Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Флэт и Ко"
"Химкинское СМУ МОИС -1"
"Группа ПСН"
"Мангазея Девелопмент"
"Тушино 2018"
"ОСНОВА"
Wainbridge
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Первый Квартал», Видное

АПРЕЛЬ 2020 - ЖК Первый Квартал от застройщика "Брусника" - описание, цены на квартиры от 75469 за м2, 28 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Первый Квартал»
от 3 млн. ₽
от 75,5 тыс. ₽ за м²
Проверено 21.03.2020
28 отзывов
Рейтинг ЖК Первый Квартал
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Город
Адрес
деревня Сапроново, 6 микрорайон
Цена
от 3 млн. ₽
Цена за м²
от 75,5 тыс. р/м²
Площадь
18.3 - 149.5 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
5-9, 6-14
Лифт
лифты Hyundai увеличенного размера
Паркинг
открытые парковки по периметру квартала
Класс
Эконом
Сдача
2022
Потолки
2.7

ЖК Первый Квартал - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Брусничка на торте

Если не клубничкой, то уж точно - яркой ягодкой брусничкой на вкусном торте города Видное является жилой комплекс "Первый Квартал". Шесть кварталов будут выглядеть вовсе не по-квартальски, а в виде каре, состоящего из секций домов переменной этажности. Застройщик - тюменская компания "Брусника", позаботился о том, чтобы внутренние дворы комплекса предстали перед покупателями в виде уютных закрытых территорий. Для такого тортика, каким является обустроенный и благополучный подмосковный город Видное, комплекс будет достойным украшением.

Над внешним видом потрудились голландские архитекторы из бюро LEVS. Поэтому архитектурный облик квартала получился выполненным в европейском стиле. Присущие европейским пригородам не слишком высокие многоэтажки в комплексе представлены домами переменной высотности. В «Первом квартале» в 2019 году сдан и заселён Дом 1, ведётся строительство ещё трёх домов разной этажности с закрытыми дворами. Дом 2 планируется ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2019, Дом 3 — в 4 квартале 2020, Дом 4 — в 4 квартале 2021. Дома 5 и 6 проектируются.

Монолитно-кирпичная технология, по которой ведется строительство, снискала себе добрую славу и множество сторонников. Чтобы вписаться в окружающий пейзаж, в оформлении невентилируемых фасадов использованы материалы, максимально напоминающие естественные цвета и фактуру. Так, Вы с трудом отличите декоративные панели, которыми оформлены входные группы, от настоящего дерева. Дополняет картину цветная штукатурка.

Чтобы стать владельцем недвижимости в уютном подмосковном жилом комплексе, необходимо подписать Договор долевого участия в соответствии с новыми поправками ФЗ-214. Застройщик работает через специальные эскроу-счета, на которые дольщик вносит денежные средства. Они хранятся на счете банка до момента подписания акта приёма-передачи квартиры. Это защищает средства покупателя и гарантирует безопасность сделки. Сервис по оформлению квартиры бесплатен. Кроме того, застройщик предлагает отсрочку платежа при условии внесения минимум 20% от суммы. Помогут в приобретении жилья и банки-партнеры проекта, предоставляющие ипотечные кредиты. Кстати, из всех приобретенных квартир 64% куплены в ипотеку. 

Первая ласточка на подмосковном рынке 

Надежный застройщик - компания "Брусника. Москва" решил расширить границы своей деятельности, которая ранее сосредотачивалась в регионах нашей страны. С 2004 года компания реализовала успешные проекты в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске и прочих городах, и, почувствовав уверенность, решила замахнуться на подмосковные просторы. Следует отдать должное профессионализму и компетентности девелопера, который не только полностью организовывает весь процесс строительства, но и подготавливает проекты, воплощая их в жизнь, а после руководит управлением возведенных комплексов. Самые теплые отзывы жильцов в адрес застройщика можно услышать от владельцев квартир микрорайона "Европейский" (г. Тюмень), "Европейский Берег" (Новосибирск) и пр. А "Первый Квартал" для компании призван стать первой ласточкой на подмосковном рынке недвижимости.

В рамках концепции "город в городе" в ЖК "Первый Квартал" полностью организована собственная инфраструктура. Застройщик, понимая нужды и потребности покупателей, первым делом позаботился о создании детских образовательных учреждений. Проектом предусмотрено строительство общеобразовательной школы и садика, базирующихся непосредственно на территории квартала. Правда, их открытие намечено только на 2020-2022 годы, поэтому пока детвора будет учиться в школах города Видное. Для удовлетворения бытовых нужд нижние этажи зданий отданы под магазины, сервисные службы, офисы и кафешки. Посему бежать в далекие дали за едой у жильцов потребности не возникнет. А прогуляться вечером с семьей можно будет в уютных внутренних дворах. Через весь комплекс будет проходить парк, полный кленов, березок и рябин, а вокруг пешеходных дорожек будут благоухать клумбы и цветники.

