Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"SETL CITY"
"Эталон ЛенСпецСМУ"
"ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад"
"Строительный трест"
"RBI"
"Красная Стрела"
"Glorax Development"
"Аквилон-Инвест"
"ЦДС" (Центр Долевого Строительства)
"РосСтройИнвест"
"КВС"
"Seven Suns Development"
"Лидер Групп"
"Арсенал-недвижимость"
"Еврострой"
"Полис"
"Bonava"
ЗАО "Балтийская жемчужина"
"Ойкумена"
"Эльба"
Евроинвест Девелопмент
"ЮИТ Санкт-Петербург"
"ПЕТРОСТРОЙ"
"Главстрой-СПб"
"Отделстрой"
"СОДРУЖЕСТВО"
"Normann"
"Л1 cтроительная компания №1"
"ЛенСтройТрест"
"Строительное управление"
"Мегалит – Охта Групп"
"Дальпитерстрой"
"ЛенСпецСтрой"
"Трест № 47"
"МАВИС"
"Патриот-Нева"
"Колтушская Строительная Компания (КСК)"
"LEGENDA Intelligent Development"
"ТАЙМС"
"СДС"
"Новоселье"
"Аркада"
"Трест-36"
"УНИСТО Петросталь"
"AAG"
"Ленрусстрой"
"Гранд-Строй"
"Docklands Development"
"ЕКЕ"
БАЗИС-СПБ
"О2 Development"
"Возрождение Санкт-Петербурга"
"Ваш Дом"
"ГлавСтройКомплекс"
"Кивеннапа"
"СУ-155"
"Северный город"
"РАНТ"
"ПЕТРОТРЕСТ"
"Инжиниринг, Проектирование, Строительство" (ИПС)
"ГОРОД"
"БФА-Девелопмент"
"Строительная компания Навис"
"Сигма"
"Первое Ипотечное Агентство”
"Мегаполис-Развитие"
"Петербургская недвижимость"
"Невский Альянс"
"Lemminkainen"
"IMD Group"
"ТРЕНД"
"Первое Агентство Недвижимости"
"ЛенСтройГрад"
"Теорема"
"Этажи роста"
"Охта Групп"
"ПРОК"
"Element-Beton"
"НевЖилСтрой"
"АРИН"
"ПРАГМА"
"Навис"
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

ЖК All Inclusive

от 1,8 млн. ₽
от 77 тыс. ₽ за м²
Проверено 14.05.2019
21 отзыв
Рейтинг ЖК All Inclusive
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Адрес
пос. Шушары, Старорусский пр., д. 13, корп 1, 2
Цена
от 1,8 млн. ₽
Цена за м²
от 77 тыс. р/м²
Площадь
20.3 - 92.3 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
11
Паркинг
подземный паркинг на 191 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2022
Отделка

Что Вам нужно знать о ЖК All Inclusive

Читайте правильно

Когда все включено

В последнее время застройщики все чаще стали закладывать особый смысл в названия своих жилых комплексов. Не стал исключением новый проект компании «Аквилон Инвест» — All Inclusive.

Гражданам, знающим английский язык, а также часто путешествующим за рубеж, наверняка понятно значение этого названия. Не только дословное, но и смысловое. Итак, «все включено» — что это может означать в рамках проекта жилой недвижимости? Имеется в виду, что за свои деньги покупатели получают все необходимое для жизни — квартиры, отделку, меблировку, технику. Как говорится, заходи и живи. Такая концепция нам близка, ведь планировать бюджет покупки гораздо проще. Не нужно закладывать расходы на ремонт, да и время/силы/нервы тратить на шумно-пыльные работы не придется. И вам комфортно, и соседи не мешают, и в лифтах нет строительного мусора.

Внешний облик комплекса

Застройщик планирует возвести три дома по одиннадцать этажей каждый. Технология строительства — монолитно-кирпичная. Архитектурный облик в меру сдержанный и лаконичный, но за счет ярких разноцветных комбинаций отделочных материалов комплекс будет выглядеть выразительно и радостно. Для облицовки фасадов используется тонкослойная штукатурка.

Строительство делят на два этапа. Работы первой очереди планируется завершить во втором квартале 2021 года. Старт второй очереди проекта был дан в апреле 2019 года, срок ее сдачи назначен на второй квартал 2022 года. Времени вполне достаточно, надеемся, все пойдет по плану и будет выполнено в срок.

Пока же можем судить о проекте только по той информации, которую предоставляет застройщик. Для рынка Санкт-Петербурга «Аквилон Инвест» пока еще новичок. Но новичок этот весьма активно и со знанием дела приступил к работе сразу в нескольких локациях. Пока все идет по плану. Уверенности придает и тот факт, что на территории Архангельской области компания уже успела достойно зарекомендовать себя и успешно реализовать не один проект.

