Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Метриум"
"AFI Development"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Capital Group"
"Флэт и Ко"
"Атлантик"
Wainbridge
ТПУ «Рассказовка»
Colliers International Group Inc.
ЖК «Лобачевский»: ждет новоселов в 2017

ЖК «Лобачевский»: ждет новоселов в 2017

Москва
На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - "Контрольная покупка". Все статьи написаны независимыми корреспондентами для портала "Все Новостройки" и не несут  в себе рекламного или антирекламного характера.
 
 
Продолжается строительство монолитного ЖК «Лобачевский» на юго-западе Москвы. Этот дом бизнес-класса переменной этажности (20-25 этажей) достроят не раньше конца 2016 года, а новоселы начнут  обживать свои квартиры лишь в феврале 2017-го. Стоимость жилья в комплексе, строительство которого находится на стадии котлована, стартует от 7 млн. рублей, не исключено, что к моменту окончания строительства цены заметно подрастут.
 
Любой человек, который также часто, как и я, посещает показы квартир в новых домах, подтвердит, что современные новостройки очень похожи между собой. Интересных архитектурных проектов, увы, крайне мало. Признаюсь, фотографии макетов ЖК «Лобачевский», которые я «нагуглила» перед тем как отправиться в офис продаж, меня совсем не заинтересовали. Обычный многоэтажный дом, раскрашенный в разные цвета от белого до салатового. Рядом, подземный паркинг и детский сад. Ну, в общем, все как обычно. Что же в этом проекте оригинально отличающего его от других? Я задумалась…
 
Расположение: о его плюсах  и минусах 
Рискну предположить, что главная отличительная черта комплекса это его географическое месторасположение. Это становится очевидным, как только оказываешься в месте, где ведется строительство. До стройплощадки жилого комплекса (улица Лобачевского, 118) пешие потенциальные покупатели добираются на маршрутке от станций метро Университет, Юго-Западная или Проспект Вернадского, всего за пять-десять минут.
 
При въезде на стройплощадку 
 
 
 
В 2017 году время пути до комплекса от метро может сократиться потому, как планируется ввод новой станции метро «Мичуринский проспект». Станция, конечно, будет открыта не в ста метрах от дома, но менее чем в километре от него (сейчас расстояние до ближайшего метро – 3 км). На той же улице, что и жилой комплекс «Лобачевский» находится парк «Олимпийские пруды» –  не слишком большой, но с собственным водоемом – каскадом прудов. Относительно недалеко, приблизительно  в 10 километрах от ЖК, находится большой ландшафтный заказник Тропаревский. 
 
Но не обошлось  и без ложки дегтя, которая разбавляет бочку с медом. На строительной площадке уже во всю кипит работа, но, эта самая стройплощадка находится в непосредственной близости от оживленной трассы. Это хорошо видно на фотографиях с «места событий». И к сожалению, в мире столичных новостроев такое,  не совсем удачное расположение, встречается сплошь  и рядом. К минусам расположения без сомнений можно отнести и близость к комплексу Очаковской базы сжиженного газа (ул. Лобачевского, 120) и строительного комбината, а также железной дороги (станция Матвеевская). Соседство  с последней, конечно, частично окажется на руку будущим новоселам – всего лишь 10 минут в электричке и вы уже на Киевском вокзале, в самом центре столицы.
 
Разведка
Прибыв по адресу Лобачевского 118 сегодня, вы найдете там котлован, огороженный забором с рекламными плакатами самого комплекса. На дне котлована уже вбиты сваи и во  всю  суетятся строители. Первая стадия строительства идет полным ходом. Несмотря на то, что показов квартир, понятным причинам, не проводится, на стройплощадке работают сразу три представителя объекта: Виктор, Олег и Павел. Они устраивают экскурсии по территории и объясняют, что к чему. Совет: лучше связываться с ними заранее, номера для связи указанны на сайте девелопера,  а также их  выдают всем желающим посетить объект в офисе продаж, на улице Тверской, 24. 
 
