Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
СтройИнвест
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП

Элитная недвижимость – собственность для избранных.

Эксклюзивность, труднодоступность – качество жилища для узкого круга тех, кто более других преуспел в жизни. Ценообразование в этом секторе рынка недвижимости происходит особенным образом, его стоимость имеет не только объективные, но и субъективные основания. 
Объективная ценность – способность:
  • предоставить самые лучшие из возможных в данный период условия, качество жизни;
  • служить качественной, выгодной, доходной инвестицией.
Субъективная ценность определяется:
  • способностью декларировать, видимо обозначать место в социальной иерархии;
  • удовлетворенностью, осознанием себя частью класса избранных.
В местах с длинной культурной традицией элитная недвижимость располагается в исторически значимых кварталах и в новых микрорайонах, обладающих неповторимыми преимуществами. 
Автоматически причисляются в высшей категории реконструированные, реставрированные здания, представляющие культурно-историческую ценность.
 Новостройки класса «элит» в Северной столице возводятся в Центральном, Петроградском, Адмиралтейском, Василеостровском районах, на Крестовском и Каменном острове, в престижных Петергофе и Пушкине. 

Признаки элитной новостройки в Санкт-Петербурге:

Месторасположение.

  • отличные экологические условия;
  • отличное транспортное обеспечение (состояние и организация автомобильных путей, структура общественного транспорта);
  • инфраструктура, развитая не только в количественном (наполненность объектами), но и в качественном отношении. 

Качество строительства.

  • при строительстве используются экологически чистые материалы с высокими изоляционными качествами, прогрессивные технологии сборки конструкций – достижения прогресса, способные обеспечить комфорт проживания и долговечность строения;
  • рациональная организация полезного пространства, забота о комфорте каждого жителя; 
  • высокие потолки (более 3,2 м), окна «в пол», просторные кухни, балконы, ванны, снабженные технологическими новинками и т. д.;
  • дизайнерская авторская отделка может увеличить стоимость кв. м. жилой площади на 15%;
  • качество инженерных коммуникаций, чаще всего – обособленное электро- и теплоснабжение, водоочистка.

Характеристики комплекса.

  • организация пространства внутри комплекса, наличие закрытого, благоустроенного, красиво оформленного двора;
  • защита безопасности и спокойствия жителей (служба охраны, видеонаблюдение);
  • качественное централизованное управление коммунальным обслуживанием комплекса;
  • архитектурное оформление, внешний вид зданий и комплекса в целом.
К субъективным факторам ценообразования можно отнести преимущества жизни в социально однородной среде, отличный вид из окна (террасы), чувство защищенности  в материальном и социальном отношении.
Инвестиции в новостройки элит-класса в Санкт-Петербурге 
Цены на элитную недвижимость в Санкт-Петербурге варьируются в диапазоне от 4 до 115 млн. рублей, средняя цена кв. метра – 1–3 тыс. долларов США.

Инвестиции в элитные новостройки считаются самыми безопасными: 

  • они практически не подвержены экономическим и финансовым катаклизмам, колебания цен незначительны;
  • предложение ограничено по причине высокой себестоимости, высокая ликвидность инвестиций;
  • отличное качество строительства обеспечивает долговечность строений.
Инвестиции в элитную недвижимость – отличный механизм сбережения капитала в условиях девальвации национальной валюты и экономико-политической нестабильности. 
 
Читать все

Элитные новостройки Санкт-Петербурга

18 результатов
ЖК "ArtStudio", ул. 2-я Советская, 4a
Рекомендуем

ЖК "ArtStudio", ул. 2-я Советская, 4a

м. Площадь Восстания
Сдача 2019
Квартиры от 8,6 млн.руб.
ArtStudio — современный арт-кластер премиум-класса. В нем уникально все: от продуманной до мелочей архитектуры до удачного расположения. Главные исторические достопримечательности города находятся в пешей доступности. Застройщик намерен ввести комплекс в эксплуатацию в 2019 году. ArtStudio строят в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу: улица 2-я Советская, 4a, далее

Клубный дом "ESPER CLUB"

