Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"БСА"
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Пионер"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"Мангазея Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
ВекторСтройФинанс
Wainbridge
3S Property Development
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
Маяк
Снижается активность застройщиков на рынке Подмосковья

Снижается активность застройщиков на рынке Подмосковья

В Подмосковье замедлились темпы строительства новых жилых комплексов. По мнению экспертов, это приведет к росту цен на жилье в новостройках в среднем на 10―15% в ближайшие полтора года.

Как отмечают эксперты компании «Метриум», в ближайшие 5 лет Подмосковье столкнется с нехваткой жилья. Это обусловлено снижением активности застройщиков. Текущее предложение вымывается, а новое строительство практически не ведется. Согласно законам рынка, повышенный спрос при недостаточном предложении вызовет рост цен. Сложившуюся ситуацию аналитики объясняют законодательными изменениями, вступающими в силу 1 июля 2019 года. Рынок Подмосковья становится менее привлекательным для застройщиков. Себестоимость строительства растет, а цены на жилье в новостройках гораздо ниже аналогичных по столице. Это вынуждает застройщиков уходить с рынка.

По данным на сентябрь 2018 года, в Подмосковье реализуют 56 000 квартир и апартаментов. Этот показатель меньше аналогичного по прошлому году на 11%. Доля области в общем портфеле продаж по Московскому региону составляет 41%. Годом ранее, в 2017-м, на Подмосковье приходилось 56% всех сделок в регионе.

Обсуждение

0

Другие материалы

Предложение жилья бизнес-класса растет в «новой Москве»

17 сентября 2018

Рынок новостроек «новой Москвы» пополняется проектами бизнес-класса. Эксперты объясняют это развитием дорог и инфраструктуры, ввиду чего присоединенные к столице территории становятся комфортными для проживания.

Растет число сделок со столичными новостройками

14 сентября 2018

Росреестр фиксирует рост спроса на жилье в новостройках. В августе текущего года заключили свыше 6 600 сделок с подписанием договоров ДУ. Это на 42,5% больше, чем в том же месяце годом ранее.

Начались продажи в 10 новых проектах ГК ПИК

13 сентября 2018

ГК ПИК вывела на рынок 10 жилых комплексов за последние два месяца. Общий объем жилья в них оценивают в более чем 3 млн кв. м. Такую информацию предоставили представители компании.

Рынок элитной недвижимости Москвы установил рекорд

12 сентября 2018

В столице в продаже находятся более 2 700 квартир и апартаментов элит-сегмента. Такие подсчеты провели аналитики компании Savills. Они отмечают, что застройщики активизировались ввиду грядущих законодательных изменений.

Растет спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках бизнес- и премиум сегментов

11 сентября 2018

Как отмечают аналитики компании «БЕСТ-Новострой», покупатели стали чаще интересоваться трехкомнатными квартирами в новостройках бизнес- и премиум сегментов. Спрос на такие лоты вырос на 6 пп в августе, в сравнении с июлем.