- Срок сдачи: 2024
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Регион
Город
Метро
Адрес
в районе пос. Гражданский, ул. Андрея Рублева
Цена
от 2,6 млн ₽
Цена за м²
от 50 тыс. ₽/м²
Площадь
37 - 121.2 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
3
Паркинг
наземный
Класс
Комфорт
Сдача
2024
Потолки
2.80
Описание
На святой земле
В окружении церквей, соборов и монастырей раскинулся новый ЖК "Троицкая Слобода". Находится он на расстоянии 58 км от МКАД по Ярославской автомагистрали на северо-западе города Сергиев Посад. Примерно в 1 км от него расположена Свято-Троицкая Сергиева Лавра, которую Вы можете наблюдать из окон квартир. Оказавшись на территории комплекса, Вы почувствуете ощущение необыкновенной легкости и света. Связано это, быть может, с окружающими зелеными ландшафтами, а, возможно, причина в том, что под ногами у Вас - святая исконно русская земля.
Строительство стартовало в 2013 году, весь проект был поделен на 5 частей. Уже в 11 месяце 2015 были полностью готовы корпуса первой очереди, в декабре - второй, а в первом месяце зимы 2017- третьей. Полностью комплекс планируют сдать в 2018 году. Вся территория имеет новое асфальтное покрытие на автодорогах и тротуарах. Вы сможете наслаждаться прогулками на детских и спортивных площадках, любуясь на цветники и зелень трав, в скором времени завершится и благоустройство городского парка. В вечернее и ночное время территория будет освещена изящными фонарями и подсветкой.
Весь ЖК расположен по территории, занимающей 50 Га. Квартал вмещает в себя полторы тысячи квартир, а для автолюбителей приятным фактом является наличие большого количества парковочных мест. На них удобно размещается боле 1400 единиц автотранспорта, и это очень кстати, если учитывать достаточную удаленность "Троицкой Слободы" от автомагистралей. В состав комплекса будут также входить:
- детский садик,
- досуговый центр,
- школа,
- супермаркет,
- офисные и торговые помещения,
- места для отдыха и гостевая парковка.
Берендеево царство
В отличие от мифического царя, наш "Берендей" весьма реален. Данная компания является застройщиком "Троицкой Слободы", что удается ей весьма успешно: укладывается в сроки и финансирование осуществляет на собственные средства. Основана компания была в 2009 г., с 2013 Вы сможете найти ее центральный офис в первом здании комплекса. Стоимость лотов от 2,7 млн. руб., что является весьма доступной по нынешним временам цифрой.
Создатель также проводит реализацию квартир, предлагая покупателям беспроцентный собственный кредит при первом взносе 50% сроком на 5 лет. Сбербанк действует по ипотечной программе, которая предусматривает ставку 11,4% сроком на 30 лет, при первоначальном взносе 20%. У «Берендея» еще 6 финансовых партнеров, у которых Вы можете оформить ипотечный кредит.
Внутри квартала застройщик задумал построить здание в два этажа, предназначенное под офисный комплекс. Площадь его составляет 1500 кв. м. В планах - провести ремонт школы по ул. Кирова, до которой 15 минут ходьбы. В округе также находятся духовные учебные заведения - Православная семинария и МДА. Пешком можно посетить многие памятные места. Если Вы любитель пеших прогулок, то за полчаса можно пройтись к центру, где расположено множество торговых точек. В конце участка находится река Конкура, на которую из окон квартира нового района открывается прекрасный вид. Чтобы добраться в город без автомобиля, можно дойти за 30 минут к железнодорожному вокзалу.
Для усовершенствования транспортной развязки, власти города запускают новую схему городского транспорта, остановка которого будет располагаться возле самого комплекса. Также, ЖК «Троицкая Слобода» уже занесли в систему "ЯндексТакси" и, при необходимости, Вы можете увидеть его на "ЯнедексКартах".
Там, на неведомых дорожках
На площади 50 га размещены более 50 жилых корпусов, высотой всего в три этажа. В их стенах - квартиры квадратурой от 40 до 130 кв.м. Высота потолков - 2,8 м. Окна квартир оборудованы двухкамерными стеклопакетами, балконы - однокамерными. Дома имеют автономное отопление и водоснабжение, в каждой квартире устанавливается мощный газовый котел на 24кВт, противопожарная система. Так что ни холода, ни пожар Вам будут не страшны.
Здания «Троицкой Слободы» построены полностью из настоящего красного кирпича, что на сегодняшний день - большая редкость. Эта особенность дает фору многим современным технологиям. Преимущество красного кирпича состоит в том что, благодаря его пористой структуре, зимой тепло не будет выходить через стены. Чтобы подчеркнуть красоту окружающей среды, квартал строится в классическом русском стиле. «Троицкая Слобода» станет прекрасным решением для тех, кто не любит небоскребы, а предпочитает жить в небольшом красивом доме в гармонии с природой.
