Раскрытие счетов эскроу до сдачи объектов в эксплуатацию несет высокие риски
.jpg)
Правительство приняло решение раскрывать доступ к счетам эскроу до момента выполнения застройщиками всех обязательств перед дольщиками. В ЦБ РФ видят в этом дополнительные риски.
По словам Александра Данилова, занимающего должность директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, вносить изменения в условия инструмента проектного финансирования необходимо очень плавно и осторожно. Преждевременное раскрытие счетов эскроу несет в себе высокие риски.
В свою очередь Никита Стасишин, замещающий главу Минстроя РФ, говорит о целесообразности досрочного раскрытия счетов эскроу, если экономическая конъюнктура требует этого.
Напомним, что счета эскроу – это особый инструмент, который был введен для защиты средств дольщиков на период строительства жилья. Застройщики получали доступ к этим средствам только после сдачи объектов в эксплуатацию. Использовать средства дольщиков в процессе возведения новостроек запрещалось. При недостаточности собственных средств строительные компании могли обратиться в банки за проектным финансированием.