Мы в такие шагали дали...

... Что не очень-то и дойдешь - это не про ЖК "Первый Квартал"! Транспортная доступность очень удобная: доехать до него можно всеми видами общественного транспорта. В пяти минутах езды находится ж/д платформа "Расторгуево", от которой Вы без труда и пробок сможете доехать до Павелецкого вокзала, потратив на это всего 25 минут. За полчаса маршрутки, которых от комплекса курсирует великое множество, доставят Вас до ближайших станций метро: "Аннино", "Кантемировская", “Красногвардейская” и "Домодедовская". А в непосредственной близости находится международный аэропорт "Домодедово". Если Вы - автолюбитель, то до МКАД всего 6 км, к тому же рядом проходит платная трасса М-4. К тому же уже в конце 2019 года планируется завершение строительства отдельного выезда из 6-го микрорайона г. Видное. Так что, доехать, домчаться и даже долететь до ЖК "Первый Квартал" можно довольно оперативно.

Чтобы стать владельцем недвижимости в уютном подмосковном жилом комплексе, необходимо подписать Договор долевого участия в соответствии с пунктами ФЗ-214. Отметим, что 2/3 средств, необходимых для завершения строительства, используется из собственных фондов застройщика, а 1/3 составляют деньги дольщиков. Поэтому, приобретая понравившуюся квартиру, Вы сокращаете срок завершения ее строительства. Все оформление не будет стоить Вам ни копейки. Помимо единоразового финансового взноса, застройщик предлагает отсрочку платежа при условии внесения минимум 20% от суммы. Помогут в приобретении жилья и банки-партнеры проекта, предоставляющие ипотечные кредиты:

Кстати, из всех приобретенных квартир 64% куплены в ипотеку. Так что, если у Вас в кармане нет 1,7 млн. руб., а именно такова минимальная стоимость квартиры, Вы можете внести гораздо меньшую сумму, и немедленно вступить в права владения.

Квартирный вопрос

Коль речь идет о евроформате квартала, естественным будет тот факт, что большинство квартир имеют соответствующую планировку. Полюбившиеся многим экономные студии имеют площадь от 24 кв. м.

Площадь однокомнатных квартир от 33,8 кв. м до манящих 68,2 кв. м. Правда, особенностью их является нередкое объединение гостиной и кухни в одно пространство.

В двушках имеются просторные санузлы, в некоторых спальнях есть гардеробные. Площадь двухкомнатных начинается от 53,2 квадратов. Приятным сюрпризом в некоторых помещениях являются гостевые санузлы, а также просторные террасы на первых этажах.

Площадь трехкомнатных квартир стартует от 78 кв. м. Обязательным условием в них является наличие гостевого санузла:

Все квартиры имеют тройное остекление. Понимая вечную занятость потенциальных покупателей, застройщик реализует помещения с отделкой под чистовую. Вам не придется самостоятельно выравнивать и штукатурить стены, делать стяжку, покупать входную дверь - все это уже входит в стоимость квартиры. А финские регулируемые радиаторы отопления помогут Вам существенно сэкономить финансы в холодное время года. Они устанавливаются не только в жилых помещениях, но и на лоджиях. Холлы предполагают наличие помещений для колясок и велосипедов, входные двери с грязезащитным покрытием. Вход осуществляется по электронным пропускам под пристальным оком камер наблюдения.

ПЛЮСЫ

  • отличная цена;
  • доступная схема покупки;
  • опытный застройщик;
  • удобное расположение и транспортная доступность;
  • чистовая отделка квартир;
  • теплое остекление лоджий;
  • наличие собственной инфраструктуры

МИНУСЫ

  • строительные работы не завершены;
  • отсутствует подземный паркинг

Заключение редакции

Находясь в поиске качественного жилья по приемлемой цене, обратите самое пристальное внимание на квартиры в ЖК "Первый Квартал". Продуманные планировки, чистовая отделка, теплое остекление и еще тысяча мелочей, предусмотренных застройщиком, призваны создать условия максимального комфорта для проживающих. К тому же цена по сегодняшним меркам кажется нереально доступной. Поэтому, несмотря на то, что в комплексе отсутствует подземный паркинг, прочие его преимущества составляют достойную конкуренцию. Поспешите с покупкой, пока такую сладкую ягодку не перехватили другие.