м. Крестовский остров
Сдача 2020
1-комн. от 45.9 м²
от 16,1 до 27,2 млн.
2-комн. от 58.8 м²
от 21,5 до 61,7 млн.
3-комн. от 113.2 м²
от 51,2 до 97,9 млн.
Квартиры от 16,1 млн.руб.
1-комн. от 45.9 м²
от 16,1 до 27,2 млн.
2-комн. от 58.8 м²
от 21,5 до 61,7 млн.
3-комн. от 113.2 м²
от 51,2 до 97,9 млн.
Esper Club — клубный дом элит-класса. Идея девелопера — создание здесь комфорта, отвечающего уровню сервиса в пятизвездочных отелях. В комплексе всего 68 квартир, что вполне соответствует концепции камерности, а по внешнему облику и внутреннему благоустройству он и во вовсе напоминает музей, посудите сами. Проект архитектурного оформления создан Евгением Подгорновым, далее

ЖК "Леонтьевский мыс", Ждановская ул., д. 45

м. Спортивная, Чкаловская
Сдача 2016
Квартиры от 16,5 млн.руб.
Элитный жилой комплекс «Леонтьевский Мыс», по замыслу его разработчиков, должен сделать стрелку Петроградской стороны, образованную соединением рек Малой Невки и Ждановки, не менее знаменитой и знаковой для города, чем стрелка Васильевского острова. Для этого здесь построят 600-метровую набережную с видовыми ресторанами и кафе, которая должна стать точкой притяжения для всех далее

Клубный дом Идеалист

м. Технологический институт, Фрунзенская
Сдача 2021
1-комн.
от 8,3 млн.
2-комн.
от 10,3 млн.
3-комн.
от 16,3 млн.
Студия
от 4,4 млн.
Квартиры от 9,1 млн.руб.
1-комн.
от 8,3 млн.
2-комн.
от 10,3 млн.
3-комн.
от 16,3 млн.
Студия
от 4,4 млн.
Любите ли вы, чтобы все было идеально? Возможно, в каких-то вопросах перфекционизм усложняет жизнь, но определенно не в тех, которые касаются жилья. К выбору места проживания стоит относиться серьезно и скрупулезно, изучая каждую деталь и требуя максимум для себя. В случае с клубным домом «Идеалист» планка комфорта, без лишней скромности, высока. Интересно узнать, будет ли он далее

ЖК "4-я Советская, 9"

м. Маяковская, Площадь Восстания
Сдача 2016
Квартиры от 17,4 млн.руб.
Жилой комплекс «4-я Советская, 9» — новое восьмиэтажное здание, оформленное в классическом стиле. Он привлекает расположением в центральной части Санкт-Петербурга, уютной внутренней территорией и весьма удачными планировками. С террас комплекса открываются прекрасные виды на город. ЖК «4-я Советская, 9» сдан. Жилой комплекс построен в далее

ЖК "Особняк Кушелева-Безбородко"

м. Невский проспект, Чернышевская
Квартиры от 76,1 млн.руб.
ЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» разместился в границах «Золотого треугольника» Санкт-Петербурга на набережной Кутузова, 24. Из окон этого роскошного дома открывается не менее роскошный панорамный вид на Неву, крейсер «Аврору»,  Петропавловскую крепость и Троицкую площадь. В 5 минутах ходьбы от комплекса находится Летний сад  и Марсово поле, в 15 далее
Квартиры от 61 млн.руб.
Hovard Palace – клубный дом, который по задумке застройщика должен стать образцом домостроения в неоклассическом стиле. Есть все основания полагать, что он будет таковым, ведь компания «Ховард Санкт-Петербург» уже успела зарекомендовать себя с лучшей стороны при реализации других проектов. К работе над концепцией и архитектурой клубного дома привлекли ведущих строителей, далее
Квартиры от 0 млн.руб.
Компания Bonava возводит жилой комплекс Meltzer House на берегу реки Карповка. На его благоустроенной территории планируется создание ДОУ семейного типа, паркинга, зон для отдыха и прогулок. Это проект премиум-класса. Ожидаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — третий квартал 2019 года. Жилой комплекс Meltzer House строят в Санкт-Петербурге, по далее

ЖК «Rich Art Clab-2» (Рич Арт Клаб-2), ул. Дибуновская, д. 30

м. Пионерская, Старая Деревня, Чёрная речка
Сдача 2018
Квартиры от 9,4 млн.руб.
Жилой комплекс Rich Art Clab-2 возводят в тихом месте Приморского района. Застройщик обеспечит комфортное проживание в малоэтажном доме, благоустроит внутреннюю территорию. Планируемый срок ввода ЖК Rich Art Clab-2 в эксплуатацию — первый квартал 2016 года. Жилой комплекс возводят в Приморском районе Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Дибуновская, д. 30. Место привлекает далее

