Столичное жилье бизнес-класса подорожало за год почти на четверть

За последний год столичные новостройки бизнес-класса выросли в цене на 24%. При этом объем предложения жилья сократился почти на 13%. К такому выводу по результатам проведенного исследования пришли аналитики компании «БОН ТОН».

Как отмечают в департаменте аналитики компании «БОН ТОН», по итогам первого квартала 2021 года объем предложения недвижимости в столичных новостройках бизнес-класса в пределах «старой Москвы» составил 635 500 кв. м, сократившись за год на 12,6%. В продаже представлены 8 700 лотов, на 7,7% меньше, чем годом ранее.

Основу предложения составляют лоты в новостройках ЮАО (20,3% об общего объема экспонирования), СВАО (17%) и ЗАО (15,9%). Большая часть недвижимости экспонируется в комплексах на начальной стадии строительства (53,4%). ЖК бизнес-класса сдаются преимущественно без отделки. Лоты с предчистовой отделкой составляют менее 27% в общем объеме предложения, с чистовой — 8,8%.

Средневзвешенная цена «квадрата» жилья бизнес-класса составляет 327 000 рублей. За год она выросла на 24%, за месяц — на 3,4%. Самое доступное предложение сосредоточено в ВАО — 260 000 рублей за 1 кв. м.