Строительная площадка (фотографии - начало января 2014)
 
 
 
 
В офисе продаж, первый вопрос, который я задала вежливому менеджеру Виктории, касался тесной близости расположения ЖК «Лобачевский» к Очаковской базе. Однако, меня заверили, что база и газозаправка рядом с ней уже фактически прекратили своё существование. На их месте запланировано построить офис продаж, в скором будущем от промышленного объекта и следа не останется. Но, к моему великому разочарованию, свои слова Виктории подтвердить ничем не смогла. Я ожидала услышать номер какого-нибудь судебного решения, распоряжения управы или любой другой правовой бумаги, подтверждающей конец существования Очаковской базы, но таковой в офисе продаж не оказалось. После некоторой возникшей в беседе паузы, Вика предложила мне связаться с представителем девелопера на объекте (Виктором) и выяснить этот вопрос у него. Так я и поспешила сделать. Виктор же в свою очередь предложил мне самой  поискать Генеральный план развития Москвы, согласно которому предусмотрен перенос чуть ли не всех предприятий из этого района.  Генплан мною был найден, но на этом мое везение закончилось. Ваша покорная слуга предприняла не одну попытку обнаружить в этом Талмуде хоть  какое-то упоминание об улице Лобачевского и расположенных  на ней промышленных объектах, но не смогла. Быть может, кому-то больше повезет в этом нелегком поиске.
 
Осталось только поверить на слово девелоперу, потому как на сайте компании «СГ-Транс», транспортирующей энергетическое топливо (Очаковская база является филиалом этой компании), четко указан адрес базы: Лобачевского 120. И никак иначе: http://www.sg-trans.ru/Search_for_branches/frg/. Правда, по телефонам указанным в контактах мне также не удалось дозвониться: из трубки раздавались лишь длинные гудки. Вывод напрашивался сам собой: либо на базе продолжаются новогодние праздники, либо по указанному адресу действительно никто  уже не работает. Будем надеяться на второе.
 
Что можно купить 
Обсудив с менеджером Викторией экологическую обстановку в районе, мы приступили к не менее важному вопросу – ценам на квадратные метры жилья. Вика доходчиво и весьма толково рассказывала мне обо всем, что  меня интересовало. Жилье продается по цене от 7 млн. рублей. В основном к продаже представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, которые достанутся счастливому покупателю без отделки, но с застекленными окнами и балконами. 
 
Однокомнатные квартиры очень просторные - от 44,9 до 67 кв. м и включают в себя большую гостиную от 17-29 кв. м, кухню 11-16,9 кв. м, раздельный санузел, кладовку и балкон в 4,2-7 метров. Планировки не свободные - стены будут. Потолки в будущем доме стандартные 2,8 метров, но почти в каждой комнате есть окно.
 
В двухкомнатных квартирах, площадь которых стартует от 66 кв. м, часто можно встретить два балкона по 4,2-6,8 метра, большие комнаты от 13 до 19,7 кв. м, оборудованы кладовки, в таких квартирах несколько санузлов. Балконы примыкают в основном к жилым комнатам, а в кухне предусмотрено только окно. Но сами кухни в «двушках» очень даже не маленькие 16-17 кв. м. Не совсем стандартный подход  к планировке, все продумано и комфортно.
 
В трехкомнатных квартирах главное достоинство – огромный полукруглый или прямой балкон метражем в 10-11 метров. Площадь квартир начинается от 98 кв. м, комнаты от 14 до 19 кв. м, кухня 12-24 кв. м, опять же – два санузла. Проходных комнат нет. 
 
А вот в четырехкомнатных квартирах предусмотрены не только два балкона по 4,3-5 метра, но еще и две кухни по 16 кв. м! Комнаты по 15-18 кв. м, так что жизненного пространства хватит  на всех членов семьи. 
 
На территории ЖК «Лобачевский» организуют охрану – внутренний двор будет закрытый, предусмотрена система видеонаблюдения. Лифт будет спускаться прямо в огромный двухуровневый паркинг на 1950 машин, что, конечно же, порадует автолюбителей и подтверждает заявленный статус проекта – бизнес-класс. Запланировано и строительство (до 2016 года) детского сада, но помимо него в районе, по словам все той же Виктории, уже функционируют три общеобразовательные школы и три детских сада, так что с социальной инфраструктурой дела обстоят весьма неплохо. А еще мне понравился следующий момент: помимо спортивных площадок рядом с комплексом организуют зеленую зону для занятий танцами или йогой и зону для детей и родителей. В проекте все выглядит очень даже здорово. Во сколько же обойдется здесь квартира? 
 
