Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
ФСК "Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Интеко"
"ОблИнвестСтрой"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
СтройИнвест
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Квартира за 10 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье

Квартира за 10 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье

Москва, Московская область, Новая Москва
Бюджет в 10 млн рублей предоставляет хороший выбор квартир в Москве и Подмосковье. В области можно купить сразу несколько квартир для всей семьи, а внутри МКАД эти деньги позволяют купить хорошую двушку, а в некоторых бюджетных проектах – даже трехкомнатную квартиру. Редакция IRN.RU рассказывает, какие варианты доступны в московском регионе в пределах 10 млн рублей.
 
Подмосковье: возможно всё
 
Сумму в 10 млн рублей можно выручить при разъезде из обычной московской трешки в удаленном от центра районе. В Подмосковье вместо нее можно купить две квартиры – для молодой семьи и пожилых родителей. Чтобы быть ближе друг к другу, такие варианты можно приобрести в одном ЖК.
 
Так, на престижном западе много новостроек предлагается в Красногорске. Например, в ЖК «Изумрудные холмы» за 10 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру для семьи с детьми и полноценную однушку для старшего поколения. В ЖК «Одинбург» в другом популярном городе на западе ближнего Подмосковья в этом бюджете есть просторные четырехкомнатные квартиры площадью 103 кв. м. Или можно приобрести компактную трёшку площадью 48 кв. м за 5,1 млн рублей, с тремя отдельными спальнями. А на оставшиеся 4,9 млн рублей - купить большую однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м.
 
На более демократичном юге Подмосковья можно позволить себе сразу три квартиры – для молодой семьи и родителей обоих супругов. Так, в ЖК «Первый квартал» есть трехкомнатные квартиры площадью около 75 кв. м за 5,5 млн рублей, а две небольшие студии 20-24 кв. м будут стоить примерно 4,9 млн за обе квартиры.
 
Или можно рассмотреть малоэтажные проекты бизнес-класса. В ЖК «Резиденция Май» это будет большая квартира (более 100 кв. м) с выходом на крышу и большой террасой. Проект расположен в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе. На Новорижском шоссе можно обратить внимание на схожие предложения в ЖК Park Avenue.
 
Новая Москва: большая квартира или сразу две
 
В Новой Москве 10 млн рублей дают чуть меньше возможностей, чем в Подмосковье, но выбор вариантов все еще достаточно большой. Если необходимы сразу две квартиры, как в подмосковных примерах, стоит рассмотреть локации за 10-м км от МКАД. Так, в ЖК «Новые Ватутинки» (14 км от МКАД и 9 км от ближайшего метро в Коммунарке) можно купить большую двушку площадью 60 кв. м за 6,3 млн рублей и студию 31 кв. м за 3,9 млн рублей. Квартиры обещают сдать уже до конца года.
 
Две квартиры можно уложить в обозначенный бюджет даже недалеко от метро – например, в Коммунарке. Правда, сроки сдачи будут попозже. Например, в ЖК «Аквилон Park» за 6,6 млн рублей можно купить «евротрёшку» площадью 62 кв. м и в дополнение к ней 27-метровую студию за 3,3 млн рублей. Правда, ключей придется подождать до 2022 года. В районе «Скандинавия» за 10 млн рублей можно купить квартиру площадью 79 кв. м со сдачей в этом году. А в более поздних корпусах (2021 год) можно опять же купить две квартиры: двушку площадью 59 кв. м и студию около 30 кв. м.
 
Недорогие варианты предлагаются в городском поселении Московский в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе. Например, в ЖК «Первый Московский» в пределах 10 млн рублей стоят большие трехкомнатные квартиры площадью 90-97 кв. м. Ближайшее метро – «Филатов луг» – расположено всего в 1,5 км. Пока добираться до него придется через лес, но уже строится прямая дорога к станции. В том же направлении, но ближе к МКАД (2 км) и метро (около километра до станций «Румянцево» и «Саларьево») строится ЖК «Румянцево-парк», где в обозначенном бюджете доступны трехкомнатные квартиры до 88 кв. м.
 
Новостройки с хорошей транспортной доступностью можно также посмотреть вдоль Боровского шоссе, где также проходит Солнцевская линия метро. Здесь есть проекты, расположенные не просто недалеко, а буквально возле метро. Так, в ЖК «Переделкино ближнее» в 5 минутах от станции метро «Рассказовка» за 10 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру площадью 79-85 кв. м. А в ЖК «Городские истории» прямо у выхода из той же станции метро доступны трёшки размером 78 кв. м. Некоторые локации практически сливаются с Новой Москвой, формально имея статус старой. Например, в районе Новопеределкино в проекте FoRest можно купить двухкомнатную квартиру площадью 59-65 кв. м.
 
