Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Ильинские луга», Красногорск

ЯНВАРЬ 2022 - Микрорайон Ильинские луга (быв. Новорижские Кварталы) от застройщика ПИК - описание, цены на квартиры от 68300 за м2, 3 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Ильинские луга, Новорижские кварталы»
от 3,9 млн ₽
от 68,3 тыс ₽ за м²
Дистанционная покупка
Проверено 17.01.2022
3 отзыва
Рейтинг Микрорайон Ильинские луга (быв. Новорижские Кварталы)
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Ильинское-Усово, Заповедная улица, 1
Цена
от 3,9 млн ₽
Цена за м²
от 68,3 тыс р/м²
Площадь
20.0 - 139.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
9
Лифт
по одному в секции
Паркинг
многоуровневый на 22000 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2023
Потолки
2.6

Микрорайон Ильинские луга (быв. Новорижские Кварталы) - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Из рук в руки

ЖК "Ильинские Луга" - совершенно уникальный проект от группы компаний "ПИК". Ранее его реализацией занималась канувшая в бездну компания "Мортон", но, приказав долго жить летом 2016, все свои объекты она передала в руки ГК "ПИК". Прежнее, мортоновское название звучало как "Новорижские Кварталы", однако новый хозяин переименовал комплекс в "Ильинские Луга", взяв за основу название близлежащего населенного пункта.

В рамках проекта планируется комплексное освоение территорий, рассчитанное на 10-летку. Это будет обособленный минигород в Красногорском районе Московской области. Его компактная и универсальная архитектура обязательно покорит Ваше сердце. Проживая здесь, Вы сможете реализовать все свои желания и потребности.

За 10 лет строительства планируют возвести 23 современных здания этажностью от 7 до 9. Компания-застройщик привлекала к созданию проекта лучших иностранных и отечественных архитекторов. Фасады привлекают внимание своими яркими цветовыми гаммами. При строительстве применялись экологически чистые материалы. Высота потолков составляет около 3 м. В общей сложности думают возвести 1 483 600 кв. м жилых площадей. Постройки возведут по самой надежной и долговечной монолитной технологии с традиционным панельным заполнением стен.

Кроме красивого дизайна фасады еще будут и хорошо вентилируемыми. Благодаря использованию при строительстве энергосберегающих материалов дома получатся очень теплыми, а в сильные морозы Вы не замерзнете. Двойные панорамные стеклопакеты обеспечат живописный вид и безупречную шумоизоляцию. На нужный этаж Вас доставят скоростные бесшумные лифты. Система противопожарной безопасности обережет от всякого рода пожаров и возгораний.

Жить. Трудиться. Отдыхать.

Заселение, согласно данным на официальном сайте, запланировано поэтапно, начиная с IV квартала 2018 года.

  • Корпуса имеют интересную форму, похожую на букву «П». Таким образом, внутренние дворы будут закрытыми, "без машин".
  • Во всех входных группах предусмотрены пандусы.
  • В специально отведенных помещениях можно будет хранить лыжи, детские коляски, велосипеды.
  • Выделят место и консьержам.
  • Будут построены многоуровневые паркинги, рассчитанные на 22 000 автомобилей.
  • Безопасность обеспечит видеонаблюдение и КПП на въездах в комплекс.

Так как застройка предполагается масштабная, "ПИК" взял на себя решение вопросов, связанных с созданием собственной инфраструктуры. Планы, как говорится, наполеоновские, но застройщик говорит о них с осторожностью. Планируют построить:

  • 10 детских садов,
  • 6 школ,
  • лицей для одаренных детей при МФТИ,
  • здоровье будет беречь современный медицинский центр широкой специализации,
  • про культурную жизнь тоже не забыли - запланировано строительство культурного центра, современной библиотеки и летнего театра.

Реализуют и программу «smartcity» с современными инженерными коммуникациями и собственными газовыми котельными, системой водоснабжения и канализации. Будет специальная диспетчерская, ведущая мониторинг работы всех систем. 700 тыс. кв. м отведут под коммерческую и социальную структуру. Появятся супермаркеты, магазины разной специализации, фитнес-клубы, кафе и рестораны, салоны красоты.

Планируют провести беговые, велосипедные и прогулочные дорожки. Территория будет озеленена и облагорожена. Вечером можно прогуляться под красивыми фонарями или посидеть в уютном скверике. Дети смогут играть на современных детских площадках. А те, кто любит держать свое тело в форме, имеют возможность провести тренировку на спортивной площадке.

Внешняя инфраструктура расположилась в соседних поселках и городе Красногорске. Там есть все необходимое для Вас и Ваших детей. На личном транспорте можно добраться до множества ТРЦ Москвы и Подмосковья.

