- Застройщик: "СМУ-6"
- Срок сдачи: 2023
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Дегунинская, вл. 5
Цена
от 15,5 млн ₽
Цена за м²
от 316,9 тыс. ₽/м²
Площадь
20 - 88 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
22
Паркинг
подземный паркинг на 136 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2023
Отделка
под чистовую
Потолки
2.80
Описание
О жилом комплексе ЖК «Любовь и Голуби» - второй сезон
Камерный жилой комплекс «Любовь и голуби» - второй сезон состоит из трех корпусов. В каждом подчеркнута авторская архитектура, единое внутридомовое пространство. Продуманное до мелочей благоустройство, современная система безопасности дают гарантию того, что можно быть спокойным за себя и своих близких.
Галерея с инфраструктурными объектами отделяет 22-этажные корпуса от проезжей части, городского шума и суеты. Выстроенная вдоль улицы, она создает комфортную среду для проживания. Все, что может понадобиться жителю мегаполиса, находится рядом, под рукой.
Проектом занималась известная архитектурная мастерская "SPEECH". Данное бюро существует с 2006 года и находится на очень высоком уровне среди подобных организаций. В портфолио этих гуру архитектуры шедевральные проекты в городах не только России, но и Европы (Милан, Берлин, Венеция). Примечательно, что руководство созданием проекта осуществлял лично Сергей Чобан - один из учредителей "SPEECH" и обладатель множества престижных премий.
Фасады будут иметь светло-серые оттенки. Их отделают керамогранитной и металлической плиткой высочайшего качества. Будут установлены специальные блоки под сплит-системы.
Квартиры и апартаменты
В проекте предлагается более 65 вариантов планировок квартир и апартаментов, как классических, так и евро-формата. Их площадь варьируется от 20 до 87 кв. м. Есть и эксклюзивные лоты, среди которых двухуровневые, с окнами на две стороны света, с угловым остеклением, с просторным гардеробными, окнами в ванных комнатах.
В составе есть популярные среди молодых людей квартиры-студии. Они воплощают в себе все самое необходимое на небольшой площади и за доступную цену.
.jpg)
Далее представлены лоты от одной до трех комнат:
.jpg)
Помимо больших гостиных трехкомнатные квартиры могут похвастаться и наличием гостевых санузлов:
.jpg)
Всего в комплексе будет 537 квартир и 239 апартаментов. Большая площадь остекления здания придает ему сияние и элегантность, которые невозможно не отметить.
Квартиры и апартаменты будут передаваться покупателям с отделкой White box. Для тех, кто хочет приобрести квартиру с отделкой «под ключ», застройщик предусмотрел два ценовых пакетах – «Комфорт» и «Бизнес».
Выбрать понравившийся вариант можно на официальном сайте комплекса.
Подземный паркинг и кладовые
В составе ЖК "Любовь и голуби" - второй сезон будет подземный паркинг на 270 автомобилей. На лифте можно спуститься за машиной и подняться на свой этаж.
Не забыли и о кладовых, где можно хранить спортивное снаряжение и сезонные вещи. Максимальную безопасность и комфорт готовы обеспечить двойной контур охраны, консьержи, современное видеонаблюдение и система пожарной безопасности.
Благоустройство
Пространство разделено на несколько зон:
- игровые площадки от бренда Proludic,
- многофункциональная workout-зона с настольным теннисом,
- две спортивные площадки на открытом воздухе и собственное игровое поле с трибунами для болельщиков и зоной отдыха,
- атмосферная Lounge зона с беседкой и качелями для отдыха.
Таким образом, новостройка воплощает собой все современные технологии и наивысшие стандарты качества жизни.
Расположение
Неоспоримым преимуществом является выгодное месторасположение в районе Западное Дегунино. Локация для новостройки выбрана довольно успешно. Это один из самых зеленых районов с уже сложившейся инфраструктурой. Рядом пять парково-рекреационных зон, оборудованных велодорожками и набережными для прогулок: Орловский сад, парк имени Святослава Федорова, Дегунинский и Ангарские пруды. Всего в 7 минутах ходьбы имеется живописный пруд.
Неподалеку размещены крупнейшие транспортные артерии мегаполиса. Расстояние до МКАД около 6 км, до ТТК - порядка 10 км, а до Садового кольца - 12 км. Также рядом Дмитровское шоссе и Бутырская улица, ведущая в центр. Поэтому у жильцов комплекса есть возможность добраться в любой уголок Москвы или области.
