Исторический дом «Чистые Пруды»

Потаповский пер., 5, стр. 4

4 мин.

от 178 млн ₽

Проверено 16.12.2024

Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2025
Класс жилья: Элит

Характеристики

Застройщик

Sminex

Регион

Москва ЦАО Басманный

Метро

Лубянка Сретенский бульвар Чистые пруды

Адрес

Потаповский пер., 5, стр. 4

Цена

от 178 млн ₽

Цена за м²

от 2 076 тыс. ₽/м²

Площадь

78 - 387 м²

Квартир

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

Паркинг

подземный, гостевой

Класс

Элит

Сдача

2025

Отделка

без отделки

Потолки

3.90

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом в уникальном атмосферном районе Москвы Дом «Чистые Пруды» располагается в подлинном, деликатно реконструированном историческом особняке 1915 года с красивым просторным лобби. При первом взгляде на его фасад приходит чувство эстетического удовольствия. Это приятное чувство сохраняется и дальше — изысканная архитектура начала прошлого века со сложным дорогостоящим фасадом, торжественным парадным подъездом дополняется и...

«Чистые Пруды» — исторический дом в уникальном атмосферном районе Москвы

Дом «Чистые Пруды» располагается в подлинном, деликатно реконструированном историческом особняке 1915 года с красивым просторным лобби. При первом взгляде на его фасад приходит чувство эстетического удовольствия.

Это приятное чувство сохраняется и дальше — изысканная архитектура начала прошлого века со сложным дорогостоящим фасадом, торжественным парадным подъездом дополняется изысканным дизайном лобби с мягкой мебелью, зоной ожидания и баром для коротких встреч, где можно взять с собой или выпить на месте чашечку кофе, ожидая домочадцев.

Клубный формат подразумевает небольшое количество квартир. Так и есть. Здесь представлено всего 34 лота. Это неповторимые и роскошные квартиры по две-четыре на этаже с потрясающе высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра, двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль.

Планировки квартир максимально функциональны, продуманы до мельчайших деталей, каждая из них по-своему уникальна. Во многих предусмотрены камины. Просторные балконы представлены в большинстве квартир.

На первом этаже располагаются квартиры с высотой потолков 5,4 м. Их можно перепланировать в двухуровневые. Комфорт проживания обеспечивают современные технологии. Так, особое внимание уделяется звукоизоляции. В межквартирных стенах сделаны специальные прокладки, для окон подобраны шумоизолирующие стеклопакеты.

Инфраструктура

Клубный дом насыщен богатой инфраструктурой: только для жителей на месте каретного двора XIX века предусмотрен Clubhouse, включающий пространство Lounge с каминной и патио, фитнес-клуб по стандарту Fit Lab и уникальное детское развивающее игровое пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната.

В просторном зеленом дворе-саду с фонтаном нет машин и случайных прохожих. Территория закрытая, охраняемая.

Сервисы и технологии

В проекте представлены самые полные и лучшие в своем классе бесшумные системы комфорта:

приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий;
самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей;
индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel, ведущего мирового производителя;
очистка воды до уровня питьевой;
горячая вода круглый год;
скоростные бесшумные лифты;
технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Сервис высшего уровня от Службы комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов.

О локации

Дом расположен в одном из самых романтичных и престижных мест Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов, в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности. Это ЦАО, Басманный район, прекрасно обеспеченный транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой.

Живя в доме, можно совершать пробежки в тени старых деревьев вокруг Чистых прудов и по бульварам. Вблизи — лучшие прогулочные зоны Москвы, бульвары, образующие вместе с набережной кольцо длиной 10 километров. Рядом тихие переулки и улицы исторического центра: Кривоколенный, Армянский, Сверчков, Потаповский, — по которым приятно прогуливаться вечерами.

Рядом с клубным домом есть множество образовательных учреждений всех ступеней, театры, парки, торговые галереи.

Плюсы: