технологии работают во благо комфорта и надежности. Жилье привлекает большими кухнями (от 12 квадратов). Любителей красивых видов порадуют двух- и трехсторонние квартиры, из окон которых открываются пейзажи Подушкинского леса.

Жители комплекса «Одинбург» могут пользоваться развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности — дворец спорта и ледовый каток, больницы и поликлиники, спортивный центр, большое количество магазинов. Много нужного и интересного будет в самом комплексе. Вполне оправдано его позиционируют как город в городе.

Срок сдачи: 

Луч 1 (А), Луч 2 (В), и дом 6 – сданы

Луч 3 (С) – 4 кв. 2019 года

Корпуса 3,4 (ЖК 3) – 2 кв. 2020 года

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК «Одинбург»: новостроек много, а он один
Читать статью
Документы
Разрешение на строительство ЖК3.pdf
pdf (138,17 кб)
Проектная декларация ЖК 3 корп 2.pdf
pdf (272,82 кб)
Проектная декларация ЖК 3 корп 4.pdf
pdf (175,02 кб)
Проектная декларация ЖК3 корп 1.pdf
pdf (239,37 кб)
Проектная декларация ЖК3 корп 3.pdf
pdf (163,74 кб)
ТФ ДДУ корп. 4.docx
docx (92,74 кб)
ТФ ДДУ корп 3 квартира 100.docx
docx (85,6 кб)
ТФ ДДУ корп 3 квартира рассрочка.docx
docx (87,3 кб)

Квартиры и цены

Студия
1
от 22,7 до 41,3 м²
от 3 до 4,6 млн. ₽
1-комнатные
1
от 37,6 до 52,4 м²
от 4,1 до 6,3 млн. ₽
2-комнатные
37
от 49,2 до 72,2 м²
от 5,4 до 8,7 млн. ₽
3-комнатные
29
от 48 до 98,3 м²
от 5,1 до 10 млн. ₽
4-комнатные
15
от 103,5 до 136,8 м²
от 10 до 14 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК «Цвета радуги», посёлок Мурино
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
45
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Одинбург», Одинцово 28 отзывов