Почем можно купить
Повторюсь, квартиры продаются в комплексе, находящемся на самой ранней стадии строительства – котлована, так что покупка может быть выгодной. Но сказать, что все доступно и дешево – налетай-раскупай – не могу. Стоимость квадратного метра в ЖК «Лобачевский» от 155-160 тыс. рублей. Это прилично, хоть  и не намного выше, чем в немногочисленных новостроях расположенных рядом. Например, в ЖК «LIFE – Митинская» (СЗАО, улица Митинская) цена «квадрата» от 133,6 до 182 тыс. рублей, в ЖК «07» (Юго-Западная) - от 158 до 174 тыс. рублей. Но если говорить о минимальной стоимости квартиры, то картина выглядит несколько иначе: в «Лобачевском» самая маленькая «однушка» стоит от 7 млн. рублей, а в ЖК «LIFE – Митинская» и «07» от 7,4 млн. рублей.
 
В будущем – к окончанию строительства самого комплекса и станций метро рядом – цены наверняка вырастут. В частности, инвестиционная компания «НСКА» еще летом включила ЖК «Лобачевский» в Топ-8 наиболее инвестиционно-привлекательных новостроек Москвы и спрогнозировала рост цены квадрантного метра до 208 тыс. рублей за квадратный метр.
 
Стоимость квартир в ЖК «Лобачевского» (Раменки):
 
 Однокомнатные  от 44,9-47 кв. м  от 7 млн. руб.
 Двухкомнатные  от 66-80 кв. м  от 11 млн. руб.
 Трехкомнатные  от 100-107 кв. м  от 17,5 млн. руб.
 Четырехкомнатные  от 119-123 кв.   от 19,1 млн. руб.
 
Оформление
При покупке заключается договор долевого участия в строительстве, есть возможность рассрочки и ипотеки. Правда выгодной рассрочку не назовешь – нужно внести 20% стоимости жилья, а оставшуюся сумму в течение 12 месяцев под 14% годовых в рублях, то есть ставка даже выше, чем при кредитовании в банке. Для покупки даже с рассрочкой на руках нужно иметь минимум 1,4 млн. рублей, плюс деньги на дополнительные расходы, которых будет не мало.
 
Так, например, не слабо придется потратиться при оформлении покупки. За бронирование квартиры возьмут 150 тыс. рублей,  еще 20 тыс. рублей за регистрацию и оформление необходимых бумаг и документов, и еще 10 тыс. рублей за оформление аккредитива в банке. Схема с аккредитивом стандартная - покупатель идет в банк и открывает там аккредитив, банк передает его девелоперу. Потом продавец передает его вместе с документами обратно и, проверив их подлинность, банк переводит деньги. Для покупателя такой вариант даже выгоден (если не считать, конечно, лишних расходов), поскольку есть дополнительный «оценщик» договора в лице банка.
 
Застройщик
Хочется два слова сказать о том, кто строит дом. Девелопером выступает компания БЭСТКОН, список реализованных проектов которой с трудом умещается на страницу сайта. Ранее компания уже продавала ЖК «Теплый край», «Чертановский», «Аннинский», «Смоленская застава» и другие многоквартирные дома. Девелопер весьма известный – на рынке больше 10 лет. А вот застройщиком в проектной декларации числится ООО «Бизнес-мастер», о котором в Интернете информации практически нет. Это немного обидно, так как от качества строительства, как мы понимаем, многое зависит, и хотелось бы конечно увидеть готовые объекты застройщика.
 