«Разумные» метры

Планировки в комплексе All Inclusive разрабатываются в соответствии с концепцией «разумные метры». Это означает, что каждый «квадрат» жилья будет функциональным, максимально продуманным для организации комфортного и эргономичного жилого пространства.

Выбор жилья нас порадовал. Есть и студии, и более просторные квартиры — традиционные и в евро-формате.

Высота потолков — 2,7 м. В каждой квартире есть балкон/лоджия.

Санузлы в большинстве квартир совмещенные, есть место для кладовой/гардеробной.

Многие планировочные решения кажутся нам стандартными (в хорошем смысле этого слова). Здесь нет сложных витиеватых коридоров, проходных комнат, нефункциональных зон. Вместе с тем нам удалось найти и весьма необычные конфигурации.

Площадь большинства квартир не превышает 70 кв. м, но есть и более просторные лоты. Таких планировочных решений мало, но на старте продаж выбрать есть из чего. Например, вот такая «евро-трешка» площадью 92 кв. м.

Во всех квартирах предусмотрена отделка. Можно выбрать один из двух вариантов оформления: «Ваниль»

или «Шоколад».

Отделка предусматривает установку двухкамерных стеклопакетов, входной металлической двери, счетчиков учета электричества и воды. На стенах — обои под покраску. В качестве напольного покрытия застройщик выбрал ламинат. Санузлы облицовываются керамической плиткой.

Зеленый оазис

Хороший комплекс хорош и внутри, и снаружи. «Аквилон Инвест» это известно, а значит, можно рассчитывать на уютную благоустроенную территорию. Масштаб озеленения дворов на 30% превышает обязательные нормативы.

Здесь будет ландшафтный зоопарк с прудом, зоны для игр и занятий спортом (качели и спортивный инвентарь рассчитаны на детей разного возраста). Найдутся уличные тренажеры и для взрослых.

На первых этажах комплекса разместятся социально-коммерческие объекты, в том числе собственный детский центр.

Что вокруг

Строительство ведется в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Это пос. Шушары, Школьная улица.

В данный момент мы не готовы посвящать оды транспортной составляющей проекта. Дорога до метро не пешая, для автомобилистов есть выезд через Пушкинскую улицу на Витебский проспект, не без заторов. Но, справедливости ради, отметим, что локация перспективная. В 2019 году планируется открытие новой станции метро недалеко от участка застройки. С учетом того, что первая очередь сдается позже, жильцы не должны ощутить дискомфорт. Также в Шушарах планируется строительство новых автомобильных развязок.

Промышленных предприятий в районе нет, но они есть к северу от Шушар. Есть и крупные транспортные развязки — от кольцевой автодороги, Московского шоссе и Витебского проспекта. Зеленых зон не много. Так что масштабное внутреннее озеленение становится особо ценным конкурентным преимуществом для ЖК.

Инфраструктурой район обеспечен.

Плюсы:

  • множество планировок;
  • отделка;
  • масштабное озеленение;
  • собственный детский центр;
  • развитая инфраструктура района;
  • перспективы транспортного развития.

Минусы:

  • поблизости — крупные магистрали с интенсивным автомобильным трафиком.

ЖК All Inclusive определенно вызывает интерес. Оценить темпы строительства пока сложно, но, проведя параллель с другими проектами застройщика, можно судить о его ответственном подходе и профессионализме. Нам близка концепция «все включено», нравятся планировки квартир. Нравится также перспективность локации. Шушары развиваются как в транспортном, так и в инфраструктурном аспектах, и к моменту вселения первых жильцов в свои квартиры район станет еще более комфортным. В прочем, он и сейчас неплох. Вроде бы крупные магистрали рядом, но от места застройки их отделяет полоса домов. С интересом продолжим следить за строительством и развитием района.

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК All Inclusive: для кого-то он Шушары, а для нас он Шуршавель!
Читать статью

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 21,3 до 48,2 м²
от 2,7 до 4 млн. ₽
2-комнатные
1
от 49,4 до 71,8 м²
от 4,2 до 5,9 млн. ₽
3-комнатные
1
от 76,2 до 77,1 м²
от 6,8 до 6,9 млн. ₽
Студия
1
от 20,3 до 39 м²
от 1,8 до 3,1 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о ЖК All Inclusive 21 отзыв