Жителей комплекса не будут беспокоить старые коммунальные проблемы, перебои с горячей водой, так как квартиры имеют автономное оборудование системами отопления и горячего водоснабжения. Множество детских площадок, футбольных и баскетбольных полей, дорожки для пробежек и многие другие факторы предназначены для того, чтобы Вы и Ваши дети оставались здоровыми. Чистый воздух - это ключевой элемент «Троицкой Слободы», ведь поблизости нет промышленных предприятий и оживленных транспортных магистралей.
Квартирный вопрос
Район «Троицкая Слобода» - отличное решение квартирного вопроса для тех, кто не любит многоэтажек и предпочитает невысокие дома на лоне природы. Квартиры, предлагаемые застройщиком, имеют количество комнат от 1 до 3, интереснейшие планировки. Сдаются они без отделки, однако, за дополнительную стоимость ее можно заказать. Изюминкой всех помещений являются обязательные балконы и кладовые комнаты. Однокомнатные имеют среднюю площадь 40 кв. м:
Стандарт двухкомнатных квартир - около 65 квадратов с раздельным санузлом и кухней от 10 кв. м. Максимальная площадь двушек - 95 кв. м!
Площади трехкомнатных квартир весьма приятные, в среднем от 110 кв. м. кухня зонируется на рабочую зону и столовую, санузел раздельный:
Приобрести понравившуюся жилплощадь вы можете по Договору купли-продажи (в уже сданных корпусах) или по ДДУ в соответствии с ФЗ-214. Причем в первом случае регистрация обойдется Вам бесплатно, а для дольщиков сделка будет стоить 10 000 руб.
ПЛЮСЫ
- уникальные архитектурные решения;
- расположение в тихом и живописном месте;
- отличная экология;
- продуманные планировки просторных квартир;
- надежный застройщик
МИНУСЫ
- вопрос транспортной доступности оставляет желать лучшего
Заключение редакции
Купив квартиру в комплексе "Троицкая Слобода" Вы получите возможность жить вдалеке от шума и загазованности столичных кварталов. Единственным минусом может стать некоторая транспортная удаленность от ключевых подмосковных дорог. Однако со временем и этот вопрос положительно разрешится благодаря стараниям местных властей.
Собственная обустроенная территория, возможность отдыха на лоне чудесной природы являются безусловными плюсами проекта. Но главным, жирным плюсом является цена жилья - от 2,7 млн. руб. Такую сумму на первичном рынке недвижимости трудно себе представить. И, пока она не выросла по законам рынка, - надо брать.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура в районе пос. Гражданский, ул. Андрея Рублева
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Итальянская резиденция рядом с набережной Москва-реки. Круглосуточный премиальный сервис 24/7
+7 (495) 266-XX-XX doromille.ru
Квартиры бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. 200 вариантов планировочных решений. Элегантная архитектура в гармонии с природой.
+7 (495) 125-XX-XX mr-group.ru
Загородная недвижимость в сердце Карельского перешейка со скидкой до 10% до 30.11
+7 (812) 445-XX-XX roshchino-residence.ru
Dashulya
28.02.2019Две очереди будут строить по времени дольше, чем первые три.
Genua
22.02.2019Пять очередей, три очереди уже сданы. Так что недолго потерпеть осталось, пока остальные построят.
Dashulya
05.02.2019Сколько еще очередей будет? Срок окончания строительства через 5 лет, очень долго.
Mila
31.01.2019А что, в Сергиевом Посаде плохо с работой? Или зарплаты сильно отличаются от московских?
Fin
28.01.2019На электричке 40 минут до Москвы, а потом еще по городу смотря где работа расположена. В результате мы хотим поменяться с родителями, чтобы они переехали в Троицкую слободу, а мы в Москву.
Варвара Андропова
23.01.2019Хотим купить в Троицкой слободе квартиру, нравится город, место, но кажется далековато. Хочется узнать объективно, сколько времени уходит на дорогу на машине и общественном транспорте.
Mila
18.01.2019Почему школьный автобус не возит детей? Это же обычная практика.
Марго
27.12.2018Не имеем претензий к качеству, у нас квартира теплая, щелей нет, отделка хорошая. Но школа и детский сад далеко, мы не можем детей одних отпускать пешком, возим на машине.
Genua
07.12.2018все правильно, дома разные, есть эконом, есть комфорт, соответственно, материалы применялись разные по цене и качеству.
Саша
02.12.2018Может быть, в каждом доме окна поставили разные, но у моих родителей грибок, щели, сырость образовалась, окна весной будет менять однозначно, эти негодные, вокруг грязь, УК даже не собирается ничего убирать.