Чтоб сюда добраться, можно не стараться

Трудностей с транспортной доступностью у комплекса нет. Локация у ЖК "Ильинские луга" довольно неплохая. Его возводят возле поселка Ильинское-Усово. Территорию он будет занимать аж 215 Га. Прямо возле застройки проходят Новорижское и Ильинское шоссе. А расстояние до МКАД всего около 10 км. До станций метрополитена "Тушинская", "Строгино" и "Волоколамская" порядка 20 минут езды на общественном транспорте. До 2021 года планируют открыть станцию метро "Ильинская" в 5 км от ЖК. Тогда транспортная доступность значительно улучшится. Можно воспользоваться железнодорожными станциями "Усово" и "Ильинская", с их помощью Вы быстро доберетесь до столицы.

Экология здесь и вовсе безупречная. Вблизи нет никаких промышленных зон и вредных предприятий.  Неподалеку находится усадьба "Архангельское", которая является объектом национального культурного достояния.  Также рядом берега Москвы-реки и Липки.  Прогуляться можно в трех близлежащих лесопарковых зонах и заповеднике "Лохин остров". Так что уединиться на лоне природы после тяжелого рабочего дня не составит труда. Рыбакам и грибникам такое соседство безумно понравится.

Квартирный вопрос

В «Ильинских лугах» большое количество планировок на любой вкус. Для молодежи, например, подойдут популярные сейчас квартиры-студии. Они имеют невысокую стоимость и идеально подойдут для комфортной жизни. Площадь студий начинается от 21 кв. м:

Далее идут квартиры от одной до четырех комнат площадью до 115 кв. м. Однокомнатные квартиры представлены различными планировками. Вы можете отдать предпочтение кухонному пространству, а можете выбрать большую жилую комнату:

В двухкомнатных помещениях Вас ждут гостевые санузлы. Разница в площадях двушек весьма ощутима и колеблется в размере 22 кв. м:

Трех- и четырехкомнатные квартиры удовлетворят вкусы любых покупателей:

Помещения будут сдаваться с чистовой отделкой, которая включает все самые основные работы. Вам останется только выбрать понравившийся дизайн интерьера и завезти необходимую мебель с бытовой техникой. При желании в шоу-руме Вы можете выбрать один из предложенных интерьеров. Они отличаются простотой, практичностью и приятной цветовой гаммой.

"ПИК" всегда, "ПИК" везде

Эти профессионалы своего дела являются одним из самых надежных застройщиков в России. Группа компаний по решению правительства признана одним из ведущих и градообразующих предприятий экономики. Всего они застроили аж 19 млн. кв. м жилья! В 2017 году "ПИК" получила рейтинг кредитования "А", который является самым высоким.  

На официальном сайте представлена вся официальная документация и проекты помещений. Цены варьируются от 2,3 до 9,2 млн. руб. При оплате всей суммы сразу предоставляют скидку 2%. Так как первые дома начнут сдавать в IV квартале 2018г., продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ 214. Возможна ипотечная программа для военных. Ипотеку предоставляют ведущие отечественные банки. Процентная ставка составляет от 8,7% до 9,99% годовых сроком на 30 лет.

ПЛЮСЫ

  • использование энергосберегающих материалов;
  • концепция "умный дом";
  • строительство собственных социальных объектов;
  • наличие живописных зеленых зон;
  • надежный застройщик - "ПИК" он и в Африке "ПИК";
  • адекватные цены

МИНУСЫ

  • типичная проблема мегаполиса - пробки на дорогах

Заключение редакции

ЖК " Ильинские луга" представляет собой замечательный современный минигород с собственной развитой инфраструктурой. Застройщик позаботился обо всех категориях граждан и создал доступное жилье комфорт-класса. Единственным недостатком является перегруженность Новорижского шоссе. Однако цены на жилье настолько привлекательны, что на этот пункт можно не обращать особого внимания, к тому же имеются прекрасные альтернативы в виде ж/д.

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК «Ильинские луга»: город, в котором легко дышать
Читать статью
Документы
Проектная декларация к 40.pdf
pdf (479,92 кб)
Проектная декларация к 36.pdf
pdf (474,19 кб)
Проектная декларация к 37.pdf
pdf (480,01 кб)
Проектная декларация к 38.pdf
pdf (460,23 кб)
Проектная декларация к 39.pdf
pdf (492,68 кб)

Квартиры и цены

Студия
31
от 20 до 36,1 м²
от 3,9 до 5,5 млн ₽
1-комнатные
94
от 34 до 49,2 м²
от 4,9 до 6,5 млн ₽
2-комнатные
99+
от 42,6 до 77,2 м²
от 6,1 до 11,4 млн ₽
3-комнатные
1
от 46,9 до 92,1 м²
от 7,4 до 12,5 млн ₽
4-комнатные
1
от 76,2 до 135,8 м²
от 8,8 до 17,5 млн ₽
5-комнатные
1
до 136,1 м²
до 15,3 млн ₽

Объект на карте

Ход строительства

3.50 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Ильинские луга», Красногорск 3 отзыва