 

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Документы
Разрешение на строительство.pdf
pdf (78,35 кб)
Проектная декларация 1оч.pdf
pdf (7,39 мб)
Проектная декларация 2оч.pdf
pdf (997,95 кб)

Квартиры и цены

Статистика продаж квартир в ЖК Первый Квартал
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

4.10 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Первый Квартал», Видное 28 отзывов

  • Видное - хороший городок, кто ищет жилье подешевле, но работает в столице, то это идеальный вариант. 10-15 минут и в Москве. Если бы еще инфраструктуры больше строили, а то детская поликлиника не резиновая, детские сады переполнены.
  • 26.03.2018 14:19
    Собираюсь покупать в Первом квартале, многие отговаривают, мотивируя тем, что там всегда воняет с коксогазового завода. Сколько раз была в тех местах, ни разу не ощущала ничего такого.
  • 02.04.2018 16:00
    Будущие жильцы дома создали группу в ватсапе, можно добавиться в нее и пообщаться на любые темы, касаемые жк, и узнать, кто что думает о коксогазовом, есть ли запах от него.
  • 06.04.2018 14:19
    Хочу купить квартиру в Видном, пока в раздумьях, не могу выбрать из нескольких вариантов. Но больше всего в приоритете Первый квартал.
  • 09.04.2018 15:27
    Почему не Краски жизни, Березовая роща, Видный берег? В чем преимущества Первого квартала?
  • 11.04.2018 22:17
    Берите лучше в Битцевских холмах, если есть дети ближе к поликлинике детской ходить.
  • 11.09.2018 14:51
    Вторую очередь собираются строить? Площадку увеличили, расчистили. Первую бы сначала завершили.
  • Не хочу ничего плохого сказать конкретно о домах Первого квартала, они наверняка комфортные, качественные, красивые. Но сколько можно строить жилые дома и не построить ни одной детской поликлиники? Сколько новых жк, больше детей, а медучреждение до сих пор одно!
  • 26.11.2018 11:24
    ну так здесь и не обещали строить поликлинику. Такие вопросы думаю надо задавать в местной администрации. А что касается непосредственно самих домов, то они добротные, хорошо утеплены, отделка без нареканий.
  • 05.12.2018 16:38
    В Первом квартале технология строительства на мой взгляд лучше всех остальных ЖК в Видном.
  • 12.12.2018 18:50
    Первый дом сдан, ключи выдают в марте, можно поздравлять с новосельем!
  • 21.01.2019 15:27
    корпус 1 вы имеете ввиду? и все таки сколько будет корпусов в первой очереди? по информации с одного источника 1-kvartal.ongrad.ru , все таки 5, тогда как в обзорах это 6. и я смотрю уже открыты предпродажи третьей очереди, тогда как с1-й не могут разобраться
  • 30.06.2019 23:32
    А скажите название группы или как добавиться, хотелось бы узнать что думают собственники, сам планирую брать квартиру во втором квартале
  • 5. Радиаторы. Тут просто аут- один прикреплен криво, второй вроде норм. Регуляторы температуры, которые мы получили с ключами, при установке сломались. Там много нюансов с ними было...Убавляешь темп-ру а радиатор продолжает жарить и прочее... Соседи говорили что у них вообще радиаторы текли. Попыталисьь понять, где проходят трубы отопления не вскрывая пол- не смогли. Схема коммуникаций, выданная застройщиком- разберёшь только с лупой. Причем она ни конкретно по вашей квартире а по всему этажу. Также схема и с электрикой. 6. Электрика- тут нам вроде повезло, если не считать, что 4 разетки не подают признаков жи.....электричества Конкретно по дому- сосед трое суток сидел без света (коротнуло). Здесь вообще будьте внимательны.
  • 08.08.2019 09:27
    Комментарии Сергея перечитываю несколько раз и надеюсь, что муж все-таки примет верное решение и откажется от покупки квартиры в Первом квартале. Он пока сам не убедится, не поверит, все твердит, что это конкуренты.
  • 20.08.2019 16:42
    Я немного в шоке, неужели все так плохо? Я купил квартиру в Первом квартале свои родителям в надежде, что они будут с комфортом проживать в новом доме с нормальными инженерными сетями, адекватной УК и прочим. А тут такое.
  • 26.08.2019 18:21
    Да ерунда это, я не спорю, что косяки бывают, но тут уж как-то все утрировано. Когда я приезжала на стройку неделю назад, то пообщалась с жителями, никто так плохо о ЖК не отзывался, все с настроением, цу дали на что обратить внимание.
  • 26.08.2019 18:23
    Ну и правильно делает. Вы что фейковые статьи никогда не читали. Езжайте в сданный дом и общайтесь с жителями, а прокажников попросите показать пару квартир (свободных и сами зацените) уж про радиаторы, стекла, канализацию думаю сами разберетесь как увидите.
  • 12.09.2019 17:17
    Ну точно, с таким негативом пишут, будто не дома построили, а сараи какие-то. Не все так плохо, как предоставляют. И не стоит забывать, что это не элит.
  • 17.09.2019 19:23
    Работа на стройке идет медленно, довели бы до финиша начатые дома, так нет же, начали строить четвертый дом.
  • 27.09.2019 19:43
    Чтобы было на что достроить, надо продавать, как как раз с продаж 4 дома возьмут финансы на остальные.
  • 16.10.2019 21:09
    Максимально комфортный для спокойной жизни комплекс, не люблю всякие небоскребы, тут хоть в лицо соседей можно знать, и квартирантов скорее всего мало будет.
  • 24.10.2019 18:13
    Купила двухкомнатную, буду пока сдавать, а когда дочь повзрослеет, переедет туда жить. Не знаю, будет ли спрос, найдутся ли платежеспособные съемщики. Социалка вроде вся есть, магазинов хватает.
  • 30.10.2019 19:25
    Спрос очень даже, мы в Красках жизни несколько лет назад купили, сдаем, уже окупили затраты. Сейчас в Первом квартале хотим купить, тоже для сдачи.

