ЖК Маленькая Франция

20 линия Васильевского острова, д. 5-7

Василеостровская

10 мин.

от 26 млн ₽

Проверено 10.11.2024

Застройщик: AAG
Срок сдачи: 2022
Класс жилья: Премиум

Характеристики

Застройщик

AAG

Регион

Санкт-Петербург Василеостровский

Метро

Василеостровская

Адрес

20 линия Васильевского острова, д. 5-7

Цена

от 26 млн ₽

Цена за м²

от 434,3 тыс. ₽/м²

Площадь

56.5 - 251 м²

Квартир

145

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

4-7

Паркинг

подземный на 238 м/м

Класс

Премиум

Сдача

2022

Отделка

без отделки

Потолки

7.00

Описание

«Маленькая Франция» — новый жилой комплекс премиум-класса, балансирующий на грани прошлого и настоящего. Это проявляется, как минимум, в двух аспектах. Первый — архитектура. Проект разработан архитекторами бюро Liphart Architects. С одной стороны, комплекс напоминает доходные дома, существовавшие в былые времена в Санкт-Петербурге, с другой — не лишен современных деталей. Фасад оформлен в стиле ар-деко, декорирован лепными фризами, орнаментами и пилястрами. И...

Проект разработан архитекторами бюро Liphart Architects. С одной стороны, комплекс напоминает доходные дома, существовавшие в былые времена в Санкт-Петербурге, с другой — не лишен современных деталей. Фасад оформлен в стиле ар-деко, декорирован лепными фризами, орнаментами и пилястрами. Изящный декор сочетается с лаконичной геометрией.

Второй аспект — локация. Строительство ведется на 20-й линии Васильевского острова, д. 5-7, буквально на границе зон современной и исторической застройки. Это одинаково приятно как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта. Расстояние до станции метро составляет примерно 1 км.

Место достаточное тихое, но не изолированное. Поблизости расположены детские сады, продуктовые магазины, школа, театр, кафе, фитнес-клубы, поликлиника и многое другое. Зелеными зонами район не изобилует, однако экология здесь неплохая. Поблизости — небольшой сад Василеостровец, Шкиперский сад, берег реки Невы.

Квартирный фонд

Квартиры в комплексе соответствуют премиальному уровню проекта. Создатели используют европейский принцип планирования помещений.

Площадь самых компактных лотов превышает 50 кв. м.

В квартирах предусмотрены просторные зоны кухни-гостиной, мастер-спальни с собственным санузлом, гардеробные и хозяйственные помещения.

В многокомнатных квартирах выделены места под спа-зоны и сауны.

На первых и последних этажах представлены варианты с террасами и каминами.

Во всех квартирах устанавливаются дерево-алюминиевые стеклопакеты, обеспечивающие комфортный микроклимат и хорошую теплоизоляцию помещений. В ванных комнатах, в полу, устанавливают трапы для отвода воды, благодаря чему исключается риск протечек и расширяются возможности для дизайнерских экспериментов при монтаже сантехники.

Вопрос с отоплением в комплексе также решен особым образом. Вместо привычных радиаторов здесь предусмотрены встроенные в пол конвекторы. Они обеспечивает более равномерный обогрев помещений, не портят красоту панорамных окон, не сушат воздух.

«Изюминка» комплекса — закрытый двор-сад с ландшафтным дизайном, зонами для отдыха и прогулок.

Плюсы:

обжитой район;
метро в пешей доступности;
интересные форматы жилья.

ЖК «Маленькая Франция» — проект премиальный, что прослеживается в его внешнем облике. Локацию мы бы не назвали самой престижной, но вот хорошей — однозначно. Тихая неширокая улица, пешая доступность набережной, инфраструктурных объектов, метро. Все это повышает привлекательность комплекса в глазах потенциальных покупателей. Добавьте к этому разноформатное жилье, включая лоты с гардеробными, спа-зонами, террасами и каминами — уезжать из дома не захочется.

Показать весь текст