Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Хант-Холдинг"
"ЮИТ ДОМ"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Инград"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Абсолют Недвижимость"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
ВекторСтройФинанс
Wainbridge
Маяк

Новостройки Москвы класса «эконом»

Экономический кризис привел не к замиранию, а к реструктуризации спроса и потребления на столичном рынке недвижимости. На пике спроса в Москве остаются квартиры в новостройках класса «эконом», падение цен повысило доступность и привлекательность инвестиций в типовые жилища, вернуло массового потребителя.

Что продается на столичном рынке

Дороговизна земли и жесткие градостроительные условия – причина полного отказа девелоперов от строительства бюджетного жилья массового спроса в границах ТТК. Строительство новых комплексов класса «эконом» производится в спальных кварталах за пределами МКАД, в промышленных зонах, в Новой Москве.
Активная продажа и растущая востребованность квартир в новостройках класса «эконом» в Новой Москве обусловлены адекватным и сбалансированным соотношением цены и качества жизни и присоединенных микрорайонах. Больше трети жилых объектов, реализация которых запланирована на 2016 год, относится к категории бюджетных. Минимальная стоимость кв. м квартир от застройщика в новостройке класса «эконом»  в старых границах столицы – 90 тыс. рублей, купить  дешевую квартиру в новостройке можно в Новой Москве – от 50 тыс. рублей.

Инвестиционная привлекательность новостроек эконом класса в Москве

Качество бюджетного жилья в столице прогрессивно повышается – это непременное условие выживания в обострившемся конкурентном противостоянии девелоперов. 
В соответствии с недавно зафиксированной документально категоризацией жилья, определяющим признаком класса «эконом» стало «типовое», «стандартное». Строения этой категории традиционно возводятся с использованием  отечественных материалов, качество конструкций новостроек класса «эконом» Москвы повышается  в ходе конкурентной борьбы между застройщиками, девальвация рубля и экономические катаклизмы оказывают незначительное влияние на специфику сооружений.
Основной признак жилищ бюджетной категории – стандартные планировки, рассчитанные на невзыскательного потребителя. Панировка, разработанная с учетом современных требований комфорта, – эффективный инструмент в конкурентной борьбе девелоперов. Особенным спросом пользуются компактные жилища с рациональным соотношением жилой и сервисной площади. Такие квартиры имеют потребительскую (повышенная комфортность) и инвестиционную привлекательность: пользуются спросом на рынке аренды.
Оформление жилищ в массовом формате в условиях кризиса теряет рентабельность. Купить квартиру в новостройке класса «эконом» с отделкой стремятся меньше покупателей – повышенная стоимость не оправдывает преимуществ самостоятельного оформления жилища.
Также экономно можно купить квартиру в Новой Москве

Инфраструктура

Дешевое доступное массовому потребителю жилье традиционно строятся в местности с неразвитой системой обеспечения комфорта жизни. Проблему обеспечения жильцов образовательной, торговой, развлекательной инфраструктурой, медицинским обслуживанием девелоперы решают с помощью комплексной застройки. 
Масштабная застройка и сотрудничество крупных застройщиков позволяют эффективно решить проблемы проводки инженерных коммуникаций, обеспечение достаточной инфраструктурой. Строительство жилых корпусов ведется параллельно с объектами обслуживания социальной жизнедеятельности, традиционно нижние этажи строений отведены под коммерческие объекты и помещения сервиса.
 Инфраструктура новых кварталов развивается с учетом представлений современного жителя о полноценной жизни, новые жилые ансамбли непременно имеют на своей территории спортивно-развлекательные и сервисные центры, стоянки автотранспорта, оборудованные проезды. 
 
Также могут заинтересовать новостройки эконом класса в Подмосковье и Новой Москве.

Транспортное обеспечение

В мегаполисе транспортная доступность определяется не километрами, а временем в пути. Для жителей новостроек класса «эконом» близость станции метро – характеристика, определяющая привлекательность и стоимость жилья. Активное развитие транспортной и инфраструктуры Новой Москвы под контролем властей столицы – один из определяющих факторов роста цен и спроса на квартиры в новых микрорайонах.
Немедленный всплеск интереса к новостройкам рядом станции метро ведет к повышению цен. Даже анонсируемое или планируемое  открытие новой станции «подземки» сопровождается увеличением привлекательности инвестиции в недвижимость: такие объекты пользуются спросом на рынке аренды, возвратность капиталовложений – практически гарантирована.
Застройка Новой Москвы преимущественно малоэтажными комплексами призвана решить проблему разгрузки транспортной сети и повышению качества жизни «новых москвичей». Повышенное внимание столичных властей к развитию окрестностей столицы обещает отличные перспективы инвестиций в объекты массовой застройки окрестностей кольцевой дороги.
 
