«Огни залива» — современная новостройка, типичный образец комплексного освоения территорий, причем территорий достаточно приятных: на берегу Финского залива и Дудергофского канала.
Комплексное освоение означает, что помимо жилья будет создана инфраструктура. В случае с «Огнями Залива» это школа, ДОУ, ТРЦ, отделение почты, магазины, поликлиника. Проект масштабный, строительство ведется в 5 очередей. Первая представлена корпусами 10, 11 и 12. Они уже введены в эксплуатацию и заселены. Более того, для их жильцов уже функционируют детские сады, магазины. На «подходе» вторая очередь, корпуса 14 и 15. Их ввод в эксплуатацию ожидается в втором и четвертом кварталах 2020 года соответственно.
Внешний облик комплекса создан в «Архитектурной Студии 44», в средиземноморском стиле.
Застройщик использует монолитную технологию с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитных плит. Динамику и визуальную невесомость комплексу обеспечивает остекление балконов при помощи витражных систем.
Предусмотрено благоустройство придомовой территории, дизайнерское оформление парадных холлов.
.jpg)
Где зажигаются огни
Место для строительства выбрано в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Героев.
.jpg)
До метро Ленинский проспект ехать 20 минут транспортом. Остановки наземного общественного транспорта расположены рядом с ЖК. Съезд на КАД — в 7 км от новостройки. Расстояние до аэропорта Пулково составляет 16 км. До исторического центра - 12 км, 500 метров до залива. В районе застройки несколько парковых зон: Южно-Приморский парк, Сосновая Поляна, Полежаевский парк. Социальная инфраструктура в стадии развития. Здесь уже функционируют и строятся образовательные, торговые, медицинские учреждения, в том числе на территории ЖК «Огни Залива». Сейчас строится станция метро Юго-Западная (Казаковская), до нее время в пути составит 8 минут.
Квартирный вопрос
В комплексе представлен большой выбор жилья, и с каждой новой очередью разнообразие будет нарастать. Есть студии и квартиры с количеством комнат от 1 до 3.
.jpg)
Планировки эргономичные. В квартирах достаточно места, есть балконы/лоджии.
.jpg)
В квартирах потолки высотой 2,70 м, балконы остекляются.
.jpg)
Жилье сдается с отделкой.
Плюсы:
· есть сданные корпуса;
· собственная инфраструктура;
· соседство с парковыми зонами;
· виды на Финский залив;
· отделка.
Минусы:
· нет метро в пешей доступности.
ЖК «Огни залива» включен в список «белых» новостроек, работы идут по плану. Первая очередь уже заселена, так что можно приехать и посмотреть, как все выглядит в реальности, и даже пообщаться с жильцами, узнать их мнение. Мы не нашли негативных отзывов и недовольных покупателей. Некоторые нарекания, которые имеются, связаны с пробками и проблемами с парковкой, периодически возникающими здесь. Жилье в комплексе эргономичное, отделка служит хорошим подспорьем в решении вопроса с оперативным и бесхлопотным заселением. Цены на жилье рыночные, что подтверждается быстрыми темпами продаж.
В составе жилого комплекса «Огни залива» в первой очереди строительства (корпуса 10, 11, 12 по адресам пр. Героев, д. 23, д. 25, к. 1, д. 27, к. 1) функционируют отапливаемые подземные паркинги. Входы в паркинги организованы из парадных.
Паркинги оснащены автоматическими воротами, современной системой пожаротушения, механической приточно-вытяжной вентиляцией, обеспечена круглосуточная охрана, осуществляется контроль доступа и видеонаблюдение.
В продаже машино-места от 484 000 рублей. Рассрочка на 3 года предоставляется застройщиком ООО «Дудергофский проект». Первый взнос от 50 000 руб.
Парковочные места в корпусе 10 и 11 проданы. В 12 корпусе осталось 18 мест (на 14.11.2020).
Корпуса первой очереди №10, 11, 12, второй очереди №14 введены в эксплуатацию. В корпусе №115 идет передача ключей, ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года. Старт продаж 3 очереди в ноябре 2020 года.
Более развернутую информацию о ЖК «Огни Залива» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
.jpg "Свет в вашем доме")
.jpg "Мебель. Принципы подбора")
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Форум и отзывы о ЖК Огни залива 2 отзыва