  • 03.01.2019 18:31
    Ребята, кто сможет объяснить мне следующее? На официальном сайте написано, что дом строит компания Аквилон. В проектной декларации застройщиком указана компания "Риверсайд Инвест". Это какая-то специальная юридическая фишка, или как? Застройщик в целом заслуживает доверия, на наш взгляд. Особенно после того, как два ЖК в прошлом году сдал. Но прежде чем заключать договор, хочется разобраться досконально.
  • 27.11.2018 15:23
    Народ, а есть по рассрочкам-ипотекам инфа какая-нибудь??? Больше всего интересует первый взнос. Хотим двушку, возможно рассмотрим "евро". От какой суммы первого взноса можно уже будет взять?
  • 06.11.2018 16:26
    Ох, как подробненько все расписано! В принципе, понятно все, одно интересно - транспортная доступность. Шушары в этом плане, насколько я знаю, район спорный. Здесь написано, что "в перспективе". А когда именно?
  • 13.11.2018 13:07
    Виталий, ну вот смотрите, сдача в 2021 году. За Шушары, судя по городским новостям, серьезно взялись в плане дорог. К моменту сдачи большинство из задуманного удастся достроить, по крайней мере, все жители Шушар на это очень надеются. Скоростной трамвай, развязка на КАД, метро опять же. Метро, конечно, не так уж и близко, но часть пассажиров все равно на него пересядут, так что дороги все равно разгрузятся.
  • 19.11.2018 15:55
    Прочитал описание ЖК, заинтересовался вот чем: если там мебель и техника в комплекте, это получается, за меня ее кто-то выберет и поставит? Самая банальная вещь - не хочу я микроволновку этой фирмы, хочу другую. На каком этапе это обговаривается, если я хочу, чтоб застройщик все мои пожелания учел?
  • Иван, за вас никто ничего решать не будет, не беспокойтесь) Там фишка в том, что вам не мебель привозят, а вручают на нее сертификат, которым вы сможете оплатить покупку мебели и техники, которую выберете сами. Чем больше метраж квартиры, тем на большую сумму дается сертификат.
  • 28.11.2018 19:11
    Вадим, так там в аккредитации у ЖК больше 10 банков уже. У большинства сумма первого взноса 8-9 процентов от стоимости квартиры, вот и посчитайте. Насчет рассрочек - есть по первым взносам 10%, 20% (тогда на ПВ скидка 15%) и 50% (тогда скидка 10%). Рассрочка до июля 2021.
  • Артём, а это сейчас такой порядок. Законодательство четко регламентирует - один объект, один застройщик. Аквилон - это девелопер. Это главный холдинг, который всем управляет и реализует квартиры. А строит - дочерняя компания-подрядчик "Риверсайд Инвест". Если проектную декларацию почитать, там все это расписано. Никакого подвоха, просто закон)
  • 17.01.2019 14:33
    Думаем про место в подземном гараже. Но судя по 3д моделям во дворе будут и какие-то парковочные места. Можете сориентировать по их количеству? Не хотелось бы по вечерам колесить по Шушарам и искать, где припарковаться. И, если кто знает, что там по площадям мест в подземке?
  • 25.01.2019 13:23
    Денис, в проектной декларации написано, что будет 156 мест во дворе, в том числе 20 для людей с ограниченными возможностями. Плюс 100 в первой очереди в подземке. Сколько во второй очереди будет в подземном паркинге, честно - не знаю пока. Так что шанс припарковаться есть, не колеся по Шушарам) А насчет площади мест в подземке - там по-разному. От 13 до 18 квадратов по площади. По ценам - от 350 до 450 в зависимости от размера и местоположения на стоянке.
  • 12.02.2019 23:49
    Инна ! кладовые как я узнавала будут находится в подвальных помещениях те там по температуре будет градусов 10 А по поводу цен то стартуют от 145 за кв метр
  • 12.02.2019 17:37
    Кто владеет информацией по кладовым, нам не все ясно! Они располагаться будут в подвале, какая квадратура, потолки и варианты по минимальной цене? В каком виде будут сдавать кладовки, с отделкой или нет. Будет ли установлен замок или это уже ложится на плечи покупателя?
  • Хотим оформлять квартиру с отделкой. Конечно, до сдачи еще далеко, но все же. Кто в курсе, как будет проходить сдача? Сразу с ремонтом или нет? А вдруг, возникнут проблемы, которые нужно будет справлять только испортив новый ремонт? Конечно, Аквилону доверяем, но..сами понимаете, лучше перестраховаться. Кто, что подскажет по этому поводу?
  • 14.03.2019 19:26
    Не переживайте, сдача квартир, которые куплены с чистовой отделкой будет производиться в два этапа. Сначала с предчистовой, а после с полной чистовой по выбранному проекту. Это сделано для того, что бы исключить вот такие ситуации как вы описываете. Кстати, уже есть реальные фото квартир с отделкой в ЖК КосмосСтар, можно посмотреть и оценить качество.
  • 25.03.2019 22:16
    Подскажите пожалуйста, какая цена отделки на данный момент. Добавились ли новые варианты, есть ли изменения какие-то? Грядет ли повышение цен? Где лучше ипотеку оформлять?
  • 29.03.2019 14:58
    Квартиры в ЖК продаются с полной чистовой отделкой, мебелью и техникой и цены указаны именно на такие варианты. Если вы от чего-то хотите отказаться, это вам в отдел продаж дорога, там все расскажут. И по поводу ипотеки в том числе, их менеджер даже может сделать расчеты и подобрать наиболее подходящую программу именно для вас.
  • 10.04.2019 15:42
    Видели живые фото отделки от застройщика, я просто влюбилась в вариант "Шоколад"! Оформляем ипотеку на квартиру с полным "фаршем", так на много удобнее, чем самим заниматься дизайном, ремонтом и заказом мебели. Вся стоимость включается в сумму кредита, плюс уже все продумано. Получаешь, привозишь вещи и уже живешь!
  • 25.04.2019 22:58
    Во второй очереди продажи открылись! Правда, думали весной, это в марте, а оказалось в апреле. Но это не так важно, как то, что все-таки объявили. Цены на старте вкусные: Квартиры с чистовой отделкой, мебелью и техникой – от 1,75 млн рублей, в предчистовой отделке – от 1,57 млн рублей.
  • 10.05.2019 13:41
    А когда срок сдачи второй очереди и на какой стадии ее строительство на данный момент? Цены мне очень нравятся на старте, да и проект интересный, взял бы студию сыну.
  • Роман, добрый день. По поводу сроков могу подсказать вам, так как интересовались недавно на волне "хайпа" с их второй очередью. По поводу строительства застройщик в официальной группе писал, что идет подготовка площадки под котлован, скоро уже копать начнут. Срок сдачи - 2 квартал 2022 года. По срокам они не затягивают, поэтому есть уверенность, что сдадут вовремя.
  • 16.05.2019 20:40
    Я понял, спасибо за информацию. А еще вопрос, если оформлять рассрочку, она на какой срок оформляется, до срока сдачи или меньше/больше?