 
Читать все
Москва - квартиры в новостройках эконом класса

Москва - новостройки от застройщика эконом класса

13 результатов
ЖК Загорье
Рекомендуем

ЖК Загорье

м. Домодедовская, Орехово, Царицыно
Сдача 2013
1-комн. от 43.2 м²
от 6,2 до 9,4 млн.
2-комн. от 56.0 м²
от 7,9 до 13,6 млн.
3-комн. от 87.0 м²
от 12,3 до 19,9 млн.
Квартиры от 6,2 млн.руб.
1-комн. от 43.2 м²
от 6,2 до 9,4 млн.
2-комн. от 56.0 м²
от 7,9 до 13,6 млн.
3-комн. от 87.0 м²
от 12,3 до 19,9 млн.
Загорье вошло в состав Москвы в 1960 году, а его массовая застройка началась лишь спустя 10 лет. За относительно небольшой промежуток времени здесь многое изменилось. Теперь это зеленый район с преимущественно однотипными домами. Нет, мы бы не сказали, что он мрачный и неприглядный. Здесь достаточно светлые дома, уютные дворики. С возведением ЖК «Загорье» стало еще приятнее, далее
ЖК PerovSky (Перовский)
Рекомендуем

ЖК PerovSky (Перовский)

м. Новогиреево, Перово, Шоссе Энтузиастов
Сдача 2018
1-комн. от 27.0 м²
от 4,8 до 7,8 млн.
2-комн. от 60.2 м²
от 9,2 до 10,9 млн.
Квартиры от 5 млн.руб.
1-комн. от 27.0 м²
от 4,8 до 7,8 млн.
2-комн. от 60.2 м²
от 9,2 до 10,9 млн.
  По шоссе Энтузиастов всего в 2 с половиной км от МКАД один из лучших отечественных застройщиков "MR Group" возвел замечательный жилой комплекс "PerovSky". Новостройка гармонично вписалась в окружающую природу. Она расположена невдалеке от зеленых массивов Терлецкого парка, чудесные виды на которые открываются чуть ли не с первых этажей корпусов. С далее

Микрорайон Жемчужина Зеленограда

м. Митино, Планерная, Пятницкое шоссе, Речной вокзал, Тушинская
Сдача 2020
1-комн. от 33.8 м²
от 4,5 млн.
2-комн. от 43.1 м²
от 6,1 млн.
3-комн. от 67.3 м²
от 8 до 8,4 млн.
4-комн. от 118.5 м²
от 8,9 до 9,4 млн.
Студия от 20.3 м²
от 3,4 млн.
Квартиры от 3,4 млн.руб.
1-комн. от 33.8 м²
от 4,5 млн.
2-комн. от 43.1 м²
от 6,1 млн.
3-комн. от 67.3 м²
от 8 до 8,4 млн.
4-комн. от 118.5 м²
от 8,9 до 9,4 млн.
Студия от 20.3 м²
от 3,4 млн.
Жилой комплекс «Жемчужина Зеленограда» — проект ГК ПИК. При возведении новостройки реализуется концепция комплексной организации жилого пространства. Это означает, что параллельно со строительством жилья создается необходимая инфраструктура для работы (предусматривается офисный центр с новыми рабочими местами), учебы и отдыха. Строительство ведется поэтапно, есть далее

Мещерский лес

м. Говорово, Солнцево, Юго-Западная
Сдача 2020
1-комн. от 34.6 м²
от 5,4 до 6,1 млн.
2-комн. от 46.3 м²
от 6,9 до 7,2 млн.
3-комн. от 67.8 м²
от 7,9 до 10,6 млн.
Студия от 18.9 м²
от 4,7 млн.
Квартиры от 4,7 млн.руб.
1-комн. от 34.6 м²
от 5,4 до 6,1 млн.
2-комн. от 46.3 м²
от 6,9 до 7,2 млн.
3-комн. от 67.8 м²
от 7,9 до 10,6 млн.
Студия от 18.9 м²
от 4,7 млн.
"Мещерский лес"- один из самых ярких и продуманных до мелочей проектов группы компаний "ПИК". Как и все жилые кварталы от этого девелопера, он выделяется из общей массы привлекательными фасадами, развитой инфраструктурой, расположенной прямо в корпусах, и мини-парком на внутренней территории. В состав комплекса войдет 12 современных жилых домов переменной этажности. далее

ЖК Зеленый Бор

м. Митино, Пятницкое шоссе
Сдача 2019
1-комн. от 41.5 м²
от 4,8 до 4,8 млн.
2-комн. от 59.9 м²
от 5,7 до 6,1 млн.
Квартиры от 3,7 млн.руб.
1-комн. от 41.5 м²
от 4,8 до 4,8 млн.
2-комн. от 59.9 м²
от 5,7 до 6,1 млн.
Вполне вероятно, что на территории подмосковного Зеленограда, занимаемой ЖК Зеленый бор, еще какие-нибудь пару сотен лет назад резвились бурые мишки. Сплошные хвойные леса, характерные для данной местности, придают воздуху кристальную чистоту и восхитительную свежесть. Большой Кутузовский и Средний Кутузовский пруды, расположенные поблизости, дополняют картину сиянием чистых далее

ЖК Царицыно-2

м. Кантемировская, Царицыно
1-комн. от 40.0 м²
от 3,9 до 5,2 млн.
2-комн. от 61.8 м²
от 5,1 до 7,3 млн.
3-комн. от 86.1 м²
от 6,5 до 8,8 млн.
4-комн. от 120.0 м²
от 9,8 млн.
Студия от 24.5 м²
от 2,4 до 2,8 млн.
Квартиры от 3,7 млн.руб.
1-комн. от 40.0 м²
от 3,9 до 5,2 млн.
2-комн. от 61.8 м²
от 5,1 до 7,3 млн.
3-комн. от 86.1 м²
от 6,5 до 8,8 млн.
4-комн. от 120.0 м²
от 9,8 млн.
Студия от 24.5 м²
от 2,4 до 2,8 млн.
ЖК «Царицыно 2», несмотря на относительную молодость этого проекта, уже имеет свою историю, связанную, в частности, со сменой в конце 2014-го года официального агента по его реализации, что, впрочем, никак не отразилось на состоянии дел на строительной площадке Комплекса. Обо всем по порядку. Компания НДВ-Недвижимость, пришедшая на Юг Москвы всерьез и надолго, после реализации далее

МФК Орехово-Борисово

м. Домодедовская, Зябликово, Красногвардейская
Сдача 2019
1-комн. от 32.7 м²
от 6 млн.
2-комн. от 56.0 м²
от 9,1 до 11,5 млн.
3-комн. от 75.8 м²
от 11,4 до 14,4 млн.
4-комн. от 99.4 м²
от 15,5 млн.
Квартиры от 5,9 млн.руб.
1-комн. от 32.7 м²
от 6 млн.
2-комн. от 56.0 м²
от 9,1 до 11,5 млн.
3-комн. от 75.8 м²
от 11,4 до 14,4 млн.
4-комн. от 99.4 м²
от 15,5 млн.
К панельному жилью у нас, помня хрущёвки, относятся с явным предубеждением. В последние годы застройщики всеми силами пытаются избавить своих клиентов от предвзятости и показать им новые и современные панельки, которые привлекают не одной лишь ценой. Как раз из таких состоит ЖК “Орехово-Борисово”. “Орехово-Борисово” – жилой комплекс стандарт-класса, далее

ЖК на Базовской

м. Петровско-Разумовская, Речной вокзал
Сдача 2015
1-комн. от 39.7 м²
от 5 млн.
2-комн. от 55.7 м²
от 7,6 млн.
3-комн. от 78.7 м²
от 9,6 до 9,9 млн.
Квартиры от 5 млн.руб.
1-комн. от 39.7 м²
от 5 млн.
2-комн. от 55.7 м²
от 7,6 млн.
3-комн. от 78.7 м²
от 9,6 до 9,9 млн.
ЖК «На Базовской» — уникальный пример жилья для Западного Дегунино, да и в целом для столицы примечательный. Прежде здесь не было комплексных застроек подобных этой. ЖК привлекает яркой архитектурой. Он уже достроен, в квартирах выполнена отделка — расставляй мебель и отмечай новоселье. Проект представляет собой «город в городе». Здесь далее