«Старая» Москва: двухкомнатные квартиры и трехкомнатные апартаменты
Внутри МКАД рассчитывать придется на одну квартиру, зато можно замахнуться на бизнес-класс. С бюджетом 10 млн рублей можно подобрать квартиру или апартаменты в таких проектах бизнес-класса, как «Геометрия», Soho+Noho, Big Time, «Серебряный фонтан», Headliner, Bauman House, «Крылья», «Небо», МФК «Нахимов». Правда, в основном это будут совсем небольшие студии и однушки.
 
В комфортклассе за 9 млн рублей можно найти варианты попросторнее. В основном речь идет о демократичных районах на юге и юго-востоке. Например, в ЖК «Счастье на Волгоградке» за 10,6 млн рублей можно купить двухкомнатную квартиру площадью 57 кв. м. Проект расположен в пешей доступности от двух станций метро – «Кузьминки» и «Рязанский проспект». Это небольшой проект в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Также на юго-востоке, но по салатовой ветке между станциями «Люблино» и «Братиславская» строится ЖК «Тополя», в котором в пределах 10 млн рублей можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 55-63 кв. м.
 
На северо-востоке рядом с метро «Ботанический сад» можно рассмотреть просторные двухкомнатные апартаменты площадью около 65 кв. м в проекте «Легендарный квартал на Березовой аллее». Дальше от центра – в проекте «Нормандия» неподалеку от метро «Медведково» – за 10 млн рублей можно купить даже трёшку площадью 67-85 кв. м, правда, в статусе апартаментов.
 
На севере Москвы в Дмитровском районе 10 млн рублей стоят квартиры площадью более 60 кв. м и апартаменты свыше 70 кв. м в ЖК «Летний сад». Примерно в той же локации строится ЖК «Город», где в этом бюджете доступны двушки площадью 60-64 кв. м. Недалеко от станции «Речной вокзал» в ЖК «Фестиваль парк» есть однокомнатные квартиры стоимостью около 10 млн рублей.
 
Для более престижных западных районов 10 млн рублей – не слишком большой бюджет. Если говорить не о микростудиях, а о нормальных по площади квартирах, стоит обратить внимание на удаленные от центра районы и проекты на ранних стадиях строительства. Например, в ЖК «Дом на Барвихинской» в Можайском районе можно купить двухкомнатную квартиру площадью 60-68 кв. м. В том же районе, но немного за МКАД – в ЖК Stellar City - в пределах 10 млн рублей продаются уже трехкомнатные квартиры площадью 78-79 кв. м.
 
10 млн позволяют приобрести квартиру и в полностью готовых домах. Например, в сданном ЖК «Загорье» в районе Восточное Бирюлево в пределах 10 млн рублей стоят двухкомнатные квартиры площадью 67-68 кв. м. Готовые квартиры есть не только на юге. В ЖК «Маяковский» у метро «Водный стадион» в этом бюджете доступны однокомнатные квартиры площадью около 42 кв. м.
 
«Вторичка» в Москве: трешки на окраинах
 
На вторичном рынке внутри МКАД, по данным сервиса «Электронный риелтор – купля-продажа жилья», за 10 млн рублей можно купить двушку во вполне приличном состоянии или даже трехкомнатную квартиру, но в самых дальних спальных районах или чуть ближе к центру, но в хрущевке.
 
Источник: https://www.irn.ru

Обсуждение

0

Другие материалы

Более 20% от старта продаж до окончания стройки

14 августа 2019
Москва

Как растут в цене наиболее успешные жилые комплексы.

Рейтинг девелоперов Новой Москвы – 2019

13 августа 2019
Новая Москва

В отличие от столичных территорий в старых границах, в Новомосковском и Троицком административных округах работает сравнительно небольшое число девелоперов.

Итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы

12 августа 2019
Москва

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 2,1%. Средняя цена предложения повысилась на 0,1 п.п. и составила 167 910 руб. за кв. м.

Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в августе

9 августа 2019
Москва

В ЦАО, рядом с центром и в престижных районах подальше.

Пять способов заработать на единственной квартире

9 августа 2019
Москва, Московская область, Новая Москва, Санкт-Петербург

В I полугодии 2019 года доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила в Москве 8%. Перепродажа квартиры или ее долгосрочная сдача в аренду – самые распространенные стратегии сегодняшних инвесторов.