ЖК "Петровский. Квартал на воде"

м. Крестовский остров, Чкаловская
Сдача 2019
Квартиры от 7,3 млн.руб.
ЖК «Петровский. Квартал на воде» — новый проект Setl City. Он позиционируется как новостройка премиум-класса с закрытой территорией, прекрасными видовыми характеристиками и входными группами, оформленными по индивидуальному проекту. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2019 года. ЖК «Петровский. Квартал на воде» далее

ЖК Familia

м. Крестовский остров, Чкаловская
Сдача 2021
Квартиры от 8,7 млн.руб.
Familia — современный жилой комплекс, проект «Росстройинвест». Компания имеет хорошую репутацию, зарекомендовала себя экспертом в сфере строительства, причем не только жилого, но и коммерческого, любой сложности (медицинские объекты, подземные работы и так далее). «Росстройинвест» реализует инвестиционно-строительные проекты, работает по государственным далее

ЖК Маленькая Франция

м. Василеостровская
Сдача 2021
1-комн. от 56.5 м²
от 10,1 до 19,9 млн.
2-комн. от 70.6 м²
от 11,9 до 33,1 млн.
3-комн. от 118.0 м²
от 22,3 до 40,9 млн.
4-комн. от 175.7 м²
от 27,9 до 44,3 млн.
5-комн. от 236.2 м²
от 44,7 млн.
Квартиры от 12,2 млн.руб.
1-комн. от 56.5 м²
от 10,1 до 19,9 млн.
2-комн. от 70.6 м²
от 11,9 до 33,1 млн.
3-комн. от 118.0 м²
от 22,3 до 40,9 млн.
4-комн. от 175.7 м²
от 27,9 до 44,3 млн.
5-комн. от 236.2 м²
от 44,7 млн.
«Маленькая Франция» — новый жилой комплекс премиум-класса, балансирующий на грани прошлого и настоящего. Это проявляется, как минимум, в двух аспектах. Первый — архитектура. Проект разработан архитекторами бюро Liphart Architects. С одной стороны, комплекс напоминает доходные дома, существовавшие в былые времена в Санкт-Петербурге, с другой — не лишен далее

ЖК The One (Он такой один)

м. Крестовский остров, Приморская
Сдача 2022
1-комн. от 37.4 м²
от 8,8 млн.
2-комн. от 59.5 м²
от 10,1 млн.
3-комн. от 87.3 м²
от 14,4 млн.
4-комн. от 110.6 м²
от 18,8 млн.
Студия
уточняется
Квартиры от 6,6 млн.руб.
1-комн. от 37.4 м²
от 8,8 млн.
2-комн. от 59.5 м²
от 10,1 млн.
3-комн. от 87.3 м²
от 14,4 млн.
4-комн. от 110.6 м²
от 18,8 млн.
Студия
уточняется
Мы сейчас имеем в виду новый проект компании SetlCity, ЖК The One. Один он такой или нет, будем разбираться, но вот то, что название оригинальное, можем сказать сразу. Итак, с чем же мы имеем дело. Покупателям предлагается жилье в современном доме с классической архитектурой. Это проект премиального сегмента. Архитектурный облик создан в мастерской «Евгений Герасимов и далее

ЖК "Приоритет", Воскресенская набережная, 32

м. Чернышевская
Сдача 2020
1-комн. от 88.2 м²
от 31,7 до 51,1 млн.
2-комн. от 115.2 м²
от 42,5 до 157,2 млн.
Квартиры от 31,7 млн.руб.
1-комн. от 88.2 м²
от 31,7 до 51,1 млн.
2-комн. от 115.2 м²
от 42,5 до 157,2 млн.
«Приоритет» — клубный дом премиум-класса, который возводят в Центральном районе Санкт-Петербурга. Застройщик намерен создать жилой комплекс с закрытой благоустроенной территорией, подземным паркингом, круглосуточным видеонаблюдением. Точные сроки ввода комплекса в эксплуатацию пока неизвестны. ЖК «Приоритет» возведут в месте с хорошей транспортной далее