  • 20.06.2018 16:23
    Место престижное, рядом с коттеджами Рублевки и Новой Риги) Комплекс находится напротив киностудии "ГлавКино", прикольно, будем наблюдать из окон за кинопроизводсвтом, ха-ха) Дома монолитные, а не панельные, для меня несущественно особо, но этот материал считается, более устойчивым и на долго сохраняет первеночальный вид здания. Поняла, что хочу здесь жить, когда зашла в квартиру и увидела окна от пола до потолка-ну просто моя мечта, да еще и мини-балкончик на кухне! Выбрала 36 корпус-двор будет закрытый, машины там ездить и стоять не будут- идеально для прогулок с детьми, можно вообще будет не волноваться. Про экологию вообще молчу, не зря же тут депутаты и бизнесмены поблизости дачки имеют)
  • 22.05.2018 17:12
    Оооо слушайте, так ещё и метро будет, ну это вообще не жизнь, а сказка просто будет. Есть конечно 549 маршрутка, но с метро все явно другими красками заиграет))) чувствую, я вовремя заключил договор, ибо потом цены неподъёмные будут за такое зеленое местечко рядом с метро
  • 31.12.2017 01:24
    С женой очень хотим приобрести новую просторную квартиру где-нибудь неподалеку от Красногорска. Дети уже выросли, так что мы решили, как говорится, пожить для себя. Я стал смотреть возможные варианты. Думал про рублевское предместье, но там все как-то совсем не оптимистично. У них коммуналка дороже, чем в Москве даже, так еще и инфраструктура непонятно какая. Мы все-таки хотим переехать в хорошо развитый район со всеми условиями. В этом нам с женой очень понравился этот жк от ПИКа. Во-первых, это застройщик надёжный. Во-вторых, у них замечательное расположение. Жк окружен лесными пейзажами, да и сам двор как парк сделан, что просто замечательно, будем с женой наслаждаться. С продуктовыми магазинами все в порядке, есть большой гипермаркет глобус, там чего только нет! Парковка многоуровневая. Не придется машину бросать, где попало. Так что я доволен. Да и до мкада рукой подать. Я уже представляю, как с женой будем в архангельское ездить, частенько там бывыали, когда дети еще маленькими были. Собираюсь вот съездить в офис в ильинские луга и все у них расспросить.

Похожие объекты рядом
9

Поселок таунхаусов "Ильинский квартал", д. Михалково
д. Михалково
ЖК "Рублевское предместье"
Сельское поселение Ильинское, Глухово дер., Рублёвское предместье ул., 4
ЖК Новая Рига
д. Глухово
от 3,3 млн ₽
Поселок лэйнхаусов «Ильинка», 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе
Поселок лэйнхаусов «Ильинка», 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе
Поселок Таунхаусов «Елочка», 10 км по Новорижскому шоссе
Сельское поселение Ильи́нское, рядом с деревней Бузланово, 10 км по Новорижскому шоссе
Клубный дом "Точка отсчета"
с/п Барвихинское, д/о Жуковка-1, д. 53
от 13,8 млн ₽
Жилой дом в мкр. Опалиха, Красногорск, ул. Мира, д. 10
мкр. Опалиха, ул. Мира, д. 10
Миниполис Серебрица
мкр. Опалиха, около Аникеевки
от 5,9 млн ₽
ЖК "Петровский", Красногорский р-н, Ильинское шоссе, с. Петрово-Дальнее (пос. Мечниково), вл.17
с. Петрово-Дальнее (пос. Мечниково), вл.17

Похожие предложения по цене
9

ЖК Пехра
между ул. Трубецкая, Заречная, Звездная и Щелковским шоссе
от 3,1 млн ₽
ЖК Воскресенский
на пересечении ул. Калинина/Площадь Свободы
от 4,5 млн ₽
ЖК Одинцовский Парк
Мкр. 9 (Губкино), Белорусская ул., (корп. 5, 7, 8, 9, 11)
от 2,4 млн ₽
Новостройка М.О., г. Домодедово, мкр. Северный, ул. Ломоносова, д.10
М.О., г. Домодедово, мкр. Северный, ул. Ломоносова, д.10
ЖК "Новая слобода", Щелково, ул. Шмидта, д.1
г. Щелково, Шмидта ул., д. 1.
Новостройка, г. Пушкино, ул. Первомайская.
Пересечение улиц Боголюбская, Первомайская и 2-я Домбровская
ЖК "На Пролетарском проспекте" жилой комплекс, Щелково, Пролетарский пр., корп. 5
Пролетарский пр-т, 4 (строит. адрес: корп. 5)
ЖК "Центральный", Домодедово, ул. Кирова, д. 4, 5, 7
мкр. Центральный, ул. Кирова, д. 4, 5, 7 (д. 11 к. 1, д. 11 к. 2, д. 13 к. 1)
ЖК Прибрежный
ул. Колхозная, д.6
от 2,9 млн ₽

Популярные новостройки