ЖК Любовь и голуби (Дом на Дегунинской)

ул. Дегунинская, вл. 5

Селигерская

7 мин.

от 15,5 млн ₽

Проверено 22.10.2024

Застройщик: "СМУ-6"
Срок сдачи: 2023
Класс жилья: Комфорт

Характеристики

Застройщик

"СМУ-6"

Регион

Москва САО Западное Дегунино

Метро

Селигерская

Адрес

ул. Дегунинская, вл. 5

Цена

от 15,5 млн ₽

Цена за м²

от 316,9 тыс. ₽/м²

Площадь

20 - 88 м²

Квартир

537 квартир + 239 апартаментов

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

Паркинг

подземный паркинг на 136 м/м

Класс

Комфорт

Сдача

2023

Отделка

под чистовую

Потолки

2.80

Описание

О жилом комплексе ЖК «Любовь и Голуби» - второй сезон Камерный жилой комплекс «Любовь и голуби» - второй сезон состоит из трех корпусов. В каждом подчеркнута авторская архитектура, единое внутридомовое пространство. Продуманное до мелочей благоустройство, современная система безопасности дают гарантию того, что можно быть спокойным за себя и своих близких. Галерея с инфраструктурными объектами отделяет 22-этажные корпуса от проезжей части, городского шума и суеты. В...

О жилом комплексе ЖК «Любовь и Голуби» - второй сезон

Камерный жилой комплекс «Любовь и голуби» - второй сезон состоит из трех корпусов. В каждом подчеркнута авторская архитектура, единое внутридомовое пространство. Продуманное до мелочей благоустройство, современная система безопасности дают гарантию того, что можно быть спокойным за себя и своих близких.

Галерея с инфраструктурными объектами отделяет 22-этажные корпуса от проезжей части, городского шума и суеты. Выстроенная вдоль улицы, она создает комфортную среду для проживания. Все, что может понадобиться жителю мегаполиса, находится рядом, под рукой.

Проектом занималась известная архитектурная мастерская "SPEECH". Данное бюро существует с 2006 года и находится на очень высоком уровне среди подобных организаций. В портфолио этих гуру архитектуры шедевральные проекты в городах не только России, но и Европы (Милан, Берлин, Венеция). Примечательно, что руководство созданием проекта осуществлял лично Сергей Чобан - один из учредителей "SPEECH" и обладатель множества престижных премий.

Фасады будут иметь светло-серые оттенки. Их отделают керамогранитной и металлической плиткой высочайшего качества. Будут установлены специальные блоки под сплит-системы.

Квартиры и апартаменты

В проекте предлагается более 65 вариантов планировок квартир и апартаментов, как классических, так и евро-формата. Их площадь варьируется от 20 до 87 кв. м. Есть и эксклюзивные лоты, среди которых двухуровневые, с окнами на две стороны света, с угловым остеклением, с просторным гардеробными, окнами в ванных комнатах.

В составе есть популярные среди молодых людей квартиры-студии. Они воплощают в себе все самое необходимое на небольшой площади и за доступную цену.

Далее представлены лоты от одной до трех комнат:

Помимо больших гостиных трехкомнатные квартиры могут похвастаться и наличием гостевых санузлов:

Всего в комплексе будет 537 квартир и 239 апартаментов. Большая площадь остекления здания придает ему сияние и элегантность, которые невозможно не отметить.

Квартиры и апартаменты будут передаваться покупателям с отделкой White box. Для тех, кто хочет приобрести квартиру с отделкой «под ключ», застройщик предусмотрел два ценовых пакетах – «Комфорт» и «Бизнес».

Выбрать понравившийся вариант можно на официальном сайте комплекса.

Подземный паркинг и кладовые

В составе ЖК "Любовь и голуби" - второй сезон будет подземный паркинг на 270 автомобилей. На лифте можно спуститься за машиной и подняться на свой этаж.

Не забыли и о кладовых, где можно хранить спортивное снаряжение и сезонные вещи. Максимальную безопасность и комфорт готовы обеспечить двойной контур охраны, консьержи, современное видеонаблюдение и система пожарной безопасности.

Благоустройство

Пространство разделено на несколько зон:

игровые площадки от бренда Proludic,
многофункциональная workout-зона с настольным теннисом,
две спортивные площадки на открытом воздухе и собственное игровое поле с трибунами для болельщиков и зоной отдыха,
атмосферная Lounge зона с беседкой и качелями для отдыха.

Таким образом, новостройка воплощает собой все современные технологии и наивысшие стандарты качества жизни.