Что пишут в Сети
ЖК «Лобачевский» начали продавать не так давно, так что отзывов людей в Интернете немного. Но из тех, что есть, выделяются в основном сетования на дороговизну квартир в ЖК, близость железной дороги и других «вредных» объектов. Честно говоря, после посещения улицы Лобачевского, мне эти отзывы целиком понятны.
Вика:
«Тропаревский и Воронцовский лесопарк - до них еще ехать и ехать, пешком вообще никак! вблизи "гадюшник" вдоль р. Сетунь. А еще впритык железная дорога!»
Гость:
«Классный комплекс! Забыли упомянуть, что рядом (дом 120) расположена Очаковская база (хранения) сжиженного газа (1000 тн.), зона поражения при техногенной катастрофе-1200 метров!!! Приятных покупок!»
Андрей:
«Живу в Мичурино на Озерной 2, к2 и не могу спать с открытыми окнами ночью из-за шума, а ж/д от которой шум находится в 100 метрах от Лобачевского»
Ну что ж остается только надеется на то, что Очаковская база действительно исчезнет из этого района раз и навсегда, а вот железная дорога, как мы понимаем, испарится вряд ли и этот момент стоит  учесть при покупке. В целом же комплекс должен быть вполне современным, комфортабельным и недешевым. На сайте девелопера вы найдете изображение макетов проекта, они помогут вам вообразить, как будет выглядеть ЖК в будущем, как снаружи, так и внутри. Представлены на сайте и планировки квартир, а вот подробных цен я не нашла и  узнавала о них  в офисе продаж.
 
Но вообще, после знакомства с сайтом объекта,  у меня сложилось впечатление, что девелопер явно приукрашивает достоинства проекта и умалчивает о его недостатках. Например, фраза гласящая: «Вблизи  жилого комплекса нет ни одного промышленного объекта, зато множество парков и природных комплексов», меня несколько озадачила. Даже на фотографиях стройплощадки опубликованных на самом сайте объекта видны дымящиеся трубы. Я рекомендую знакомство с ЖК начать  с посещения района и самой стройплощадки. В целом проект очень даже привлекательный: приятный внешний вид и разнообразие планировок квартир, подземный паркинг и запланированный собственный детский сад и пр.
 
Это может быть интересным: Станция метро «Мичуринский проспект», которую откроют в 2017 году, будет расположена на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского, на которой будет выстроен ЖК «Лобачевский». Из южного выхода со станции можно будет сразу попасть на улицу Лобачевского. Расстояние от будущего метро до комплекса – 900 метров. Недалеко от ЖК в 2017 году будет открыто еще одно метро - «Аминьевское шоссе», а в 2015 году в 2,5 км от дома появится метро «Раменки».
 
Что в итоге получит покупатель: довольно дорогое жилье в Раменках, расположенное рядом с крупными проспектами и железнодорожной станцией, которые соединяют район с центром Москвы. В будущем тут появятся новые станции московского метрополитена: «Мичуринский проспект», «Аминьевское шоссе» и «Раменки». Дом будет охраняемым со своим детским садом и благоустроенным двором. Хороший вариант для деловых людей, которым важно жить в Москве и иметь возможность быстро добираться до центра, а также для инвесторов, рассчитывающих на прибыль к окончанию строительства. 
 
Юлия Высоцкая, специально для портала "Все новостройки"
 
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

 