  • 01.10.2014 11:23
    Хорошая планировка, хороший застройщик, хорошая инфаструктура, хорошая цена- короче, все хорошо...теперь, надеюсь, что и соседи будут хорошими:)
  • 07.07.2016 18:46
    Пока это все-таки строящийся дом. Вот как полностью проект завершат, будет Вам бизнес-класс. Ждем, надеемся и верим!
  • 21.04.2015 20:16
    Алла, все хорошо бывает только у сотрудников строительной компании ) Признайтесь, какое отношение вы имеете к ЖК Одинбург ? ) Минусов много, читайте форумы. Но для меня все таки преимущества пересилили. В первую очередь это близость платной дороги до МКАД, которая потом должна пройти без светофоров до центра, как дублер Кутузовского.
  • Судя по фотографиям, дом в ЖК "Одинбург" получится просто гигантский Смущает большое количество квартир. Хоть инфраструктура и на уровне, но жк находится далековато от МКАДа, так что цена всё-таки завышена. Особенно, если учесть, что это комплекс эконом-класса. За такие деньги можно найти вариант и получше.
  • 03.12.2015 10:49
    бизнес-класс за такие цены - это более,чем приемлемо.
  • 04.04.2016 17:42
    Ни какой "Одинбург" не Бизнес - класс, обычный Эконом дом.
  • В плане инфраструктуры место совершенно не понравилось: нет ни поликлиники рядом, ни школ, ни детских садов. Строят только каменные коробки, как будто людям больше ничего не надо.
  • 07.08.2018 20:48
    А нам с мужем понравилось место, близко к МКАД, транспортная развязка на 5, рядом лес, где можно даже бегать и экономить на спортзале. С инфраструктурой тоже все очень даже неплохо.
  • 15.08.2018 18:09
    Выглядит даже не как несколько коробок, а как одна огромная. реально каменные джунгли. Что-то из инфраструктуры разумеется появится, но хватит ли на такой огромный дом?
  • 21.08.2018 21:34
    а помимо бега спортивный комплекс тоже будет построен. Так что расположение более чем удачное. И транспорт рядом, и свежий воздух.
  • 31.08.2018 00:01
    Если был бы бизнес классом то огородили бы ЖК чтоб не ходили не бухали на фонтанах бичи всякие и не ездили черножопые !!!!
  • 17.10.2018 13:48
    Когда весь комплекс будет готов, так и будет. Даже у введенных в эксплуатацию домов есть проблемы, которые длительное время не решались. В луче Б после смены УК наконец начали наводить порядок. УК ДОМС пришла на смену только в сентябре и уже провела комплекс работ – качественно убрали подъезды, начали восстанавливать поврежденные заборы и нерабочие лифты во 2 и 4 подъездах. Скоро наладчик будет круглосуточно на посту и наконец освещение в холлах и переходных балконах появляется. Ждем выполнения и остальной части работ.
  • 25.12.2018 16:33
    Все же не бизнес, а комфорт класс у Одинбурга. Но не это важно, а то что действительно есть положительная динамика в решении накопившихся проблем. А ДОМС в луче Б исправлять недоделки еще долго будут после прошлых УК.
  • 30.01.2019 09:51
    С водой сдвиг есть однозначно. Пока в луче А никак не определятся с очистительной системой, в Б ДОМС уже фильтры почистила. А вообще, это в рамках всего Одинцово с водой решать надо.
  • 21.02.2019 13:22
    Сомневаюсь, что будут серьезные изменения в этом плане. И сделать это должны были еще давно тот же УЖХ и Комфорт. Спасибо, что хоть ДОМС не ограничились пустыми громкими обещаниями.
  • 26.04.2019 15:45
    Много всякого уже прочел и повидал про Одинцово, про Одинбург и про РАПО и даже про девелопера, который реализует данный проект Афи…пока больше хорошего конечно). В целом сам объект понравился, не зря мы на нем остановились. Сейчас вот оформили договор на ипотечное кредитование, и ждем заселения
  • 29.05.2019 20:46
    У меня к АФИ претензий практически нет, в основном к УК были. Но сейчас да, реально все налаживается, как поменялась УК! А район очень хороший, мне нравится место. Кто-то говорил, что от станции далековато пешком. Да радуйтесь, что электричек каждые 5 минут не слышно! Плюс еще остановку маршрутки сделали, так что этот вопрос полностью закрыт.
  • 29.05.2019 22:24
    Дома строят в принципе вовремя, нормально, но когда начнут строить инфраструктуру, например, школу? Почему застройщик не выполняет в полном объеме свои обещания?
  • Вот в первую очередь привлекает Одинбург именно в плане инфраструктуры. Пока еще малая часть сделана из того, что запланировано девелопером AFI, но уже результат есть. Вот когда только получили ключи, прямо пожалели, что только в корпусе С будут квартиры с отделкой, потому что столько было работы! Но ничего, справились!
  • Отделку можно было заказать у АФИ, наши знакомые так сделали, в итоге заехали на три месяца позже, качеством довольны, гарантию даже давали.
  • 11.06.2019 21:19
    Поначалу все УК стараются, та, что была ранее, тоже не вызывала проблем и вопросов в своей работе.
  • Просто приблизившись к дому, уже можно определить, какие большие тут проблемы с парковкой, машины везде, все заставлено. В школах места нет, заполнено под завязку.
  • 16.07.2019 15:58
    О да, здесь просто критическая ситуация, и как многие скажут, что парковка в Москве и Подмосковье - везде проблема, то здесь она просто зашкаливает.
  • 19.07.2019 17:06
    С УК просто беспредел, консьержи все собираются уходить из-за понижения зарплат, чтобы они остались, жители вынуждены сами доплачивать им разницу. И это в доме с комфортом.
  • 26.07.2019 06:14
    У Меня как раз необычная планировка квартиры в Одинбурге. Сначала показалось действительно не слишком рациональным, но я подумала и решила, что лучше обыграть пространство и с комфортом разместиться в такой своеобразной “студии”, чем брать квартиру за большую сумму. И оказалось, что планировка от АФИ вполне обитаема и жить там можно с комфортом!
  • 05.08.2019 08:45
    В Одинбурге удобные такие необычные квартиры, у них нет максимально скошенный углов, наоборот, в них даже больше пространства чем в обычных
  • 13.08.2019 18:23
    Расположение класс, дом многоквартирный, возле леса, мечта многих городских жителей, привыкших к квартирным условиям.
  • 19.08.2019 17:03
    Почему проблема с парковкой, если в подземном паркинге мест больше чем квартир? Может надо не пожалеть денег и купить место, чтобы потом не пришлось колесить часами в поисках местечка поближе к дому?