Похожие объекты рядом
10

ЖК "Волна", п. Шушары, ул. Пушкинская
п. Шушары, ул. Пушкинская , корп. 54, 55, ул. Первомайская
ЖК Аэросити
п. Шушары, пр-т Старорусский
от 1,6 млн. ₽
ЖК "Нордика", п. Шушары
п. Шушары, Новгородский проспект, дом 7, корпус 2, литера А
Квартал UP Квартал "Московский"
район Шушары
ЖК "Босфор", п. Шушары, ул. Школьная
п. Шушары, ул. Школьная, д. 6а, лит. А
Новостройка Новостройки в п. Шушары
п. Шушары, к. 7.1, 40.1, 40.2, 40.3, 61, 62, 65, 66, 68, уч. 463, к.1, к.2
ЖК "Дом на Школьной", п. Шушары, ул. Школьная, уч. 1, лит. А
п. Шушары, ул. Школьная, уч. 1, лит. А
Жилой квартал ЦДС Московский
Пулковское шоссе, д. 30
от 1,9 млн. ₽
ЖК "Сириус", Московское шоссе, уч. 301, 307
Московское шоссе, участок 301, 307
ЖК Светлый мир "Жизнь..."
Московское шоссе, 13, лит. 3г
от 2,2 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

Жилой квартал ЦДС Московский
Пулковское шоссе, д. 30
от 1,9 млн. ₽
ЖК "Граффити", пр. Шуваловского, пр. Королева, ул. Парашютная
Шуваловского пр., пр. Королева, Парашютная ул.
ЖК Колумб
Невская губа, участок 30
от 2 млн. ₽
ЖК "Царский двор", ш. Петербургское
поселок Шушары, Пулковское, участок 433, ш. Петербургское
ЖК "Цветной город", пр. Пискаревский
пр. Пискаревский
от 1,9 млн. ₽
ЖК "Pietari" (Пиетари), ул. Коралловская
ул. Коралловская
ЖК Магеллан
квартал Гавань Капитанов, Невская губа, уч. 30
от 1,8 млн. ₽
ЖК Нахимов
намыв В. О., участок 30
от 7,7 млн. ₽
Дом на Львовской
Львовская улица, дом 21, литера А
от 2,1 млн. ₽
ЖК "GreenЛандия 2", пос. Мурино
пос. Мурино

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
27-31 мая 2019, Москва
70-й Конгресс FIABCI
Мероприятия рынка
28 мая 2019
Smart City 2019: госпроекты и их реализация
Мероприятия рынка
6 июня 2019 года, Москва
Рекорды рынка недвижимости ХХ
Все новости