Расположение

Неоспоримым преимуществом является выгодное месторасположение в районе Западное Дегунино. Локация для новостройки выбрана довольно успешно. Это один из самых зеленых районов с уже сложившейся инфраструктурой. Рядом пять парково-рекреационных зон, оборудованных велодорожками и набережными для прогулок: Орловский сад, парк имени Святослава Федорова, Дегунинский и Ангарские пруды. Всего в 7 минутах ходьбы имеется живописный пруд.

Неподалеку размещены крупнейшие транспортные артерии мегаполиса. Расстояние до МКАД около 6 км, до ТТК - порядка 10 км, а до Садового кольца - 12 км. Также рядом Дмитровское шоссе и Бутырская улица, ведущая в центр. Поэтому у жильцов комплекса есть возможность добраться в любой уголок Москвы или области.

Станция метрополитена "Селигерская" находится всего в 7 минутах неспешной ходьбы. Всего в 100 м расположилась автобусная остановка, где курсируют маршрутки №№ 194, 591 и 56. В шаговой доступности и ж/д платформа "Моссельмаш", там проходят электропоезда Ленинградского направления.

Собственная территория ЖК будет озеленена, установят детские и спортивные площадки. Планируется реализация концепции "двор без машин".

В шаговой доступности новоселов будет супермаркет "Билла" и "Дикси", АЗС, почтовое отделение, шиномонтаж и оздоровительный центр "ФитКлаб". Рядом школа №1594, лицей №186, детские сады №2665, 1278 и 512.

Не более 10-15 минут Вам понадобится, чтобы дойти до детской поликлиники №8 и современного частного медицинского центра "Доктор рядом".

Посмотреть новинки кино можно прямо под домом, в кинотеатре "Киномакс". Досуг скрасят ТРЦ "XL" и ТЦ "Кар-Трэйд". За 5 минут на метро можно доехать до банных и спортивных комплексов со СПА и бассейном.

Строительством ЖК "Любовь и голуби" занимается девелоперская компания "СМУ-6 Инвестиции". Они ведут свою деятельность с 1992 года и специализируются на застройке территории Москвы и области. В их портфолио такие известные проекты, как "Панорама Сколково" и клубный дом "Юннаты". Всего за 25 лет компанией реализовано 1 млн. кв. м жилой недвижимости. Так что этому застройщику можно доверять на все 100%.

Продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. На данный момент есть скидки на ипотеку и возможна субсидированная ставка. Кредит готовы предоставить следующие банки:

Тинькофф Банк,
Абсолют Банк,
Сбербанк,
Возрождение,
ВТБ,
ФК Открытие,
Уралсиб.

Процентная ставка варьируется от 8,6% до 11,15% годовых. Максимальный срок кредита составит 30 лет, а минимальный взнос - 10%. Цена на квартиры в новом корпусе наначинается от 6,9.

ПЛЮСЫ

стильная архитектура от одного из лучших бюро;
широкий выбор планировок;
хорошая транспортная доступность;
доступ ко всей необходимой инфраструктуре;
оригинальный дизайн внутренних групп;
три варианта отделки на выбор;
собственный паркинг

МИНУСЫ

близлежащие автомагистрали сильно загружены в час пик;
рядом шумное и пыльное железнодорожное полотно;
машиномест на всех не хватит

Заключение редакции

Свить свое уютное гнездышко Вы можете в замечательном жилом комплексе "Любовь и голуби". Здесь реализованы смелые архитектурные решения, имеется облагороженный внутренний двор и стильные варианты отделки. А недавно открытая станция метро "Селигерская" делает жилье еще более привлекательным, а местность - перспективной.

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Корпус первой очереди сдан. Открыты продажи во второй очереди.

Показать весь текст

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура ул. Дегунинская, вл. 5

35 отзывов

Валерий

05.03.2019

Перестаньте, где-то половина как раз уже продана, если вы были на консультации в офисе продаж

Алла

04.03.2019

Потому что итак продажи вялые, больше половины квартир еще не продана, а их заметьте мало.

ася

18.02.2019

Недавно открылась Селигерская станция, в 15 минут ходьбы, но цены при этом застройщик не взвинтил.

Алена

11.02.2019

Хорошо и быстро строят

Валерий

24.12.2018

Константин

17.12.2018

Мария Анатольевна

03.11.2018

Синая

10.10.2018

А что, Тинькофф банк тоже стал выдавать ипотеку? Впервые вижу в этом проекте.

Roman Yashchuk

31.08.2018

Не под окнами ни разу, да и пруд уже не тот, ваши новостройки в районе подорвали все ключи и его наливают технической водой. Как надоест, дом построят.