Похожие объекты рядом
9

Жилой квартал Единый Стандарт
корп. 5/1, 5/2, 15/2, 16 (ул. Садовая, ул. Северная, ул. Маршала Жукова)
от 4 млн. ₽
Микрорайон Центральный
мкр. 3, ул. Маршала Бирюзова 2А / ул. Маршала Жукова, 23А
от 4,1 млн. ₽
ЖК Одинград
ул. Маршала Бирюзова, 15
от 2,7 млн. ₽
ЖК Одинград. Семейный квартал
ул. Западная
от 2,2 млн. ₽
ЖК Сердце Одинцово
микрорайон 7-7А, корпус А
от 2,4 млн. ₽
ЖК Гусарская баллада
ул. Акуловская, Триумфальная, Бородинская / Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК
от 4,2 млн. ₽
ЖК КВАРТА
Можайское шоссе, 100а
от 5,6 млн. ₽
ЖК Союзный
ул. Маковского, д. 26, 26а
от 5 млн. ₽
Одинцово-1
ул. Ракетчиков
от 3,1 млн. ₽

Похожие предложения по цене
9

ЖК "Бутово-парк 2 и 2Б", Ленинский р-н, п. Дрожжино
с/п Булатниковское, д. Дрожжино
Микрорайон Центральный
мкр. 3, ул. Маршала Бирюзова 2А / ул. Маршала Жукова, 23А
от 4,1 млн. ₽
ЖК "Каскад", г. Железнодорожный, мкр. Ольгино, ул. Граничная, д., 40.
микрорайон Ольгино, ул. Граничная, д. 40.
Жулебино парк
3-е Почтовое отделение, 101
от 3,1 млн. ₽
ЖК "Парк Толстого" жилой комплекс, Химки, Ленинский пр-т, 1, корп. 1, 2, 3
Ленинский пр-т, 1, корп. 1, 2, 3, (строит. адрес: квартал 4, корп. 1, 2, 3)
ЖК Дом на Баковке
Можайское шоссе, вблизи жилого дома 136
от 5,3 млн. ₽
Микрорайон Щитниково Изумрудный
мкрн. «Щитниково» А.Б, 3 км от МКАД по Щелковскому ш
от 5,8 млн. ₽
ЖК "Оптима-Парк" , г. Химки, мкр. Сходня.
мкр. Сходня, ул. Первомайская, д. 37
Новостройка г.Королев, мкр. Юбилейный, ул. Маяковского д. 4.
г.Королев, мкр. Юбилейный, ул. Маяковского д. 4.

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
14 августа 2019, Москва
Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли
Мероприятия рынка
21 августа 2019, Москва
Правовые вопросы в девелопменте
Мероприятия рынка
18-20 сентября 2019, Москва
PROESTATE 2019
Все новости