Обсуждение

79
  • 22.09.2014 15:50
    Комплекс на самом деле впечатляет. Я несколько месяцев назад решил купить квартиру в новостройке. Долго определялись с женой, шарились по инету. Рассматривали много вариантов. Но в итоге почему-то остановились на Лобачевском. Устроило абсолютно все. Особенно понравился дворик внутри комплекса. У нас младшему только 3 месяца. Через несколько лет нужно будет отдать его в детский сад. И то, что на самой территории жк будет детский сад – это для меня и тем более жены очень большой бонус. Со старшей прямо-таки намучались. Приходилось вставать в 5 утра, чтобы успеть все сделать и отправить ребенка в сад. Ждем с нетерпением сдачи дома.
  • 05.05.2015 14:42
    Хорошая статья. Понравилась все описано очень подробно. Но как говорится доверя, но проверяй. И я проверил скатался на место застройки. Действительно там находятся представители компании. Приятные люди, как мне показалось, стройка идет очень интенсивно. много людей и техники. В общем работа кипит. Шум конечно есть от транспорта, но я думаю если брать квартиру с окнами во двор, то проблема будет не так заметна. Радует что метро откроется совсем не подалеку. По поводу базы пока ни чего не могу сказать так как информации не нашел.
  • 30.06.2015 09:26
    Я вот тоже как и Вы Артур решил посмотреть на то как идет стройка приехал, и теперь понимаю ваши слова о том что стройка идет интенсивно, строителей реально много, все кипит как в муравейнике, и это не смотря на то что от кризиса еще не отошла страна. Смотрел другие застройки. менее масштабные правда, там почти все стоит несколько человек ходит, а тут все серьезно. Видимо все ок.
  • 09.07.2015 17:00
    Как же хочется купить себе 4-х комнатную в этом жк. Жаль не потяну, буду брать трешку. Хотя по метражу не на много сильно отличается. Главное что в новом доме теперь жить будем)
  • 16.07.2015 18:17
    А детский сад разве только один планируют строить? Вроде на такой масштабный проект одного-то будет мало. Мы вот только ожидаем прибавление в семействе, но надо уже сейчас задумываться о саде. А старшего еще и в школу водить. Хотя, все уже куплено, волноваться нет смысла)
  • 21.07.2015 14:07
    Да, статья такая большая, все описано. Ничего не забыли. Правда, в некоторых моментах кажется, что автор не объективен и становится немного обидно за свой уже, жк. Говорят же вам, что базу газа перенесут, и сделают лесо-парковую зону, так что будет не просто голый асфальт, а в т.ч. и места, где можно погулять и отдохнуть
  • 23.07.2015 11:33
    А мне нравится то, что до электрички близко))хихих. Мне чаасто на них ездить(( Да ладно люди, проще надо быть, раньше вообще таких возможностей не было чтоб квартиры направо и налево покупать, да еще и выбирать шумно тут или не очень))
  • 10.08.2015 15:06
    Алексей, а если просто подождать и накопить на ту, что хотите?? Или хотите все и сразу? Сейчас прям взять?))
  • 10.08.2015 15:12
    Тут по-моему два детских сада хотели делать. Действительно, жк то большой, если один дс будет примерно на 120 чел, то его точно не хватит, я так думаю.
  • Вот пока самостоятельно не съездишь - ничего не узнаешь, мнения полярно разные у всех. Стройка идёт в хорошем темпе, жк будет отличным! Мои поздравления будущим соседям - мы не прогадали с вложениями!))
  • 19.08.2015 16:48
    Ирина, меня тоже очень радует обустройство парковой зоны, будет где с детишками погулять) А про детский сад я тоже читала, что будет находиться на территории,а школа вообще через дорогу, так что не волнусь по этому поводу.
  • 24.08.2015 16:56
    Сергей, будем соседями, я вас тоже поздравляю!=)) Мы всей семьёй ездили смотреть прежде чем купить, теперь счастливые обладатели трёшки!=)))
  • 24.08.2015 16:58
    Марина, транспортная развязка тут вообще удобная, меня это сразу зацепило! В центре города квартиру покупать не хотелость, душа просила реально нового жилья! В Лобачевском сразу понравилось - и на машине до города быстро добраться можно, и 2 метро ещё построят к 17 году!
  • 01.09.2015 16:04
    Поздравляю всех, кто уже приобрел жильё! А тем, кто ещё не сделал этого, очень рекомендую наш жк! Все плюсы вы и так знаете, хочу ещё сказать, что оформление доков прошло быстро и гладко - никаких задержек или непоняток! Регистрация прошла вообще за 2 дня.
  • Юлия, ЖК Лобачевский находится на юго-западе, а не на северо-западе!
  • 02.09.2015 16:01
    А меня помимо прочего радует парковка! Во дворе машин почти что не будет, детям есть где поиграть, да и за авто не волнуешься!
  • 28.09.2015 14:16