Похожие объекты рядом
10

ЖК Эко Видное 2
восточнее д.Ермолино, д. Сапроново
от 3,7 млн. ₽
ЖК Южное Видное
Ленинский р-н, г. Видное, мкр. 6, юго-западная часть
от 3,3 млн. ₽
ЖК Краски жизни
Мкр. 5, корп. 4.1, 4.2, 5.1, 5.2
от 3,6 млн. ₽
ЖК "Радужный", г. Видное
г. Видное, мкр. 5, Битцевский пр-д, д. 13, д. 15.
ЖК Березовая роща
Мкр. 6, Ольховая ул., Березовая, д. 9
от 3,5 млн. ₽
МФК Резиденция 9-18 (Счастливая 7Я)
ул. Ленинского Комсомола 64
от 3,5 млн. ₽
ЖК "Дом на виду", г. Видное, пр. Ленинского Комсомола
г. Видное, проспект Ленинского Комсомола, д. 2
ЖК "Центральный", Видное, Строительная ул., Советский пр-д
Строительная ул. / Южная ул., корп. 1, 2 (Советский пр-д, 4, Строительная ул., 3)
ЖК "Берега", Видное, ул. Совхозная
ул. Совхозная, д. 5
ЖК Зеленые аллеи
Тарычёво мкр., Школьная ул.
от 2,6 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

ЖК Веледниково
дер. Веледниково, Слободское, д. Веледниково,
от 2,5 млн. ₽
ЖК "Лапландия", Щелково, мкр. Финский
мкр-н "Финский", д. 11, (стр. адрес: мкр-н "Потапова-3А", д.9)
Новостройка Котельники, мкр. Южный, корп. 1
Южный мкр., корп. 1
ЖК Новое Измайлово (Новое Измайлово 2)
Горенский бул., Демин Луг ул, Западная коммунальная зона
от 2,5 млн. ₽
ЖК Новогиреевский
Западная коммунальная зона, ш. Энтузиастов, ул. Ситникова
от 4,2 млн. ₽
Новостройка, г. Железнодорожный, мкр. Павлино, д 39А.
Павлино мкр., д. 39А
ЖК "Северное Кучино", г. Железнодорожный
г. Железнодорожный, ул. Смельчак, ул. Лесные Поляны.
ЖК "Виват Чехов", Чехов, Лопасненская ул.
ул. Лопасненская, д. 3, 5, 7
ЖК Болтино
д. Болтино, ул. Парусная
от 4,5 млн. ₽
Клубный комплекс Зеленая Роща
Санаторная ул., д. 1, корпус 1 и корпус 2
от 3,9 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «Новая Рига»: из «хрущевки» на Рублевку
ЖК «Новая Рига»: из «хрущевки» на Рублевку
Контрольная покупка
30 марта 2020
ЖК «Новая Рига»: из «хрущевки» на Рублевку
ЖК «Новая Щербинка»: 200 метров до Москвы
Контрольная покупка
13 марта 2020
ЖК «Новая Щербинка»: 200 метров до Москвы
ЖК «Гармония Парк»: между озером и лесом
Контрольная покупка
25 февраля 2020
ЖК «Гармония Парк»: между озером и лесом
ЖК «Императорские Мытищи»: в двух шагах от лесопарка
Контрольная покупка
17 февраля 2020
ЖК «Императорские Мытищи»: в двух шагах от лесопарка
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
28 мая 2020, Санкт-Петербург
Новые форматы недвижимости
Мероприятия рынка
23 апреля 2020, Москва
Новые драйверы продаж рынка недвижимости
Мероприятия рынка
19 мая 2020, Москва
Застройщики vs покупателей: в поисках баланса
Все новости

Статьи. Аналитика

Статьи. Аналитика
30 марта 2020
Черные лебеди прилетели – рынок недвижимости в новых реалиях
Статьи. Аналитика
27 марта 2020
Как использовать ЭЦП в сделках с недвижимостью
Статьи. Аналитика
27 марта 2020
Все статьи