ЖК Мой адрес На Дмитровском 169

м. Алтуфьево
Сдача 2016
1-комн. от 34.5 м²
от 3,9 млн.
2-комн. от 53.6 м²
от 5,6 до 6,8 млн.
3-комн. от 77.9 м²
от 7,3 млн.
Квартиры от 3,9 млн.руб.
1-комн. от 34.5 м²
от 3,9 млн.
2-комн. от 53.6 м²
от 5,6 до 6,8 млн.
3-комн. от 77.9 м²
от 7,3 млн.
«Мой адрес на Дмитровском 169» — современный жилой комплекс, построенный КП «Управление Гражданского строительства» в активно развивающемся районе СВАО Москвы. Он состоит из 5 корпусов различной высоты (15 и 17 этажей). Здания возведены по панельной технологии – серия П-3МК. Фасады яркие и привлекательные. Новый жилой комплекс находится в далее

ЖК Некрасовка

м. Жулебино, Лермонтовский проспект, Некрасовка
Сдача 2018
1-комн. от 32.3 м²
от 4,3 до 4,4 млн.
2-комн. от 55.4 м²
от 5,9 до 7,8 млн.
3-комн. от 75.2 м²
от 7,4 до 8,2 млн.
Квартиры от 4,3 млн.руб.
1-комн. от 32.3 м²
от 4,3 до 4,4 млн.
2-комн. от 55.4 м²
от 5,9 до 7,8 млн.
3-комн. от 75.2 м²
от 7,4 до 8,2 млн.
ЖК «Некрасковка» — проект комплексного освоения территории. Это своего рода «город в городе». Такой формат жилья для России не в диковинку, но мы каждый раз искренне радуемся подобным проектам, ведь здесь счет идет не только на жилые «квадраты», которые несут прямую коммерческую выгоду. Здесь создается некая среда, пригодная и комфортная для далее
Квартиры от 2,9 млн.руб.
Nord — комплекс апартаментов с собственной инфраструктурой, наземными парковками и благоустроенной территорией. Здесь предусматриваются коммерческие площади, дизайнерское оформление общественных зон, панорамное остекление. Как и полагается проекту бизнес-класса, у апарт-комплекса удачное расположение, хорошие соседи, дизайнерское оформление общественных зон и авторская далее

ЖК Грани

м. Текстильщики
Сдача 2020
1-комн. от 34.6 м²
от 5,6 до 8,3 млн.
2-комн. от 38.9 м²
от 6,1 до 11,8 млн.
3-комн. от 67.6 м²
от 87,9 до 16,3 млн.
4-комн. от 77.6 м²
от 10,4 до 17,7 млн.
Студия от 25.3 м²
от 4,6 до 5,1 млн.
Квартиры от 4,6 млн.руб.
1-комн. от 34.6 м²
от 5,6 до 8,3 млн.
2-комн. от 38.9 м²
от 6,1 до 11,8 млн.
3-комн. от 67.6 м²
от 87,9 до 16,3 млн.
4-комн. от 77.6 м²
от 10,4 до 17,7 млн.
Студия от 25.3 м²
от 4,6 до 5,1 млн.
В ЮВАО столицы возводится новый жилой комплекс с интересным названием «Грани» и не менее интересной архитектурой, отражающей это название. Комплекс строится по индивидуальному проекту. Задумка весьма необычная: несколько объемов в разной цветовой гамме. Стиль архитектуры — современный. С первого по пятый этаж здание будет отделано клинкерной плиткой. Выше — далее

МФК NARVA LOFT

м. Водный стадион
Сдача 2020
Квартиры от 4,2 млн.руб.
В последнее время все более востребованными становятся самодостаточные комплексы. Имеем в виду те, где можно и работать, и жить, и творчеством заниматься. Яркий пример такой востребованной многофункциональности — Narva Loft. Это комплекс, в котором, кажется, есть все: лофт-апартаменты, отель, офисные помещения, торговые площади, коворкинг, фитнес-клуб. Все это расположено в далее

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
27-31 мая 2019, Москва
70-й Конгресс FIABCI
Мероприятия рынка
28 мая 2019
Smart City 2019: госпроекты и их реализация
Мероприятия рынка
4 июня 2019, Москва
ЭЛИТНЫЙ ПРОЕКТ: "девять жизней" топ-сегмента
Все новости