Поиск новостроек
Регион
Комнат
Площадь
м²
Отделка
Цена за квартиру
Цена за кв.метр
Срок сдачи
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
ФСК "Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Интеко"
"ОблИнвестСтрой"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
СтройИнвест
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Цены на жилье превышают сметную стоимость строительства в среднем на 8%

Цены на жилье превышают сметную стоимость строительства в среднем на 8%

Сметную стоимость строительства в Росси оценивают в среднем в почти 50 000 рублей. Эта величина ниже той, которую устанавливают для покупателей жилья, примерно на 8%. Такие расчеты подготовили в Союзе инженеров-сметчиков России.

Как отмечают эксперты, при средней сметной стоимости строительства на уровне 49 500 рублей для покупателей устанавливают цены в 53 800 рублей для первичного жилья и в 60 000 рублей для вторичного. Таким образом, разница составляет 8%. Данные приведены из расчета на 1 кв. м недвижимости в домах массового сегмента, с учетом НДС. При определении сметной стоимости эксперты принимали во внимание базовую отделку квартир, лифты, придомовое благоустройство, инфраструктуру. Для новостроек без отделки итоговую величину нужно уменьшить на 6–8%.

Заметнее всего разница между сметной стоимостью «квадрата» жилья и ценой продажи в столице (36,3%), Московской области (16,22%) и Санкт-Петербурге (23,7%).  

Для большинства столичных регионов сметная оценка варьируется в диапазоне от 36 000 до 66 000 рублей за 1 кв. м при ценнике в 50 000 ― 60 000 рублей за «квадрат».

Обсуждение

0

Другие материалы

На Дальнем Востоке запустят программу кредитования под 2% годовых

5 сентября 2019

Молодым семьям будут предоставлять ипотечные ссуды под 2% годовых на Дальнем Востоке. Об этом лично распорядился Владимир Путин, президент РФ. Также он озвучил планы развития региона.

Просчитаны показатели средней рыночной стоимости жилья на 4-й квартал 2019 года

4 сентября 2019

Минстрой РФ подготовил расчет среднего показателя рыночной стоимости «квадрата» жилья на последний квартал 2019 года. По некоторым регионам текущее значение будет превышено.

Предложение новостроек с отделкой растет рекордными темпами в столице

3 сентября 2019

Эксперты отмечают стремительный рост предложения квартир и апартаментов с отделкой в столичных новостройках. Анализ рынка провели аналитики риэлтерской компании «Метриум».

Объемы ипотечного кредитования в РФ сокращаются

2 сентября 2019

Согласно данным, представленным на официальном веб-портале Центробанка РФ, объем ипотечного кредитования в 2019 году сокращается как в количественном, так и в денежном выражении.

Получить разрешение на строительство можно будет за 5 дней

30 августа 2019

Срок выдачи разрешений на строительство будет пересмотрен. Такие планы ставит перед собой правительство РФ. Информация о том, что разрешительные документы можно будет получать быстрее, поступила от Дмитрия Медведева.