    Вот статья выше вроде информативная, но сразу понятно, с каким умыслом написана. Очернить новостройку в комментариях- плёвое дело, а я вот не верю в такие вещи. Общался с менеджерами, не раз был на стройке - от стадии котлована до нынешней, и могу сказать, что жк отличный, всё точно в срок выполняется! И застройщик делает всё для удобства жизни людей!
  • 28.09.2015 14:20
    Я искал такой вариант новостройки, чтобы было удобно добираться к родителям и на работу. Лобачевский для меня стал идеальным вариантом! Жду ключи как можно скорее)
  • 12.10.2015 23:25
    точно, статья так себе, зато в комментариях всё по делу написано. Реальные покупатели знают, как там дела обстоят на самом деле. Поэтому мои поздравления, соседи, мы сделали правильное вложение!
  • 14.10.2015 00:42
    Убирают промзону, вы знаете, да? Это вообще делает наш жк идеальным, по крайней мере у меня больше вопросов к застройщику нет!
  • 15.10.2015 10:53
    Соседи, вы купили машиноместа? Я спешу своей радостью поделиться — успел взять 2, себе и жене! Теперь абсолютно всё под контролем, остаётся ждать переезда.
  • Начинаю потихоньку готовиться к переезду — всё таки скоро наш жк достроится, судя по темпам строительства! Очень нравится, что на сайте можно отслеживать ход событий, все новости там отображаются.
  • 23.10.2015 15:29
    машиноместо купил, ура! Для людимого авто никаких денег не жалко! Да и как как классно будет - приехал вечером домой с сумками в багажнике, а у тебя под рукой лифт, поднимающийся прямиком до твоего этажа!)
  • 26.10.2015 15:18
    Классный жк, я с момента покупки нм разу не пожалел об этом! Слежу за форумами, никаких проблем ни у кого вроде нет - это радует!))
  • 12.11.2015 15:46
    Любовский, вот про лифт прям мою мысль написали!!! Это действительное очень классная идея!
  • 19.11.2015 14:34
    не могу уже дождаться, когда переедем!)) Столько идей по ремонту в голове, руки чешутся начать воплощать это всё в жизнь!
  • 30.11.2015 02:50
    Лифт с парковки до квартиры — это вообще офигенно!!! Как же удобно! А то и ребёнка на себе тащишь,и пакеты… Тяжеловато)
  • 30.11.2015 02:51
    Да, давненько уже читал про промзону и то, что её убрали— отличная новость, ещё один плюс к нашему жк!))
  • 09.12.2015 01:29
    очень жду переезда, хочется поскорее все удобства, о которых написано в описании проекта, на себе опробовать, оценить!))
  • 31.12.2015 01:57
    Да.. А фотографии то на сайте устарели, уж окна во всех домах стоят, а тут фундамент на фотках xDD
  • 27.01.2016 12:32
    Слежу за разными форумами, везде положительные комменты! Это радует) Поскорее бы заехать уже в новый дом!
  • 02.02.2016 20:22
    Тоже переезда очень ждём! Скорее бы со всеми соседями познакомиться!
  • 29.02.2016 15:15
    фотки на сайте можно не смотреть, лучше самим съездить и всё своими глазами увидеть!)) жк отличный, менеджер наш сказал, оставшиеся квартиры активно раскупают)
  • 02.05.2016 20:26
    надо ехать, сил нет ждать!)))
  • 06.06.2018 10:16
    Акцию Бэст запустил на машиноместа, посмотрите. Пока еще можно вытянуть. Потом, когда все заселится и построется рядом еще один большой комплекс, таких цен точно не будет. Да и мест не будет
  • 24.03.2016 14:37
    Гриша, ну пока там смотреть то особо не на что, я считаю, но очень активно появляются этажи, это безусловно!
  • 25.03.2016 12:35
    Ну как же не на что?) сами же пишите этажи возводятся, не на это ли смотреть и хочется?)
  • 31.03.2016 15:11
    А щас на каком этапе всё?
  • 01.04.2016 13:53
    Устанавливают лифты, насколько я знаю. Отопление дали)
  • 07.04.2016 15:24
    Я вот читаю и думаю, что тоже надо съездить, кто-то вон уже замеры в квартире сделал! Интересно же)
  • 11.04.2016 15:03
    А мне вот интересно относительно придомовой территории, как там?
  • 30.04.2016 21:35
    Придомовую территорию должны начать уже облагораживать.
  • 10.05.2016 16:19
    Хочу поехать и тоже обмеры сделать, руки чешутся уже ремонт планировать!))
  • Да, и я планирую, надо с менеджером договориться.
  • 13.01.2018 22:02
    Похоже на то. Даже забавно читать старые комменты, опасения всякие. Бэст молодцы, достроили и активно продают здесь квартиры.
  • 25.12.2017 23:32
    Очень большой и современный комплекс получился. Он уже сдан и заселяется и в данный момент есть скидки и акции.
  • 02.01.2018 21:16
    А че, сайт не работал год?
  • 08.01.2018 07:11
    Очень хороший момент,что большая подземная парка, потому что машин реально много, ставить будет некуда, когда все квартиры заселятся
  • 23.01.2018 23:56
    Это точно, я сразу в стоимость квартиры парку закладывал, удобство необычайно нужное, полезное и удобное!
  • Начато оформление права собственности на квартиры в 4 корпусе
  • 06.02.2018 21:37
    Я вообще уже не представляю, как можно на улице машину бросать, от снега чистить, греть, это как дома в наше время без стиральной машины-автомата жить)