Станция метрополитена "Селигерская" находится всего в 7 минутах неспешной ходьбы. Всего в 100 м расположилась автобусная остановка, где курсируют маршрутки №№ 194, 591 и 56. В шаговой доступности и ж/д платформа "Моссельмаш", там проходят электропоезда Ленинградского направления.
Собственная территория ЖК будет озеленена, установят детские и спортивные площадки. Планируется реализация концепции "двор без машин".
В шаговой доступности новоселов будет супермаркет "Билла" и "Дикси", АЗС, почтовое отделение, шиномонтаж и оздоровительный центр "ФитКлаб". Рядом школа №1594, лицей №186, детские сады №2665, 1278 и 512.
Не более 10-15 минут Вам понадобится, чтобы дойти до детской поликлиники №8 и современного частного медицинского центра "Доктор рядом".
Посмотреть новинки кино можно прямо под домом, в кинотеатре "Киномакс". Досуг скрасят ТРЦ "XL" и ТЦ "Кар-Трэйд". За 5 минут на метро можно доехать до банных и спортивных комплексов со СПА и бассейном.
Строительством ЖК "Любовь и голуби" занимается девелоперская компания "СМУ-6 Инвестиции". Они ведут свою деятельность с 1992 года и специализируются на застройке территории Москвы и области. В их портфолио такие известные проекты, как "Панорама Сколково" и клубный дом "Юннаты". Всего за 25 лет компанией реализовано 1 млн. кв. м жилой недвижимости. Так что этому застройщику можно доверять на все 100%.
Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. На данный момент есть скидки на ипотеку и возможна субсидированная ставка. Кредит готовы предоставить следующие банки:
- Тинькофф Банк,
- Абсолют Банк,
- Сбербанк,
- Возрождение,
- ВТБ,
- ФК Открытие,
- Уралсиб.
Процентная ставка варьируется от 8,6% до 11,15% годовых. Максимальный срок кредита составит 30 лет, а минимальный взнос - 10%. Цена на квартиры в новом корпусе наначинается от 6,9.
ПЛЮСЫ
- стильная архитектура от одного из лучших бюро;
- широкий выбор планировок;
- хорошая транспортная доступность;
- доступ ко всей необходимой инфраструктуре;
- оригинальный дизайн внутренних групп;
- три варианта отделки на выбор;
- собственный паркинг
МИНУСЫ
- близлежащие автомагистрали сильно загружены в час пик;
- рядом шумное и пыльное железнодорожное полотно;
- машиномест на всех не хватит
Заключение редакции
Свить свое уютное гнездышко Вы можете в замечательном жилом комплексе "Любовь и голуби". Здесь реализованы смелые архитектурные решения, имеется облагороженный внутренний двор и стильные варианты отделки. А недавно открытая станция метро "Селигерская" делает жилье еще более привлекательным, а местность - перспективной.
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Корпус первой очереди сдан. Открыты продажи во второй очереди.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Дегунинская, вл. 5
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2023
от 15,5 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Готовый бизнес-класс у Константиновского дворца! Террасы. Озеро. В ноябре скидка 18% на все 3-к. квартиры (с евро-планировкой 4Е)! Выгода до 4,9 млн руб!
+7 (812) 210-XX-XX veren-village.ru
Премиум-класс от 17 млн ₽ в 15 мин от Кремля. Дизайнерская отделка MR Ready от звездного бюро. Квартиры с кухней и техникой. Успейте до повышения цен.
+7 (495) 085-XX-XX symphony34.com
Премиальный квартал бизнес-класса в 10 мин от метро Волгоградский проспект. Новый стандарт комфортной жизни. Широкий выбор планировок.
+7 (495) 477-XX-XX life.nice-loft.ru
Валерий
05.03.2019Перестаньте, где-то половина как раз уже продана, если вы были на консультации в офисе продаж
Алла
04.03.2019Потому что итак продажи вялые, больше половины квартир еще не продана, а их заметьте мало.
ася
18.02.2019Недавно открылась Селигерская станция, в 15 минут ходьбы, но цены при этом застройщик не взвинтил.
Алена
11.02.2019Хорошо и быстро строят
Валерий
24.12.2018Константин
17.12.2018Мария Анатольевна
03.11.2018Синая
10.10.2018А что, Тинькофф банк тоже стал выдавать ипотеку? Впервые вижу в этом проекте.
Roman Yashchuk
31.08.2018Не под окнами ни разу, да и пруд уже не тот, ваши новостройки в районе подорвали все ключи и его наливают технической водой. Как надоест, дом построят.
Roman Yashchuk
31.08.2018Как же далекова то, если вот прям рядом через дорогу.