Клубный дом "Art View House" (Дом у Новой Голландии), набережная р. Мойки

м. Адмиралтейская
Сдача 2018
1-комн. от 73.0 м²
от 38 млн.
2-комн. от 100.0 м²
от 46 млн.
3-комн. от 131.0 м²
уточняется
4-комн. от 192.0 м²
уточняется
Квартиры от 36 млн.руб.
1-комн. от 73.0 м²
от 38 млн.
2-комн. от 100.0 м²
от 46 млн.
3-комн. от 131.0 м²
уточняется
4-комн. от 192.0 м²
уточняется
Инвестиционно-строительная компания «Охта Групп» занимается реализацией проекта «Art View House». Новостройка элит-класса будет построена в самом сердце северной столицы (набережная Мойки, Адмиралтейский район). Жилой комплекс «Art View House» представляет собой шестиэтажный монолитно-кирпичный дом в неоклассическом стиле. В жилом комплексе «Art далее

Клубный дом "Del`Arte" (Дель Арте)

м. Крестовский остров, Чёрная речка
Сдача 2015
Квартиры от 32,5 млн.руб.
Этот Проект язык не поворачивается назвать обычным жилым комплексом, ведь ЖК Del’ Arte на Каменном острове – это настоящий клубный дом без прикрас. В нём запроектировано всего 9 квартир, которые Застройщик называет резиденциями. И по этому поводу даже спорить не хочется. Расположен дом в одном из самых тихих, уютных и дорогих мест Санкт-Петербурга, высокий статус подчёркнут и далее

ЖК "Привилегия"

м. Крестовский остров
Сдача 2016
1-комн. от 86.3 м²
от 31,9 млн.
2-комн. от 107.7 м²
от 39,5 до 50,6 млн.
3-комн. от 117.3 м²
от 44,1 до 68,6 млн.
4-комн. от 169.6 м²
от 55,1 до 89,7 млн.
Квартиры от 31,9 млн.руб.
1-комн. от 86.3 м²
от 31,9 млн.
2-комн. от 107.7 м²
от 39,5 до 50,6 млн.
3-комн. от 117.3 м²
от 44,1 до 68,6 млн.
4-комн. от 169.6 м²
от 55,1 до 89,7 млн.
«Привилегия» — уникальный жилой комплекс от компании «Еврострой», строительство которого ведется на Крестовском острове. Близость реки, изящество архитектурного облика и сервис, отвечающий уровню лучших пятизвездочных отелей, обеспечат комфорт и подчеркнут изысканный вкус жильцов дома. Застройщик планирует ввести комплекс в эксплуатацию в четвертом далее
Квартиры от 0 млн.руб.
«Тринити Плейс» — полноценный жилой многофункциональный квартал с собственным бизнес-центром А-класса и жилым апарт-сектором. Он воплощает прогрессивный дизайн, новые стандарты в архитектуре и сертифицируется по международным эко-нормам BREEAM. Деловая «часть» комплекса введена в эксплуатацию в 2014 году, и на очереди — элитное жилье. Оно будет далее

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «Фили Сити»: красиво, с амбициями, но есть вопросы
Контрольная покупка
19 августа 2019
ЖК «Фили Сити»: красиво, с амбициями, но есть вопросы
ЖК «Новое Купчино»: обзор глазами местного жителя
Контрольная покупка
30 января 2019
ЖК «Новое Купчино»: обзор глазами местного жителя
ЖК «Клубный дом Б57»: мал золотник, да дорог
Контрольная покупка
20 августа 2019
ЖК «Клубный дом Б57»: мал золотник, да дорог
Все статьи

Мнение эксперта

Новая Москва. Итоги первого полугодия
Мнение экспертов
1 августа 2017
Новая Москва. Итоги первого полугодия
Рейтинг столичных новостроек эконом-класса
Мнение экспертов
6 мая 2014
Рейтинг столичных новостроек эконом-класса
Реновация и рынок недвижимости Москвы
Мнение экспертов
16 августа 2019
Реновация и рынок недвижимости Москвы
Все статьи

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
14 августа 2019, Москва
Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли
Мероприятия рынка
21 августа 2019, Москва
Правовые вопросы в девелопменте
Мероприятия рынка
18-20 сентября 2019, Москва
PROESTATE 2019
Все новости