  • 12.02.2018 15:26
    Правда что ли? Не слышал, вроде нет еще…
  • 22.02.2018 15:43
    Почем здесь парковка? Не нашел цен на сайте
  • 01.03.2018 17:53
    Да понятно это все, только вот цена стиралки немного поменьше,чем парки)))
  • 25.05.2018 11:50
    Сейчас цены есть. Насколько я увидела разбег достаточно большой в зависимости от места. От 1,6 млн
  • 31.05.2018 10:37
    так и машина стоит не как белье)
  • 19.06.2018 12:55
    Но и скидки дают 10-20 % в зависимости от того как платить будете и рассрочка тоже есть
  • 27.06.2018 08:14
    Места, скорее всего будут, но их продавать уже будет на застрой, а перекупы, которые суетнулись и скупили их сразу по первоначальной цене, а потом будут наваривать
  • 03.07.2018 12:44
    За 1450 тыс можно подобрать еще
  • 10.07.2018 12:11
    Мы ждали здесь квартиру 2 года и, сами понимаете, сколько волнений мы пережили, сколько было разговоров, обсуждений, разных опасений. Но, к счастью, мы выбрали квартиру именно от этого застройщика и не попали ни в какую историю и дождались своей квартиры. Сейчас все хорошо
  • 17.07.2018 10:19
    Квартиры с терассами продают, цена хорошая, но второй этаж..По мне так низковато, хотя сама по себе терасса -это классно, конечно
  • 24.07.2018 11:05
    Да уж, все хорошо,что хорошо кончается. Особенно когда сэкономить получилось прилично) Поздравляем нас) Ваши соседи.
  • 31.07.2018 10:33
    А еще лучше в подарок получить, если купить 3хкомнатную квартиру)
  • 07.08.2018 09:55
    Ну акцию быстро на них закрыли, значит спрос есть
  • 09.08.2018 12:07
    Мы тоже приобрели тут квартиру так сказать с котла. Ох и мучительная это история, соглашусь, зато теперь тоже счастливы!
  • 21.08.2018 10:52
    Акции тем и хороши, что дают возможность воспользоваться предоставленной возможностью. Другое дело,что на раздумье мало времени дается -тут уж или воспользовался, или прошляпил
  • 23.08.2018 10:54
    И не говорите-ка. Столько раз за это время злопыхатели поднимали тему банкротства-долгостроя, что я даже в какой-то момент перестала читать форумы,чтобы не переживать зря. За эти года несколько очень крупных застройщиков лопунули, но мы, к счастью, сделали ставку на надежного девелопера и получили свою квартиру, причем очень хорошую.
  • 03.09.2018 10:31
    На трехкомнатную еще надо умудриться 20 лямов насобирать, чтобы парковку получить
  • 11.09.2018 11:31
    Считать надо, может и есть смысл поднапрячься. Трешка -это более 100 кв. м по цене от 18 млн, а двойное м/м на парковке - это около 2 млн. Двушка же всего 66 м от 13 млн, а парковку тоже надо будет покупать. Так что акция "имеет место быть", как сейчас говорят
  • 18.09.2018 10:02
    Смотрю, скидки есть даже и 22%. Если учесть,что дома бизнес-класса, сданы и введены в эксплуатацию, то очень даже ничего получается по деньгам
  • 25.09.2018 12:18
    Вот и именно, что лопУнУли...Сколько людей из-за этих гадов здоровья и денег лишилось :( Я тоже без громких слов счастлива,что мы не вляпались никуда
  • 27.09.2018 10:36
    Верно, а я бы еще добавила, что даже несмотря на то,что комплекс такой многоэтажный, сразу понятно,что это не эконом-класс. Уже только по внешнему виду - фасаду, расстоянию между окнами, двору - все видно, а уж квартиры сами говорят за себя. Я и вся моя семья действительно довольны своим выбором
  • 04.10.2018 12:22
    Нет, есть и за 1 млн на -2 ярусе и за 1,2 млн на -1, все очень хорошо
  • 16.10.2018 14:11
    На самом деле те, кто попали к банкротам, свое жилье все равно получат, их не бросят. Только вот через сколько -это вопрос. Бэст нормальные дома продает
  • 26.10.2018 11:40
    Не эконом, но и не бизнес. Добротный комфорт. Цена такая из-за района.
  • 13.11.2018 12:34
    Я тоже согласна с вашей оценкой. Район, монолит и метро будет рядом -вот и цена
  • 26.11.2018 13:39
    Я этот комплекс рассматривала пару лет назад, когда он строился, а сегодня, ради любопытства, посмотрела еще раз и была приятно удивлена. Сдали его, оказывается, в сроки, и уже почти полностью распродали. По соседству большущий комплекс построят и ничего пугающего от промзоны (что меня,собственно, и остановило от покупки тогда) не остается. Все так изменилось, причем в лучшую сторону...
  • 10.12.2018 10:51
    Скоро монолитные дома станут вообще редкостью и еще больше подорожают, потому что интенсивно возобновляют строительство панелек - так называемые индустриальные дома. В ближайшее года Москомархитектура именно на них делает ставку и будет квартальная застройка
  • 21.12.2018 12:07
    А тут на сайте, оказывается, две страницы по Лобачевскому, и обсуждений тоже

