Столичные новостройки бизнес-класса дорожают
.jpg)
За 2020 год квадратный метр жилья в столичных новостройках бизнес-класса подорожал почти на 25%. К такому выводу в ходе проведенного исследования пришли аналитики компании «Метриум».
Как отмечают эксперты, за 2020 год цена квадратного метра недвижимости в новостройках бизнес-сегмента выросла на 24,4% и составила 300 690 рублей. При этом объем предложения жилья сократился на 31,4%. В продаже представлена недвижимость в 92 столичных комплексах, всего примерно 9 700 лотов площадью свыше 720 000 кв. м. Ввиду высокого спроса на бизнес-объекты, в прошлом году произошло существенное вымывание лотов. Кроме того, ввод новых проектов был меньшим, чем в 2019 году — 11 новостроек в сравнении с 17 годом ранее. Это и привело к сокращению объема предложения.
Лидером по числу квартир в новостройках бизнес-класса стал ЮАО с долей 21,6%. Годовой прирост составил 7,1 пп. На второй позиции находится ЮВАО — 16,6% (+6,6 пп), на третьей — ЗАО (15,2%), потерявший за год 7,2 пп и позицию лидера.
Большинство лотов предлагаются без отделки — 61%, но их доля постоянно снижается. Доля лотов с предчистовой отделкой — 23,9%, с отделкой «под ключ» – 15,1%.