Другие материалы

ЖК «Авиатор Парк»: дом над рекой в Жуковском

20 января 2014
Московская область

ЖК «Авиатор Парк» это новый жилой комплекс, расположенный в городе Жуковском. Квартиры здесь предлагают по цене от 3,1 млн. рублей. Дом уже возведен, ведутся показы, окончание строительства запланировано на осень 2014 года.

ЖК «Рублевское предместье»: малоэтажки в тренде

16 января 2014
Московская область

Малоэтажный жилой комплекс «Рублевское предместье» расположен в 7 км от МКАД, между Рублево-Успенским и Новорожским шоссе. Ближайшая очередь домов сдается в эксплуатацию в IV квартале 2014 года и квартиры в них уже продаются по цене от 3,1 млн. рублей.

ЖК «Прима Парк»: новый микрорайон в Щербинке

13 января 2014
Новая Москва

ЖК «Прима Парк» возведен в 7 км от МКАД по Варшавскому шоссе в поселке Щербинка. Большая часть домов уже достроена и сейчас оставшиеся квартиры продают по цене от 3,9 млн. рублей.

ЖК «Молодежный»: высотки в Красногорске

8 января 2014
Московская область

Квартал «Молодежный» расположен на северо-западе от Москвы возле станции Павшино Красногорского района, всего 3,5 км от МКАД недалеко от пересечения Ильинского и Волоколамского шоссе. Здесь продают апартаменты и квартиры.

ЖК «Таёжный»: элитное жилье в лесопарке

30 декабря 2013
Москва, Таунхаусы

Жилой клуб «Таёжный» это малоэтажные жилые дома, возведенные на улице Таёжной, что на Северо-Востоке столицы. Здесь продаются достаточно большие квартиры, двухуровневые апартаменты и таунхаусы с придомовыми участками. Стоимость их велика – от 22 млн. рублей, но большая часть уже продана, так что желающим стоит поторопиться.